包工包料私人住宅建房工程施工合同（4篇）

包工包料私人住宅建房工程施工合同（精選4篇）包工包料私人住宅建房工程施工合同篇1甲方：______乙方：______根據(jù)《建筑法》，《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為___一層平房兩幢建筑，建筑面積___。工程預(yù)算造價：每平方米___元人民幣，總建造價格___元人民幣。建筑設(shè)計要求(你們對房屋的整修方案)。承包施工方式本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則方概不承認，不承擔經(jīng)濟責任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安事故，甲方不承擔一切責任。乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。本工程預(yù)定工期為120天。本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。工程付款方式工程付款方式為現(xiàn)金支付。(你們可以商定付款方式。)工程其它事項工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進行清算。工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或價。違約責任(你們可以協(xié)商一致后填寫)工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。甲方：私人住宅建房工程總負責人：_____(簽字蓋章)乙方：私人住宅建房工程總承包人：_____(簽字蓋章)___年__月__日包工包料私人住宅建房工程施工合同篇2合同簽定地點：日期：發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：工程地點：2、工程內(nèi)容：詳見施工圖及工程預(yù)算書。3、本工程范圍：包工包輔料、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工。4、本工程工期為天(日歷天)，自年月日至年月日，如遇雷雨天氣，不適宜施工特殊情況工期順延。二、工程質(zhì)量和驗收標準按圖紙、設(shè)計要求及國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量檢驗標準驗收。三、合同價款和支付方式1、本工程預(yù)算總造價：(大寫)本工程造價詳見工程預(yù)算表，如有增加工程項目，雙方另行協(xié)商。2、付款方式：(1)工地開工，甲方支付乙方工程：元。(2)瓦工完工，甲方支付乙方工程：元。(3)竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程：元。四、甲方職責1、提供完整的工程施工場地并協(xié)調(diào)好各部門、鄰居關(guān)系，以保障工程的順利進行。2、提供乙方施工過程中的供水及供電。3、負責審核圖紙并簽字認可，作為施工的依據(jù)。否則乙方有權(quán)不進行施工，工期順延。工程項目如變更或增加，雙方協(xié)商調(diào)整施工圖紙、工程費用及工期，否則乙方有權(quán)不進行修改或變更、增加。4、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收。5、及時做好工程竣工后的組織驗收工作。6、及時按本合同第三項付工程進度款給乙方。五、乙方職責1、嚴格按照甲方認可的圖紙施工。2、切實按照工程設(shè)計相關(guān)規(guī)范嚴格操作精細施工，確保工程質(zhì)量與安全。3、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，并遵守小區(qū)有關(guān)管理制度。4、負責整個工程預(yù)算確定項目所需材料的質(zhì)量，嚴格按工程設(shè)計方案所列質(zhì)量標準，選購材料。5、負責及時配合甲方做好工程竣工后驗收工程。6、如期進場施工，按期完工。六、違約責任1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，必須經(jīng)甲方或甲方授權(quán)人簽字認可，順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進度款，每逾期一天按應(yīng)付款額的0.1%支付滯納金。2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，應(yīng)按付款額的0.1%支付違約金。3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。七、保修條例1、工程的保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期內(nèi)若存在工程質(zhì)量方面的問題，乙方負責免費維修。2.若由于甲方使用不當或故意損壞的質(zhì)量問題，不在保修范圍，乙方可協(xié)助維修，費用由甲方承擔。本工程保修期限為：1年。八、安全1、乙方在工程施工至交付之前的過程中，甲方人員(除現(xiàn)場代表及監(jiān)理人員外)未經(jīng)乙方現(xiàn)場工程管理人員許可，不得擅自進入施工現(xiàn)場，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負責。如非甲方人員擅自進入施工現(xiàn)場，造成人身安全或其它安全事故的，則由乙方負責。2、在施工過程中，由于乙方違章施工，違反操作規(guī)程，造成人員安全或在建工程損失，其責任由乙方承擔。九、其他事項1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。2、當合同履行過程中出現(xiàn)分歧，原則上雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時，可向當?shù)亟?jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，在工程竣工、結(jié)算、甲方付清工程款，乙方將工程交付甲方使用，合同終止。附件一：工程預(yù)算表甲方：乙方：簽約代表：簽約代表：日期：日期：包工包料私人住宅建房工程施工合同篇3發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中華人民共和國民法典》或《建筑安裝工程承包民法典》的規(guī)定。結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾工程的有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：第一條：工程概況1.1工程名稱：___1.2工程地點：___1.3工程面積(約)___平方1.4工程承包方式(經(jīng)雙方確認的施工圖紙或做法說明為準)包工、包全部材料。