青年農(nóng)場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

青年農(nóng)場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場具體地址]的青年農(nóng)場（以下簡稱"該農(nóng)場"），乙方有意受讓該農(nóng)場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、農(nóng)場基本情況及標(biāo)的物描述1.農(nóng)場位置該農(nóng)場位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積及性質(zhì)農(nóng)場總占地面積為[x]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]。3.地上附著物農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有建筑物及附著物包括但不限于[列舉主要地上附著物，如房屋[x]間、倉庫[x]座、養(yǎng)殖棚舍[x]個等]，以及配套的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，如灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施、農(nóng)機(jī)具等（具體以實際交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。4.經(jīng)營范圍目前該農(nóng)場主要從事[列舉現(xiàn)有的主要經(jīng)營項目，如農(nóng)作物種植、家禽養(yǎng)殖等]經(jīng)營活動。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該青年農(nóng)場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含農(nóng)場土地使用權(quán)、地上附著物、現(xiàn)有經(jīng)營項目及相關(guān)權(quán)益等的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式乙方采用以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：簽訂本協(xié)議之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項：在完成農(nóng)場資產(chǎn)交接及相關(guān)手續(xù)變更登記后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：自轉(zhuǎn)讓完成之日起滿[x]個月，如無任何爭議及遺留問題，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方使用農(nóng)場的情況進(jìn)行監(jiān)督（在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下）。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)場擁有合法的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件及資料。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管農(nóng)場的資產(chǎn)，不得擅自處置農(nóng)場內(nèi)的土地、地上附著物及其他資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的完整性和安全性。協(xié)助乙方辦理農(nóng)場轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、經(jīng)營證照變更等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方如實告知農(nóng)場的經(jīng)營狀況、土地使用情況、歷史遺留問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)處理與農(nóng)場有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得農(nóng)場的土地使用權(quán)、地上附著物及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)自主經(jīng)營管理農(nóng)場。要求甲方協(xié)助辦理農(nóng)場轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在接收農(nóng)場后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營農(nóng)場，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)農(nóng)場轉(zhuǎn)讓后的日常經(jīng)營管理、維護(hù)及修繕等工作，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣和鄰里關(guān)系，妥善處理與周邊居民的關(guān)系。四、資產(chǎn)交接1.交接時間雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行農(nóng)場資產(chǎn)交接。2.交接內(nèi)容土地交接：雙方共同現(xiàn)場確認(rèn)農(nóng)場土地的邊界、面積等情況，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。地上附著物交接：對農(nóng)場內(nèi)的建筑物、附著物及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行逐一清點(diǎn)、核對，填寫資產(chǎn)交接清單，雙方簽字確認(rèn)。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交農(nóng)場的相關(guān)經(jīng)營資料，包括但不限于土地承包合同、養(yǎng)殖記錄、農(nóng)作物種植檔案、財務(wù)賬目等。3.交接手續(xù)辦理交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書，明確交接時間、交接內(nèi)容等事項。如在交接過程中發(fā)現(xiàn)任何資產(chǎn)缺失、損壞或與交接清單不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接后的[x]個工作日內(nèi)補(bǔ)足或修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付農(nóng)場或交付的農(nóng)場存在權(quán)屬糾紛、法律瑕疵等問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。若甲方擅自處置農(nóng)場內(nèi)的資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變農(nóng)場的經(jīng)營用途或從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款扣除違約金及損失賠償后如有剩余，退還乙方；如不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：____