租用醫(yī)院合同協(xié)議

租用醫(yī)院合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：[醫(yī)院名稱]法定代表人：[姓名]地址：[醫(yī)院地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司/個(gè)人名稱]法定代表人：[姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有租用甲方醫(yī)院相關(guān)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備等的需求，甲方愿意將其醫(yī)院部分區(qū)域及相關(guān)服務(wù)出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）場(chǎng)地租賃1.甲方將位于醫(yī)院[具體樓層及房間號(hào)]的場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地用途為[具體用途，如醫(yī)療培訓(xùn)、康復(fù)療養(yǎng)等]。2.場(chǎng)地內(nèi)配備有基本的辦公桌椅、照明設(shè)備、空調(diào)等設(shè)施（設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一），乙方應(yīng)妥善使用和保管，不得擅自拆除、損壞或改變其原狀。（二）設(shè)備及服務(wù)使用1.甲方同意乙方使用醫(yī)院現(xiàn)有的部分醫(yī)療設(shè)備，具體設(shè)備清單如下（詳見(jiàn)附件二）：[設(shè)備名稱及型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息]。乙方應(yīng)按照設(shè)備操作規(guī)程使用設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用設(shè)備所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、設(shè)備耗材費(fèi)等。2.甲方為乙方提供醫(yī)院的部分輔助服務(wù)，包括但不限于清潔服務(wù)、安全保衛(wèi)服務(wù)等。清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為每天[具體清潔次數(shù)及時(shí)間]對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清掃，保持場(chǎng)地整潔；安全保衛(wèi)服務(wù)包括24小時(shí)門(mén)禁管理、巡邏等，確保租賃區(qū)域安全。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金包含場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)備及服務(wù)使用費(fèi)用，但不包括乙方使用設(shè)備所產(chǎn)生的水電費(fèi)、設(shè)備耗材費(fèi)以及因乙方原因產(chǎn)生的其他額外費(fèi)用。（二）支付方式1.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[甲方名稱]（三）逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。有權(quán)根據(jù)醫(yī)院整體規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并確保其正常使用功能。按照合同約定為乙方提供清潔、安全保衛(wèi)等輔助服務(wù)。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)（因乙方原因造成損壞的除外），確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)所需的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理使用和改造（需經(jīng)甲方書(shū)面同意），但不得破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施的完整性。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障租賃場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。妥善使用和保管租賃場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守醫(yī)院的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響醫(yī)院的正常運(yùn)營(yíng)秩序。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定及時(shí)交還租賃場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。五、設(shè)備設(shè)施維護(hù)與維修（一）甲方負(fù)責(zé)的維護(hù)維修1.對(duì)于租賃場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施因自然損耗或甲方原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，確保乙方能夠正常使用。2.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，以保障其安全性和功能性。（二）乙方負(fù)責(zé)的維護(hù)維修1.乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。2.因乙方使用不當(dāng)、操作失誤或故意損壞等原因?qū)е碌脑O(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。六、安全與環(huán)保（一）安全責(zé)任1.乙方應(yīng)高度重視租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全工作，制定相應(yīng)的安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)員工及相關(guān)人員的安全教育培訓(xùn)，確保不發(fā)生安全事故。2.乙方在使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知乙方整改，乙方應(yīng)積極配合。（二）環(huán)保責(zé)任1.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得隨意排放污染物，不得從事污染環(huán)境的行為。2.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理產(chǎn)生的廢棄物，不得對(duì)醫(yī)院及周邊環(huán)境造成污染。如因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染事件發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和治理費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施不符合約定的使用條件，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足所欠款項(xiàng)。2.若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或擅自對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方如未按照合同約定交還租賃場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.乙方違反本合同約定的安全、環(huán)保等條款，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（二）合同附件本合同附件包括設(shè)備設(shè)施清單、場(chǎng)地平面圖等，與本合同具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫(xiě)的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方變更送達(dá)地址應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。一方按照送達(dá)地址向另一方發(fā)送通知等文件，視為有效送達(dá)。如因送達(dá)地址不準(zhǔn)確或未及時(shí)通知對(duì)方變更地址等原因?qū)е挛募茨芩瓦_(dá)的，責(zé)任由該方自行承擔(dān)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，