放棄房產(chǎn)贈予協(xié)議書

放棄房產(chǎn)贈予協(xié)議書?甲方（贈予人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方欲將其名下房產(chǎn)贈予乙方，后經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定放棄該房產(chǎn)贈予行為，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]，該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，不動產(chǎn)權(quán)證書號為：______。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于[已裝修/毛坯等]狀態(tài)，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家具家電等具體情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕繼續(xù)履行本協(xié)議約定的相關(guān)義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及房屋的實際使用狀況、質(zhì)量狀況等。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供辦理房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)所需的相關(guān)文件、資料，并在合理時間內(nèi)配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。不得擅自變更或撤銷本協(xié)議，除非符合法律規(guī)定的情形。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用（如有），費用金額及支付方式、時間等按照本協(xié)議約定執(zhí)行。配合甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的個人身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)文件、資料，并按照相關(guān)部門要求及時簽署各類文件。自本協(xié)議生效之日起，不得對該房產(chǎn)主張贈予相關(guān)的權(quán)益，尊重甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)及處分權(quán)。三、費用承擔(dān)1.房產(chǎn)過戶等手續(xù)費用：辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記、過戶等手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切稅費、手續(xù)費等費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定，則由甲乙雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式。2.其他費用：因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的與該房產(chǎn)相關(guān)的其他費用，如物業(yè)費、水電費、維修基金等，按照房產(chǎn)實際使用情況及相關(guān)合同約定由相應(yīng)方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知房產(chǎn)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實際損失為準，包括但不限于乙方因信賴甲方贈予而支出的合理費用、因房產(chǎn)問題導(dǎo)致的經(jīng)濟損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)當按照房產(chǎn)價值的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)當按照房產(chǎn)價值的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)當承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款損失、裝修損失、可得利益損失等。若甲方擅自變更或撤銷本協(xié)議，應(yīng)當向乙方支付房產(chǎn)價值的[x]%作為違約金，并返還乙方基于本協(xié)議已支付的全部費用（如有）。同時，甲方應(yīng)當賠償乙方因此遭受的全部損失，損失賠償范圍包括但不限于乙方為準備接收房產(chǎn)而支出的合理費用、因甲方違約導(dǎo)致乙方錯失的其他購房機會損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)當按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的房產(chǎn)及附屬設(shè)施（如有），同時乙方應(yīng)當按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，每逾期一日，乙方應(yīng)當按照房產(chǎn)價值的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時乙方應(yīng)當按照房產(chǎn)價值的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)當承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方為辦理手續(xù)支出的費用、因乙方違約導(dǎo)致甲方房產(chǎn)無法正常處分的損失等。若乙方違反本協(xié)議約定，對該房產(chǎn)主張贈予相關(guān)權(quán)益，乙方應(yīng)當向甲方支付房產(chǎn)價值的[x]%作為違約金，并返還該房產(chǎn)及附屬設(shè)施（如有）。同時，乙方應(yīng)當賠償甲方因此遭受的全部損失，損失賠償范圍包括但不限于甲方因維護自身權(quán)益支出的費用、因乙方違約導(dǎo)致甲方房產(chǎn)價值貶損的損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)誠實守信，嚴格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。如一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日以上是一份放棄房產(chǎn)贈予協(xié)議書的示例，在實際簽訂協(xié)議時，建議雙方根據(jù)具體情況進行詳細審查和修改，并咨詢專業(yè)律師的意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性，充分保護雙方的合法權(quán)益。同時，由于法律規(guī)定可能