建筑工程承包合同書怎么寫

建筑工程承包合同書怎么寫

建筑工程承包合同書怎么寫

甲方:________________

乙方:________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文

件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方就

（工程）勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：_____________

工程地點(diǎn)：_____________

第二條工程承包范圍

第三條工程工期

1、計(jì)劃開工日期：年月______日，計(jì)劃完工日期：

年月______日，總?cè)諝v天數(shù)天；

2、主要節(jié)點(diǎn)工期:________________________________

3、乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排（包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)

戈必

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到

第五條組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1、本合同；

2、本合同附件；

3、招投標(biāo)文件；

4、本工程施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；

注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí),

按上述順序解釋，不能清楚解釋時(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情

況下由雙方協(xié)商解決。

第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：__________________________

第七條甲方責(zé)任和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用

量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、

實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

2、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工

作關(guān)系。

3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。

對(duì)施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以

清退。

4、及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。

5、按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。

6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用水、用

_____________其費(fèi)用：

7、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。

第八條乙方責(zé)任和義務(wù)

1、遵守國(guó)家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制

度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。

2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組

織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同勞務(wù)

承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求（包括調(diào)

整后的計(jì)劃），合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、

保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰

款。

3、應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質(zhì)保量

到位。技術(shù)工人必須按國(guó)家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證,

持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達(dá)到

100%

4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人

員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管

理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的

有效證件、持證上崗情況；

5、做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部

分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一

切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：

6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方提

供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：

7、按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同

所約定的條款支付務(wù)工人員工資（務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案）,承擔(dān)因

此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果；

8、為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品（如安全帽、

安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品）；

9、進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等

條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁

止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和

后果。

10、甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，

乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解。

第九條環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工

L甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施

工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公

司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有

效運(yùn)行。

2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施

工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施，

采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安

全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作

造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門，同時(shí)

按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。

3、乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)

部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，

符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)

因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧Ｗo(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，限制

由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害

和妨礙。

第十條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

1、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程計(jì)劃

需要向乙方提供。

2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備（包括領(lǐng)用、

保管、裝卸、退庫(kù)、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放）;

因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。

3、材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、

注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);

材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按比例分成。

第十一條承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容

1、承包方式及單價(jià)

2、承包價(jià)格所包含的內(nèi)容:

承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：

小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水、停電、待

料等不可預(yù)見(jiàn)工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退

庫(kù);勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用（安全帽、安全帶、手套等）;安全防護(hù)設(shè)施的搭拆

（安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等）;文明施工費(fèi)用（包括上級(jí)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的

各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工）;承包工程范圍內(nèi)的配合測(cè)量放線、材料試

驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所

采取的措施用工費(fèi)用；

3、本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素

變化而調(diào)整變動(dòng)。

第十二條結(jié)算辦法及付款方式

L每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量（或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）

結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，5日按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付

勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。

2、甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付（或按工程

進(jìn)度節(jié)點(diǎn)），付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的%0所

承包工程完工后付結(jié)算款的%,余款%待所承包承包工

程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。（結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后

的數(shù)額為基數(shù)）

3、在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納

%的勞務(wù)管理費(fèi)。

第十三條施工驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。

施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)

對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道

工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償

修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。

竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)

無(wú)償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而

減輕乙方責(zé)任。

2、乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲

方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令

予以配合。（配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商）

第十四條工程保修

1、保修范圍、期限：

2、保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間

派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修

理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條保險(xiǎn)

1、乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，

并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保

險(xiǎn)費(fèi)用。

2、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損

失。

第十六條爭(zhēng)議

1、甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行協(xié)商解決;否則,

雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決。

2、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，

保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果；

Q)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同；

(2)調(diào)解要求停止合同工作，目為雙方接受；

(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；

(4)法院要求停止合同工作。

第十七條合同履約保證金

1、乙方向甲方繳納合同履約保證金______元。

2、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及

投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施

工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資,

遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣

除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無(wú)法挽回?fù)p失的，沒(méi)收全

部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)

部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保

證金（不計(jì)利息）。

第十八條不可抗力

L不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主

簽訂的合同沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國(guó)家或地方政府規(guī)定。

2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在

力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采

取措施。

3、因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。

4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延

履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第十九條合同解除

1、如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行、或因一方違約或因業(yè)主

方原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，可以解除合同。

2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完

工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地;甲方

按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。

第二十條合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付

本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量

問(wèn)題，本合同即告終止。

第二十一條合同份數(shù)

