2025關(guān)于商場店鋪租賃合同范本

2025關(guān)于商場店鋪租賃合同范本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商場店鋪出租給乙方使用事宜達成一致，簽訂本合同。第一條租賃場所1.1租賃場所位置：甲方出租給乙方的店鋪位于市區(qū)路號商場層號店鋪（以下簡稱“租賃場所”）。1.2租賃場所面積：租賃場所的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3租賃用途：乙方承租租賃場所用于（明確經(jīng)營范圍，如零售、餐飲等），并依法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃場所的租金為人民幣元/月，年租金總額為人民幣元。3.2租金支付方式：乙方向甲方支付租金的方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），租金支付日期為每季度/半年/年首月日前。3.3租金調(diào)整：租賃期間，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%（或具體金額）。3.4逾期支付違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條保證金4.1保證金數(shù)額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元。4.2保證金用途：保證金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如有違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。4.3保證金退還：租賃期限屆滿，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還保證金。第五條租賃場所的維修與保養(yǎng)5.1出租方責任：甲方負責租賃場所的主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保租賃場所符合國家安全標準。5.2承租方責任：乙方負責租賃場所內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。5.3緊急維修：如遇緊急情況需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理。第六條配套設(shè)施的使用6.1水電供應(yīng)：甲方負責提供租賃場所的水、電及配套設(shè)施，乙方負責支付水、電費及相應(yīng)的分攤費用。6.2空調(diào)系統(tǒng)：甲方提供中央空調(diào)系統(tǒng)，乙方需按時支付空調(diào)使用費。6.3公共區(qū)域：乙方可以使用商場的公共區(qū)域，但需遵守商場的管理規(guī)定。第七條消防安全與保險7.1消防安全：乙方應(yīng)遵守國家消防法規(guī)，不得擅自改動消防設(shè)施，不得在租賃場所存放易燃易爆物品。7.2保險責任：乙方應(yīng)自行購買租賃場所內(nèi)的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租或分租。8.2轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃場所，需提前個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行，轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第九條合同的解除9.1單方解除權(quán)：如乙方連續(xù)個月未支付租金或嚴重違反商場管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。9.2解除程序：任何一方擬解除合同，需提前日書面通知對方，并說明解除理由。9.3違約責任：合同解除后，違約方需賠償守約方的損失。第十條特定條款10.1裝修條款：乙方對租賃場所進行裝修需提前報甲方審批，裝修產(chǎn)生的費用由乙方承擔，合同期滿后裝修物歸甲方所有。10.2廣告發(fā)布：乙方在租賃場所外發(fā)布廣告需遵守商場規(guī)定，需提前向甲方申請。10.3聯(lián)合促銷：甲乙雙方同意在商場統(tǒng)一組織的促銷活動中合作，乙方需支付相應(yīng)的費用。第十一條其他條款11.1合同變更：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2費用分攤：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、垃圾清運費等由乙方承擔。11.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款，互不追究責任。11.4爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年