工地分包工合同協(xié)議

工地分包工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有工地相關(guān)工程需要進(jìn)行分包，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將工地部分工程分包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍：[對分包工程的具體內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于具體的施工項目、工程量、施工工藝要求等]。例如，乙方負(fù)責(zé)[具體建筑物名稱]的[具體樓層或區(qū)域]的[分項工程名稱，如墻面抹灰、地面鋪設(shè)等]施工，具體工程量以實際施工完成并經(jīng)雙方確認(rèn)的為準(zhǔn)。墻面抹灰要求采用[具體的抹灰材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)，如水泥砂漿，厚度為[x]毫米，平整度誤差不超過[x]毫米等]，地面鋪設(shè)要求[描述地面鋪設(shè)的具體要求，如地磚規(guī)格、鋪設(shè)方式、基層處理等]。乙方應(yīng)按照施工圖紙、設(shè)計變更及甲方要求完成上述工程內(nèi)容，確保工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天4.工期調(diào)整：如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無法正常施工的；設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大，影響工期的；甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，如甲方未按時提供施工場地、施工圖紙、材料設(shè)備等；其他非乙方原因造成的工期延誤。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]天內(nèi)，向甲方提交書面報告，說明延誤原因及延誤天數(shù)。甲方應(yīng)在收到報告后[x]天內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意順延工期。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、設(shè)計變更及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[x]天內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的地方。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工計劃和要求，但應(yīng)提前通知乙方。對乙方提交的工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告等文件有審查權(quán)。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。2.義務(wù)：向乙方提供施工場地、施工圖紙、技術(shù)資料等必要的施工條件，并保證其準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照本合同約定及時支付工程款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收，并按照國家規(guī)定辦理相關(guān)備案手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：具備完成本合同約定工程所需的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人進(jìn)行施工，配備必要的施工機械設(shè)備和工具，并確保其性能良好、運行正常。嚴(yán)格按照本合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。遵守國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護、文明施工等工作。負(fù)責(zé)施工過程中的成品保護工作，因乙方原因造成的成品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照甲方要求及時提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告、隱蔽工程驗收報告等相關(guān)文件資料。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。在工程竣工驗收合格后，按照規(guī)定提交工程竣工資料，并配合甲方辦理工程結(jié)算和備案手續(xù)。五、工程款支付1.合同價款：本合同工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因本合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，甲方在收到報告后[x]天內(nèi)審核完畢，并在審核后的[x]天內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程量對應(yīng)工程款的[x]%。工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的[x]%。工程結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[x]%。剩余結(jié)算總價的[x]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期限]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]天內(nèi)無息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)本合同約定的[列舉甲方供應(yīng)的材料設(shè)備名稱]等材料設(shè)備。甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃及時將材料設(shè)備運至施工現(xiàn)場，并通知乙方驗收。乙方應(yīng)在收到甲方供應(yīng)的材料設(shè)備后[x]天內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量短缺等情況，應(yīng)及時通知甲方處理。因甲方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問題或供應(yīng)不及時導(dǎo)致乙方工期延誤或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方供應(yīng)的材料設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本合同約定的除甲方供應(yīng)以外的其他材料設(shè)備。乙方應(yīng)確保所供應(yīng)的材料設(shè)備符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃及時將材料設(shè)備運至施工現(xiàn)場，并通知甲方驗收。甲方有權(quán)對乙方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合