本合同一式份，甲方份;乙方份。

第二十二條補(bǔ)充條款

第二十三條合同生效

本合同雙方約定_____后生效。

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：建筑工程承包合同書怎么寫篇2

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

2

甲方需建占地面積me乙方負(fù)責(zé)泥工、

木工、小工、模板、機(jī)械、腳手架等施工工具，由甲方提供建房材料,

每平方米造價(jià)元，計(jì)總價(jià)

元，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成合同如下：

第一條：范圍、原則

1、甲方將按建筑材料提供到建房地基，需要建材乙方必須提前

向甲方告知。

2、乙方必須按圖紙施工，如有變動(dòng)必須通知甲方協(xié)商，在施工

過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，產(chǎn)生返工的一切工料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、從放樣落基日起乙方應(yīng)在月內(nèi)全部完工。

第二條：付款方式、結(jié)算方法

1、基礎(chǔ)完工付款元；

2、第一層結(jié)頂付款元；

3、第二層結(jié)頂付款元；

4、第三層結(jié)頂付款元；

5、結(jié)頂付款元；

6、內(nèi)墻粉刷完工付款元

7、外墻粉刷完工付款元；

8、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，留質(zhì)保金

_________________________元,質(zhì)保金月內(nèi)付清。

第三條：施工安全及管理

乙方在施工期內(nèi)要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙方負(fù)

責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在施工期內(nèi)水泥配比、攔料乙

方負(fù)責(zé)交代手下做到攔料、水泥配比完好。

其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方商議解決。

此合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。雙方共同守信，雙方簽字

或蓋章后生效。

甲方（戶主）：_________________________

乙方（承包人）：_________________________

簽訂日期：年__月___日建筑工程承包合同書怎么寫

篇3

甲方（負(fù)責(zé)人）：似下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方（承包人）：似下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在

平等互利、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人

住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況:

1、工程名稱：王昌彥框混結(jié)構(gòu)住房（共五層，頂樓坡屋面）。

2、工程地點(diǎn)：高新區(qū)永興鎮(zhèn)華裕路社區(qū)居民區(qū)內(nèi)。

3、工程承包方式：甲方購(gòu)買主材，乙方總包人工、周轉(zhuǎn)材料、

機(jī)具設(shè)備和輔材等。

4、工程承包范圍：

乙方根據(jù)甲方提供的施工圖（草圖）,按照政府和甲方要求進(jìn)行房

屋基礎(chǔ)、土建、裝飾、水電及附屬配套工程施工（含水塔、散水、室內(nèi)

回填，門窗除外）。乙方須提供必要的技術(shù)支持。

特別要求及說(shuō)明：

①基礎(chǔ)開挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場(chǎng)確定。基礎(chǔ)施工

含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填、夯實(shí)。

②樓板要求層層現(xiàn)澆（包括樓梯、坡屋面）。門、窗過(guò)梁乙方現(xiàn)場(chǎng)

制作。

③全部給排水、電氣、弱電的電視、電話，防雷接地等。按施工

圖及甲方現(xiàn)場(chǎng)確定位置及數(shù)量進(jìn)行施工，所需安裝設(shè)備甲方現(xiàn)場(chǎng)確定。

④內(nèi)墻及天棚全部抹灰，外墻正立面和側(cè)立面（含梁、構(gòu)造柱、

雨棚）、背立面全部貼面磚。一層地面鋪墊層上做水泥砂漿地坪（一樓臥

室除外）,一至五層衛(wèi)生間及廚房地面全部貼防滑地磚并做防水處理、

內(nèi)墻面滿貼內(nèi)墻瓷磚。一至五層除上述做法之外的樓地面（含樓梯）全貼

地板磚及踢腳線。坡屋面鋪貼彩瓦和脊瓦并做防雷設(shè)施、防水處理。

門窗補(bǔ)邊。

⑤每層衛(wèi)生間便器、地漏等安裝。

⑥化糞池制作。

⑦工程內(nèi)容如有變動(dòng)，則變動(dòng)后相關(guān)施工費(fèi)用相應(yīng)扣除，具體單

價(jià)以市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)。

5、工程質(zhì)量等級(jí)：

達(dá)到施工規(guī)范規(guī)定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到

質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)

賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另

行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費(fèi)的50%結(jié)算清理出場(chǎng)。

6、合同價(jià)款：

本工程人工費(fèi)按竣工房屋建筑面積以215.00元/平方米（大寫：

貳佰壹拾伍元每平方米）包干計(jì)算，含安全施工費(fèi)及其它各種費(fèi)用在內(nèi)。

此價(jià)格包括門窗補(bǔ)邊、配合費(fèi)及施工過(guò)程中的零星項(xiàng)目人工費(fèi)在內(nèi)。

建筑面積按國(guó)家規(guī)定的建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算。

7、合同工期：

開工日期：年___月__日；

竣工日期：年一月一日。

二、甲方的權(quán)利和責(zé)任：

1、向乙方提供施工圖紙（草圖）。

2、組織建筑材料及時(shí)到場(chǎng)。

3、負(fù)責(zé)施工用水、電的接通。停電除外。

三、乙方的權(quán)利和責(zé)任：

1、依照《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法

規(guī)，按照?qǐng)D紙、政府和甲方要求保質(zhì)保量完成本合同工程承包范圍所

指全部工程內(nèi)容。

2、提前7天向甲方提供購(gòu)買材料計(jì)劃單。在工程施工過(guò)程中合

理、節(jié)約用料，嚴(yán)禁浪費(fèi)。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場(chǎng)

清料凈，并按常規(guī)要求配比施工。在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪

費(fèi)，甲方有權(quán)責(zé)令整改并罰款，在支付款中扣除。

3、工程施工所需一切機(jī)械設(shè)備和工具以及安全防護(hù)設(shè)備、用具,

如：架管、架板、攪拌機(jī)、升降設(shè)備、模板、模具、斗車、振動(dòng)棒、

焊接機(jī)、撮箕、桶、防護(hù)網(wǎng)等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行

解決。

4、做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)和保衛(wèi)，安全文明施工。一切施工安

全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

5、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險(xiǎn)、吃住生活等。

6、工程不得轉(zhuǎn)包。

7、按時(shí)竣工。除特殊情況外，逾期則按500元/天扣除包工費(fèi)。

四、付款方式和工程保修：

1、付款方式：甲方墊付基礎(chǔ)挖掘費(fèi)（具體數(shù)目待定，并在第一次

付

款時(shí)扣除）。一層完工，支付貳萬(wàn)元。主體完工，再支付叁萬(wàn)元。

施工結(jié)束后，除質(zhì)保金外予以結(jié)清。以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情

況下支付。施工期間概不借支。

2、工程保修：工程質(zhì)保終身，保修期一年。工程質(zhì)量保修金

4500元（大寫：肆仟伍佰元整）。質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方

在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行返工或維修。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方未到場(chǎng)維

修，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)維修整改，所發(fā)生費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除，不

足部分由乙方另行支付。

違約責(zé)任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償

違約金，為總?cè)斯べM(fèi)的5%，損失另計(jì)。

本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，鎮(zhèn)城建辦備份。本合同經(jīng)

甲、乙雙方簽字即生效。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

__年__月___日建筑工程承包合同書怎么寫篇4

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于磚混構(gòu)造民房交由乙方承建，

為了使工程能按質(zhì)、按量、按時(shí)完成，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同

法》，簽訂以下協(xié)議：

一、工程名稱：磚混構(gòu)造柱一樓一底共二層民房（總面積約

平方米）,其中：第一層層高4米，第二層高為3.8

米。地腳圈梁高度為40厘米，除天井為混凝土地坪外，其它均要貼地

板磚,要求平墻，內(nèi)墻刮鋼化粉二道，外墻體臨路一面帖瓷磚、背面

用水泥沙漿抿滑。

二、承包性質(zhì)：包工不包料，按主體建設(shè)實(shí)際投影面積計(jì)算，每

平方米工價(jià)元整（￥:元/平方

米）。

三、承包范圍：工程從地腳圈梁、化糞池、室內(nèi)裝潢（鋪瓷磚、

衛(wèi)生間、樓梯、鋼化粉等屬包工范圍的）、圍墻等所有主體和附屬工程

由乙方負(fù)責(zé)承建施工，達(dá)到平整光滑、美觀。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：工程均由甲乙雙方協(xié)商的建設(shè)方案進(jìn)行

