工程建設(shè)合同管理試題庫

工程建設(shè)合同管理

1、合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立變更，終止（）的

協(xié)議.

C、民事權(quán)利義務關(guān)系

2、按照施工合同示范文本的規(guī)定,發(fā)包人的主要工作有（）.

C、開通專用條款約定的施工場地內(nèi)的交通干道

3、支付工程款的前提是（）.

D、核實確認已完的工程量

4、在施工過程中,工程師發(fā)現(xiàn)曾檢驗合格的工程部位仍存在質(zhì)量問題,則修

復該部分工程質(zhì)量缺陷時應由（）.

B、承包人承擔費用和工期損失

5、無效合同從（）時起就沒有法律效力.

C、訂立

6、在正常使用條件下，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程的最低

保修期限為（）年.

B、2

7、某建設(shè)單位于2004年3月1日領(lǐng)取了施工許可證，但因故未能按期開工.

該建設(shè)單位可向發(fā)證機關(guān)申請（）。

D、兩次延期,每次不超過三個月

8、發(fā)包的工作內(nèi)容屬于采用沒有可遵循規(guī)范、標準和定額的新技術(shù)或新工

藝工程項目施工，一般應采用（）.

C、成本加酬金合同

9、某施工合同經(jīng)法院確認無效后，應認為該合同從（）日起無效

A、訂立施工合同

10、施工合同發(fā)包方要求延期開工的，（）.

A、必須征得承包方同意，以書面形式確認,并承擔經(jīng)濟責任,相應順延工期

11、我國《建設(shè)工程施工合同》規(guī)定，由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定,經(jīng)辦銀

行不能支付工程款，乙方可以留置部分或全部工程，并予以妥善保護，由甲方

承擔保護費用.這是合同規(guī)定乙方享有的（）.

D、留置權(quán)

12、工程款交付的依據(jù)是由（）測量核實實際完成的工作量.

B、監(jiān)理工程師

13、建設(shè)工程進人缺陷責任期后，應由（）負責對已完建工程的照管.

A、業(yè)主

14、“編制工程施工招標文件”是屬于工程建設(shè)（）階段的監(jiān)理工作.

C、施工

15、當各投標單位的投標價都超過標底有效的范圍且標底經(jīng)審核無誤時,應

（）.

A、公開議標,進行二次報價

16、《中華人民共和國建筑法》規(guī)定,在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)

單位應當自中止施工之日起（）內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工

程的維護管理工作.

C、一個月

17、按照（）這一經(jīng)營活動基本準則，監(jiān)理單位應當為業(yè)主提供與其監(jiān)理水

平相適應的技術(shù)服務。

B、誠信

18、工程保險的主要種類有（）.

C、安裝工程一切險

19、在施工合同中，（）是承包人的義務.

D、在施工期內(nèi)對施工現(xiàn)場的照管負責

20、監(jiān)理單位與承建單位是（）的關(guān)系.

C、監(jiān)理與被監(jiān)理

21、企業(yè)法人（）取得法人資格.

D、經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記后

22、按施工合同示范文本規(guī)定,施工現(xiàn)場內(nèi)由承包人采購用于工程的材料和

待安裝設(shè)備應當由（）辦理保險.

A、發(fā)包人

23、下列哪個可作為索賠的有效證據(jù)（）.

A、業(yè)主和承包商簽署的合同變更協(xié)議

24、定標簽訂合同時，應以（）作為中標的合同價.

D、投標價

25、設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件的，應由（）組織試車.

CA、建設(shè)單位

26、施工過程中，當工程師接到承包人提交的索賠報告后,應及時進行審查，

作出決定.按索賠的處理方式分類,應稱為（）.

C、單項索賠

27、招標準備階段編制的標底，應是反映招標工程項目的（）.

B、當前建筑市場價格

28、業(yè)主對分包合同的管理主要表現(xiàn)在（）.

C、對分包工程的批準

29、施工合同示范文本規(guī)定，（）是承包方的工作.

C、向甲方代表提供現(xiàn)場生活的房屋及設(shè)施

30、債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移其財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保方式

是（）.

C、抵押

31、FIDIC施工合同條件規(guī)定,用從（）之日止的持續(xù)時間為缺陷通知期,承包

商負有修復質(zhì)量缺陷的義務.

D、接收證書中指明的竣工日起至頒發(fā)履約證書

32、當事人行使不安抗辯權(quán)的法律效果是（）.

C、中止履行合同

33、采購工程所急需的少量特殊材料宜采用（）方式簽訂合同.

C、直接訂購

34、合同一方當事人提出變更合同要求,在雙方就變更內(nèi)容協(xié)商期間,合同應

（）O

B、繼續(xù)有效

35、施工合同文本規(guī)定，因不可抗力事件導致的費用中，不應由發(fā)包人承擔的

有（）.

B、承包人的人員傷亡

36、《合同法》中規(guī)定的“締約過失責任”是指（）.

D、因訂立合同時對方提供虛假情報而使本方受到損失,要求對方承擔賠償責

任

37、不管是甲方還是乙方供應的材料設(shè)備，（）.

B、必須經(jīng)雙方驗收后，由乙方妥善保管

38、合同對義務人履行義務的期限沒有規(guī)定的，按（）處理

B、權(quán)利人可以隨時要求義務人履行義務

39、根據(jù)我國施工許可證制度規(guī)定，因故不能按期開工的，應當申請延期，延

期（）

B、以二次為限,每次不得超過三個月

40、勘察合同履行后,定金應（）。

C、抵作勘察費

41、下列財產(chǎn)中，（）作為抵押物進行抵押

A、抵押人所有的房屋

42、基于設(shè)計招標的特點，選擇中標人時主要考慮各投標書的（）。

D、設(shè)計方案優(yōu)劣

43、在施工合同履行過程中，由于發(fā)包人拖欠工程款，故承包方放慢了施工進

度,甚至停止施工,這是承包人行使（）.

A、同時履行抗辯權(quán)

44、材料采購合同履行中，供貨方提前將訂購的材料發(fā)運到工程所在地,且交

付數(shù)量遠多于合同約定，采購方可以（）.

D、提取全部材料，按訂購數(shù)量付款

45、設(shè)計文件批準后,如果需要修改施工圖，必須經(jīng)過（）批準.

D、設(shè)計單位

46、與施工階段相比較,設(shè)計階段具有（）的特點.

C、對項目動能和使用價值影響大

47、施工合同約定,風力超過8級以上的停工應給予工期順延.某承包人在5

月份一水塔高空作業(yè)的施工中遇7級風,按照安全施工管理規(guī)定的要求，停工

5天,為此提出工期索賠的要求.其理由是當?shù)囟嗄隁夂蛸Y料表明5月份沒有

大風，此次連續(xù)大風屬于不可預見的情況.該承包人的索賠理由屬于（）.

?D、合同中默示的索賠

48、訂立合同過程中，（）是要約.

?B、投標書

49、關(guān)于施工合同設(shè)計變更管理的正確說法是（）.

?A、施工合同范本中將工程變更分為工程設(shè)計變更和其他變更兩類

50、公開招標設(shè)置資格預審的目的是（）.

?B、減少評標的工作量、優(yōu)選最有實力的承包商參加投標

51、合同變更或解除是一項法律行為，因此,當事人雙方（）.

?B、應簽訂書面協(xié)議

52、應以（）為最優(yōu)投標書.

?B、評審標價最低

53、合同生效應當具備的條件不包括（）.

?D、必需采用一定的合同形式

54、在委托代理關(guān)系中，因代理人的行為給被代理人造成損害的，（）.

?D、代理人獨自承擔責任

55、按FIDIC合同條件規(guī)定，在（）之后，業(yè)主應將剩余的保留金返還給承

包商.

?C、頒發(fā)解除缺陷責任證書

56、建設(shè)項目投保“建筑工程一切險”承保的危險范圍包括（）造成的損

失.

?A、戰(zhàn)爭、罷工、核污染

57、按照我國《建筑法》的規(guī)定，施工現(xiàn)場安全由（）負責.

