土地廠房長期租賃合同7篇

土地廠房長期租賃合同7篇篇1本合同由以下雙方簽訂：出租方（甲方）：[出租方姓名或名稱]承租方（乙方）：[承租方姓名或名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的甲方同意將其所有的位于[具體地址]的土地及廠房（以下簡稱“租賃物”）長期租賃給乙方，租賃期限為[租賃期限]，自[租賃期限起始日]至[租賃期限終止日]。第二條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：前[具體年數(shù)]年，乙方每年向甲方支付租金[租金金額]；之后的租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場情況由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)于每年[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條租賃物的使用和維修1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)。因使用不當(dāng)或人為損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃物需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。維修費用由甲方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.在租賃期限內(nèi)，乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意。3.雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。但解除合同的一方應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物的完好狀態(tài)。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定交付租賃物，應(yīng)按未交付部分的租金總額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定支付租金，應(yīng)按未支付部分的租金總額的[具體比例]向甲方支付違約金。3.乙方如未按本合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租給不符合條件的第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.一方違反本合同其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。2.若雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，本合同的其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。第七條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：[甲方簽字或蓋章]乙方（簽字或蓋章）：[乙方簽字或蓋章]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇2本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[出租方名稱]承租方（以下簡稱“乙方”）：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的甲方將其合法擁有的土地廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于[具體地址]，面積為[具體面積]。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前六個月向甲方提出書面申請，在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金為每年人民幣[租金金額]元，合計[租金總額]元。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）本合同簽訂之日起十日內(nèi)，乙方支付甲方[首期租金金額]元作為首期租金；（2）此后每期租金，乙方應(yīng)提前一個月支付給甲方。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的日常維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的同意，費用由乙方自行承擔(dān)。第五條合同的解除與終止1.在租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在十日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物完好無損。3.如因乙方的過錯造成租賃物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按約定交付租賃物，應(yīng)按未交付部分的租金總額的百分之一向乙方支付違約金。2.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的萬分之五向甲方支付違約金。3.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。4.合同解除或終止后，如乙方未按約定返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按租賃物總價值的萬分之五向甲方支付違約金。第七條爭議解決1.本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方代表手寫簽名]乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方代表手寫簽名]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地廠房長期出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于[地址]的土地廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍包括：[具體范圍]。1.2乙方承諾租賃物僅用于[用途]，并保證在租賃期間內(nèi)不擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自本合同生效之日起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物在返還時的狀況與出租時一致。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為[租金總額]。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[支付方式]。3.3甲方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、租賃物的維修與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)工作。在租賃期間內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。4.2甲方有權(quán)對租賃物的維修與保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的建議和要求。五、續(xù)租與提前終止5.1租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)租。如乙方選擇續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前至少[提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面申請，并按照甲方的要求辦理續(xù)租手續(xù)。5.2乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自提前終止本合同。如乙方有特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前向甲方說明情況，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償6.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：6.1.1甲方未能按時交付租賃物或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的實際損失。6.1.2乙方未能按時支付租金或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的實際損失。6.2違約金的計算方式及支付時間：[違約金計算方式及支付時間]。七、不可抗力及意外事件7.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力或意外事件，應(yīng)及時向?qū)Ψ秸f明情況，并盡力協(xié)商解決。如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。八、爭議解決及法律適用8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。8.2本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定事項9.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如需對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充后的協(xié)議具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]日期：[簽訂日期]篇4本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[出租方名稱]承租方（以下簡稱“乙方”）：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地廠房長期租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同：一、租賃物及用途1.甲方同意將其合法擁有的土地廠房長期租賃給乙方使用。具體租賃物的面積、位置、現(xiàn)狀等詳見本合同附件一。2.乙方承諾，租賃該土地廠房僅作為[具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限為[具體年限]，自本合同簽訂之日起計算。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體時間]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定向甲方支付租金。具體租金金額、支付方式、支付時間等詳見本合同附件二。2.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。四、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，土地廠房的維修與保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)確保土地廠房的良好狀態(tài)，并承擔(dān)因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失和費用。2.甲方有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的建議和要求。五、合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。2.如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前[具體時間]向甲方提出書面申請，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前[具體時間]通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。六、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.若因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生訴訟費用、律師費用等合理費用的，違約方應(yīng)予以承擔(dān)。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同相關(guān)附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：[甲方名稱]代表：[甲方代表簽字]日期：[簽訂日期]乙方：[乙方名稱]代表：[乙方代表簽字]日期：[簽訂日期]篇5本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[出租方名稱]承租方（以下簡稱“乙方”）：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的土地及廠房長期租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的位于[具體地址]的土地及廠房（以下簡稱“租賃物”）長期租賃給乙方使用。2.乙方承諾租賃該土地及廠房的用途為[具體用途]，并保證在租賃期內(nèi)按照約定的用途合理使用。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為長期，自本合同簽訂之日起開始計算。2.乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的租金支付義務(wù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：每年租金為人民幣[具體金額]元，每[具體時間]支付一次，每次支付[具體金額]元。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為日萬分之五。四、土地及廠房的維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用和保養(yǎng)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、合同的解除與終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）不按時足額支付租金的；（2）擅自改變租賃物用途的；（3）將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的。六、違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總租金的百分之二十。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總租金的百分之二十。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方名稱]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方名稱]日期：[簽訂日期]篇6本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：*，身份證號碼：*。承租方（以下簡稱“乙方”）：*，身份證號碼：*。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的土地及廠房長期租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物情況甲方同意將其所有的位于*的土地及廠房（具體面積、位置及四至范圍詳見附件一）長期租賃給乙方使用。二、租賃期限本合同的租賃期限為長期，自本合同簽訂之日起開始計算。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：土地租金按每平方米*元計算，廠房租金按每平方米*元計算。具體租金金額以實際測量并計算出的面積為準(zhǔn)，于每月的_______________________號前支付至甲方指定賬戶。2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付租金的萬分之五向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的土地及廠房符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保證乙方在使用過程中不受任何干擾。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠合法、合規(guī)地使用租賃物。3.乙方應(yīng)按時支付租金，并確保在租賃期內(nèi)合理、合法地使用租賃物。4.乙方如需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先取得甲方的同意，并確保改造或裝修符合法律法規(guī)的規(guī)定。5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，以及甲方的各項規(guī)章制度。五、合同的解除與終止1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。2.在租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，并互相協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)。六、爭議解決如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：*日期：_______________________乙方：*日期：_______________________篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地廠房長期出租給乙方使用，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及用途1.1甲方出租的土地廠房位于_________，面積為_________平方米。1.2乙方承租該土地廠房用于_________用途，并保證在租賃期內(nèi)合法合規(guī)經(jīng)營。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前六個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。3.2乙方