小吃城合同補(bǔ)充協(xié)議

小吃城合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方：[甲方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂小吃城合同的日期]簽訂了《小吃城合同》（以下簡稱"主合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就主合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的背景和目的甲乙雙方在履行主合同過程中，根據(jù)小吃城實際經(jīng)營情況及市場變化，為優(yōu)化合作模式、確保小吃城的正常運(yùn)營與雙方權(quán)益，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，對主合同部分條款進(jìn)行細(xì)化、補(bǔ)充和調(diào)整。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說明（一）小吃城場地使用1.甲方將位于[小吃城具體地址]，建筑面積為[x]平方米的場地（以下簡稱"場地"）提供給乙方經(jīng)營小吃城。場地的具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并在主合同附圖中明確標(biāo)注的區(qū)域為準(zhǔn)。2.場地內(nèi)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于電力供應(yīng)系統(tǒng)、上下水管道、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)，不得擅自拆除、改造或損壞。如需進(jìn)行必要的維護(hù)、改造或增添設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施，相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。（二）小吃城經(jīng)營范圍1.乙方在小吃城內(nèi)經(jīng)營的小吃種類應(yīng)符合國家法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)，主要經(jīng)營各類地方特色小吃、簡餐、飲品等（具體經(jīng)營范圍清單見附件一）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自增加或變更經(jīng)營項目。2.乙方應(yīng)確保所經(jīng)營的小吃來源合法，具有有效的食品經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照，并定期進(jìn)行更新和自查，保證食品安全和質(zhì)量。（三）小吃城服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)小吃城內(nèi)各小吃攤位的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、調(diào)配，食品原材料采購、制作、銷售，攤位衛(wèi)生清潔等工作，確保為消費者提供優(yōu)質(zhì)、安全、便捷的餐飲服務(wù)。2.乙方應(yīng)在小吃城內(nèi)設(shè)置明顯的服務(wù)標(biāo)識和引導(dǎo)指示牌，合理規(guī)劃攤位布局，保障消費者的用餐環(huán)境舒適、有序。同時，應(yīng)配備必要的服務(wù)設(shè)施，如桌椅、餐具、垃圾桶等，并定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對小吃城的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、營業(yè)時間等方面，提出合理的整改意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并落實。有權(quán)按照主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定收取租金、管理費等相關(guān)費用。在乙方違反主合同或本補(bǔ)充協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方限期整改、扣除保證金、解除合同等。2.義務(wù)按照主合同約定，確保場地的正常使用功能，保證水、電、氣等供應(yīng)設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理小吃城經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理證照產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)小吃城公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作，維護(hù)小吃城的整體秩序。在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將小吃城場地另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本補(bǔ)充協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營小吃城內(nèi)的各項業(yè)務(wù)，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整小吃種類和價格，但應(yīng)提前告知甲方。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修服務(wù)。在甲方違反主合同或本補(bǔ)充協(xié)議約定，影響乙方正常經(jīng)營權(quán)益時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和方式經(jīng)營小吃城，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信，合法經(jīng)營。按時足額向甲方支付租金、管理費、水電費等各項費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付一次，提前[x]天支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[x]元，管理費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[x]元。水電費按照實際使用量，根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇?、供水部門的收費標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納。負(fù)責(zé)小吃城內(nèi)各攤位的裝修、設(shè)備購置及更新等費用，并確保裝修風(fēng)格和設(shè)備設(shè)施符合小吃城整體形象和安全要求。裝修方案應(yīng)提前報甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。嚴(yán)格遵守食品安全法律法規(guī)，建立健全食品安全管理制度，配備專業(yè)的食品安全管理人員，加強(qiáng)食品原材料采購、儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的管理，確保食品安全無事故。如因乙方原因?qū)е率称钒踩珕栴}，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)小吃城內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)定期對攤位及公共區(qū)域進(jìn)行清潔消毒，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。同時，應(yīng)做好垃圾分類處理工作，遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求。遵守小吃城的營業(yè)時間規(guī)定，不得擅自提前關(guān)門或延遲開門營業(yè)。如需調(diào)整營業(yè)時間，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。妥善保管小吃城內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和財物，如因乙方保管不善造成損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合同期滿或提前解除時，乙方應(yīng)按照合同約定將場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方組織的各項促銷活動、安全檢查等工作，按照甲方要求提供必要的協(xié)助和支持。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.如甲方擅自將小吃城場地另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，或干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方損失的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時足額支付租金、管理費、水電費等各項費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自變更經(jīng)營項目、經(jīng)營范圍或超出本補(bǔ)充協(xié)議約定的經(jīng)營方式經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方的保證金，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.因乙方原因?qū)е率称钒踩珕栴}或其他違法違規(guī)行為，被相關(guān)部門查處或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方的保證金，并要求乙方支付違約金，違約金金額按照合同總金額的[x]%計算。4.乙方未按照合同約定對場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管、維護(hù)，或擅自拆除、改造、損壞場地及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照修復(fù)或賠償費用的[x]倍向甲方支付違約金。5.乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實際損失情況確定，但最低不低于合同總金額的[x]%。五、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體地址]。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與主合同一致。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議與主合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的主合同