二零二五版房產(chǎn)買賣中介傭金合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房產(chǎn)買賣中介傭金合同書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、傭金描述1.傭金金額乙方作為中介方，促成甲方購(gòu)買房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方傭金，傭金金額為房產(chǎn)成交價(jià)的______%。傭金金額的具體計(jì)算方法為：房產(chǎn)成交價(jià)×傭金比例。2.傭金支付方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。傭金支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。二、傭金條件1.傭金條件乙方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。甲方購(gòu)買房產(chǎn)的交易應(yīng)在乙方提供的中介服務(wù)范圍內(nèi)完成。甲方在簽訂房產(chǎn)買賣合同后，應(yīng)按照約定支付傭金。2.傭金保證乙方保證在甲方支付傭金后，甲方購(gòu)買的房產(chǎn)交易合同有效，且甲方有權(quán)取得房產(chǎn)所有權(quán)。乙方保證在甲方支付傭金后，甲方購(gòu)買的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。三、傭金結(jié)算1.傭金結(jié)算甲方支付傭金后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具傭金收據(jù)。傭金收據(jù)應(yīng)包括傭金金額、支付方式、支付日期等信息。2.傭金退還如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金。退還的傭金金額為甲方已支付的傭金總額。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決如本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)交易實(shí)際情況調(diào)整傭金支付比例，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在簽訂房產(chǎn)買賣合同后，應(yīng)按照約定支付傭金。為乙方提供必要的個(gè)人信息和房產(chǎn)交易資料，以便乙方提供中介服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供中介服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е陆灰资?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)交易資料保密，不得泄露給第三方。六、信息核實(shí)與評(píng)估1.信息核實(shí)方式乙方在提供房產(chǎn)信息前，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)。甲方在收到房產(chǎn)信息后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行評(píng)估，可以采用實(shí)地考察或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估的方式。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息內(nèi)容、交易條件以及市場(chǎng)行情為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提供新的房產(chǎn)信息或調(diào)整交易條件。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方傭金總額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.成交款房產(chǎn)交易成功后，甲方支付剩余傭金的比例為______%，具體支付時(shí)間和方式由雙方另行書面約定。3.尾款在房產(chǎn)交易完成且傭金支付完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付傭金尾款，即傭金總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除中介服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于信息服務(wù)費(fèi)用、溝通成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照傭金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方因提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至傭金支付完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。