二零二五版舞蹈教室場(chǎng)地租賃合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版舞蹈教室場(chǎng)地租賃合同書(shū)甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱(chēng)與面積場(chǎng)地1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____（單位：平方米）。場(chǎng)地2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如消防安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.場(chǎng)地使用要求乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方保證在租賃期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得從事違法活動(dòng)。乙方保證在租賃期滿(mǎn)后，場(chǎng)地恢復(fù)原狀，不影響甲方對(duì)場(chǎng)地的再次出租。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃場(chǎng)地的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.租金場(chǎng)地的月租金為_(kāi)_____元，按季度支付，每季度______日前支付下季度的租金。本合同租賃費(fèi)用預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），實(shí)際支付以實(shí)際租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將場(chǎng)地交付乙方使用。甲方保證場(chǎng)地在交付時(shí)符合租賃合同約定的使用要求。2.交房地點(diǎn)場(chǎng)地位于______（詳細(xì)地址）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守租賃合同的約定。甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全和正常使用，及時(shí)維修場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地，不得無(wú)故延遲交房。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照租賃合同約定的使用要求使用場(chǎng)地。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃面積。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守場(chǎng)地管理規(guī)定。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守租賃合同的約定。有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用，并保證場(chǎng)地符合租賃合同約定的使用要求。為乙方使用場(chǎng)地提供必要的協(xié)助，如提供水電設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求使用場(chǎng)地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法使用或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守場(chǎng)地管理規(guī)定。合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。六、使用規(guī)范與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)，如設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合使用要求。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金按季度支付，每季度______日前支付下季度的租金。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付的，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付滯納金。2.租金調(diào)整如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前______個(gè)月通知乙方的情況下，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)在提前______個(gè)月通知甲方的情況下，要求終止合同或調(diào)整租賃面積。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。如乙方違反使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完