?A、施工單位

58、《建設(shè)工程施工合同》規(guī)定的設(shè)計變更范疇不包括（）.

?B、刪減承包范圍的工作內(nèi)容交給其他人實施

59、施工企業(yè)的法人是指（）.

?A、依法成立的建筑公司

60、某上級公司由于工作失誤，將應交下級工廠甲的任務誤發(fā)至下級工廠乙,

乙據(jù)此與建筑公司丙簽訂合同.該合同在執(zhí)行過程中，上級公司發(fā)現(xiàn)有誤，決

定糾正錯誤,遂通知乙停止執(zhí)行合同，乙與丙因此遭受損失.在這一例中，下列

表述中正確的是（）.

D、乙應賠償丙的損失,再請求該上級公司負責處理

61、施工合同示范文本中所稱的“費用”，包括（）.

C、施工質(zhì)量缺陷的修復開支

62、下列行為中，屬于不符合暫停施工的是（）.

C、乙方送交復工要求后,可自行復工

63、施工合同示范文本通用條款規(guī)定,承包人對（）的保修期限應為5年.

B、屋面防水工程

64、當出現(xiàn)招標文件中的某項規(guī)定與工程交底會后招標單位發(fā)給每位投標人

的會議記錄不一致時，應以（）為準.

C、發(fā)給投標單位的會議記錄

65、下列關(guān)于招標代理機構(gòu)的說法正確的是（）.

A、招標代理機構(gòu)可以不是法人組織

66、下列不屬于大型工業(yè)項目施工招標資格預審的主要內(nèi)容的是（）.

C、施工方案是否技術(shù)先進又經(jīng)濟合理

67、對于因勘察設(shè)計錯誤而造成的工程重大質(zhì)量事故的,承包方應承擔的違

約責任為（）.

C、除免收損失部分的勘察設(shè)計費外,還應支付與直接損失部分的勘察、設(shè)計

費相當?shù)馁r償金

68、在下列解決合同糾紛的方式中，（）是不以雙方自愿為前提的.

D、訴訟

69、合同一方當事人的法人合并后，原法定代表人簽訂的合同（）.

C、有效

70、工程具備竣工驗收條件,承包人應當向發(fā)包人申請工程竣工驗收,遞交竣

工驗收報告并提供完整的竣工資料.實行監(jiān)理的工程,工程竣工報告還必須經(jīng)

（）簽署意見.

?C、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責人

71、以下文件均成為施工合同文件的組成部分，但從文件的解釋順序來看，（）

是錯的.

?B、施工合同通用條件、施工合同專用條件

72、債務人決定將合同中的義務轉(zhuǎn)讓給第三人時，（）.

?A、應當經(jīng)債權(quán)人同意

73、大型復雜工程初步設(shè)計完成后即開始進行施工招標,所采用合同類型為

（）.

?B、單價合同

74、對于合同當事人而言，所在國爆發(fā)罷工是一種（）。

?D、社會事件

75、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延誤竣工的標準.我國施工合

同范本規(guī)定訂立合同時約定的合同工期概念應為，從（）的日歷天數(shù)計算.

?C、合同約定的開工日起按投標文件中承諾

76、依據(jù)施工合同示范文本規(guī)定,投料試車工作應在工程竣工（）.

?A、驗收后由發(fā)包人負責

77、FIDIC土木工程施工合同條件適用于（）。

?C、單價合同

78、在下列各種合同中，一般情況下（）的合同有效.

?C、法定代表人越權(quán)訂立，相對人不知道其超越權(quán)限

79、分包商在施工過程中，因非自身責任原因而受到損害時，應向（）提出

索賠要求.

?C、承包商

80、在工程施工中，經(jīng)工程師認可合格已經(jīng)覆蓋的工程,工程師重新檢驗不合

格，由此發(fā)生的費用應當由（）承擔

?C、承包人

81、按照施工合同文本的規(guī)定，發(fā)包人的工作包括（）等.

A、辦理土地征用

B、辦理施工許可證

E、提供施工場地的工程地質(zhì)資料

82、業(yè)主與承包商簽訂的施工承包合同，條款內(nèi)容必須符合（）等的有關(guān)規(guī)

定.

A、中華人民共和國合同法

D、建設(shè)工程施工合同管理辦法

E、當?shù)卣嘘P(guān)部門頒布的法規(guī)

83、《合同法》規(guī)定,下列經(jīng)濟合同屬于無效合同（）.

A、違反法律的合同

B、欺詐、脅迫訂立的合

84、施工合同價款調(diào)整的條件有（）.

?B、甲方代表確認的設(shè)計變更或者工程洽商

?E、一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時

85、某合同采用抵押作為合同擔保方式時，（）作為抵押物.

A、房屋

B、機器設(shè)備

?E、大型施工機具

86、《合同法》規(guī)定,合同依法訂立具有法律約束力.審查合同的有效性,應從以

下幾方面考慮：（）.

A、當事人主體合格

B、形式程序合法

C、合同內(nèi)容合法

87、對招標人和投標人均有法律約束力的招標文件包括（）.

B、投標人須知

D、對投標人書”提出問題的回答函件”

E、標前會議后發(fā)給每一位投標人的會議記錄

88、施工合同示范文本規(guī)定，施工合同文件的組成內(nèi)容包括（）.

A、中標通知書

C、投標書及其附件

D、技術(shù)規(guī)范

E、程量清單

89、工程建設(shè)合同是（）合同.

A、主合同

C、諾成合同

90、索賠按目的劃分包括（）.

C、工期索賠

E、費用索賠

91、建設(shè)項目投?！敖ㄖこ桃磺须U”承保的危險范圍包括（）造成的損

失.

A、戰(zhàn)爭、罷工、核污染

C、地震

92、按照索賠的目的不同，施工索賠可分為（）。

B、費用索賠

D、工期索賠

93、監(jiān)理工程師對索賠意向報告審核的重點是（）.

A、索賠的有理性

C、索賠的有據(jù)性

E、索賠的有度性

94、根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，監(jiān)理單位與（）單位不得有隸屬關(guān)系或者其它

厲害關(guān)系.

A、承包施工

B、材料供應

C、設(shè)備供應

D、構(gòu)配件供應

95、合同轉(zhuǎn)讓中，債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的情況包括（）.

A、根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓

B、根據(jù)當事人約定不得轉(zhuǎn)讓

C、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓

96、工程建設(shè)監(jiān)理的性質(zhì)包括（）.

B、科學性

D、公正性

E、服務性

97、《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，（）人員，應當依法取得相應的執(zhí)業(yè)

資格證書,并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動.

A、監(jiān)理單位的專業(yè)技術(shù)

B、設(shè)計單位專業(yè)技術(shù)

C、施工企業(yè)專業(yè)技術(shù)

98、施工合同示范文本規(guī)定，出現(xiàn)不可抗力事件,應由甲方承擔費用的情況是

（）.

A、工程本身的損害

D、施工現(xiàn)場甲方人員的傷亡

99、FIDIC合同條件規(guī)定，監(jiān)理工程師在質(zhì)量管理方面的權(quán)力有（）.

A、對現(xiàn)場的材料和設(shè)備有檢查和控制的權(quán)力

B、有權(quán)監(jiān)督承包商的施工,對已完工程有確認或拒收權(quán)

C、有權(quán)對工程采取緊急補救措施

D、有權(quán)要求承包商解雇他的雇員

100、FIDIC土木工程施工合同條件規(guī)定，業(yè)主的權(quán)利有（）.

A、批準或否決承包商轉(zhuǎn)讓合同、轉(zhuǎn)包工程權(quán)

B、指定分包商

D、視承包商的嚴重違約情節(jié),采取包括終止與承包商的雇傭關(guān)系等補救措施

101、工程項目投資、進度、質(zhì)量三者之間的關(guān)系是（）.

D、相互關(guān)聯(lián)

E、相互制約

102、合同當事人一方做出下列表示時，應視為有效的要約（）.

