隔壁建房安全協(xié)議書(shū)

隔壁建房安全協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方計(jì)劃在[具體地點(diǎn)]進(jìn)行建房活動(dòng)，乙方房屋位于甲方隔壁，雙方為明確在建房過(guò)程中各自的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方建房工程內(nèi)容甲方在其自有土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，具體建設(shè)內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批的建設(shè)方案進(jìn)行施工。房屋層數(shù)為[x]層，建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及布局以實(shí)際施工為準(zhǔn)。2.施工范圍及周邊環(huán)境甲方建房施工范圍僅限于其自有土地紅線范圍內(nèi)，但施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的震動(dòng)、噪音、灰塵等影響范圍不限于該紅線區(qū)域。乙方房屋位于甲方隔壁，雙方房屋間距為[x]米，乙方房屋現(xiàn)狀為[描述乙方房屋的現(xiàn)有狀況，如結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建成時(shí)間等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照已確定的建房設(shè)計(jì)方案及施工計(jì)劃進(jìn)行施工，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求乙方配合提供必要的便利條件，如允許甲方施工人員臨時(shí)借用乙方部分場(chǎng)地用于材料堆放、設(shè)備停放等，但應(yīng)提前通知乙方并確保不損害乙方利益。2.義務(wù)嚴(yán)格按照經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。采取有效的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等，防止施工過(guò)程中發(fā)生安全事故危及乙方及周邊人員安全。施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，避免對(duì)乙方的正常生活造成嚴(yán)重影響。合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間（一般指晚上[x]點(diǎn)至次日早上[x]點(diǎn)）進(jìn)行高噪音作業(yè)，如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前通知乙方并辦理相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)。在施工前，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，充分考慮可能對(duì)乙方房屋造成的影響，并制定相應(yīng)的預(yù)防措施。施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)可能影響乙方房屋安全的情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)與乙方協(xié)商解決方案。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中自身人員及財(cái)產(chǎn)的安全管理，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境整潔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方房屋及人員安全不受影響。有權(quán)對(duì)甲方施工過(guò)程中可能影響乙方利益的行為提出異議，并要求甲方進(jìn)行整改。在甲方施工可能對(duì)乙方房屋造成損害的情況下，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的安全保障措施或經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。2.義務(wù)配合甲方施工，按照甲方要求提供必要的便利條件，但甲方應(yīng)合理使用該便利條件，不得損害乙方利益。在甲方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或可能影響乙方房屋安全的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。不得擅自干擾甲方正常施工秩序，但有權(quán)對(duì)甲方違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的施工行為進(jìn)行制止，并向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。對(duì)自身房屋及財(cái)產(chǎn)負(fù)有安全管理責(zé)任，因乙方自身原因?qū)е碌陌踩鹿始皳p失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。三、安全保障措施（一）施工安全防護(hù)1.甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，標(biāo)明施工范圍、危險(xiǎn)區(qū)域等，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工區(qū)域。2.在靠近乙方房屋一側(cè)設(shè)置堅(jiān)固的圍擋，圍擋高度不低于[x]米，圍擋應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，防止施工過(guò)程中物料、工具等墜落至乙方區(qū)域。3.對(duì)施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的高空拋物風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，如設(shè)置防護(hù)網(wǎng)、要求施工人員系安全帶等。（二）震動(dòng)及噪音控制1.甲方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝和設(shè)備，盡量減少施工過(guò)程中產(chǎn)生的震動(dòng)。如因施工工藝要求必須進(jìn)行可能產(chǎn)生較大震動(dòng)的作業(yè)，應(yīng)提前評(píng)估對(duì)乙方房屋的影響，并采取相應(yīng)的減震措施，如對(duì)乙方房屋基礎(chǔ)進(jìn)行臨時(shí)加固等。2.合理安排施工機(jī)械和設(shè)備的使用時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間使用高噪音設(shè)備。對(duì)于噪音較大的設(shè)備，應(yīng)采取有效的降噪措施，如安裝消聲器、設(shè)置隔音罩等。在施工前，甲方應(yīng)自行或委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的噪音水平進(jìn)行檢測(cè)，并將檢測(cè)結(jié)果告知乙方。如檢測(cè)結(jié)果超過(guò)國(guó)家及地方規(guī)定的噪音排放標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)采取進(jìn)一步的降噪措施或調(diào)整施工時(shí)間，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。（三）房屋安全監(jiān)測(cè)1.在施工前，甲方應(yīng)委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋進(jìn)行全面的安全檢查和鑒定，并將鑒定報(bào)告提供給乙方。鑒定內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、基礎(chǔ)情況、是否存在裂縫等安全隱患等。2.在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)定期對(duì)乙方房屋進(jìn)行安全監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)頻率不少于[具體監(jiān)測(cè)周期，如每周一次]。監(jiān)測(cè)內(nèi)容包括房屋的沉降、傾斜、裂縫發(fā)展情況等。如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即停止施工，并會(huì)同乙方及相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行分析和處理。3.乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供房屋安全監(jiān)測(cè)報(bào)告，對(duì)監(jiān)測(cè)結(jié)果有異議的，可共同委托更權(quán)威的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新鑒定。如因甲方施工導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)安全問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)热控?zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未采取有效的安全防護(hù)措施、未合理安排施工時(shí)間影響乙方正常生活、未及時(shí)清理建筑垃圾等，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方施工過(guò)程中因違反施工規(guī)范或安全規(guī)定導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)損壞或乙方人員、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、乙方人員的醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失等。如乙方因房屋損壞需要臨時(shí)搬遷的，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方的搬遷費(fèi)用及臨時(shí)安置費(fèi)用。此外，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方施工，如擅自干擾甲方正常施工秩序、不提供必要的便利條件等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照甲方實(shí)際損失計(jì)算。同時(shí)，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或涉及本協(xié)議的相關(guān)信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方建房工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