房屋解除租賃合同（14篇）

房屋解除租賃合同（精選14篇）房屋解除租賃合同篇1出租方(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):本合同最初由甲乙雙方于_______________________________為解除店鋪租賃合同，雙方達成如下協(xié)議:一.乙方應在雙方簽字生效后＿天內(nèi)將泊位歸還給甲方。如果乙方未能按時歸還租賃物，則每天應向甲方支付人民幣＿元的違約金。二、乙方應支付租金、水電費等一切費用。三.租賃退役時，原水電應保持正常。乙方不得損壞店鋪內(nèi)的'設施和原有裝修，損壞應按價賠償。四.甲方結算相關費用后，將人民幣保證金＿返還給乙方..五.如乙方未能按期完成歸還租賃物的手續(xù)或給甲方造成任何損失，甲方有權抵消押金所欠的費用或損失。六.因乙方出租給他人造成的任何損失，甲方不承擔任何責任。七.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字):乙方(簽字):日期：房屋解除租賃合同篇2出租方（甲方）：地址：承租方（乙方）：地址：甲、乙雙方于20____年12月8日簽定的房屋租賃合同（合同編號：______，以下簡稱合同）,合同期限自20____年12月8日至20____年12月7日。由于乙方內(nèi)部轉移業(yè)務區(qū)域，導致無法繼續(xù)履行合同，于20____年3月6日向甲方提交租賃解除申請書。經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意提前解除合同，并達成以下條款，以資共同遵守。一、乙方已支付給甲方的.自20____年12月8日至20____年6月7日共計6個月的租金，由于乙方提出解除合同，未到期租金甲方不予退還。二、水電費：乙方在租賃期間水費共計____元；用電量1350kw.h，電費單價1元/kw.h，電費共計________元；水電費合計______元由乙方承擔。三、違約金：依據(jù)《房屋租賃合同》附件第二條，乙方應向甲方支付一個月房屋租金金額的違約金__________元。四、退還乙方金額：乙方已支付給甲方6個月租金金額的租賃保證金________元，扣除水電費__________元及違約金________元，甲方應退還乙方人民幣金額為________元（大寫：________）。甲方于20____年7月31日前一次性支付給乙方。五、交回房屋時，乙方應會同甲方驗收租賃房屋及附屬設施并簽署驗收記錄，乙方應保證上述房屋及附屬設施完好，若有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。六、依據(jù)《房屋租賃合同》附件第六條，承租期滿或合同解除后，乙方承租地固定裝修無償歸甲方所有。七、本協(xié)議簽定之日起，租賃合同解除，乙方應于5日內(nèi)從承租房屋遷離并交回租賃房屋。乙方逾期未遷離，甲方有權收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。甲方：經(jīng)辦人：日期：___年__月__日乙方：經(jīng)辦人：日期：___年__月__日房屋解除租賃合同篇3甲方：_________________乙方：_________________甲方自____________年____________月____________日將自己所擁有的房屋租給乙方使用，現(xiàn)合同到期，予以終止，并達成以下協(xié)議1、經(jīng)甲、乙雙方共同到現(xiàn)場檢查房屋結構及設施等，確認乙方須支付水、電、煤氣等費用____________元和管路等設施賠償費用____________元，合計____________元；甲方退還押金____________元整；以上費用自本協(xié)議簽字生效后視為租客所有，費用結清。2、甲、乙雙方確認無誤，在此協(xié)議書簽字后，視為完成交接手續(xù)，甲方收回房屋使用權，乙方不再承擔有關該房屋的各種責任；租賃合同自本協(xié)議簽訂日起即告終結，甲乙雙方之間不再有任何權利和義務。3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________日期：___________________房屋解除租賃合同篇4甲方：_______________乙方：_______________甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協(xié)議：一、乙方將________年________月________日購買的房屋退還給甲方。二、乙方有義務配合甲方同房地產(chǎn)管理局及其他部門辦理房屋退房的相關手續(xù)。三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的'相關費用和損失由乙方負責。四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的________元退還給乙方。五、違約金：違約方需支付違約________萬元。六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。八、本合同解釋權歸甲方所有。甲方蓋章：_____________________年____月____日乙方簽字：_____________負責人簽字：_______________乙方身份證號碼：_______________________年________月________日房屋解除租賃合同篇5甲方:______營業(yè)執(zhí)照號碼:______。法定代表人:______身份證號碼:______。乙方:______身份證號碼:______。一.甲乙雙方關于網(wǎng)吧經(jīng)營管理的合作協(xié)議，原簽訂于______年7月9日。現(xiàn)在由于甲方單方違約，違反合作協(xié)議第六條，將______網(wǎng)絡中心50%的股份轉讓給第三方，雙方無法繼續(xù)合作。二.經(jīng)雙方友好協(xié)商，合同于XX年12月20日終止。甲方應返還乙方因本協(xié)議解除而投入的合作資金?