店鋪合同補償協(xié)議

店鋪合同補償協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[店鋪出租方名稱]簽訂了關(guān)于位于[店鋪具體地址]的店鋪租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該店鋪相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方并給予乙方相應(yīng)補償事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置：[店鋪具體地址，包括所在街道、門牌號等詳細信息]。該店鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，店鋪格局為[詳細描述店鋪內(nèi)部格局，如幾間房、有無隔斷等]。2.經(jīng)營范圍：甲方在此店鋪內(nèi)從事[具體經(jīng)營范圍，如餐飲、服裝銷售等]經(jīng)營活動，乙方受讓后可根據(jù)自身意愿繼續(xù)經(jīng)營或變更經(jīng)營范圍，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同約定。3.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：店鋪現(xiàn)有裝修情況為[詳細描述裝修風(fēng)格、裝修程度，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)等]，店內(nèi)配備的設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱，如空調(diào)、收銀機、貨架等]，雙方確認以上裝修及設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀，并將在附件中詳細列出清單。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付補償款及相關(guān)費用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知原租賃合同的各項條款內(nèi)容，包括但不限于租金標(biāo)準、租賃期限、租金支付方式、押金退還條件等，并提供原租賃合同原件供乙方查閱。確保在轉(zhuǎn)讓店鋪相關(guān)權(quán)益時，已取得原租賃合同出租方的同意，并協(xié)助乙方辦理與出租方的溝通及相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利承接店鋪租賃關(guān)系。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營資料等交付給乙方。交付時應(yīng)保證店鋪及設(shè)備設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或補充。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營所需的各類證照變更或新辦手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠合法合規(guī)經(jīng)營。所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于交付店鋪、協(xié)助辦理手續(xù)等。在接收店鋪后，有權(quán)按照自己的意愿開展合法經(jīng)營活動，但需遵守原租賃合同及本協(xié)議的相關(guān)約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付補償款及其他相關(guān)費用。在接收店鋪后，應(yīng)及時與原租賃合同出租方取得聯(lián)系，確認租賃關(guān)系的延續(xù)，并按照原租賃合同約定履行租金支付、店鋪維護等各項義務(wù)。尊重甲方在店鋪經(jīng)營過程中形成的商業(yè)信譽和客戶資源，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用甲方的商號、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)。妥善保管和使用店鋪及甲方交付的設(shè)備設(shè)施，在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方或出租方。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞或缺失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。三、補償款及支付方式1.補償款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的補償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該補償款包含但不限于甲方因轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)而遭受的損失、店鋪裝修投入、設(shè)備設(shè)施購置費用等各項費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付補償款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。在甲方按照本協(xié)議約定將店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營資料等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完與出租方的溝通及相關(guān)手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、店鋪交付1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營資料等交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每延遲一日，應(yīng)按照補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.交付內(nèi)容店鋪實體：包括店鋪的建筑物及其附屬設(shè)施，確保乙方能夠正常使用。設(shè)備設(shè)施：按照附件清單所列設(shè)備設(shè)施完整交付，保證設(shè)備設(shè)施能夠正常運行，如有需要，應(yīng)提供設(shè)備設(shè)施的使用說明書及維修記錄等資料。經(jīng)營資料：包括但不限于客戶名單、供應(yīng)商信息、庫存清單、財務(wù)賬目等與店鋪經(jīng)營相關(guān)的資料，確保資料的真實性和完整性。3.交付確認：雙方應(yīng)在交付時共同簽署《店鋪交付確認書》，確認店鋪及相關(guān)物品已按照本協(xié)議約定交付給乙方，交付日期以《店鋪交付確認書》記載為準。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營資料等，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如逾期超過[x]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方的全部損失。若甲方未如實告知原租賃合同的相關(guān)條款，導(dǎo)致乙方在履行與出租方的租賃關(guān)系過程中遭受損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自使用或允許他人使用店鋪及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]），同時賠償乙方因此遭受的損失。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額，甲方應(yīng)補足差額部分。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用店鋪及設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致店鋪或設(shè)備設(shè)施損壞、丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置新的設(shè)備設(shè)施，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)或購置費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店鋪經(jīng)營范圍或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致店鋪被相關(guān)部門查處或受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括《店鋪設(shè)備設(shè)施清單》、《店鋪交付確認書》等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