施工，在施工過(guò)程中不要給甲方造成材料浪費(fèi)，合理使用，如有需要

更改的地方經(jīng)甲方同意后方可更改。

1、甲方在施工前必須為乙方保證水、電、路暢通，提供必要的‘

建筑材料；

2、施工所需的攪拌機(jī)、震動(dòng)器、模板、頂襯及施工工具由乙方

提供；

3、每層的澆灌、澆柱必須使用攪拌機(jī)并且有振動(dòng)器振動(dòng)，澆柱

必須使用插入式振動(dòng)器振動(dòng)；

4、整幢房子的施工的線條要平直，墻面要平整、光滑，瓷磚的

角線及平整度必須符合建筑質(zhì)量要求；

5、乙方要嚴(yán)格遵照甲方的要求，按國(guó)家頒布的現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)施

工規(guī)范行政標(biāo)準(zhǔn)施工，為確保工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到甲方要求,

甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或返工，若不改正，甲方有權(quán)單方終止合同并

拒付工程款。

6、乙方及臨時(shí)工的食宿由乙方自行解決，甲方不再提供任何費(fèi)

用。

7、在施工過(guò)程中，安全第一，閑雜人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，乙

方必須按國(guó)家的安全生產(chǎn)規(guī)定施工，在施工過(guò)程中造成各種意外事故,

一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

10、乙方所需的建材，必須事先通知甲方，乙方不能以任何借口

私自停工。

11、甲方負(fù)責(zé)把材料運(yùn)到工地，其它由乙方自行解決。

12、雙方均有權(quán)提供建議和要求，并有義務(wù)接受對(duì)方的合理化建

議，要求難以達(dá)成一致的，按甲方意見(jiàn)處理。

13、因不可抗力因素所造成的損失，由雙方共同承擔(dān)。

五、施工及工程質(zhì)量要求：按國(guó)家民用建筑標(biāo)準(zhǔn)和圖紙要求進(jìn)行

施工，未明確的由雙方共同協(xié)商，必須符合質(zhì)檢要求。

1、室內(nèi)鋪地板磚,衛(wèi)生間帖衛(wèi)生磚,其它墻面用鋼化粉刮白抹

平，達(dá)到平整光滑、美觀為宜。若鋪地板磚、刷鋼化粉的施工人員不

是一伙的，單項(xiàng)施工完畢，施工人員必須將室內(nèi)的殘?jiān)甯蓛簟?/p>

2、樓梯踩步貼地板磚,豎面貼地板磚,面積按投影面積計(jì)算，

不按斜度計(jì)算。墻體右山墻和內(nèi)墻為18厘米厚，衛(wèi)生間及廚房門墻為

12厘米，干后刮兩道鋼化粉。

3、乙方在施工期間不得隨意浪費(fèi)材料，原則上當(dāng)天的漿料必須

當(dāng)天用完，漿號(hào)必須符合建筑標(biāo)準(zhǔn)所需的漿號(hào)。

4、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后必須嚴(yán)格施工管理，確保施工安全，

對(duì)施工過(guò)程中造成的人員傷亡（包括第三者的人員傷亡）,由乙方承擔(dān)，

甲方概不負(fù)責(zé)。

5、整幢房屋的主體和附屬工程建設(shè)的質(zhì)量，甲方聘請(qǐng)建設(shè)質(zhì)量

監(jiān)督管理部門會(huì)同乙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，若達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需返工

的部分，工料全部由乙方承擔(dān)。

六、工期要求：乙方必須按甲方測(cè)定好的時(shí)間進(jìn)行澆制，施工日

期從年__月__日起至______年__月―一日，全部工程必

須在______年__月__日前竣工驗(yàn)收，交付使用。

七、乙方每建好一層結(jié)束后支付工價(jià)4000元，以后按工程進(jìn)度

付款。工程完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，付清所余工價(jià)。

八、違約責(zé)任：

L新建房保修期為二年，若出現(xiàn)下列情況，甲方不得以任何借

口不維修，保修和維修的工料由乙方自負(fù)。

①板面、墻體等出現(xiàn)裂縫（板面細(xì)小線縫在2mm以內(nèi)除外）；

②房屋出現(xiàn)坍塌跳殼、頂板脫落；

③其它因建筑質(zhì)量不合格而引起的損失。

2、雙方必須嚴(yán)格認(rèn)真履行合同協(xié)議，否則甲、乙雙方有權(quán)單方

解除合同，違約造成的所有損失均由違約方承擔(dān)。

九、如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，此合同一式二份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份，雙方不得在合同中做任何改動(dòng)（除允許對(duì)方同意外）,

