個人房屋抵押借款協(xié)議范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人房屋抵押借款協(xié)議范例甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______），借款期限為______年。甲方應(yīng)在借款到期日（______年______月______日）前一次性償還全部借款本金及利息。2.借款用途甲方承諾將借款用于______（具體用途）。甲方保證借款用途真實、合法，并承擔(dān)因借款用途不當(dāng)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。二、還款方式與利息1.還款方式甲方同意采用______（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）方式償還借款。甲方應(yīng)在每月______日（具體日期）前向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。2.利息計算借款利息按______（年利率）計算，按月計息，每月利息計算公式為：借款本金×月利率。三、抵押物描述1.抵押物信息甲方以其名下位于______（詳細(xì)地址）的個人房屋作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。甲方保證抵押物無任何權(quán)利瑕疵，且抵押物價值不低于借款金額。2.抵押登記甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任甲方如未按約定時間償還借款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方支付______（違約金比例）的違約金。甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方償還全部借款本金及利息。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的借款進行監(jiān)督使用，確保借款用于約定的用途。有權(quán)在乙方未按照約定用途使用借款時，要求乙方糾正或提前還款。義務(wù)：按時向乙方償還借款本金和利息。如有變動，及時通知乙方，包括但不限于變更抵押物等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對借款使用情況進行監(jiān)督檢查。有權(quán)在甲方未按時償還借款時，要求甲方提前償還或采取其他法律措施。義務(wù)：按合同約定提供借款。在甲方按時償還借款的情況下，不得隨意提高利率或收取額外費用。六、借款監(jiān)督與使用1.監(jiān)督方式乙方應(yīng)定期檢查借款的使用情況，可以要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表和證明。甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督檢查，提供必要的信息和資料。2.使用規(guī)定甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪用或用于非法活動。如借款用于投資或經(jīng)營活動，甲方應(yīng)保證投資或經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的規(guī)定。七、還款計劃與變更1.還款計劃雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的還款計劃，包括還款金額、時間等。甲方應(yīng)在還款計劃確定后，按時履行還款義務(wù)。2.還款變更如遇特殊情況，甲方需要變更還款計劃，應(yīng)提前向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可變更。八、違約責(zé)任與解決爭議1.違約責(zé)任若甲方未按時償還借款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.解決爭議雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款利率、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____