A、提出訂立合同的要求和主要條款

B、限定相對人定期做出意思表示

F、特定條件下向數(shù)個特定人發(fā)出

103、設(shè)計合同發(fā)包方的義務包括（）。

A、為設(shè)計人員提供工作和生活條件

B、明確設(shè)計范圍的深度

D、合同承擔設(shè)計文件的保密責任

104、當承包人索賠后，工程師可以對索賠提出質(zhì)疑的情況包括（）.

B、提交的證據(jù)不足以說明索賠的部分

C、發(fā)包人與承包人共同負有責任，責任未劃分

E、承包人沒有采取措施避免或減少損失的部分

105、FIDIC《施工合同條件》規(guī)定，解決合同爭議的方法包括（）.

A、由工程師確定

B、提交爭端裁決委員會決定

C、雙方協(xié)商

D、提交仲裁機構(gòu)裁決

106、合同的法律特征為（）.

A、當事人之間,在商品生產(chǎn)流通中，為實現(xiàn)一定經(jīng)濟目的而為的法律行為

B、特定的主體（雙方或多方）在平等基礎(chǔ)上共同作出的法律行為

C、當事人各方意思表示一致,并能引起一定后果的法律行為

D、合法的法律行為

107、債權(quán)人可以留置的合同限于（）合同.

B、保管

C、運輸

D、加工承攬

108、當承包提出索賠后,應相應提供索賠的證據(jù)以證明索賠成立,這些證據(jù)

包括（）.

A、工程照片

B、工程師發(fā)布的各種書面指

E、財務憑證

109、可以作為合同生效時間的是（）.

A、合同成立

B、雙方簽字蓋章

C、受要約人承諾

110、合同主體的權(quán)利表現(xiàn)為（）.

A、有權(quán)按照自己的意志作出某種行為

C、當權(quán)利受到侵害時要求法律保護

111、勘察合同中，發(fā)包人違約承擔的責任主要有（）.

A、付給勘察人停、窩工費

B、工期按實際延誤的工日順延

C、補償勘察人來回的進出場費和調(diào)遣費

D、合同履行期間,勘察人完成的工作量在30%時,發(fā)包人應向勘察人支付預算

額50%的勘察費

112、進行施工招標應滿足的條件包括（）.

B、有滿足施工需要的施工圖紙

D、建設(shè)資金來源已落實

E、已有建筑許可證

113、工程師對已同意承包人覆蓋的隱蔽工程質(zhì)量有懷疑,指示承包人進行剝

露后的重新取樣試驗.試驗結(jié)果表明該部位的施工質(zhì)量雖滿足行業(yè)規(guī)范的要

求,但未達到合同約定的標準.工程師應判定（）.

B、需重新修復

E、承包人損失的工期和費用均不予補償

114、按照我國現(xiàn)行的建設(shè)程序，工業(yè)項目建設(shè)一般包括（）等工作.

A、提出項目建議書

B、編制可行性研究報告

C、設(shè)計、建設(shè)準備、施工

D、試生產(chǎn)及竣工驗收

115、采用邀請招標方式選擇施工承包商時，業(yè)主在招標階段的工作包括（）.

B、發(fā)出投標邀請函

D、組織現(xiàn)場考察

E、召開標前答疑會

116、依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，在實行監(jiān)理的工程中，項目監(jiān)理機構(gòu)

要對（）進行約束和協(xié)調(diào)，以使建設(shè)主體各盡其責.

B、建設(shè)單位

C、勘察單位

D、設(shè)計單位

E、施工單位

117、在施工合同中，不論何種形式的仲裁協(xié)議，都應包括（）.

B、請求仲裁的意思表示

C、仲裁事項

E、選定的仲裁委員會

118、下列關(guān)于要約的撤回和撤銷的說法中，不正確的是（）.

B、撤回要約的通知必須在要約到達受要約人之前到達受要約人

E、撤銷要約的通知可以在受要約人發(fā)出承諾通知的同時到達受要約人

119、組成施工合同的文件包括（）等.

B、協(xié)議書

C、中標通知書

D、圖紙

E、工程量清單

120、FIDIC土木工程施工合同條件規(guī)定，（）的關(guān)系不是合同法律關(guān)系.

A、業(yè)主和指定分包商

C、業(yè)主和分包商

121、行為

行為是指人的有意識的活動。行為是法律要件中最常見的法律事實。

122、物權(quán)

物權(quán)是權(quán)利主體直接支配財產(chǎn)（主要是有體物，在特定情況下也可以是權(quán)利）的權(quán)

利，它既具有人對物的內(nèi)容（這明確著對物的支配方法及范圍），同時又具有直接

對抗一般人的效力。

123、開標

開標是指在招標文件確定的投標截止時間的同一時間，招標人依招標文件規(guī)定的

地點，開啟投標人提交的投標文件，并公開宣布投標人的名稱、投標報價、工期

等主要內(nèi)容的活動。

124、工程分包

工程分包是指經(jīng)合同約定和發(fā)包單位認可，從工程承包人承擔的工程中承包部分

工程的行為。

125、同時履行抗辯權(quán)

同時履行抗辯權(quán)，又稱為不履行抗辯權(quán)，是指雙務合同的當事人沒有先后履行順

序的，一方在對方未為對待給付以前，可拒絕履行自己債務的權(quán)利。

126、符合性評審

符合性評審指投標文件應實質(zhì)上響應招標文件的所有條款、條件，無顯著的差異

或保留。

127、合同策劃

合同策劃是指為保證項目總目標的實現(xiàn)，對整個項目合同產(chǎn)生重大影響的項目分

解、承發(fā)包模式、委托方式、合同種類、風險分配及合同關(guān)系協(xié)調(diào)等問題進行研

究分解和選擇確定的過程。

128、技術(shù)性評審

投標文件的技術(shù)性評審包括：方案可行性評估和關(guān)鍵工序評估；勞務、材料、機

械設(shè)備、質(zhì)量控制措施、工期保證措施、安全保證措施評估以及對施工現(xiàn)場周圍

環(huán)境污染的保護措施評估。

129、商務性評審

投標文件的商務性評審包括：投標報價校核，審查全部報價數(shù)據(jù)計算的正確性,

分析報價構(gòu)成的合理性，并與標底價格進行對比分析。

130、要約

要約是合同意向人向?qū)Ψ教岢龅?，表達合同意向的行為和過程，是合同訂立的必

經(jīng)階段，是一種法律行為。

131、民事法律關(guān)系

民事法律關(guān)系是由民法規(guī)范調(diào)整的、以權(quán)利義務為內(nèi)容的、平等主體之間的人身

關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系。

132、訴訟時效

訴訟時效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請求保護其權(quán)利時,

法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)的制度。

132、評標委員會

評標委員會是在招投標管理機構(gòu)的監(jiān)督下，由招標人設(shè)立,負責評標的臨時組織。

它負責對所有投標文件進行評定、提出書面評標報告、推薦中標候選人等工作。

134、不安抗辯權(quán)

不安抗辯權(quán)是指先履行義務一方在有證據(jù)證明后履行義務一方的經(jīng)營狀況嚴重

惡化，或者轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務，或者喪失商業(yè)信譽，以及其他喪失

或者可能喪失履行債務能力的情況時，可中止自己的履行。

135、工期索賠

工期索賠一般是指承包商根據(jù)合同對于非自身的原因而導致的工期延誤向業(yè)

主提出的工期順延要求。

136、建設(shè)工程索賠

建設(shè)工程索賠指在工程合同履行過程中，合同當事人一方因非自身因素或?qū)Ψ讲?/p>

履行或未能履行合同而受到經(jīng)濟損失或權(quán)利損害時，通過一定的合法程序向?qū)Ψ?/p>

提出經(jīng)濟或時間補償要求。

137、違約責任

違約責任，是指合同當事人約定一方或雙方不履行或不完全履行合同義務時，必

須承擔的法律責任。

138、費用索賠

費用索賠是指承包商在非自身因素影響下而遭受經(jīng)濟損失時向業(yè)主提出補充其

額外費用損失的要求。

139、要約邀請

要約邀請又稱要約引誘，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

140、建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)

建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對于建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的

價款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

141、簡述索賠費用的計算方法.

