2025租房合同之標準范例

2025租房合同之標準范例本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：通訊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方為（小區(qū)/街道）幢室房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望承租甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國省市區(qū)路號幢室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：（填寫產(chǎn)權(quán)證明文件名稱）。該房屋的現(xiàn)狀為（詳細描述房屋狀況，例如：毛坯、簡裝、精裝等），房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備如下：（詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如：地板、墻面、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（選擇：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應(yīng)當在每月的第一個工作日（每月日/每季度日）支付當期租金。乙方應(yīng)當在簽訂本合同之日向甲方支付首期租金人民幣元（大寫：元整），之后的租金應(yīng)當在每期屆滿前日支付。第四條押金乙方應(yīng)當在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。在租賃期間，如果乙方未按時支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)當全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)當按照合同約定的時間將該房屋交付給乙方使用。甲方應(yīng)當保證房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，并負責修復(fù)房屋及設(shè)施設(shè)備因正常使用而產(chǎn)生的損壞（除乙方故意或過失損壞外）。甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)當按期支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)當合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，并負責日常維護保養(yǎng)，避免造成損壞。乙方不得將該房屋用于非法活動，不得存放危險物品，不得在房屋內(nèi)從事任何違法行為。乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)當獲得甲方書面同意。第六條房屋維修責任在租賃期間，房屋的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔，除非損壞系房屋正常使用導致的自然老化或甲方提供的設(shè)施設(shè)備故障。如房屋或設(shè)施設(shè)備需要大修或更換，甲方應(yīng)當及時進行處理，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)當與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。第八條合同的解除雙方協(xié)商一致可以提前終止本合同，任何一方應(yīng)當提前日以書面形式通知對方。如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、地震等）導致房屋無法正常使用，任何一方均有權(quán)解除本合同，租金按實際使用時間計算，互不負違約責任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；乙方利用房屋進行非法活動的；乙方擅自拆改、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若因乙方原因?qū)е录追浇獬竞贤曳綉?yīng)當立即騰退房屋，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償遭受的損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