餐廳出售合同協(xié)議

餐廳出售合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]出讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意出售其擁有的餐廳，乙方有意購買該餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就餐廳出售事宜達成如下協(xié)議：一、餐廳基本情況1.餐廳名稱：[餐廳具體名稱]2.餐廳地址：[詳細地址]3.餐廳經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍，如中餐、西餐、快餐等]4.餐廳面積：[建筑面積，單位：平方米]5.餐廳設(shè)施設(shè)備：廚房設(shè)備：包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、洗碗機、消毒柜等，品牌及型號詳見附件一《廚房設(shè)備清單》。用餐區(qū)域設(shè)備：桌椅、空調(diào)、電視、音響系統(tǒng)等，品牌及型號詳見附件二《用餐區(qū)域設(shè)備清單》。收銀系統(tǒng)及軟件：[收銀系統(tǒng)品牌及型號]，包含相關(guān)軟件及數(shù)據(jù)備份，詳見附件三《收銀系統(tǒng)清單》。其他設(shè)備：如制冰機、咖啡機、微波爐、熱水機等，品牌及型號詳見附件四《其他設(shè)備清單》。6.餐廳裝修情況：裝修風格：[如中式、歐式、現(xiàn)代簡約等]裝修程度：[詳細描述裝修狀況，如精裝修、簡裝修等]裝修材料：墻面采用[具體墻面材料]，地面采用[具體地面材料]，天花板采用[具體天花板材料]等，詳見附件五《裝修材料清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定餐廳轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定價格，包含餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修、經(jīng)營權(quán)、品牌及相關(guān)無形資產(chǎn)等一切費用，甲方不再要求乙方支付任何其他額外費用。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔保本合同的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)將餐廳的相關(guān)證照、資料等交付給乙方。尾款：乙方應(yīng)在餐廳交接完成之日起[x]個工作日內(nèi)，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)：保證對所出售的餐廳擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證餐廳的轉(zhuǎn)讓不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知餐廳的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、裝修狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。協(xié)助乙方辦理餐廳轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更、食品經(jīng)營許可證變更、消防許可證變更等，并提供必要的協(xié)助和支持，所產(chǎn)生的費用由[方]承擔。在餐廳交接前，負責處理餐廳的一切債權(quán)債務(wù)，保證餐廳在交接時不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付餐廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照、資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付餐廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照、資料等。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理餐廳轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照本合同約定接收餐廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照、資料等，并對其進行妥善保管和使用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營餐廳，承擔餐廳經(jīng)營過程中的一切法律責任和經(jīng)濟責任。在餐廳交接后，負責處理餐廳經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，保證餐廳的正常經(jīng)營秩序。四、餐廳交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同確定餐廳交接的具體時間，并提前通知對方。交接時間應(yīng)在乙方支付完首付款之后。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備：雙方按照附件一至附件四《設(shè)備清單》進行逐一核對交接，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、品牌、型號、質(zhì)量等符合清單要求。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《設(shè)施設(shè)備交接清單》。證照資料：甲方應(yīng)向乙方交付餐廳的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營許可證正副本、消防許可證、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)證照原件及復(fù)印件，以及餐廳的租賃合同、員工勞動合同、供應(yīng)商合同、客戶檔案等資料。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《證照資料交接清單》。餐廳鑰匙：甲方應(yīng)向乙方交付餐廳的大門鑰匙、各個房間鑰匙、倉庫鑰匙等所有鑰匙。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《鑰匙交接清單》。3.交接驗收：交接過程中，乙方有權(quán)對餐廳的設(shè)施設(shè)備、裝修、證照資料等進行驗收。如發(fā)現(xiàn)存在與本合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在交接當日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)負責整改或解決，直至符合本合同約定為止。若因甲方原因未能按時整改或解決，導(dǎo)致乙方無法按時接收餐廳或影響餐廳正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付餐廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報餐廳的重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方未協(xié)助乙方辦理餐廳轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理無法完成的，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在餐廳交接前未處理完餐廳的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定接收餐廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致餐廳無法正常經(jīng)營或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一