2025標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)}庫租賃合同2

2025標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)}庫租賃通用合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就倉庫租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于市區(qū)街道號的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，用途為。1.3租賃物的平面圖及附屬設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一，附件一與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為元/平方米/月，年租金總額為元整（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠付租金的‰作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金元整（大寫：）。4.2押金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償，不足部分乙方仍需賠償。第五條租賃物的交付5.1甲方應(yīng)于年月日將租賃物交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)共同對租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，并簽署交接清單。5.2租賃物交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)、修繕及管理責(zé)任。第六條租賃物的使用與維修6.1乙方應(yīng)按租賃物的設(shè)計用途合理使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.2租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但因租賃物主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修事項由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。6.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。6.4甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，乙方可自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租。7.2乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃物部分或全部使用權(quán)，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)給予書面答復(fù)。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。第八條合同的解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定時間交付租賃物；（2）交付的租賃物不符合合同約定的條件；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定支付租金或押金；（2）擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租；（3）利用租賃物進(jìn)行違法活動；（4）嚴(yán)重?fù)p壞租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金元整（大寫：）。9.2因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失。9.3違約方在收到守約方的書面通知后日內(nèi)仍不履行義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條租賃物的保險10.1租賃物的保險由方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。10.2保險范圍應(yīng)包括租賃物的財產(chǎn)保險及第三者責(zé)任險，保險金額應(yīng)覆蓋租賃物的全部價值。10.3保險單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并指定雙方為受益人。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不追究違約責(zé)任。11.2遇不可抗力事件的，雙方應(yīng)立即通知對方，并在日內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，由方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方約定的通知及送達(dá)方式如下：（1）書面通知：掛號信、特快專遞等方式；（2）電子通知：電子郵件等形式，但需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。12.2任何一方變更地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。通知未及時送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向租賃物所在地人民法院提起訴訟。13.2仲裁或訴訟期間，本合同不涉及爭議的部分仍應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。出租方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：