91購房協(xié)議合同樣本

91購房協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

4.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買方同意購買標的房產(chǎn)的價格為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為定金。

3.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付剩余的房款人民幣____________________元。

4.買方支付房款的方式為____________________。

三、標的房產(chǎn)的交付及過戶登記

1.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

2.賣方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向買方交付標的房產(chǎn)。

3.買方在取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)及時辦理標的房產(chǎn)的物業(yè)、水電等配套設(shè)施的接管手續(xù)。

四、稅費承擔

1.買方承擔標的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.賣方承擔標的房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.如因買方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)過戶登記手續(xù)無法辦理，買方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

3.如因賣方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)無法交付，賣方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.擔保方作為第三方，愿意為買方的購房款項提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

4.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買方同意購買標的房產(chǎn)的價格為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為定金。

3.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付剩余的房款人民幣____________________元。

4.買方支付房款的方式為____________________。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方應(yīng)保證在買方無法按時支付房款的情況下，向賣方支付全部剩余房款。

2.擔保方有權(quán)在買方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)后，解除擔保責任。

3.擔保方在履行擔保責任期間，有權(quán)查閱與標的房產(chǎn)相關(guān)的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

四、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，及時交付標的房產(chǎn)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.買方有權(quán)要求賣方承擔標的房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.賣方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向買方交付標的房產(chǎn)。

2.賣方不得以任何理由拒絕買方要求提供的標的房產(chǎn)相關(guān)證明文件。

3.賣方在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得將標的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.如賣方違反本合同約定，導致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)向買方支付人民幣____________________元的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（4）擔保方出具的擔保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，其介入的意義在于保障買方的權(quán)益，確保買方在支付房款后能夠順利取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。丙方通過提供擔保，降低了買方在購房過程中可能面臨的風險，增強了買方的信心。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，其目的在于通過明確自身的權(quán)益和責任，確保在購房過程中自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定多種利益條款，提高了自身的談判地位，有利于在購房過程中取得更有利的條件。

附件：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（4）擔保方出具的擔保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，并通過丙方（中介方）進行交易。

3.中介方作為第三方，提供交易服務(wù)并協(xié)助雙方完成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

4.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、中介服務(wù)及費用

1.中介方提供包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判協(xié)調(diào)、合同起草等在內(nèi)的全程中介服務(wù)。

2.中介服務(wù)費用為標的房產(chǎn)成交價的____________________%，買方支付給中介方。

三、乙方的權(quán)利及利益

1.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

2.賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進行。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易完成后，協(xié)助辦理標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

4.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中保密，不得泄露賣方及買方的個人信息。

四、甲方的違約責任及限制條款

1.買方應(yīng)按時支付中介服務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)向中介方支付____________________%的違約金。

2.買方不得在未支付中介服務(wù)費用的情況下，要求中介方協(xié)助辦理標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

3.買方不得以任何理由拒絕中介方提供的合理服務(wù)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.買方在交易過程中不得泄露標的房產(chǎn)的任何信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

七、乙方為主導的目的和意義

乙方作為賣方，通過中介方的介入，可以確保交易的專業(yè)性和安全性，同時也能夠在交易過程中保持較高的決策權(quán)，保障自身的權(quán)益不受侵害。乙方通過明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責任，可以更好地控制交易流程，提高交易效率。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為買方，在本合同中處于較為被動的地位，其主導意義和目的主要體現(xiàn)在對中介服務(wù)的需求