2025標(biāo)準(zhǔn)公寓購(gòu)房合同樣本

2025標(biāo)準(zhǔn)公寓購(gòu)房合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，并本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)公寓一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況甲方同意購(gòu)買乙方開發(fā)的位于市區(qū)路號(hào)的標(biāo)準(zhǔn)公寓項(xiàng)目中的第幢單元號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。標(biāo)的房屋的基本情況如下：房屋地址：建筑層數(shù)：總層數(shù)：建筑面積：平方米套內(nèi)建筑面積：平方米**用途：**公寓標(biāo)的房屋已取得《商品房預(yù)售許可證》，證號(hào)為：。第二條房屋價(jià)款**總房?jī)r(jià)款：**人民幣元（大寫：），其中包含房屋建筑安裝成本、土地使用權(quán)及其他相關(guān)費(fèi)用。付款方式：首付款：人民幣元（大寫：），甲方應(yīng)于年月日前支付至乙方指定賬戶。余款：人民幣元（大寫：），甲方應(yīng)按照雙方約定的貸款方式支付。第三條付款時(shí)間及逾期責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付各期款項(xiàng)。若甲方逾期支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)向甲方收取違約金，違約金按日計(jì)算，每日違約金為逾期金額的‰。若甲方逾期超過(guò)日未支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總金額%的違約金。第四條房屋交付**交房時(shí)間：**乙方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋交付給甲方使用。交付時(shí)，標(biāo)的房屋應(yīng)符合本合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。交付條件：標(biāo)的房屋已取得《商品房竣工驗(yàn)收備案證明》；標(biāo)的房屋已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》；標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。交接流程：甲方應(yīng)攜帶本合同、證件明文件及其他相關(guān)資料，到乙方指定的交付地點(diǎn)辦理交付手續(xù)；乙方應(yīng)提供《房屋質(zhì)量保證書》、《房屋使用說(shuō)明書》等相關(guān)文件；標(biāo)的房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收后，雙方應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定交付標(biāo)的房屋，并有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的合法文件。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，并承擔(dān)因支付購(gòu)房款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途，因使用不當(dāng)造成的損壞由甲方自行承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)收取購(gòu)房款，并有權(quán)要求甲方按時(shí)辦理付款及其他相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)交付標(biāo)的房屋，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》及其他相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同；若甲方在交房后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日違約金為已付購(gòu)房款的‰；若乙方交付的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量瑕疵或權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換，若無(wú)法修復(fù)或更換，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同內(nèi)容。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月