工作合租包住合同協(xié)議

工作合租包住合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方因工作需要，欲尋求合租包住的居住環(huán)境，甲方愿意提供符合條件的房屋供乙方居住。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方合租甲方房屋并享受包住服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方提供的房屋位于[具體地址]，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如兩居室、三居室等]，建筑面積為[x]平方米。2.房間情況：乙方所租房間為[房間號(hào)]，房間內(nèi)配備有[基本設(shè)施，如床、衣柜、桌椅等]，保證乙方基本的居住需求。3.包住服務(wù)內(nèi)容：甲方提供的包住服務(wù)包括但不限于房屋的正常使用、水電燃?xì)赓M(fèi)用（在合理用量范圍內(nèi)）、物業(yè)費(fèi)等，但不包括乙方個(gè)人產(chǎn)生的特殊費(fèi)用，如超出正常用量的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)（若需乙方自行辦理）、私人用品損壞賠償費(fèi)等。4.公共區(qū)域：房屋的公共區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，乙方有權(quán)與其他合租人員共同合理使用，但應(yīng)保持公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的合租包住費(fèi)用為每月人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行維修或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整房屋的使用安排，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。按照本合同約定提供包住服務(wù)，確保乙方正常居住需求。負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。不得隨意干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的正常生活和工作，但乙方存在違反法律法規(guī)或本合同約定行為的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供包住服務(wù)，保障自身合法權(quán)益。對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用損耗不承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的除外。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。保持房屋及公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生，定期清理自己的房間，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方拆除或恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管自己的財(cái)物，如有丟失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋及設(shè)施設(shè)備，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋或包住服務(wù)，影響乙方正常居住的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有拖欠的費(fèi)用。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金的金額按照造成損失的[x%]確定，但最低不低于租金總額的[x%]。4.若乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，同時(shí)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元；如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另