個人房產買賣合同格式與寫作指導

個人房產買賣合同格式與寫作指導本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：________________________地址：________________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：________________________地址：________________________鑒于甲方與乙方擬就____________事項展開合作，為明確雙方的權利義務關系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1甲方為本合同的甲方，其基本信息如下：名稱：________________________地址：________________________1.2乙方為本合同的乙方，其基本信息如下：名稱：________________________地址：________________________第二條合同內容概述2.1本合同的主要內容為：________________________。雙方同意按照本合同約定的權利義務關系進行合作。2.2本合同的有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務（1）甲方有權監(jiān)督乙方履行合同的情況，并提出合理建議。（2）甲方應按照合同約定支付相關費用。（3）甲方應為乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于________________________。3.2乙方的權利與義務（1）乙方有權要求甲方按時支付合同約定的費用。（2）乙方應按照合同約定的質量標準完成相關工作，并按時交付。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務質量。第四條費用與支付方式4.1合同總金額為人民幣____元整（大寫：________________________）。費用的具體構成如下：________________________。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的____%作為定金，即人民幣____元整。（2）剩余款項應在____年____月____日前付清，逾期未付的，乙方有權暫停服務直至甲方履行付款義務。4.3任何一方因特殊原因需要變更付款方式或時間的，應提前書面通知對方并經雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。第五條驗收標準與期限5.1乙方完成相關工作的標準為：________________________。具體驗收程序如下：________________________。5.2甲方應在收到乙方交付的工作成果后____日內完成驗收，并簽署《驗收確認書》。如甲方在驗收期內未提出異議，則視為驗收合格。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何口頭承諾均不具有法律效力。6.2在下列情況下，一方有權單方面解除合同：（1）另一方嚴重違反合同約定，且在收到書面通知后____日內未予改正的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的。第七條違約責任7.1任何一方未能履行或延遲履行合同義務的，應向對方支付違約金。違約金的具體標準為：________________________。7.2因違約造成的實際損失超過違約金的，違約方應賠償守約方因此遭受的實際損失。第八條保密條款8.1雙方承諾對在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術資料等機密信息予以嚴格保密。未經對方書面同意，不得向任何第三方披露上述信息。8.2本合同終止后，雙方仍需履行保密義務，且該義務不因合同終止而失效。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致一方無法履行合同義務的，應在事件發(fā)生后____日內書面通知另一方，并提供相關證明。經協(xié)商一致，雙方可相應調整合同條款或解除合同。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽名：________