，F(xiàn)因甲方無力償還乙方投入的合作基金，甲方個人持有的______網(wǎng)絡中心股份的50%作為抵押物。三.同時，甲方應保證抵押給乙方的股份歸甲方所有。______網(wǎng)絡中心實繳出資為甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證抵押給乙方的股份在本協(xié)議簽訂前后，不得以任何形式抵押、轉讓、質(zhì)押或擔保給第三方，且不得有任何第三方追索。否則，由此產(chǎn)生的一切責任由甲方承擔..四.在協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得違約或以任何形式轉讓股份。如有違約，甲方必須償還乙方投入的合作資金，并賠償人民幣經(jīng)濟損失。五.甲方應于XX年12月20日至XX年6月20日一次性付清乙方投入的合作資金。六.不及物動詞本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方:______(簽字蓋章)乙方:______(簽字蓋章)______年______月______日房屋解除租賃合同篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：___________甲乙雙方原于20__年十二月一日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于_____________第二層，總面積約為________平方米?，F(xiàn)因乙方長期拖欠甲方房租無法繼續(xù)履行合同。一、現(xiàn)甲方要求乙方應于日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的`房屋內(nèi)搬走。二、本協(xié)議生效后乙方于20__年10月31日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權強行收回房屋并進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。三、乙方承擔房屋實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。四、乙方退還房子時應保證房內(nèi)水、電等設施正常使用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。甲方(出租人)：法定(授權)代表：簽署日期：乙方(承租人)：法定(授權)代表：簽署日期：房屋解除租賃合同篇7房主方：手機：租賃方：手機：1、租賃時間即______年_____月_____日至______年_____月_____日，租賃期限_______年，租金每年__________元，租賃方每_______年交納一次租金________租金需提前半個月交納，租賃期限內(nèi)，租賃方需按時交租，房主方不可以私自漲租，如有一方不履行算違約，違約方需做出相應賠償。2、租賃方需交水、電費押金_______元，轉租或者不續(xù)租的情況下，租賃方交清所有水電費后，房主需退還水電費押金。3、租賃方安全租住，不得搞違法經(jīng)營，需安全防火，如租方引起火災，租方負責賠償水費、電費、衛(wèi)生費、電視收視費等，租方自負。4、保持清潔衛(wèi)生，不得私自拉、安裝電線，注意防盜安全，衛(wèi)生間保持清潔衛(wèi)生，不能亂丟垃圾到衛(wèi)生間下水道，如租賃方把衛(wèi)生間下水道堵塞，租賃方負責疏通。5、租賃方要愛護財務，如搞壞門窗、鎖、地板、天花板、水表、電表、玻璃窗等，租賃方負責賠償。6、如鄰居無故生事，屋主需出面解決問題。7、合同期內(nèi)，租賃方可以轉讓房屋(房租由屋主收)，轉讓或者合同到期后不續(xù)約的情況下，租賃方不可拆除裝修布局，屋內(nèi)全部物品歸租方所有，可全帶走。8、租賃期滿，如不再續(xù)租，需提前十天通知屋主。9、租賃方履行本合同所有條款后，屋主不可以提前收回房屋或者轉租給他人，如屋主違約應付租賃方違約金_________元，合同到期續(xù)租優(yōu)先權歸租賃方。10、本合同自雙方簽字之日起產(chǎn)生法律效應，本合同一式兩份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________地址：_______________________地址：___________________________電話：_______________________電話：___________________________傳真：_______________________傳真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日房屋解除租賃合同篇8甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____鑒于：甲乙雙方于______年___月___日簽訂《門市租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）及《房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》（以下簡稱“補充協(xié)議”），甲方將坐落于沈陽市______區(qū)______街（路）______號______層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的'租賃期為______年___月___日起至______年___月___日止。乙方因于______年___月___日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協(xié)議：一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前終止。并付給甲方違約金人民幣（小寫：_________）。二、返還剩余房款及押金方式：核算清乙方所有應繳費用，包括：租金、管理費、物業(yè)費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后，甲方于______年___月___日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________元人民幣（小寫：____________）。