小吃店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

小吃店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[小吃店具體地址]的小吃店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該小吃店"），并有意將其轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同協(xié)議：一、小吃店基本情況1.小吃店位置：該小吃店位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，店內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于廚房設(shè)備、用餐桌椅、收銀系統(tǒng)等（具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。2.經(jīng)營(yíng)范圍：該小吃店目前主要經(jīng)營(yíng)[小吃店主營(yíng)小吃種類(lèi)]等各類(lèi)小吃及飲品，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期內(nèi)按照原經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還小吃店。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還小吃店且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)小吃店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。在轉(zhuǎn)租期間，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致小吃店無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該小吃店具有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方提供小吃店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及設(shè)施設(shè)備清單，并確保清單所列設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)租時(shí)能夠正常使用。在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與小吃店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小吃店與周邊鄰居及相關(guān)管理部門(mén)的關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)該小吃店。有權(quán)使用小吃店內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及押金。按照小吃店原經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)小吃店內(nèi)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、食材采購(gòu)、衛(wèi)生清潔等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。愛(ài)護(hù)小吃店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或拆除，如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修或改造，須事先征得甲方書(shū)面同意。妥善保管小吃店內(nèi)的財(cái)物，因乙方原因造成財(cái)物損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，負(fù)責(zé)小吃店的消防安全及食品安全工作，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求如期交還小吃店，并保證小吃店的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞或丟失，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或設(shè)施設(shè)備清單，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方擅自變更小吃店經(jīng)營(yíng)范圍或?qū)υO(shè)施設(shè)備進(jìn)行改動(dòng)、拆除，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方恢復(fù)小吃店原狀或賠償相應(yīng)損失。4.若乙方未按照本合同約定交還小吃店，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行處置小吃店內(nèi)的財(cái)物，以抵償乙方應(yīng)支付的費(fèi)用及違約金，不足部分乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致小吃店無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向小吃店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_________________