此合同從簽字之日生效，在工程全部完工驗(yàn)收合格、結(jié)賬完畢自行終

止。

甲方（簽字蓋手印）：_________________

乙方（簽字蓋手?。篲________________

日期：年__月___日建筑工程承包合同書怎么寫篇5

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

按照《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)違筑法》，

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其它相關(guān)法律。行政法規(guī)的原則，經(jīng)發(fā)

包方（甲方）承包方（乙方）雙方友好協(xié)商。特制定以下條款（雙方共同遵

守）：

一.工程概況：

1.工程名稱：西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程。

2.工程地址：

.建筑面積：平方米

316662080

4.結(jié)構(gòu)類型：框架

5.工程造價(jià)：

二.承包方式：

承包方（乙方）對(duì)西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程項(xiàng)目

勞務(wù)人工費(fèi)總承包。

三.承包范圍：

L本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模

板工，泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作。（不含水電，消防，門窗安裝，

油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及外墻面隔熱保溫

等工程）

四.承包工期：

L開工時(shí)間：20—年月日（以雙方確定的開工報(bào)告為準(zhǔn)）

2.竣工時(shí)間：20_年月日

五.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

L勞務(wù)費(fèi)按實(shí)際施工建筑面積+-0。000以上/每平方米122元

（結(jié)算單價(jià)：框架每平方75/M2計(jì)算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚,樓

地坪按每平方米為47元）

2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作（包括地梁面及以外的工

程）雙方以現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行協(xié)商處理。

3.工程在施工過(guò)過(guò)程當(dāng)中若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，勞務(wù)整體在人民幣

20_元以內(nèi)，甲方不另外補(bǔ)份，變更量在20_元以上，甲方將變更的

勞務(wù)費(fèi)按實(shí)調(diào)增（建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi)）。

六.工程質(zhì)量

在甲方工程技術(shù)人員的安排下，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

七.履行保證金及勞務(wù)人工費(fèi)及支付：

L乙方進(jìn)場(chǎng)施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾

萬(wàn)元整。

2.甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣

叁拾萬(wàn)元整。

3.本工程主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完，甲方按總價(jià)的85%支付乙

方勞務(wù)費(fèi)，以每本月25日進(jìn)行工程量的結(jié)算，次月五日內(nèi)支付85%

人工工資。

4.該現(xiàn)場(chǎng)除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每

B70元。

5.甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人

工費(fèi)收據(jù)。

6.工程完工后一個(gè)月內(nèi)付清全部勞務(wù)工程款。

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筑工程施工合同范本

八.甲.乙方的職責(zé)：

L乙方只提供對(duì)焊機(jī)一臺(tái)以及該項(xiàng)目施工工程中所需用的“扎絲，

元釘鉛絲「其余均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設(shè)備及鍋具。

3.乙方免費(fèi)提供甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員工作用餐。

九.由于甲方原因造成現(xiàn)場(chǎng)停工、待料甲方按現(xiàn)場(chǎng)人員每人每天補(bǔ)

貼人民幣50元。

十.現(xiàn)場(chǎng)安全：

L現(xiàn)場(chǎng)按甲方要求，乙方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，做到安全

生產(chǎn)、文明施工。

2.乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故，由乙自行負(fù)責(zé)。

甲方：

乙方：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

電話：

電話：

年月日

年月日建筑工程承包合同書怎么寫篇6

依照〈中華人民共和國(guó)合同法〉和市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方

協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱:_______________

二、工程地點(diǎn):_______________

三、工程編號(hào):_______________

四、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積平方米。（各單項(xiàng)

工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）

五、工程造價(jià):全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣元，其中:

