財產(chǎn)歸屬合同協(xié)議

財產(chǎn)歸屬合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就特定財產(chǎn)的歸屬事宜產(chǎn)生了明確的約定意向，為了明確雙方的權利義務，保障各自的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.財產(chǎn)詳情不動產(chǎn)：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）。房屋所有權證號為：[房產(chǎn)證號]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)描述]，用途為[房屋用途]。動產(chǎn)：包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、家電等附屬設施。其中，裝修風格為[裝修風格描述]，家具包括[列舉主要家具名稱及數(shù)量]，家電包括[列舉主要家電名稱及數(shù)量]。其他財產(chǎn)：[詳細描述其他特殊財產(chǎn)，如車輛，車牌號為[車牌號]，品牌型號為[車輛品牌型號]；或者知識產(chǎn)權，如專利名稱為[專利名稱]，專利號為[專利號]等]。2.服務內(nèi)容在財產(chǎn)交付及后續(xù)使用過程中，甲方負責提供關于該房屋及相關動產(chǎn)的必要維護、保養(yǎng)指導服務，確保財產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用該財產(chǎn)，并享受甲方提供的相應服務，但需按照本協(xié)議約定履行相關義務。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取相應的財產(chǎn)歸屬權益。對該財產(chǎn)的現(xiàn)狀及歷史情況享有知情權，乙方應如實提供相關信息。2.義務保證對所轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)擁有合法、完整的所有權及處分權，不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況。在協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方交付該財產(chǎn)及相關權屬證明文件、鑰匙等資料，并協(xié)助乙方辦理財產(chǎn)交接手續(xù)。按照本協(xié)議約定履行提供維護、保養(yǎng)指導服務的義務，及時解答乙方在使用過程中遇到的問題。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對該財產(chǎn)進行改建、擴建、拆除等影響財產(chǎn)價值及使用功能的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定占有、使用該財產(chǎn)，并享受相應的服務。在財產(chǎn)交付后，有權對該財產(chǎn)進行合理的使用和收益，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付財產(chǎn)歸屬款項。在使用該財產(chǎn)過程中，應合理使用、妥善保管，不得故意損壞或擅自改變財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。定期對財產(chǎn)進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，并配合甲方進行維修處理。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該財產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法目的。三、財產(chǎn)歸屬款項及支付方式1.財產(chǎn)歸屬款項金額乙方應向甲方支付的財產(chǎn)歸屬款項總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在甲方完成財產(chǎn)交付及相關手續(xù)辦理后的[x]個工作日內(nèi)，一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、財產(chǎn)交付1.交付時間甲方應在收到乙方定金后的[x]個工作日內(nèi)，完成該財產(chǎn)的交付手續(xù)。具體交付時間為[交付日期]。2.交付地點財產(chǎn)交付地點為該房屋所在地，即[具體地址]。3.交付內(nèi)容該房屋及附屬設施的實物交付，確保乙方能夠正常占有、使用。提供該房屋的所有權證、土地使用權證、契稅完稅證明等相關權屬證明文件原件。交付房屋鑰匙、門禁卡等與房屋使用相關的物品。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付財產(chǎn)，每逾期一日，應按照財產(chǎn)歸屬款項總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方交付的財產(chǎn)存在權屬爭議或其他權利受限情況，導致乙方無法正常使用或取得相應權益的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等，并按照財產(chǎn)歸屬款項總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對財產(chǎn)進行改建、擴建、拆除等行為，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。同時，甲方應按照財產(chǎn)歸屬款項總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付財產(chǎn)歸屬款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法目的，甲方有權解除本協(xié)議，收回該財產(chǎn)，并要求乙方按照財產(chǎn)歸屬款項總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)搬離該財產(chǎn)，并恢復原狀。若乙方給甲方造成其他損失的，還應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定對財產(chǎn)進行合理使用、保管或維護，導致財產(chǎn)損壞或價值減損的，乙方應負責修復或賠償損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。