出售淡水房子合同樣本

出售淡水房子合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的淡水房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

3.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房產(chǎn)用途：_________________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的、無(wú)任何權(quán)利瑕疵的產(chǎn)權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（￥_________）。

2.乙方支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證原件交付給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)確保在交付房產(chǎn)時(shí)，該房產(chǎn)所涉及的稅費(fèi)已全部繳納完畢。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________）。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的淡水房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

3.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房產(chǎn)用途：_________________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的、無(wú)任何權(quán)利瑕疵的產(chǎn)權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（￥_________）。

2.乙方支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付交易價(jià)格。

2.若乙方未按約定支付交易價(jià)格，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證原件交付給甲方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)確保在交付房產(chǎn)時(shí)，該房產(chǎn)所涉及的稅費(fèi)已全部繳納完畢。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付交易價(jià)格前，提供合法有效的身份證明、收入證明等文件，以證明其具備支付能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付交易價(jià)格時(shí)，提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)文件，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方在支付交易價(jià)格前，不得擅自使用、處置該房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租該房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保合同；

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付交易價(jià)格，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同，旨在確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過(guò)增加乙方違約責(zé)任及限制條款，進(jìn)一步保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

第三方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的淡水房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方介入，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

3.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房產(chǎn)用途：_________________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的、無(wú)任何權(quán)利瑕疵的產(chǎn)權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（￥_________）。

2.乙方支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保交易過(guò)程公開、透明，保障乙方的合法權(quán)益。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以確認(rèn)房產(chǎn)的真實(shí)性。

3.第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保交易價(jià)格的正確支付。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證原件交付給甲方。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)無(wú)重大瑕疵。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供房產(chǎn)的物業(yè)管理資料，包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)費(fèi)繳納憑證等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)證原件等。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________）。

2.若甲方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，或解除合同并要求退款。

3.甲方在交易過(guò)程中，不得擅自處置該房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證