三、乙方必須在______年___月___日前搬離該租賃房屋。四、本協(xié)議效力本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____法定（授權）代表：_____法定（授權）代表：_____簽署日期：_____簽署日期：_____房屋解除租賃合同篇9甲方(出租人)：乙方(承租人)：鑒于：乙方因業(yè)務調(diào)整于年月日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協(xié)議：一、違約金的承擔現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣元。根據(jù)補充協(xié)議第四百六十九條第七款及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣元。兩項沖抵，剩余人民幣元，該剩余部分將在乙方向甲方付清本協(xié)議第三約定的復原費用后返還。二、租賃合同及補充協(xié)議解除時間甲方同意乙方在核算清甲方所有應繳費用，包括但不限于：租金、管理費、水電費等后，于年月日解除租賃合同及補充協(xié)議。租賃合同及補充協(xié)議解除當日，乙方搬離該租賃房屋。三、復原費用乙方同意在撤離該租賃房屋時向甲方支付復原費用人民幣元。乙方逾期支付該費用的，每拖欠一日，應向甲方支付該費用百分之二(2%)的金額作為逾期支付違約金。四、本協(xié)議效力本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。五、協(xié)議生效本協(xié)議于年月日在中華人民共和國省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。甲方(出租人)：法定(授權)代表：簽署日期：乙方(承租人)：法定(授權)代表：簽署日期：房屋解除租賃合同篇101、房屋租賃合同解除時，房屋租賃物上的添附物或其殘值如何處理?《合同法》第二百二十三條第二款規(guī)定：“承租人未經(jīng)出租人同意，對房屋租賃物進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。”因此，房屋租賃合同解除時，添附物可以取回的，由添附人取回，不能取回的，房屋租賃雙方對房屋添附的處理有約定的按約定，沒有約定的，可以視不同情況分別處理：一、未經(jīng)房屋租賃出租人同意，承租人自行決定添附的，承租人應當自行將添附物除去。如不能除去的，房屋租賃出租人一般不必補償。因為在這種情況下，如果要求出租人給予補償，對出租人而言，該補償將構成強制得利的補償。而依照不當?shù)美囊?guī)則，強制得利是不應補償?shù)?。二、?jīng)過房屋租賃出租人同意的添附，在房屋租賃合同解除后，由于該添附物不能取回，已經(jīng)成為添附方的損失。對于這種損失，原則上按照過錯承擔賠償責任。如雖系承租方違約，但所留裝潢物對于出租方確有再利用價值的，可由出租方酌情給予補償。2、房屋租賃合同當事人約定，房屋租賃物上的'添附物或其殘值在合同終止時歸出租人。現(xiàn)因一方當事人違約而致合同提前被解除的，添附物歸屬如何確定?如果房屋租賃雙方約定合同終止時添附物歸出租人的，則該約定屬于關于添附物歸屬的附條件的約定。即以房屋租賃合同正常履行完畢，作為將添附物價值完全移轉給出租人的條件。因此，根據(jù)附條件法律行為的規(guī)則，如因出租人違約而致條件不能成就的，則承租人取回添附物;添附物不能取回的，承租人可以參照上條，要求房屋租賃出租人賠償。如果因房屋租賃承租人違約導致合同解除的，視為阻止條件成就的行為，應當確認添附物歸出租人所有;同時，房屋租賃出租人也不必給予承租人賠償。但是，所留裝潢物對于出租方確有再利用價值的，參照上條規(guī)定處理。房屋解除租賃合同篇11甲方：乙方：茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段____________巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約，雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關系。二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的物返還于甲方三、甲方應于終止租約時起______日內(nèi)，返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________，甲方同意拋棄。五、本協(xié)議書壹式貳份，當事人各執(zhí)壹份為憑。甲方：(印)___________代表人：_______________乙方：(印)___________代表人：______________________年_____月_____日房屋解除租賃合同篇12甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于____市______區(qū)_____街____號____________小區(qū)__號樓第__層，總面積約為：______平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。二、乙方應于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用___萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日房屋解除租賃合同篇13甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于____區(qū)街號樓，總面積約為：——平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。二、乙方應于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后