工業(yè)舊房拆除合同協(xié)議

工業(yè)舊房拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的工業(yè)舊房（以下簡稱"標(biāo)的物"），需要拆除并清理相關(guān)場地，乙方具備專業(yè)的舊房拆除及場地清理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除工業(yè)舊房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除標(biāo)的物甲方委托乙方拆除的工業(yè)舊房位于[具體地址]，該舊房建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型描述，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。舊房內(nèi)包含各類生產(chǎn)設(shè)備、管線及其他附屬設(shè)施（具體設(shè)備及設(shè)施清單見附件一）。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述工業(yè)舊房進(jìn)行拆除作業(yè)，包括但不限于拆除舊房主體結(jié)構(gòu)、拆除舊房內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備及附屬設(shè)施、清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物，并將場地平整至符合甲方要求的狀態(tài)。拆除過程中產(chǎn)生的所有廢棄物均由乙方負(fù)責(zé)妥善處理，不得隨意丟棄，確保拆除作業(yè)符合環(huán)保要求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除作業(yè)。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、設(shè)備清單等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)前，負(fù)責(zé)清空舊房內(nèi)的可移動物品，并通知乙方現(xiàn)場具備拆除條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除作業(yè)的實(shí)際情況，在確保拆除安全和質(zhì)量的前提下，合理安排拆除作業(yè)進(jìn)度。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施。拆除施工方案應(yīng)包括拆除作業(yè)流程、安全保障措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。組織專業(yè)的拆除施工隊伍進(jìn)行作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業(yè)過程中，嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照環(huán)保要求，對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物進(jìn)行分類收集、存放，并及時運(yùn)輸至合法的處理場所進(jìn)行處置，不得對周邊環(huán)境造成污染。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的清理和平整工作，拆除作業(yè)完成后，將場地清理干凈，達(dá)到甲方要求的場地平整條件。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)舊房內(nèi)存在未告知甲方的特殊情況（如地下埋藏物、危險物品等），應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時通知甲方。拆除作業(yè)完成后，向甲方提供拆除作業(yè)報告，包括拆除情況總結(jié)、廢棄物處理情況說明等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次工業(yè)舊房拆除費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆除服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)范圍增加或變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成舊房主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成舊房內(nèi)所有生產(chǎn)設(shè)備及附屬設(shè)施拆除、場地清理和平整工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除時間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工，并在[預(yù)計拆除完成時間]前完成全部拆除作業(yè)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)無法按時進(jìn)行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整拆除時間。2.在拆除作業(yè)過程中，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保拆除作業(yè)按計劃進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)建筑拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除后的場地符合甲方要求的平整條件，拆除過程中不得損壞周邊建筑物及其他設(shè)施。拆除后的建筑垃圾及廢棄物應(yīng)清理干凈，場地平整誤差應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求。2.驗(yàn)收拆除作業(yè)過程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，甲方有權(quán)對拆除作業(yè)質(zhì)量進(jìn)行隨時抽檢。如發(fā)現(xiàn)乙方拆除作業(yè)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。拆除作業(yè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，延誤甲方后續(xù)工作開展的，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停作業(yè)后[x]天內(nèi)仍未支付相關(guān)款項，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及按照拆除費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容完成拆除作業(yè)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、退還甲方已支付款項、賠償甲方損失等。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方在拆除作業(yè)過程中違反國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____