2025商業(yè)房買賣合同模板

2025商業(yè)房買賣合同模板本商業(yè)房買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（購買方）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)的商業(yè)房（以下簡稱“標的物”），乙方希望購買該商業(yè)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物信息1.1標的物地址：1.2標的物面積：1.3房產(chǎn)證號：1.4權(quán)屬情況：甲方為標的物的合法所有權(quán)人，保證無權(quán)利瑕疵。第二條成交價格及支付方式2.1標的物成交價格為人民幣元整（大寫：）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：定金：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；余款：人民幣元整，于標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成之日支付。2.3付款條件：甲乙雙方確認，乙方應按時、足額支付購房款，如逾期支付，甲方有權(quán)要求賠償或解除本合同。甲方應向乙方提供正規(guī)發(fā)票或其他有效收款憑證。第三條標的物交付3.1交房時間：甲方應在標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后日內(nèi)將標的物交付給乙方，交付標準為現(xiàn)狀交付（即商業(yè)房內(nèi)物品及設(shè)施以現(xiàn)狀為準）。3.2交房費用：物業(yè)費、水電費等交付前的費用由甲方承擔；交付后的費用由乙方承擔。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2登記費用：因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的費用由甲方承擔。4.3標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，與商業(yè)房相關(guān)的權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：保證標的物無權(quán)利瑕疵；協(xié)助乙方辦理標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；擔保標的物交付前不存在未解決的法律糾紛。5.2乙方的權(quán)利與義務：按時支付購房款；配合甲方完成標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；驗收標的物并按約定接收商業(yè)房。第六條違約責任6.1逾期付款違約責任：如乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。6.2逾期交房違約責任：如甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付逾期價值的‰作為違約金。如逾期超過日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。6.3其他違約行為：任何一方違反本合同約定的義務，導致對方遭受損失的，應賠償全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除，任何一方不得擅自變更或解除。8.2如因法律政策變化導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除，互不承擔責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。**甲方（出售方）：簽署日期：年月日****乙方（購買方）：簽署日期：年月