2025電競(jìng)館場(chǎng)地租賃合同

2025電競(jìng)館場(chǎng)地租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的電競(jìng)館場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的合法使用權(quán)，乙方因舉辦電競(jìng)相關(guān)活動(dòng)需要，向甲方租用該場(chǎng)地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方同意將位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的電競(jìng)館場(chǎng)地，具體包括但不限于場(chǎng)地面積為平方米，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備詳見附件一，以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”，出租給乙方使用。1.2乙方租賃該場(chǎng)地的用途為舉辦電競(jìng)比賽、培訓(xùn)、展覽及相關(guān)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為每月支付，乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性，并在租賃期限內(nèi)提供乙方必要的協(xié)助，包括但不限于場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用場(chǎng)地。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。4.2.2乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦電競(jìng)相關(guān)活動(dòng)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。4.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)因乙方原因造成的損失和損壞的賠償責(zé)任。4.2.4乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。5.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方。5.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分有權(quán)向乙方追償。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2若甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)提供租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)提前日通知乙方，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3若乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方有權(quán)扣留押金不予退還。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未支付的租金、違約金及產(chǎn)生的所有費(fèi)用。7.3乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.4甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或facilities，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：