軟裝設(shè)計(jì)銷售合同范本

軟裝設(shè)計(jì)銷售合同范本房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________姓名/名稱：____________________________________地址：________________________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________姓名/名稱：____________________________________地址：________________________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)_________市的房屋，愿意出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），具體地址為：________________________，建筑面積為________平方米。1.2房屋權(quán)屬證明：甲方保證其對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。如因權(quán)屬問題導(dǎo)致爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.3房屋交付時(shí)的狀況：甲方應(yīng)向乙方提供鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)（詳見附件《房屋交付清單》）。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或與他人共同使用。第二條租賃期限2.1租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)________個(gè)月。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)提前________日以書面形式通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。雙方需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣（大寫）_________________元整（￥），即________元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方指定賬戶支付當(dāng)月租金。甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：，開戶銀行：，賬號(hào)：________________________。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第四條押金4.1為保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣（大寫）_________________元整（￥），即________元。4.2押金用途：用于抵扣乙方在租賃期間可能發(fā)生的任何費(fèi)用或損失。4.3押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為且按時(shí)歸還房屋及設(shè)施設(shè)備，則甲方應(yīng)于____日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.4違約處理：如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)損失。若押金不足以覆蓋損失，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃房屋，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用，但有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修或緊急處理相關(guān)事宜（需提前通知）。甲方負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)與修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或與他人共同使用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)（如有）。6.2房屋及附屬設(shè)施的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃房屋的交付與收回7.1交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向乙方交付租賃房屋及相關(guān)鑰匙，并簽署《房屋交付清單》。7.2收回：租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施以良好狀態(tài)交還甲方，并簽署《房屋收回清單》。若房屋及設(shè)施設(shè)備因乙方原因受損，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。8.2協(xié)議解除的情形：因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用時(shí)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行協(xié)議的，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2因乙方原因?qū)е聟f(xié)議解除的，押金不予退還，并需支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)：雙方之間的任何通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議中載明的地址。如地址變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對(duì)方。10.2爭(zhēng)議解決：因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件