索賠費用的計算方法（一）分項法該方法是按每個索賠事件所引起損失的費用

項目分別分析計算索賠值的一種方法.（二）總費用法總費用法又稱總成本法，

就是當發(fā)生多次索賠事件以后,重新計算出該工程的實際總費用，再從這個實際

總費用中減去投標報價時的估算總費用,計算出索賠余額,具體公式是：索賠金

額=實際總費用一投標報價估算總費用（三）修正總費用法.修正的總費用法是

對總費用法的改進，即在總費用計算的原則上,去掉一些不合理的因素，使其更合

理.按修正后的總費用計算索賠金額的公式如下:索賠金額=某項工作調(diào)整后的

實際總費用一該項工作的報價費用修正的總費用法與總費用法相比,有了實質(zhì)

性的改進，已相當準確地反映出實際增加的費用.

142、簡述法律規(guī)范的效力的概念及法律的空間效力和時間效力.

法律規(guī)范的效力是指法律規(guī)范在什么地方、什么時間、對什么人具有約束力，也

就是法律的空間、時間和對人的效力.法律的空間效力:憲法、法律、行政法規(guī)和

部門規(guī)章，在我國全部領(lǐng)土范圍內(nèi)生效;地方性法規(guī)、地方性規(guī)章、自治條例、單

行條例，只在相應的行政區(qū)和管轄的范圍內(nèi)有效.法律法規(guī)明確規(guī)定了特定適用

范圍的,則在該范圍內(nèi)有效.法律的時間效力:法律開始生效、停止生效時間及其

溯及力.新法律生效，舊法律失效;法律本身規(guī)定有失效日期,或者法律已完成了

歷史任務、已失去存在條件而自行失效；國家明令宣布廢除某項法律及廢除日期.

143、簡述訂立建設(shè)工程合同的程序.

1、接受中標通知書。2、組成包括項目經(jīng)理的談判小組。3、草擬合同專用條

款。4、談判。5、參照發(fā)包人擬定的合同條件或建筑工程施工合同示范文本與

發(fā)包人訂立建筑工程施工合同。6、合同雙方在合同管理部門備案并繳納相關(guān)費

用。

144、簡述FIDIC合同條件關(guān)于工程變更和價格調(diào)整事結(jié)算與支付的規(guī)定。

（一）使用工程量表中的費率和價格.對變更的工作進行估價,如果工程師認為適

當,可以使用工程量表中的費率和價格.（二）制定新的費率和價格.如果合同中

未包括適用于該變更工作的費率或價格,則應在合同的范圍內(nèi)使用合同中的費率

和價格作為估價的基礎(chǔ).如做不到這一點,則要求工程師與業(yè)主、承包商適當協(xié)商

后,再由工程師和承包商商定一個合適的費率或價格.當雙方意見不一致時,工程

師有權(quán)確定一個他認為合適的費率或價格，同時將副本呈送業(yè)主.在費率和價格

經(jīng)同意和決定之前,工程師應確定暫行費率或價格，以便有可能作為計算暫付款

的依據(jù)包括在每月中期結(jié)算發(fā)出的證書之中.（三）變更超過15%時的合同總價

變動.如果在頒發(fā)整個工程的移交證書時,發(fā)現(xiàn)由于工程變更及工程量表中實際

工程量的增加或減少（不包括暫定金額、計時工費用和價格調(diào)整），使合同價格

的增加或減少值合計起來超過“有效合同價”（此處系指不包括暫定金額及計日

工補貼的合同價格）的15%,則經(jīng)工程師與業(yè)主和承包商適當協(xié)商后，應在合同

價格中加上或減去承包商與工程師可能議定的另外的款額.如雙方未能達成一致

意見，此款額則應由工程師在考慮了合同中承包商的現(xiàn)場費用和總管理費用后予

以確定.該款項的計算應以超出或等于有效合同價格15%的量為基礎(chǔ).

145、工程索賠的基本程序.

建設(shè)工程索賠程序，一般包括發(fā)出索賠意向通知、收集和提供索賠證據(jù)、編制和

提交索賠報告、評審索賠報告、舉行索賠談判、解決索賠爭端等.

146、簡述業(yè)主反索賠的內(nèi)容。

業(yè)主反索賠是指業(yè)主向承包商所提出的索賠,對承包商履約中的違約責任進行索

賠施工過程中業(yè)主反索賠的主要內(nèi)容有：1、施工責任反索賠.2、工期延誤反索

賠.3.對超額利潤的索賠.4、對指定分包商的索賠.5、承包商不履行的保險費用

索賠.6、業(yè)主合理終止合同或承包商不正當?shù)胤艞壒こ痰乃髻r.7、由于工傷事故

給業(yè)主方人員和第三方人員造成的人身或財產(chǎn)損失的索賠.

147、試述經(jīng)濟法的概念和調(diào)整對象.

分析與解答：（一）國民經(jīng)濟管理關(guān)系.（二）經(jīng)濟協(xié)作關(guān)系.（三）社會組織內(nèi)

部發(fā)生的經(jīng)濟關(guān)系.（四）涉外經(jīng)濟關(guān)系.

148、簡述FIDIC合同條件的基本特點。

FIDIC合同條件的特點1、由于對土木工程施工的具體情況作了詳細的考察，因此,

合同文字嚴密,邏輯性強；內(nèi)容廣泛具體,可操作性強.但有時過于冗長繁瑣.2、監(jiān)

督管理制度嚴格.合同條款中規(guī)定了一整套科學的法律管理制度,如施工監(jiān)理制

度、合同擔保制度、工程保險制度等.3、合同條款較為詳盡,規(guī)定較為公平.具體

表現(xiàn)在權(quán)利義務趨于平等,風險責任分擔,特別明確了業(yè)主應承擔的風險責任.4、

由于FIDIC合同條件是依據(jù)英國法律制訂的,一般適用傳統(tǒng)采用英國法律體制和

做法的國家,或至少對他們比較熟悉的國家.

149、承包方應如何管理好勘察、設(shè)計合同？

一、建立專門的合同管理機構(gòu)二、研究分析合同條款三、合同的跟蹤與控制四、

工程造價的確定與控制五、合同資料的文檔管理

150、簡述法人代表的概念.

法人代表即“法定代表人”是指依照法律或法人的組織章程的規(guī)定，代表法人行

使民事權(quán)利、承擔民事義務負責人.法人代表一般為法人內(nèi)部的正職行政負責人,

如廠長、經(jīng)理等,或在沒有正職行政負責人情況下的主持法人工作的副職人員，

如副廠長、副經(jīng)理等,或法人內(nèi)部沒有明確正副職務時,主持法人工作的行政負責

人等.法人代表有權(quán)代表法人對外行使職權(quán),法人代表的行為就是法人的行為,其

執(zhí)行職務時的行為所產(chǎn)生的一場法律后果，由法人承擔.法人更換法人代表不影

響法人所實施行為的法律效力.

151、簡述工程建設(shè)監(jiān)理概念、性質(zhì)和作用.

工程建設(shè)監(jiān)理,是指監(jiān)理人受業(yè)主的委托,依據(jù)國家批準的工程項目建設(shè)文件,有

關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及工程建設(shè)合同,對工程建設(shè)實施

監(jiān)督管理.工程建設(shè)監(jiān)理的性質(zhì)工程建設(shè)監(jiān)理的性質(zhì)是一種高智能的技術(shù)服務.

工程建設(shè)監(jiān)理的性質(zhì).1、科學性.2、服務性.3、公正性.工程建設(shè)監(jiān)理的作用1、

有助于建立一種新的工程建設(shè)管理體制，以適應社會化大生產(chǎn)的需要.2、有助于

工程建設(shè)領(lǐng)域市場經(jīng)濟體制的建立與完善，提高工程建設(shè)水平.3、有助于我國在

工程建設(shè)領(lǐng)域深化改革、擴大開放.

152、簡述建設(shè)工程合同的分類.

