建筑智能化系統(tǒng)安裝工程承包合同

建筑智能化系統(tǒng)安裝工程承包合同房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________地址：____________________________________________聯(lián)系人：______________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________地址：____________________________________________聯(lián)系人：______________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________，建筑面積為________平方米。1.2該房屋用途為________（居住/辦公等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于上述約定用途，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2合同期滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)于合同期滿前________日向?qū)Ψ教岢鰰嬉庀?，?jīng)協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：________圓整）。3.2租金按________（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前________日向甲方支付。3.3付款方式為________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名：________________________賬號(hào)：________________________第四條房屋的交付與驗(yàn)收4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同到房屋現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)房，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。4.2若乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)房當(dāng)日以書面形式向甲方提出，由雙方協(xié)商解決；若無異議，則視為房屋符合出租條件。4.3租賃期開始后，乙方不得以任何理由拒絕接收房屋或要求降低租金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)交付該房屋，并保證其具備正常使用功能；（2）負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作，未經(jīng)乙方同意不得擅自進(jìn)入房屋。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)；（3）不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品；（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。第六條其他費(fèi)用6.1租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等utilities費(fèi)用；（2）物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)管理費(fèi)用；（3）________（如適用）。以上費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)繳納，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。7.2任何一方不得單方面擅自變更或解除合同；如因特殊情況需提前終止租賃的，應(yīng)提前________日以書面形式通知對(duì)方，并支付違約金（如有約定）。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并可收取滯納金；逾期超過________日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3若甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋或違反本合同約定導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章