小面積收納租房合同協(xié)議

小面積收納租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有租賃小面積收納空間的需求，甲方愿意提供相應租賃服務，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方小面積收納空間事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃空間位置甲方將位于[具體地址]的小面積收納空間（以下簡稱"該收納空間"）出租給乙方使用。該收納空間具體位于[詳細樓層及房間號]，面積為[x]平方米。2.空間用途乙方租賃該收納空間僅用于存放個人物品，不得用于違法違規(guī)活動或改變其用途。3.空間設施該收納空間配備有[列舉設施，如貨架、儲物箱等]，以滿足乙方基本的收納需求。甲方應確保所提供的設施處于安全、可正常使用的狀態(tài)。二、租賃期限1.起始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續(xù)租約定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租該收納空間，雙方應重新簽訂租賃合同；如甲方不再出租，乙方應在租賃期滿后[x]日內騰空該收納空間并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方騰空該收納空間并交還鑰匙后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用該收納空間的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致該收納空間無法繼續(xù)出租或使用，甲方有權解除本合同，無需承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關事宜。2.義務應按照本合同約定向乙方提供符合約定條件的收納空間及設施。負責對該收納空間及設施進行定期檢查和維護，確保其安全、正常使用。如因甲方原因導致該收納空間及設施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時維修或更換。不得擅自提高租金或提前解除本合同，除非乙方存在違約行為。尊重乙方的隱私權，未經乙方書面同意，不得擅自進入該收納空間（緊急情況除外）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該收納空間及設施。有權要求甲方對該收納空間及設施進行合理的維護和維修。在租賃期限內，如因甲方原因導致該收納空間無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，或要求減免相應租金。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用該收納空間及設施，不得擅自改變其結構或用途，不得損壞甲方提供的設施及物品。如因乙方原因導致該收納空間及設施出現(xiàn)損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。應遵守國家法律法規(guī)及本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該收納空間內從事違法違規(guī)活動，不得影響其他業(yè)主的正常生活。租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求及時騰空該收納空間，并將鑰匙交還甲方。乙方應確保該收納空間內物品清空，且該收納空間及設施保持原狀（正常損耗除外）。如需對該收納空間進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且不得損壞該收納空間的原有結構及設施。裝修或改造完成后，乙方應恢復該收納空間及設施原狀，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供符合條件的收納空間及設施，或未及時對該收納空間及設施進行維修維護，導致乙方無法正常使用該收納空間的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方擅自提高租金或提前解除本合同，甲方應雙倍返還乙方押金，并按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。乙方還應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變該收納空間的用途或結構，或損壞甲方提供的設施及物品，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權扣除乙方押金，并要求乙方支付相應的維修費用或賠償金額。若乙方在租賃期滿或合同解除后未按照約定騰空該收納空間并交還甲方，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付占有使用費。如因乙方逾期交還導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反本合同約定在該收納空間內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，沒收乙方押金，并要求乙方承擔相應的法律責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力