房產(chǎn)贈與協(xié)議書范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)贈與協(xié)議書范例二零二五年甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)贈與描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足乙方居住需求。2.贈與條件甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受。乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維護、修繕等責(zé)任。二、房產(chǎn)交付1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。甲方保證在交付房產(chǎn)時，房產(chǎn)上無任何未了結(jié)的債務(wù)或法律糾紛。2.交付地點甲方將房產(chǎn)交付至乙方指定的地址，乙方應(yīng)保證該地址為乙方實際居住地。三、稅費及其他費用1.稅費承擔(dān)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因房產(chǎn)贈與而產(chǎn)生的所有稅費。甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。2.其他費用合同簽訂前，雙方應(yīng)就房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜達成一致，并承擔(dān)相應(yīng)費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約若乙方在接收房產(chǎn)后，未按約定履行維護、修繕等責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方贈送的房產(chǎn)進行過戶手續(xù)，并取得房產(chǎn)所有權(quán)。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)法律文件，證明乙方有權(quán)將房產(chǎn)贈與甲方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收乙方贈與的房產(chǎn)，并按照合同約定支付相關(guān)稅費。對乙方提供的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房產(chǎn)贈與完成后，不再對房產(chǎn)享有任何權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照合同約定過戶房產(chǎn)，并取得房產(chǎn)所有權(quán)。義務(wù)：確保所贈房產(chǎn)無任何法律糾紛，并在過戶前解決所有相關(guān)事宜。為甲方過戶房產(chǎn)提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)證等相關(guān)文件。六、房產(chǎn)過戶1.過戶時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。2.過戶地點房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在甲方所在地的房產(chǎn)交易管理部門辦理。七、付款方式與期限1.贈與確認(rèn)合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向乙方支付房產(chǎn)贈與確認(rèn)金，金額為______元（大寫：______）。2.稅費支付甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，支付房產(chǎn)過戶所需的所有稅費。3.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付贈與確認(rèn)金或稅費，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方在過戶過程中無故拖延，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的房產(chǎn)存在法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、贈與原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：