2025寫字間租賃合同書范文VIP

2025寫字間租賃合同書范文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方出租其位于中華人民共和國市區(qū)路號的寫字間，乙方同意承租該寫字間。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的寫字間位于（以下簡稱“租賃物”），具體位置及面積詳見附件一《租賃物平面圖》。1.2租賃物的用途為：辦公。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方有意續(xù)租的，應于期滿前個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：佰拾捌仟玖佰玖拾玖元整），不含稅。如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方承擔。3.2乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應按日萬分之五的標準向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方需于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾捌仟玖佰玖拾玖元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應金額作為違約金；如無違約行為，甲方應于合同期滿后日內(nèi)將押金退還乙方（不計利息）。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方向乙方交付租賃物時，雙方應共同簽署《租賃物交接清單》（附件二），確認租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備的完整性。5.2乙方應按約定用途使用租賃物，并對其在租賃期間的行為負責。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物的日常維護和修繕由甲方負責，費用由甲方承擔。但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或其他需要維修的情況，應立即書面通知甲方，并配合甲方進行檢查與維修。第七條保險7.1租賃期間，甲方應為其出租的寫字間投保相關(guān)險種，包括但不限于火災、水災等風險。具體保險范圍及金額見附件三《保險協(xié)議》。7.2乙方如需為租賃物或其內(nèi)部財產(chǎn)投保，費用由乙方承擔，且不得影響甲方的利益。第八條變更與解除8.1在租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除本合同。8.2如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害等），導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商終止或調(diào)整租金。受影響方應于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的義務，視為違約，需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾捌仟玖佰玖拾玖元整）；如違約金不足以彌補損失，違約方應賠償全部實際損失。9.2乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，且無需退還已付押金。第十條使用限制10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行任何改建、擴建或改變其用途。如需裝修，應提前向甲方提交設(shè)計方案，并取得書面批準。10.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事非法活動，不得存放易燃、易爆或其他危險物品，不得損壞公共設(shè)施，不得影響相鄰tenants的正常經(jīng)營活動。第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租他人。如需轉(zhuǎn)租，應提前日以書面形式通知甲方，并取得甲方的書面許可。11.2任何未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為視為違約，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，且無需退還已付押金。第十二條通知與送達12.1雙方之間的所有通知、文件或其他通信應以書面形式發(fā)送，并按以下地址送達：甲方：地址：收件人：乙方：地址：收件人：12.2任何一方變更上述地址的，應在變更后日內(nèi)以書面形式通知對方。第十三條爭議解決13.1雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物交接清單附件三：保險協(xié)議（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：