一、以建設(shè)工程的環(huán)節(jié)和階段為標準可劃分為:建設(shè)工程勘察合同;建設(shè)工程設(shè)計

合同;建設(shè)工程施工合同.二、以建設(shè)工程合同的內(nèi)容為標準可劃分為:總承建合

同和分承建合同兩大類.三、以建設(shè)工程合同當事人之間的聯(lián)結(jié)關(guān)系為標準可劃

分為:總包合同；分包合同.四、按照工程計價方式分類，建設(shè)工程合同可以分為

總價合同、單價合同和成本加酬金合同.五、國內(nèi)和國際工程承包合同

153、索賠報告必須具備哪些內(nèi)容和要求？

索賠文件也稱索賠報告,是承包商向業(yè)主索賠的正式書面材料,也是業(yè)主審議承

包商索賠請求的主要依據(jù).（一）索賠報告的內(nèi)容1、標題.2、事件.3、理由.

4、結(jié)論.5、詳細計算書.6、附件.（二）索賠報告的基本要求編制索賠報告

是索賠過程中的一項重要工作.索賠報告的表述方式對索賠的解決有重大影響.

一般要注意如下幾方面：1、索賠事件要真實、證據(jù)確鑿.這是整個索賠的最基本

要求.2、強調(diào)事件的不可預見性和突發(fā)性.3、論述要有邏輯,說服力要強.4、責

任分析要清楚.5、計算索賠值要合理、準確.6、簡明扼要.

154、簡述施工合同的審查內(nèi)容.

合同的一般性審查，應針對以下內(nèi)容：1、合同文件是否齊全.2、條款是否完整.3、

定義是否清楚、準確.4、合同內(nèi)容是否公平、合理.5、合同風險分擔是否可以

接受.施工合同重點審查的內(nèi)容:對施工合同條款的審查,應結(jié)合《建設(shè)工程施工

合同（示范文本）》的有關(guān)內(nèi)容以及具體工程項目的背景和實際情況進行.因合

同條款較多，以下僅給出對工作內(nèi)容、價格、工期、驗收、違約責任等條款審查

時應重點注意的有關(guān)問題.

155、試述代理制度中的民事責任.

（一）委托書授權(quán)不明的連帶責任（二）無權(quán)代理的民事責任（三）代理人不履

行職責的民事責任（四）代理人和第三人串通的連帶責任（五）代理違法事項的

法律責任

156、略論建設(shè)工程施工合同的投標策略。

投標策略是指承包商在投標競爭中的指導思想與系統(tǒng)工作部署及其參與投標競

爭的方式和手段.投標策略的內(nèi)容主要有：（一）知己知彼，把握商機.當今世界正

處于信息時代，廣泛、全面、準確地收集和正確開發(fā)利用投標信息,對投標活動具

有舉足輕重的作用.投標單位要善于通過各種公共傳播媒介和各種渠道收集投標

信息，了解市場動態(tài),熟悉業(yè)內(nèi)行情,掌握招標人、工程背景和合同條件等情況，

以及知悉競爭對手實力，同時對自身實力也要有正確的估價.做到知己知彼,百戰(zhàn)

不殆.（二）優(yōu)質(zhì)、快速和廉價.招標投標是市場經(jīng)濟條件下的一種競爭形式和交

易方式,通過平等競爭,優(yōu)勝劣汰.要在市場競爭中站穩(wěn)腳跟,就必須在質(zhì)量、工期、

價格上作文章.首先必須保證工程質(zhì)量,在這一前提下,采取有效的措施縮短工期,

降低工程成本,盡可能滿足業(yè)主要求.（三）嚴格管理,講求信譽.建設(shè)工程招標投

標是要最大限度地實現(xiàn)投資效益的最優(yōu)化.因此嚴格管理就非常重要,承包人要

遵紀守法,嚴守合同,誠實信用，爭取得到政府和有關(guān)組織的認可,形成企業(yè)良好

的社會信譽,這樣可以充分發(fā)揮技術(shù)上、管理上的優(yōu)勢，以講求信譽和管理措施嚴

格爭取中標.（四）靈活多變,著眼未來.建筑市場的競爭非常激烈,承包人在競爭

中，面對復雜的競爭形式,要準備多種方案和措施,采用靈活多變的策略，把握投

標的主動權(quán).同時,承包人還應采用長遠發(fā)展的策略,著眼未來,爭取將來的優(yōu)勢，

對一些諸如開辟新市場的項目，寧可以微利甚至無利的價格參與競爭.以上這些

策略,投標單位應根據(jù)具體情況靈活地加以使用.

157、試述合同類型的選擇應考慮的因素.

選擇合同類型應考慮以下因素：（一）建設(shè)項目的設(shè)計深度（二）項目規(guī)模和復

雜程度（三）項目管理模式和管理水平（四）合同條件的完備程度（五）項目準

備時間及工程進度的緊迫程度（六）項目的外部環(huán)境因素

158、試述聯(lián)合承包的概念和特征.

聯(lián)合共同承包,是指由兩個或兩個以上單位共同組成非法人的聯(lián)合體，以該聯(lián)合

體的名義承包某項建設(shè)工程的承包方式.聯(lián)合共同承包的特點（一）采用聯(lián)合

承包方式承包工程，可以利用各個承包單位的優(yōu)勢.（二）采用聯(lián)合承包方式承

包工程，可以降低風險，爭取更大的利潤.（三）采用聯(lián)合承包方式承包工程，有

助于承包單位相互學習.（四）采用聯(lián)合承包方式承包工程，對業(yè)主來說，不僅可

以降低投資成本，同時風險也較低.

159、簡述無效合同的特征、類型及處理方式.

無效合同是指合同雖然已經(jīng)成立但是因為欠缺生效的條件自始就不具有法律約

束力的合同.其特征為:違法性；自始無效.類型有：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂

立合同，損害國家利益.2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益.3、以合

法形式掩蓋非法目的.4、損害社會公共利益.5、違反法律、行政法規(guī)的強制規(guī)定.

處理方式:合同被確認無效，自始沒有法律約束力.（一）反還財產(chǎn).（二）折價補

償.（三）賠償損失.（四）收歸國家所有或者反還集體、第三人.

160、簡述擔保的方式.

保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金

161、簡答工程勘察單位和工程設(shè)計單位的資質(zhì)等級和分級標準.

工程勘察單位和工程設(shè)計單位的資質(zhì)等級各為甲、乙、丙、丁四級.分級標準的

主要依據(jù)為：1、各專業(yè)技術(shù)人員及執(zhí)業(yè)注冊人員的配備;2、完成項目的能力、技

術(shù)特長和業(yè)績;3、技術(shù)水平、技術(shù)基礎(chǔ)工作能力;4、技術(shù)裝備、工作場所、勘察

設(shè)計質(zhì)量及管理水平;5、注冊資本

162、簡述招標投標法概念和基本程序.

招標投標,是在市場經(jīng)濟條件下進行大宗貨物的買賣、工程建設(shè)項目的發(fā)包與承

包，以及服務項目的采購與提供時,愿意成為賣方（提供方）者提出自己的條件，

采購方選擇條件最優(yōu)者成為賣方（提供方）的一種交易方式.歸結(jié)起來招標行為

有七個方面的基本內(nèi)容：招標人;招標方式;招標公告與投標邀請書；資格預審；

編制和發(fā)售招標文件;標底;編制投標文件的時間.投標（一）投標人及其資格要

求（二）編制和送達投標文件1、投標文件的編制.2、投標文件的送達.3、投標

文件的補充、修改或者撤回.投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，

可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件,并以規(guī)定的書面形式通知招標人.

補充、修改的內(nèi)容也是投標文件的組成部分.（三）聯(lián)合體共同投標（四）開標.（五）

評標.（六）中標.招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招

標文件和中標人的投標文件訂立書面合同.招標人和中標人不得再行訂立背離合

同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議.招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當

提交.

163、簡述合同的種類.

（一）有名合同與無名合同（二）要式合同和不要式合同（三）諾成合同與實踐

合同（四）雙務合同與單務合同（五）格式合同與非格式合同（六）主合同與從

合同

164、簡述訴訟時效的概念及訴訟時效制度的作用.

時效制度是指一定的事實狀態(tài)持續(xù)一定的時間之后即發(fā)生一定法律后果的制度.

