村民修路補償協(xié)議書

村民修路補償協(xié)議書?甲方：[甲方姓名或名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼/代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名或名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼/代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方因[修路項目名稱]需要占用乙方相關(guān)土地及地上附著物等，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就修路補償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.占用土地情況甲方因修路需要占用乙方位于[土地詳細(xì)位置]的土地，該土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地用途為[土地原用途]。2.地上附著物情況乙方在上述占用土地上有[附著物名稱及數(shù)量，如房屋[x]間、樹木[x]棵等]。房屋情況如下：房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，建成時間為[房屋建成時間]，房屋用途為[居住、生產(chǎn)等]。樹木情況如下：[樹木種類及規(guī)格，如楊樹，胸徑[x]厘米等]。其他地上附著物包括但不限于[詳細(xì)列舉其他地上附著物，如圍墻、水井等]，其規(guī)格、數(shù)量及現(xiàn)狀以雙方現(xiàn)場勘查記錄為準(zhǔn)（詳見附件一：現(xiàn)場勘查記錄）。二、補償內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.土地補償甲方按照[土地補償標(biāo)準(zhǔn)，如每畝[x]元]的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方被占用的[x]平方米土地進行補償，土地補償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.地上附著物補償房屋補償：甲方按照[房屋補償標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米[x]元]的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方建筑面積為[x]平方米的房屋進行補償，房屋補償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。樹木補償：甲方按照[樹木補償標(biāo)準(zhǔn)，如楊樹每棵[x]元等]的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的[x]棵樹木進行補償，樹木補償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。其他地上附著物補償：甲方按照經(jīng)雙方協(xié)商確定的補償金額，對乙方的圍墻、水井等地上附著物進行補償，補償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物補償明細(xì)詳見附件二：地上附著物補償清單。3.搬遷補償因修路導(dǎo)致乙方需要搬遷，甲方給予乙方搬遷補償人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于乙方因搬遷產(chǎn)生的費用支出，包括但不限于臨時安置費、物品搬運費等。以上各項補償費用總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、付款方式1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成土地及地上附著物交付，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后向甲方出具收款收據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方式交付被占用的土地及地上附著物。對乙方交付的土地及地上附著物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補償款。負(fù)責(zé)辦理修路項目相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因修路施工對周邊環(huán)境造成影響而依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補償款。在甲方未按照協(xié)議約定支付補償款時，有權(quán)要求甲方支付，并按照協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對擬交付給甲方的土地及地上附著物擁有合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或其他糾紛。如因乙方原因?qū)е录追皆谑褂猛恋丶暗厣细街镞^程中產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將被占用土地及地上附著物的相關(guān)權(quán)屬證明文件（如土地承包合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書等）交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和要求，自行完成土地及地上附著物的清理、搬遷工作，并將清理后的土地及符合交付條件的地上附著物交付給甲方。交付時應(yīng)保證土地平整，地上附著物無損壞、無遺留物品。在甲方施工過程中，應(yīng)給予必要的配合和協(xié)助，不得干擾甲方正常施工。五、交付時間及方式1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始進行土地及地上附著物的清理、搬遷工作，并在[具體交付日期]前將清理后的土地及符合交付條件的地上附著物交付給甲方。2.交付方式乙方應(yīng)將土地及地上附著物以現(xiàn)狀交付給甲方，并向甲方提供交付清單。雙方在現(xiàn)場進行交接，由雙方代表簽字確認(rèn)。交付清單應(yīng)包括土地面積、地上附著物的種類、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息，作為本協(xié)議的附件三。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交付導(dǎo)致甲方修路項目延誤，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方交付的土地及地上附著物不符合本協(xié)議約定或存在權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方要求的期限內(nèi)進行整改或解決糾紛，直至符合約定為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（現(xiàn)場勘查記錄）、附件二（地上附著物補償清單）、附件三（交付清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___