農(nóng)村宅基地改建施工協(xié)議

農(nóng)村宅基地改建施工協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)_______1.2合同名稱農(nóng)村宅基地改建施工協(xié)議1.3合同簽訂日期_______1.4合同生效日期_______1.5合同簽訂地點(diǎn)_______1.6合同背景甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在農(nóng)村宅基地上的房屋改建項(xiàng)目達(dá)成一致意見，為保證施工順利進(jìn)行，雙方特訂立本協(xié)議。第二章甲乙雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______第三章改建項(xiàng)目概述3.1改建項(xiàng)目名稱_______3.2改建項(xiàng)目地點(diǎn)_______3.3改建項(xiàng)目范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)改建、室內(nèi)外裝修、水電設(shè)施改造等。3.4改建項(xiàng)目規(guī)模（此處需根據(jù)實(shí)際情況填寫，例如：占地面積、建筑面積等）3.5改建項(xiàng)目工期_______第四章工程設(shè)計(jì)及審批4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，具體金額為：_______4.3設(shè)計(jì)審批設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)提交相關(guān)部門進(jìn)行審批。第五章施工準(zhǔn)備5.1施工組織乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。5.2施工材料乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的建筑材料，并在施工前報(bào)甲方備案。5.3施工設(shè)備乙方應(yīng)保證施工設(shè)備的完好和正常使用，保證工程順利進(jìn)行。5.4施工人員乙方應(yīng)安排具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員負(fù)責(zé)施工。5.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，保證施工安全、文明、有序。5.6施工變更施工過程中如遇設(shè)計(jì)變更或特殊情況，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。5.7施工驗(yàn)收施工完成后，乙方應(yīng)按照合同約定組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.8驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的要求。5.9驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六章施工進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。6.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括主要工程項(xiàng)目的施工順序、施工方法、所需材料和設(shè)備等。6.1.3乙方應(yīng)保證施工進(jìn)度計(jì)劃得到甲方確認(rèn)，并在施工過程中嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。6.2質(zhì)量控制6.2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改。6.2.3甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3施工日志6.3.1乙方應(yīng)每日填寫施工日志，記錄施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、材料使用情況等。6.3.2施工日志應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，作為施工過程的重要記錄。第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.1.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同要求。7.1.2乙方應(yīng)在施工前將材料清單提交甲方審核，并按照甲方要求進(jìn)行采購。7.2設(shè)備租賃7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)施工需要租賃必要的施工設(shè)備。7.2.2乙方應(yīng)保證租賃的設(shè)備符合施工要求，并在使用過程中進(jìn)行定期維護(hù)。7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收7.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收不合格的材料與設(shè)備，乙方應(yīng)立即進(jìn)行更換或修復(fù)。第八章工程款支付8.1工程款支付方式8.1.1工程款支付采用分期支付方式。8.1.2首付款在合同簽訂后五日內(nèi)支付，占總工程款的比例為_______。8.1.3工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量支付工程款。8.2工程款支付節(jié)點(diǎn)8.2.1工程款支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)與施工進(jìn)度計(jì)劃相一致。8.2.2每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交支付申請(qǐng)和相關(guān)證明材料。8.3逾期付款8.3.1甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.3.2乙方逾期收款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第九章保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)9.1.1乙方應(yīng)為其施工人員、設(shè)備等辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.1.2甲方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.2施工安全9.2.1乙方應(yīng)制定施工安全措施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全。9.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。9.3處理9.3.1發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施，防止擴(kuò)大。9.3.2乙方應(yīng)配合甲方和相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。第十章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密10.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.2保密義務(wù)在合同終止后仍有效。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。10.2.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)書面通知違約方解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后的15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)。11.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款或部分款項(xiàng)。11.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未完成工程。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1達(dá)到合同約定的工期，且工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)提前通知對(duì)方合同終止意向，并協(xié)商確定合同終止的具體日期。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。12.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，移交給甲方符合合同要求的工程成果。第十三章合同補(bǔ)充與修改13.1合同補(bǔ)充13.1.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.