人工費(fèi)元。（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）

第二條工程期限

一、開竣工日期:依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同

工程開竣工日期如下：

全部工程自______年__月__日開工，至_______年―一月

__日竣工。（各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）

二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，

分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

三、在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)

由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。

1、由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

2、因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；

3、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合

要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條物資供應(yīng)

一、全部工程所需的物資按下列第項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1、特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)

責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

2、統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，

特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定

地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

3、包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或

指定的加工地點(diǎn)。

4、其他方式：

二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限,

詳見(jiàn)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，

引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)（甲方委托乙方總包承辦

設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議）。

四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工

程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)

單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生

的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;

如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)

由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求

重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量

不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方

負(fù)擔(dān)。

第四條工程款結(jié)算

一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第項(xiàng)規(guī)定辦理：

1、以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

2、按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以

外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。

3、按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另

按有關(guān)規(guī)定付款。

4、包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

5、招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見(jiàn)附件）。

第五條施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)

計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情

況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷

等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書

面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變

更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2、在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施

工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投

資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行

施工。

3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)

商定做到安全部位。

4、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,

而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必

須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程

由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方

書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。

如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。

變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)

算工程款之依據(jù)。

第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)

驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，

另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所

發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每

日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交

完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方

承擔(dān)。

三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙

方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方

應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收

合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按

預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致

使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并

對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提

供以下文件：

1、增減變更文件和其他洽商記錄；

2、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；

3、工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在

原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由

建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)

收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工

結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15

天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審

定撥款。

八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，

采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成

的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修

理。（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦

理）

九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)

量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任和仲裁

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗(yàn)收合

格日期計(jì)算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違

約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)干

分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行

的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政

策的規(guī)定，另行協(xié)議。

四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，

協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)

主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第項(xiàng)處理:（1）向建筑物所

在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，（2）直接向人民法院起訴。

第八條附則

一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施

工圖預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑

物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書），

可做為本合同之附件。

三、招標(biāo)工程，按<市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法>簽訂

合同。

四、雙方商定的其他事項(xiàng)：

第九條合同附件

一、工程項(xiàng)目一覽表。

二、全部施工圖紙。（合同正本有此附件）

三、施工圖預(yù)算。（合同正本及建設(shè)銀行有此附件）

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

五、有關(guān)協(xié)議：

六、有關(guān)補(bǔ)充合同：

第十條合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙

方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清

尾款后失效。

建設(shè)單位（發(fā)包方）:__________________

工程負(fù)責(zé)人:__________________________

一年一月一日

建工單位（承包方）:__________________

工程負(fù)責(zé)人:__________________________

__年__月___日建筑工程承包合同書怎么寫篇7

發(fā)包人（全稱）___

承包人（全稱）___

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)

量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)

__（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定

和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、

有防水要求的一衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，

電氣管線、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)

目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__.

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的

質(zhì)量保修期如下：

L地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使

用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏

為__年；

3.裝修工程為年；

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；

5.供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期、供冷期；

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年；

7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：.

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之曰起計(jì)算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之曰

起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以

委托他人修理。

2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到

達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量

保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防

范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,

承包人實(shí)保修。

4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：.

本工程質(zhì)星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收

前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（公章）

承包人（公章）

法定代表人（簽字）

法定代表人（簽字）

年月日

年月日建筑工程承包合同書怎么寫篇8

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同

條例》的原則，結(jié)合本工程具體合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程地點(diǎn)：_________________

二、工程質(zhì)量：合格。

三、承包方式：________________

四、開工日期：年月日，竣工日期：年月日。

五、工程結(jié)算：以建筑實(shí)際面積雙方會(huì)同丈量為準(zhǔn)，每平方價(jià)

格元整。

六、工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二

層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%,工程竣工

驗(yàn)收合格后付清余款。

七、工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國(guó)家頒發(fā)的《建筑安裝工程

施工驗(yàn)收規(guī)范》。材料要求按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

八、乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生意外事故，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

九、本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約，如有違約

有違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起

生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年一月一日

年__月__日建筑工程承包合同書怎么寫篇9

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同

條例》的原則，結(jié)合本工程具體合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

—X工程地點(diǎn)：_________________

二、工程質(zhì)量：合格。

三、承包方式：________________

四、開工日期：年月日，竣工日期：年月日。

五、工程結(jié)算：以建筑實(shí)際面積雙方會(huì)同丈量為準(zhǔn)，每平方價(jià)