時效又分為取得時效與消滅時效,凡一定事實狀態(tài)持續(xù)一定時期而取得權(quán)利，叫

做取得時效.凡一定事實狀態(tài)持續(xù)一定時期而失去權(quán)利，叫做消滅時效.訴訟時效

制度的作用：（一）有利于維護社會關(guān)系的穩(wěn)定（二）有利于督促當事人及時維

護自己的合法權(quán)益（三）有利于人民法院對案件的審理

165、哪些合同禁止轉(zhuǎn)讓.

根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的;按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓的;依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓

的.

166、簡述建設(shè)工程質(zhì)量保修制度

建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度.在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為：1、

基礎(chǔ)房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理

使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為

5年;3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;4、電氣管線、給排水管道、

設(shè)備安裝和裝修工程,為2年.其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定.建設(shè)

工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算.建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)

發(fā)生質(zhì)量問題的,施工單位應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任.

167、試述工程建設(shè)“掛靠”的危害性.

所謂掛靠，是指在工程建設(shè)活動中，承包人以贏利為目的，以某一承包單位的名

義承攬建設(shè)工程任務的行為.“掛靠”的危害性:工程質(zhì)量問題;工程安全方面的

問題;建筑市場秩序問題.

168、簡述FIDIC合同條件關(guān)于承包商的權(quán)利和義務規(guī)定。

承包商的權(quán)利和義務（一）承包商的權(quán)利1、有權(quán)及時得到工程付款.2、按規(guī)定

獲得費用和工期方面的補償和賠償.3、可以拒絕接受指定的分包商.指定分包商

雖由業(yè)主或工程師指定，但指定分包商只對承包商負責,承包商對指定分包商的

工作負責協(xié)調(diào)和管理.在指定分包商未能履行職責，將會給承包商帶來不利影響

時,為了建設(shè)工程施工的順利進行,承包商可以拒絕業(yè)主對指定分包商的提名.4、

如果業(yè)主違約,包括業(yè)主干涉、阻撓或拒絕工程師頒發(fā)支付證書；或業(yè)主宣布破產(chǎn)

或由于經(jīng)濟混亂而導致業(yè)主不具有繼續(xù)履行其合同義務的能力，承包商有權(quán)終止

受雇.（二）承包商的義務1、承包商應按合同的各項規(guī)定，以應有的精力和勤

奮對合同范圍內(nèi)的工程進行設(shè)計和施工,并保證質(zhì)量,要在“缺陷責任期”滿之

前負有實施工程施工，以及修補任何所發(fā)現(xiàn)的缺陷的全部責任;對全部現(xiàn)場作業(yè)

和施工方法的適應性、穩(wěn)妥性和安全性負責.2、除非征得業(yè)主的書面同意，承包

商不許將合同或合同一中的一部分利益，轉(zhuǎn)讓給除了承包商開戶銀行和投保的保

險公司之外的任何第三方;也不能將合同或合同的一部分轉(zhuǎn)讓給他人.3、通過投

標前的現(xiàn)場勘察和簽約階段，合同雙方當事人就合同文件的內(nèi)容進行談判協(xié)商達

成一致意見簽署合同協(xié)議書,承包商必須承認合同的完備性和正確性,承擔合同

中規(guī)定的全部義務.并且應該在收到中標通知書的28天內(nèi)，按招標書中的規(guī)定向

業(yè)主提交履約擔保并通知工程師,作為承包商準備正確地履行合同的擔保.4、承

包商在接到中標通知書后，應向工程師遞交工程進度計劃和現(xiàn)金流量估算表等.

這樣,既有利于業(yè)主及時提供工程所需資金,又有利于工程師對工程施工進度進

行監(jiān)5、對工程師發(fā)布的指令,無論是書面指令,還是口頭指令,承包商都必須執(zhí)

行.對于口頭指令,承包商應在7天內(nèi)以書面形式要求工程師確認.如果工程師接

到承包商的要求確認函后7天內(nèi)未予以書面確認,則可以認為這個指示是工程師

的一項指令.反之,沒有工程師的指令,承包商不得對工程設(shè)計有任何變更.除了

法律上或?qū)嶋H上不可能做到的情況外,承包商按合同進行的施工要達到令工程師

滿意的程度.6、從工程開工之日起,直到頒發(fā)整個工程單位工程或單項工程的移

交責任證書之日止,承包商應對工程、建筑材料和待安裝的工程設(shè)備等負有保管

和照顧的完全責任.對缺陷責任期內(nèi)應由承包商予以完成的未完工程及供工程使

用的材料和設(shè)備,仍負有照管義務.7、承包商在合同工期內(nèi)負有完成和照管工程

的責任，有義務提供對現(xiàn)場照管的各種條件，在“缺陷責任期”內(nèi)負有完成工程

的剩余工作和修補缺陷的責任.8、承包商要高度重視所有有權(quán)進人現(xiàn)場人員的安

全,維護好現(xiàn)場的施工秩序,提供和設(shè)置必要的安全施工設(shè)備.還要采取一切合理

的步驟，保護現(xiàn)場周圍附近的環(huán)境,避免施工中的噪音和三廢污染對公眾造成人

身或財產(chǎn)方面的損害.9、承包商的一切行為都必須遵守工程所在地的一切法律或

法規(guī).

169、簡答違約責任的種類.

違約責任的種類主要有五種.（一）繼續(xù)履行（二）采取補救措施采取補救措施

是指在合同一方當事人違約的情況下,為了減少損失和保證債權(quán)人的權(quán)益,使合

同盡量完滿履行所采取的一切積極行為.（三）賠償損失賠償損失是指合同當事

人一方不履行合同或者不適當履行合同給對方造成損失的,應依法或依照合同約

定承擔賠償責任.（四）違約金違約金是指一方當事人違反合同，依照約定或者法

律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢的責任形式.（五）定金定金是指合同當事人

約定的,為了保證合同的履行，由一方預先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的金錢.

170、簡述工程索賠的分類.

索賠可以從不同的角度、不同的標準進行分類.一、按索賠發(fā)生的原因分類（一）

工程延期索賠.（二）工程范圍變更索賠.（三）施工加速索賠.（四）不利現(xiàn)

場條件索賠.（五）其他索賠.二、按索賠的目的分類（一）工期索賠.（二）

費用索賠.三、按合同類型分類（一）總承包合同索賠.（二）分包合同索賠.（三）

買賣合同索賠.（四）聯(lián)營合同索賠.（五）其他合同索賠.如承包商向保險公司、

運輸公司索賠等.四、按索賠的對象分類（一）索賠是指承包商向業(yè)主提出的索

賠.（二）反索賠主要是指業(yè)主向承包商提出的索賠.）五、按索賠的業(yè)務性質(zhì)分

類（一）工程索賠（二）商務索賠六、按索賠的處理方式分類（一）單項索賠（二）

總索賠七、按索賠的依據(jù)分類（一）合同規(guī)定的索賠（二）非合同規(guī)定的索賠（三）

道義索賠

171、簡述工程延期的種類和內(nèi)容.

工期延誤的種類和內(nèi)容延誤是指工程進度方面的延誤，是由各種原因而造成的工

程施工不能按原定時間要求進行.通?？梢园蜒诱`分為可原諒延誤與不可原諒延

誤；可補償延誤與不可補償延誤；共同延誤與非共同延誤；關(guān)鍵延誤與非關(guān)鍵延誤

等.1、可原諒延誤與不可原諒延誤（1）可原諒延誤:是指允許延長工期的延誤.

（2）不可原諒延誤:是指因可預見的條件或在承包商控制之內(nèi)的情況，或由于承

包商自己的問題與過錯而引起的延誤.2、可補償延展與不可補償延誤可原諒延

誤又能進一步劃分為可補償延誤與不可補償延誤.（1）可補償延誤:是承包商有

權(quán)同時要求延長工期和經(jīng)濟補償?shù)难诱`.（2）不可補償延誤:是指可給予延長工

期，但不能對相應經(jīng)濟損失給予補償?shù)目稍徰诱`.3、共同延誤與非共同延誤（1）

共同延誤:是指兩項或兩項以上的單獨延誤同時發(fā)生.（2）非共同延誤:是單一的

只發(fā)生一項延誤,而沒有其他延誤同時發(fā)生.4、關(guān)鍵延誤與非關(guān)鍵延誤關(guān)鍵延誤

是指在網(wǎng)絡(luò)計劃關(guān)鍵線路上的活動的延誤.非關(guān)鍵延誤是指非關(guān)鍵線路上的活動

的延誤.

