店面協(xié)商轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

店面協(xié)商轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[店面具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱"該店面"），乙方對(duì)該店面的轉(zhuǎn)讓事宜表示出興趣并愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[詳細(xì)地址]，其所處地理位置優(yōu)越，周邊人流量較大，商業(yè)氛圍濃厚，具體門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.店面面積：該店面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積為[x]平方米，內(nèi)部空間布局合理，可滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。3.店面用途：該店面目前用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]，店內(nèi)裝修風(fēng)格獨(dú)特，設(shè)施設(shè)備齊全，能夠?yàn)轭櫩吞峁┦孢m的消費(fèi)環(huán)境。店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及數(shù)量]等，裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、檔次等]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將該店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)及店內(nèi)所有裝修、設(shè)備、庫(kù)存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.店面所涉及的相關(guān)證照（如有），甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶或變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店面轉(zhuǎn)讓所涉及的一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的后續(xù)費(fèi)用外，甲方不得再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：__________________賬戶名：__________________賬號(hào)：__________________3.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)該店面擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，有權(quán)將店面經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實(shí)告知店面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、租賃情況、債權(quán)債務(wù)情況及其他與店面相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)，包括但不限于提供店面租賃合同、相關(guān)證照、設(shè)備清單等資料，并確保交接時(shí)店面的設(shè)施設(shè)備、裝修等符合正常使用狀態(tài)。在交接過程中，甲方應(yīng)安排專人配合乙方進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，對(duì)于乙方提出的合理疑問和要求，應(yīng)及時(shí)給予解答和處理。在本協(xié)議簽訂后至店面交接完成前，負(fù)責(zé)維持店面的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得擅自改變店面現(xiàn)狀或損壞店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理店面相關(guān)證照的過戶或變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。辦理證照過戶或變更手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照本協(xié)議第三條第2款的約定執(zhí)行。在店面交接完成后，負(fù)責(zé)處理與店面轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，依法享有該店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的所有權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款。在簽訂本協(xié)議前，對(duì)店面的現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、租賃情況、債權(quán)債務(wù)情況等進(jìn)行充分了解和核實(shí)，并自行承擔(dān)因受讓店面可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。在店面交接過程中，應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)和驗(yàn)收店面的設(shè)施設(shè)備、裝修、庫(kù)存商品等，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并要求甲方予以解決或補(bǔ)償。在受讓店面后，應(yīng)按照店面租賃合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)辦理店面經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照（如有）的變更或重新辦理手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在辦理過程中，應(yīng)積極配合相關(guān)部門的工作，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е伦C照辦理延誤或無(wú)法辦理，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。五、店面交接1.雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行店面交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)確保店面的設(shè)施設(shè)備、裝修、庫(kù)存商品等與本協(xié)議約定的內(nèi)容一致，且能夠正常使用。2.交接過程中，雙方應(yīng)共同對(duì)店面的各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，并制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括但不限于店面的房產(chǎn)信息、租賃合同、設(shè)備清單、裝修情況、庫(kù)存商品清單、債權(quán)債務(wù)清單等。3.店面交接完成后，該店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)即正式轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方應(yīng)承擔(dān)自交接完成之日起與店面相關(guān)的一切費(fèi)用和責(zé)任，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。六、租賃情況1.該店面目前的租賃合同期限至[租賃截止日期]，租金為每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），租金支付方式為[支付周期及方式]。甲方已按照租賃合同約定按時(shí)支付租金，不存在拖欠租金的情況。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與店面的出租方協(xié)商，辦理租賃合同的變更手續(xù)，將承租方變更為乙方。如出租方同意變更，乙方應(yīng)按照新的租賃合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。在辦理租賃合同變更手續(xù)過程中，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞店面重要信息、未按時(shí)協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或證照變更手續(xù)、未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容或商業(yè)秘密的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份店面協(xié)商轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的范例，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修