承租學(xué)校合同協(xié)議

承租學(xué)校合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：[學(xué)校名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[學(xué)校地址]法定代表人：[校長姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有意承租甲方學(xué)校相關(guān)場地及設(shè)施用于[租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地甲方將位于學(xué)校內(nèi)[具體位置]的場地租賃給乙方使用，該場地建筑面積為[x]平方米，場地用途為[明確用途，如教學(xué)、辦公、活動等]。場地內(nèi)包含[列舉場地內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如桌椅、黑板、投影儀等]。2.配套服務(wù)甲方為乙方提供以下配套服務(wù)：水、電供應(yīng)：保障租賃期間場地內(nèi)水電的正常供應(yīng)，水電費按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及學(xué)校實際收費標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。環(huán)境衛(wèi)生維護：學(xué)校負(fù)責(zé)租賃場地公共區(qū)域的日常環(huán)境衛(wèi)生清掃工作，但乙方應(yīng)保持場地內(nèi)自身使用區(qū)域的整潔。安全保衛(wèi)服務(wù)：學(xué)校安排安保人員負(fù)責(zé)校園整體安全保衛(wèi)工作，保障乙方在租賃場地內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間原則上保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或?qū)W校運營成本大幅增加等特殊情況，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如因?qū)W校整體規(guī)劃、建設(shè)或不可抗力等原因需要提前收回租賃場地的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定給予乙方合理補償。2.義務(wù)按照合同約定向乙方交付租賃場地及提供配套服務(wù)。負(fù)責(zé)租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。保證租賃場地符合國家規(guī)定的安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方能夠正常使用。尊重乙方在租賃場地內(nèi)的合法經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動（如教學(xué)、辦公等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并享受甲方提供的配套服務(wù)。在租賃場地內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要進行合理的裝修、布置，但不得破壞場地及設(shè)施設(shè)備的主體結(jié)構(gòu)，裝修方案應(yīng)提前報甲方審核同意。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或要求減免相應(yīng)租金。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的各項規(guī)章制度，維護校園秩序和環(huán)境衛(wèi)生。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。保證金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備并結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃場地或提供配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回租賃場地的，除應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金外，還應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失等相關(guān)費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃場地用途或損壞場地及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，同時應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)章制度，給甲方或?qū)W校造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另