2025商業(yè)辦公場地租賃合同模板

2025商業(yè)辦公場地租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有的商業(yè)辦公場地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的商業(yè)辦公場地，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，該租賃場地的建筑面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃場地平面圖》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意延續(xù)租賃關(guān)系的，應(yīng)提前日協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號(hào)：租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，租金不作調(diào)整。如因市場變化或其他客觀因素需要調(diào)整租金的，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方同意在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金退還：租賃期屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及條件向乙方提供租賃場地。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)的維修、公共設(shè)施的維護(hù)等，確保租賃場地適合商業(yè)辦公使用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合法使用租賃場地。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，除非乙方的行為違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃場地及其附屬設(shè)施，不得損壞租賃場地的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費(fèi)用。乙方不得將租賃場地用于非法用途，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃場地進(jìn)行合理的裝修，但應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃場地在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方承擔(dān)租賃場地在租賃期間的房屋維修費(fèi)用、結(jié)構(gòu)性維護(hù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。雙方共同承擔(dān)租賃場地在租賃期間的消防、安全等公共費(fèi)用。第七條租賃場地的使用與管理乙方不得擅自改變租賃場地的用途，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或用于其他商業(yè)目的。乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，接受甲方及物業(yè)管理公司的監(jiān)督檢查。乙方不得在租賃場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品，不得在租賃場地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第八條合同的續(xù)簽與解除合同期限屆滿后，雙方有意延續(xù)租賃關(guān)系的，應(yīng)提前日協(xié)商續(xù)簽租賃合同。如因甲方原因需提前收回租賃場地的，甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)商解除本合同。如協(xié)商不成，甲方可按照法律規(guī)定解除合同。如因乙方原因需提前解除本合同的，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。乙方未提前通知的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。乙方未按本合同約定使用租賃場地或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按本合同約定提供租賃場地或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方可解除本合同，并要求甲方賠償損失。第十條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件《租賃場地平面圖》《補(bǔ)充協(xié)議》《物業(yè)管理規(guī)約》甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：