2025標(biāo)準(zhǔn)租房租賃合同模板

2025標(biāo)準(zhǔn)租房租賃合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：戶籍地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：戶籍地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落與基本情況甲方同意將位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)室的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見本合同附件一《房屋狀況說明》。租賃房屋的用途為（居住/辦公），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需在租賃期屆滿前日書面通知對(duì)方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：萬仟佰拾元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前通過（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租金支付時(shí)間租金按月支付，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付，不得拖欠。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第五條押金為保證乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：萬仟佰拾元整）。押金用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、違約金或其他損害賠償金。若押金不足以抵扣前述費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追償。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方承諾在租賃期間內(nèi)合理使用房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外，此種情形下，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自拆除、改動(dòng)或添加房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或用于其他經(jīng)營(yíng)用途，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源，避免浪費(fèi)或造成損害。第七條水電氣物業(yè)費(fèi)用租賃期間，乙方承擔(dān)房屋使用所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)政府部門或物業(yè)公司的規(guī)定執(zhí)行。上述費(fèi)用由乙方自行繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。若乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用，導(dǎo)致甲方墊付的，甲方有權(quán)從押金中扣除，并要求乙方補(bǔ)足押金。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。若乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。除本合同另有約定外，若乙方提前退租，需提前日書面通知甲方，并向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方提前收回房屋，需提前日書面通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決因履行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年