無房產證房屋轉讓協(xié)議書

無房產證房屋轉讓協(xié)議書合同編號：__________甲方（轉讓方）：姓名：[轉讓方姓名]身份證號：[轉讓方身份證號]地址：[轉讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[轉讓方聯(lián)系方式]郵箱：[轉讓方郵箱]乙方（受讓方）：姓名：[受讓方姓名]身份證號：[受讓方身份證號]地址：[受讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系方式]郵箱：[受讓方郵箱]第二章：房屋基本情況該無房產證房屋位于[具體地址]，房屋性質為[具體房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積約為[具體建筑面積]平方米，房屋朝向為[具體朝向]，房屋格局為[具體格局，如一室一廳等]。第三章：轉讓價格及付款方式一、轉讓價格經雙方協(xié)商一致，該無房產證房屋的轉讓價格為人民幣[具體價格]元（大寫：[大寫價格]）。二、付款方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數]日內，向甲方支付轉讓價格的[具體比例]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.乙方應在房屋交付之日起[具體天數]日內，向甲方支付轉讓價格的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫具體金額]）。3.剩余轉讓價格的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫具體金額]），應在產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數]日內支付給甲方。第四章：房屋交付1.甲方應于[具體交付日期]前，將無房產證房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應保證房屋及其附屬設施設備完好無損，無任何質量問題。3.乙方應在交付時對房屋進行驗收，如發(fā)覺房屋存在質量問題或其他不符合約定的情況，應及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。第五章：產權過戶及相關事宜一、產權過戶時間雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數]日內，開始辦理產權過戶手續(xù)，如因不可抗力等原因導致無法按時辦理，雙方應協(xié)商解決。二、過戶手續(xù)辦理及費用承擔1.產權過戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，相關費用由乙方承擔。2.如因甲方原因導致產權過戶手續(xù)無法辦理，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔乙方因此而遭受的損失。3.如因乙方原因導致產權過戶手續(xù)無法辦理，乙方應承擔已支付款項的[具體比例]%作為違約金，甲方有權解除本協(xié)議，并收回房屋。第六章：違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價格的[具體比例]%向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項及支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[具體比例]%向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.若一方違反本協(xié)議其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此而遭受的損失。第七章：爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章：協(xié)議生效及其他條款一、協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（轉讓方）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____________