172、試述《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的制定原則.

建設(shè)工程施工合同（示范文本）》制定原則（一）依法指定的原則（二）平等自愿、

協(xié)商一致的原則（三）優(yōu)先解釋、誠實信用的原則（四）實事求是、從我國實際

出發(fā)的原則（五）對外開放、提高合同管理水平的原則

173、簡述投標報價的程序.

投標報價的程序（1）研究招標文件.（2）調(diào)查投標環(huán)境.（3）制定施工方案.（4）

投標計算.投標計算是投標單位對承建招標工程所要發(fā)生的各種費用的計算.（5）

確定投標策略.（6）投標報價決策作出后，即應編制正式投標書.

174、試述工程變更的基本控制程序.

工程變更的基本控制程序（一）提出變更要求（二）監(jiān)理工程師審查（三）編制

工程變更文件（四）發(fā)出變更指示

175、如何理解中標應符合的條件？

我國《招標投標法》規(guī)定，中標單位的投標應當符合下列條件之一：（一）能夠最

大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準.（二）能夠滿足招標文件的

實質(zhì)性要求,并且經(jīng)評審的投標價格最低;但是投標價格低于成本的除外.

176、如何建立合同實施的保證體系.

建立合同實施保證體系（一）在工程項目上設(shè)立專門的合同管理機構(gòu)和人員.合同

管理的任務必須由一定的組織機構(gòu)和人員來完成.要提高合同管理水平,必須使

合同管理工作專門化和專業(yè)化,在承包商和建設(shè)工程項目組織中設(shè)立專門的機構(gòu)

和人員負責合同管理工作.（二）進行合同履行分析,落實合同管理責任承包商在

合同實施過程中的基本目標就是圓滿地完成合同規(guī)定的任務.（三）建立合同管

理工作程.在工程實施過程中,合同管理的日常性事務工作千頭萬緒,極易引起管

理的混亂,為了避免混亂現(xiàn)象，使合同管理工作有序、協(xié)調(diào)進行,必須建立合同管

理工作程序，規(guī)范合同管理工作.（四）建立報告和行文制度承包商在工程施工過

程中，要建立嚴格的報告和行文制度,尤其是涉及承包商與業(yè)主、監(jiān)理工程師、分

包商之間的有關(guān)問題都應以書面形式進行,或以書面形式作為最終依據(jù).（五）

建立文檔管理系統(tǒng)在工程合同管理過程中，一方面需要大量的資料,另一方面又

產(chǎn)生大量的資料.因此，建立合同文檔系統(tǒng)，科學、系統(tǒng)地收集、整理和保存工程

施工中各有關(guān)事件和活動的一切資料、信息就非常重要.

177、簡述建設(shè)工程施工合同的特征.

1、施工合同的標的具有特殊性.施工合同的標的是建設(shè)工程,其顯著特點是具有

固定性、多樣性、體積龐大.這些特點必然要在施工合同中反映出來.2、施工合

同的履行時間較長以由于建設(shè)工程本身的特殊性,工程建設(shè)從開工到竣工不是一

朝一夕就能完成的,生產(chǎn)周期較長，因此,合同的履行期也較長.3、施工合同的條

款多.建設(shè)工程結(jié)構(gòu)復雜,又不可分割,施工過程中需要投入大量的人力、物力、

財力，因此,決定了施工合同條款必須具體明確和完整.4、施工合同綜合性強.建

設(shè)工程施工過程中聯(lián)系面,涉及面多,影響施工的因素較多,這些都必須在施工合

同中綜合考慮.

178、簡述要約失效的若干情形。

《合同法》第20條規(guī)定了要約失效的若干情形：（1）拒絕要約的通知到達要約

人.（2）要約人依法撤銷要約.（3）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾.（4）

受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更.

179、簡要回答帶資承包的概述.

帶資承包，也稱“墊資”.是指在工程建設(shè)中，發(fā)包放不需支付費用，全部費用都

由承包方預先墊付的承包方式.建設(shè)資金的落實是建筑工程開工后順利實施的關(guān)

鍵.一段時間，一些建設(shè)單位無視國家固定資產(chǎn)投資的宏觀調(diào)控和自身的經(jīng)濟實

力,違反工程建設(shè)程序,在建設(shè)資金不落實或資金不足的情況下,盲目上新項目，

強行要求建筑施工企業(yè)帶資承包工程和墊資施工,轉(zhuǎn)嫁投資缺口；也有一些施工

單位帶資承包作為競爭手段,承攬工程,人為助長擴大建設(shè)規(guī)模,造成拖欠工程款

數(shù)額急劇增加.這不僅干擾了國家對固定資產(chǎn)投資的宏觀調(diào)控和工程建設(shè)的正常

進行,嚴重影響了投資效益的提高,也加重了建筑施工企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的和承包工

程的風險.這種承包方式必須禁止.

180、債權(quán)如何產(chǎn)生？

債是按照合同的約定或者按照法律規(guī)定,在當事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義

務關(guān)系,享有權(quán)利的人是債權(quán)人,負有義務的人是債務人.債的產(chǎn)生是指特定當事

人之間債權(quán)債務關(guān)系的產(chǎn)生.引起債產(chǎn)生的一定的法律事實,就是債產(chǎn)生的根據(jù).

債產(chǎn)生的根據(jù)有：1、合同.在當事人之間因產(chǎn)生了合同法律關(guān)系，也就是產(chǎn)生了權(quán)

利義務關(guān)系,設(shè)立了債的關(guān)系.任何合同關(guān)系的設(shè)立,都會在當事人之間發(fā)生債權(quán)

債務的關(guān)系.合同引起倡的關(guān)系是債發(fā)生的最主要、最普遍的依據(jù).因合同產(chǎn)生的

債被稱為合同之債.2、侵權(quán).侵權(quán)是指公民或法人沒有法律依據(jù)而侵害他人的財

產(chǎn)權(quán)利或人身權(quán)利的行為.侵權(quán)行為一經(jīng)發(fā)生，即在侵權(quán)行為人和被侵權(quán)人之間

形成的債的關(guān)系.因侵權(quán)行為產(chǎn)生的債被稱為侵權(quán)之債.3、無因管理.無因管理是

指管理人員和服務人員沒有法律上的特定義務,也沒有受到他人委托，自覺為他

人管理事務或提供服務.無因管理在管理人員或服務人員與受益人之間形成了債

的關(guān)系.因無因管理產(chǎn)生的債被稱為無因管理之債.4、不當?shù)美?不當?shù)美侵笡]

有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為.由于不當

得利造成他人利益的損害，因此在得利者與受害者之間形成債的關(guān)系.得利者應

當將所得的不當利益返還給受損失的人.因不當?shù)美a(chǎn)生的債被稱為不當?shù)美?/p>

債.5、債的其他發(fā)生根據(jù).包括遺贈、扶養(yǎng)以及因行政關(guān)系發(fā)生的債.

