戶外車位購買協(xié)議書

戶外車位購買協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的戶外車位（以下簡稱"該車位"）所有權(quán)或處分權(quán)，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[具體地址]，具體位置以現(xiàn)場實(shí)際劃線為準(zhǔn)。2.車位尺寸：長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。3.車位性質(zhì)：該車位為戶外露天車位，無產(chǎn)權(quán)證書，但甲方保證其對該車位擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未將該車位設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車位購買款。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對該車位的使用情況進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.義務(wù)向乙方提供該車位的相關(guān)信息，確保乙方對車位情況有充分了解。保證該車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題或其他安全隱患。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的必要手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與該車位相關(guān)的相鄰關(guān)系，確保乙方能夠正常使用車位，如因相鄰關(guān)系問題導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，保證該車位無任何第三方主張權(quán)利，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用該車位。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對該車位進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得改變車位的用途和結(jié)構(gòu)。在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或其他安全隱患，有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付車位購買款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用該車位，不得從事違法違規(guī)活動。自行承擔(dān)使用該車位期間的物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。對該車位進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得損壞車位設(shè)施及周邊環(huán)境，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在使用該車位期間，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作。三、車位購買款及支付方式1.車位購買款：乙方購買該車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位購買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車位購買款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。第二期：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付車位購買款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。第三期：在車位交付之日，乙方應(yīng)向甲方支付剩余車位購買款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車位購買款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)自行向銀行申請貸款支付剩余車位購買款，若乙方未能在[具體日期]前獲得銀行貸款并支付至甲方指定賬戶，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的一次性付款方式支付剩余款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、車位交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購買款（或按照分期付款方式乙方支付完所有款項(xiàng)）后的[x]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。2.交付方式：雙方應(yīng)在車位交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)資料，并確保乙方能夠順利使用該車位。交付時，乙方應(yīng)檢查車位的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)立即向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購買款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的車位存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位購買款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位位置圖、相關(guān)證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日