格元整。

六、工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二

層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%,工程竣工

驗(yàn)收合格后付清余款。

七、工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國(guó)家頒發(fā)的《建筑安裝工程

施工驗(yàn)收規(guī)范》。材料要求按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

八、乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生意外事故，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

九、本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約，如有違約

有違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起

生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年一月一日

年_一月__日建筑工程承包合同書怎么寫篇10

建設(shè)單位（甲方）：__________________________________

地址：郵碼電話

法定代表人:職務(wù)

安裝承包單位（乙方）：______________________________

地址：郵碼電話

法定代表人:職務(wù)

為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條

件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分

協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條總則

一、工程名稱:

二、國(guó)家有關(guān)單位對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、工程項(xiàng)目表、申請(qǐng)建

筑許可執(zhí)照、計(jì)劃任務(wù)書，初步設(shè)計(jì)、總概算等文件號(hào)。

三、工程編號(hào)：

四、工程地點(diǎn)：

五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)平方

米（各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）0

六、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣

元（各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）0

第二條在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方

應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書面形式確定順延期限：

一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

二、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備

不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第三條施工準(zhǔn)備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工

場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地（包括材

料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地）;解決施工用水源、

電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于___年___月__日向乙方提供所有工程設(shè)

計(jì)圖紙__份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交

底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的

平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排

施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條物資供應(yīng)

一、本合同全部所需材料按下列第()項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)

采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)；

2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用;特殊材料

及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材

料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)；

3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加

工地點(diǎn)；

二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，

引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)(在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的

非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工)。

三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程

所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)

計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工

而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如

無(wú)證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不

符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條工程款結(jié)算

一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列第（）項(xiàng)辦理：

L以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算；

2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，

另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià)；

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)

定調(diào)整包干造價(jià)；

4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算；

二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在___日內(nèi)按工程造價(jià)總

額___元的___%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)

審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月（季）報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。

工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的%的尾款，待工程竣工驗(yàn)

收后全部付清（基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的

規(guī)定辦理）。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或

"工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

第六條施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持"百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，

要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織

施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；

二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)

計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞

動(dòng)力、機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面

通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文

件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工；

2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)

單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未

批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工；

3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做

到安全部位。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件

的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必

須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方

自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲

方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單

位未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方

負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五、在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提

出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用,

應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

第七條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前__日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通

知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與

乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲

驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)，并償付逾期違

約金，違約金計(jì)算辦法。。

二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起___天內(nèi)乙方向甲方移

交完畢，如甲方不能按期接管，致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方

負(fù)擔(dān)。

三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工

單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工

程驗(yàn)收之依據(jù)。

四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的

部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完

成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致

使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并

對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及

施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄；

2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；

3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施

工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委

托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送

交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在__天內(nèi)審定完畢，如到

期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)此撥款。

八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，

采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面

漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)

擔(dān)全部修理費(fèi)用。

第八條獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰與仲裁

一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，

經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資%歸

乙方%歸設(shè)計(jì)單位。

二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格

日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按

預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算),由乙方償付給甲方萬(wàn)分之___的違約金。如乙方采

取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬(wàn)分之__的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)

金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無(wú)資金來(lái)

源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同

貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

四、施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)

本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，可選擇以

下第()項(xiàng)方式處理：

(1)申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；

(2)向人民法院起訴。

第九條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

一、甲方派為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派為現(xiàn)場(chǎng)施工

負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)

督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。

二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防

盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由

乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

第十條合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式一—份。其中正本兩份，甲乙方各執(zhí)一份;副本一

式___份，報(bào)送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各

一份存留備案。

二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并

結(jié)清尾款后失效。

第十一條附則

一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情

況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等

效力，但不得與本合同抵觸。

二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，

可作為本合同附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

第十二條合同附件（均略）

一、工程項(xiàng)目一覽表

二、全部施工圖紙

三、施工圖預(yù)算表

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表

五、國(guó)家或省、自治區(qū)、市政政府等有關(guān)單位對(duì)工程的批準(zhǔn)投資

計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等一份文件。

第十三條其他條款

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

___年—月—日年―月—日建筑工程承包

合同書怎么寫篇11

發(fā)包方（甲方）：______________________________

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