181、

A房地產(chǎn)公司(以下簡稱A公司)與B建筑公司(以下簡稱B公司)達成一項協(xié)議,

由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定，標的總額6000萬元，工期

為8個月，任何一方違約，按合同總標的額的20%支付違約金。合同簽訂后，

為籌集工程建設(shè)資金，A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000

萬元，乙公司為此筆貸款承擔保證責任，但對保證方式未作約定。

B公司未經(jīng)A公司同意，將部分施工任務交給丙建筑公司施工，該公司由張、

李、王三人合伙出資組成。施工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭，將路過

工地的行人陳某砸成重傷，花去醫(yī)藥費50000元。

A公司在施工開始后即進行商品房預售。丁某購買了1號樓101號房屋，預交

了5萬元房款，約定該筆款項作為定金。但不久，A公司又與汪某簽訂了一份

合同，將上述房屋賣給了汪某，并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪

某。汪某不知該房已經(jīng)賣給丁某的事實。

汪某入住后，全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈目眩等不適。經(jīng)檢測，發(fā)現(xiàn)

室內(nèi)甲醛等化學指標嚴重超標。但購房合同中未對化學指標作明確約定。

因A公司不能償還甲銀行貸款，甲銀行欲對A公司開發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。

問題：

(1)若B公司延期交付工程半個月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同總標

的額的20%即1200萬元違約金，你作為B公司的律師，擬提出何種請求以

維護B公司的利益?依據(jù)是什么？

(2)對于陳某的損失，應由誰承擔責任?如何承擔責任?為什么？

(3)對于陳某的賠償，應當適用何種歸責原則?依據(jù)是什么？

(4)對于乙公司的保證責任，其性質(zhì)應如何認定?理由是什么？

(5)若甲銀行行使抵押權(quán)，其權(quán)利標的是什么？甲銀行如何實現(xiàn)自己的抵押權(quán)？

(6)丁某在得知房屋賣給汪某后，向法院提起訴訟，要求A公司履行合同交付

房屋，其主張應否得到支持?為什么？

(7)汪某現(xiàn)欲退還房屋，要回房款。你作為汪某的代理人，擬提出何種請求維

護汪某的利益?依據(jù)是什么？

（8）如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可對A公司提出什么請求?

答：（1）請求仲裁機構(gòu)減少違約金，合同法規(guī)定約定違約金過分高于實際損失的，

當事人可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。

（2）應當由丙建筑公司承擔責任，因為劉某系丙公司雇員，其在執(zhí)行雇主指令

中致人損害由雇主承擔責任，由于丙公司系合伙企業(yè)，故由張、李、王實際承擔

連帶賠償責任。

（3）應當使用過錯推定原則，民法通則規(guī)定地面施工致人損害適用過錯推定。

（4）乙公司的保證責任性質(zhì)屬于連帶責任保證，擔保法規(guī)定對保證責任性質(zhì)的

約定不明白的，保證人承擔連帶保證責任。

（5）甲銀行的抵押權(quán)標的為土地使用權(quán)，不包括商品房。物權(quán)法規(guī)定建設(shè)用地

使用權(quán)抵押后，該土地上新增的簡直物不屬于抵押財產(chǎn)，甲銀行實現(xiàn)抵押權(quán)時可

以將商品房一并處分。

（6）不能得到支持，因為汪某已取得商品房的所有權(quán)，不動產(chǎn)以登記作為物權(quán)

變動的依據(jù)。

（7）請求解除合同，因為A公司構(gòu)成嚴重違約，房屋無法居住，不能實行合同

目的。

（8）B公司可向A公司主張違約責任或者對建設(shè)工程主張優(yōu)先受償權(quán)。（8分

182、背景材料：為了加強我國與國際上各國的政治、經(jīng)濟交往與合作，決定

由政府投資在某市修建一個高標準、高質(zhì)量、供國際高層人員集會活動的國

際會議中心.該工程項目位于該市環(huán)境幽雅、風景優(yōu)美的地區(qū).該工程項目已

通過招標確定由某承包公司A總承包并簽訂了施工合同,還與監(jiān)理公司B簽訂

了委托監(jiān)理合同.監(jiān)理機構(gòu)在該工程項目實施中遇到了以下幾種情況.1、該

地區(qū)地質(zhì)情況不良,且極為復雜多變,施工可能十分困難,為了保證工程質(zhì)量，

總承包商決定將基礎(chǔ)工程施工發(fā)包給一個專業(yè)基礎(chǔ)工程公司C.2、整個工程

質(zhì)量標準要求極高,建設(shè)單位要求監(jiān)理機構(gòu)要把住所使用的主要材料、設(shè)備進

場的質(zhì)量關(guān).3、建設(shè)單位還要求監(jiān)理機構(gòu)對于主要的工程施工，無論是鋼筋

混凝土主體結(jié)構(gòu),還是精美的裝飾工程，都要求嚴格把好每一道工序施工質(zhì)量

關(guān)，要達到合同規(guī)定的高標準和高的質(zhì)量保證率.4、建設(shè)單位要求必須確保

所使用的混凝土拌合料、砂漿材料和鋼筋混凝土承重結(jié)構(gòu)及承重焊縫的強度

達到質(zhì)量要求的標準.5、在修建溝通該會議中心與該市市區(qū)和主干高速公路

相銜接的高速公路支線的初期，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)發(fā)包該路基工程的施工隊填

筑路基的質(zhì)量沒有達到規(guī)定的質(zhì)量要求.監(jiān)理工程師指令暫停施工,并要求返

工重做.但是，承包方對此拖延，拒不進行返工,并通過有關(guān)方面“勸說”監(jiān)理

方同意不進行返工，雙方堅持不下持續(xù)很久，影響了工程正常進展.6、在進行

某層鋼筋混凝土樓板澆注混凝土施工過程中，土建監(jiān)理工程師得悉該層樓板

鋼筋施工雖已經(jīng)過監(jiān)理工程師檢查認可簽證，但其中設(shè)計預埋的電氣暗管卻

未通知電氣監(jiān)理工程師檢查簽證.此時混凝土已澆筑了全部工程量的五分之

一.問題：1、監(jiān)理工程師進行施工過程質(zhì)量控制的手段主要有哪幾方面？2、

針對上述幾種情況,你認為監(jiān)理工程師應當分別運用什么手段以保證質(zhì)量？

請逐次作出回答.3、為了確保作業(yè)質(zhì)量，在出現(xiàn)什么情況下，總監(jiān)理工程師有

權(quán)行使質(zhì)量控制權(quán)、下達停工令,及時進行質(zhì)量控制？

答：1、監(jiān)理工程師進行施工過程質(zhì)量控制的手段主要有以下五個方面：（1）通

過審核有關(guān)技術(shù)文件、報告或報表等手段進行控制；（2）通過下達指令文件和

一般管理文書的手段進行控制（一般是以通知的方式下達）；（3）通過進行現(xiàn)

場監(jiān)督和檢查的手段進行控制（包括旁站監(jiān)督、巡視檢查和平等檢驗）；（4）

通過規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序,要求按規(guī)定的程序工作和活動；（5）利用支付控制

權(quán)的手段進行控制.2、針對題示所提出的6種情況，監(jiān)理工程師應采用以下手段

進行控制（逐項對應解答）.（1）首先通過審核分包商的資質(zhì)證明文件控制分

包商的資質(zhì)（審核文件、報告的手段）；然后通過審查總包商提交的施工方案（實

際為分包商提出的基礎(chǔ)施工方案）控制基礎(chǔ)施工技術(shù)，以保證基礎(chǔ)施工質(zhì)量.（2）

保證進場材料、設(shè)備的質(zhì)量可采取以下手段：①通過審查進場材料、設(shè)備的出廠

合格證、材質(zhì)化驗單、試驗報告等文件、報表、報告進行控制；②通過平行檢驗

方式進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查控制.（3）通過規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控程序嚴把每道工序的施工

質(zhì)量關(guān);通過現(xiàn)場巡視及旁站監(jiān)督嚴把施工過程關(guān).（4）通過旁站監(jiān)督和見證取

樣控制混凝土拌合料、砂漿及承重結(jié)構(gòu)質(zhì)量.（5）通過下達暫停施工的指令中

止不合格填方繼續(xù)擴大;通過停止支付工程款的手段促使承包方返工.（6）通過

下達暫停施工的指令的手段,防止質(zhì)量問題惡化與擴大;通過下達質(zhì)量通知單進

行調(diào)查、檢查,提出處理意見;通過審查與批準處理方案，下達返工或整改的指令,

進行質(zhì)量控制.3、在出現(xiàn)下列情況下，總監(jiān)理工程師有權(quán)下達停工令，及時進行

質(zhì)量控制：（1）施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常，承包方未能扭轉(zhuǎn)異常情況者；