1.5工程期限：___天，自___年___月___日至___年___月___日。1.6工程質(zhì)量按圖紙施工和合同約定1.7合同總價款(人民幣)__萬元，(大寫)___萬元整。第二條：甲方工作2.1開工前三天，向乙方經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明一份，作為合同的附件，并無償提供給乙方施工用水、電條件，協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種審批手續(xù)。2.2負責協(xié)調(diào)施工隊伍和鄰里之間的關(guān)系。2.3負責辦理物業(yè)部門開工手續(xù)及支付有關(guān)費用。2.4參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，并對工程的各種材料上、檢查。2.6如需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。第三條：乙方工作3.l施工中，嚴格執(zhí)行安全施工，規(guī)范操作，放火規(guī)定，質(zhì)量標準，按期，保質(zhì)完成本合同約定的工程內(nèi)容。3.2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場，管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。3.3保護好原居住室內(nèi)的各種物資。3.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后，負責清掃施工現(xiàn)場。第四條：工程變更施工期間對合同約定的工程項目或施工工藝，需要變更的，雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)的費用及工期，工程變更協(xié)議作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。第五條：工期約定5.1工程量變化或設(shè)計變更。5.2不可抗拒的各種因素。5.3甲方未按期支付工程款。第六條：工程質(zhì)量6.1本工程以施工圖紙，做法說明，設(shè)計變更和(建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范)等質(zhì)量標準進行評定。6.2本工程應(yīng)達到國家的質(zhì)量評定標準。6.3對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時，申請相關(guān)行政主管部門對質(zhì)量予以評定，認定。第七條：材料供應(yīng)7.l裝飾材料在參照所報預(yù)算價格的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方共同考察確認。7.2裝飾材料執(zhí)行國家有關(guān)標準。7.3嚴禁購進不合格的，假冒偽劣產(chǎn)品。第八條：安全防火8.1乙方在施工期內(nèi)，應(yīng)嚴格執(zhí)行(建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范)確保施工安全。8.2由于乙方原因，在施工過程中，發(fā)生的一切安全事敵和消防事故，由乙方承擔損失。第九條：工程款支付方式第十條：違約責任10.1由于甲方原因?qū)е峦砥陂_工或中途停工，工期可順延，甲方不按合同約定撥款，每拖延天，按工程總價款的1%支付滯納金。10.2由于乙方原因，每拖延天，乙方支付甲方工程總價款1%的違約金。10.3未盡事宜，甲，乙雙方協(xié)商解決。第十一條：本合同在履行期內(nèi)，如雙方發(fā)生爭議時，任何一方可采取協(xié)商解決或___市人民法院提起訴訟。第十二條：其他1、本工程項目水、電材料(包括線盒、膠布等小件)由甲方購買，乙方負責安裝。其他均為包工包料乙方承建。2、本項目合同簽訂前，雙方已詳細商談該項目的各種裝飾結(jié)構(gòu)細節(jié)，乙方已全部明白無誤，故若有遺漏小項目不在本合同及預(yù)算表中體現(xiàn)的，乙方也須照合同完成遺漏之項目，并不另加收工程款。(注：項目不能超過2個，每個不能超過元)甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日包工包料私人住宅建房工程施工合同篇4甲方：__________________乙方：__________________一、承包形式1、乙方負責承包_______多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。二、承包價格_______多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以_______元/平方米價格(建筑面積)承包給乙方。三、承包內(nèi)容乙方負責_______多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。四、質(zhì)量要求及驗收標準本工程設(shè)計為中級抹灰，質(zhì)量標準為合格，具體要求是：1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護。5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經(jīng)濟處罰。五、竣工時間乙方自進場之日起，______天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，逾期完不成的，每推遲一天罰_______元(其中包括陰雨天氣)。六、付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的______%付給乙方工程進度款(必須經(jīng)驗收合格)。2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，_______之內(nèi)付清。七、工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：1、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。2、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當天的料當天用完。4、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款_______元。5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。八、文明施工，安全生產(chǎn)：1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