房屋中介協(xié)議合同

房屋中介協(xié)議合同?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在建筑物共有[x]層，本房屋位于第[x]層。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公等]5.房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。房屋所有權(quán)證號(hào)為：[具體證號(hào)]。（二）中介服務(wù)內(nèi)容1.乙方接受甲方委托，為甲方提供房屋出售/出租的中介服務(wù)，包括但不限于發(fā)布房屋信息、尋找合適的購(gòu)房/租房客戶、協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行洽談、促成交易并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋情況及要求，制定合理的營(yíng)銷方案，積極推廣該房屋，以促進(jìn)交易的達(dá)成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)了解乙方中介服務(wù)的進(jìn)展情況，并對(duì)乙方的服務(wù)提出意見和建議。在乙方促成房屋交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋出售/出租款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬情況、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方的中介服務(wù)工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方安排看房、與乙方及購(gòu)房/租房客戶進(jìn)行溝通洽談等。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在促成房屋交易前，有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查。在為甲方提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施和方法，以促進(jìn)交易的達(dá)成。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的中介服務(wù)。對(duì)甲方提供的房屋信息和個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方的房屋信息用于本協(xié)議約定以外的其他目的。及時(shí)向甲方反饋中介服務(wù)的進(jìn)展情況，定期與甲方溝通，解答甲方的疑問(wèn)。在促成房屋交易后，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同/租賃合同、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶/交接手續(xù)等，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照房屋出售/出租成交價(jià)格的[x]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.若乙方促成甲方與購(gòu)房/租房客戶簽訂房屋買賣合同/租賃合同，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付賬號(hào)信息：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供房屋信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方在乙方促成房屋交易后，拒絕按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。3.若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自與乙方介紹的購(gòu)房/租房客戶私下簽訂房屋買賣合同/租賃合同，或者通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)促成交易的，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的房屋信息或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在促成房屋交易過(guò)程中，存在故意隱瞞重要信息、提供虛假信息等欺詐行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地