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工作小結(jié)在過(guò)去三年里,本人在部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)正確領(lǐng)導(dǎo)下,在同事們團(tuán)結(jié)合作和關(guān)心幫助下,很好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù),在業(yè)務(wù)素質(zhì)和思想政治方面都有了更深入提升?,F(xiàn)將三年里取得成績(jī)和存在不足總結(jié)以下:
1、各類(lèi)租金、費(fèi)用統(tǒng)計(jì)工作:為愈加好了解各物業(yè)企業(yè)各類(lèi)租金及費(fèi)用收繳情況,我每個(gè)月按時(shí)完成各類(lèi)租金統(tǒng)計(jì)費(fèi)用。每季度按時(shí)完成物業(yè)管理費(fèi)和保安保潔費(fèi)統(tǒng)計(jì)工作,同時(shí)完成各類(lèi)租金費(fèi)用季度統(tǒng)計(jì)表。2、各類(lèi)業(yè)務(wù)簽報(bào)工作:配合部門(mén)經(jīng)理受理、輸入、預(yù)審業(yè)務(wù)簽報(bào),關(guān)鍵為:使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簽報(bào)、更改戶名簽報(bào)、非居住轉(zhuǎn)租簽報(bào)、建戶簽報(bào)、簽署公有非居住房屋租賃協(xié)議簽報(bào)、非居住用房開(kāi)具場(chǎng)地證實(shí)簽報(bào)、其她業(yè)務(wù)受理簽報(bào),完成租金減免初審工作。3、公房租賃憑證換發(fā)工作:自大規(guī)模公房租賃憑證換發(fā)至今,此項(xiàng)工作已進(jìn)入長(zhǎng)久化,我按市局要求每星期一正確上報(bào)公房租賃憑證基礎(chǔ)數(shù)據(jù),每七天五對(duì)市局下發(fā)租賃憑證認(rèn)真進(jìn)行復(fù)核、蓋章并立刻下發(fā)至各企業(yè)。4、便民服務(wù)設(shè)攤活動(dòng):主動(dòng)參與“春節(jié)、五一”等假期前開(kāi)展“便民服務(wù)周”活動(dòng),進(jìn)入小區(qū)設(shè)攤為居民提供各項(xiàng)房屋維修、疏通下水道、業(yè)務(wù)政策法規(guī)咨詢等服務(wù),并為生活困難老勞模、軍烈屬、孤老和殘障人士提供愛(ài)心便民服務(wù)。5、完成公房信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)查對(duì)、修繕模塊數(shù)據(jù)采集等工作,確?;A(chǔ)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、修繕模塊數(shù)據(jù)正確率,為公房信息系統(tǒng)使用打好基礎(chǔ)。在工作中一旦發(fā)覺(jué)公房信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)如有錯(cuò)誤,就立刻與各物業(yè)企業(yè)進(jìn)行聯(lián)絡(luò),要求各物業(yè)企業(yè)立刻糾正錯(cuò)誤,提升數(shù)據(jù)正確率。6、非居住轉(zhuǎn)租情況統(tǒng)計(jì)工作:為愈加好配合檢察院對(duì)非居住房屋轉(zhuǎn)租情況調(diào)研,在與檢察院進(jìn)行溝通后,依據(jù)檢察院要求對(duì)集團(tuán)非居住房屋按不一樣轉(zhuǎn)租情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。7、世博安保檢驗(yàn):參與我部組織對(duì)住宅小區(qū)(樓宇)水箱、空關(guān)房屋、出租房屋、泵房、車(chē)棚車(chē)庫(kù)等安全防范檢驗(yàn)工作,查找安全隱患和微弱步驟,嚴(yán)格實(shí)施各項(xiàng)管理制度,落實(shí)技防、物防、人防方法,確保各關(guān)鍵部位一直處于可控狀態(tài)。8、小區(qū)一體化補(bǔ)助工作:為愈加好落實(shí)小區(qū)一體化管理補(bǔ)助資金,參與我部組織公房和售后房小區(qū)物業(yè)服務(wù)貼補(bǔ)性獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用考評(píng)培訓(xùn)。幫助各物業(yè)企業(yè)做好、小區(qū)物業(yè)服務(wù)貼補(bǔ)性獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用審計(jì)工作,分析、匯總各物業(yè)企業(yè)、小區(qū)一體化貼補(bǔ)審計(jì)匯報(bào)。9、廉租租金工作:根據(jù)《滬房管保[]190號(hào)》文精神,認(rèn)真復(fù)核各物業(yè)企業(yè)完成“公有住房廉租租金補(bǔ)助家庭出身和復(fù)核表”,發(fā)覺(jué)問(wèn)題立刻與各物業(yè)企業(yè)進(jìn)行溝通,努力使正確率達(dá)成100%。10、業(yè)務(wù)檢驗(yàn)工作:每年年中及年底我部對(duì)各物業(yè)企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)、修繕工作大檢驗(yàn),對(duì)各類(lèi)業(yè)務(wù)簽報(bào)進(jìn)行抽查,發(fā)覺(jué)問(wèn)題立刻與各企業(yè)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行溝通,完善各業(yè)務(wù)操作步驟。11、制作各企業(yè)物業(yè)管理信息一覽表:為愈加好、更正確掌握各物業(yè)企業(yè)小區(qū)管理基礎(chǔ)情況,我部特制訂小區(qū)管理信息一覽表。我反復(fù)查對(duì)各企業(yè)上報(bào)小區(qū)管理信息一覽表,直至完全正確為止。12、參與培訓(xùn):主動(dòng)參與集團(tuán)組織各項(xiàng)培訓(xùn),愈加好提升了自己責(zé)任心和政治感,加強(qiáng)了本身建設(shè),提升了處理事情能力,拓寬了眼界,提升了自己業(yè)務(wù)素質(zhì)及理論水平。13、認(rèn)真、立刻完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。在總結(jié)成績(jī)同時(shí),
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