某裝修改造工程施工組織設(shè)計

目錄

第一章前言

1.1編制說明

1.2編制依據(jù)

1.3本工程采用的技術(shù)規(guī)范

第二章工程概況

第三章工程管理目標

3.1質(zhì)量目標

3.2工期目標

第四章施工部署

4.1工程項目組織機構(gòu)

4.2各部門職責(zé)

4.3總體部署原則

4.4施工協(xié)調(diào)管理

4.5協(xié)調(diào)方式

4.6施工垃圾處理

4.7施工臨時用水計劃

4.8施工臨時用電計劃

4.9施工消防安全布置

4.10夜間施工技術(shù)措施

4.12冬季施工措施

4.13施工圖完善及樣板間制作

4.14施工準備

4.14.1現(xiàn)場準備

4.14.2技術(shù)準備

第五章主要施工方法

5.1總體施工工藝流程

5.4水泥砂漿地面找平

5.7地面石材鋪貼

5.8地面地磚鋪貼

5.9墻面壁紙

一、工藝流程

施工前準備一畫垂線一裁紙一悶水一刷膠一紙上墻->接

縫處理一大面處理一接縫處理

二、施工工藝

1、基層處理

基層處理是直接影響墻面裝飾效果的關(guān)鍵，應(yīng)認真做好處理工作。對各

種墻面總的要求是：平整、清潔、干燥，顏色均勻一致，應(yīng)無空隙、凸

凹不平等缺陷。

1）對舊墻面首先對墻體原抹灰層的空鼓、脫落、孔洞等用砂漿進行修

鋪，清除浮松漆面或漿面以及墻面砂粒、凸起等，并把接縫、裂縫、凹

窩等用膠油膩子分1?2次修鋪填平，然后滿刮膩子一遍，用砂紙磨平。

裝修設(shè)計知識

2）對木基層要求拼縫嚴密，不外露針頭。接縫、針眼應(yīng)用膩子鋪平，

并滿刷膠油膩子一遍，然后用砂紙磨平。

2、涂刷基層處理材料：基層處理并待干燥后，表面滿涂基層處理材料

一遍，要求薄而均勻，減少因不均而引起紙面起膠現(xiàn)象。

3、墻面劃垂線：株糊壁紙，紙幅必須垂直，才能使花紋、圖案、縱橫

連貫一致。

1）施工時，在基層涂料涂層干燥后，劃垂直線作標準。

2）取線位置從墻的陰角起，以小于壁紙1?2cm為宜。

3）裱糊時，應(yīng)經(jīng)常校對、調(diào)整，保證紙幅垂直。

4、壁紙及基層涂刷膠粘劑：根據(jù)實際尺寸，統(tǒng)籌規(guī)劃裁紙，紙幅應(yīng)編

號，按順序粘貼。

1）準備上墻裱糊的壁紙，紙背預(yù)先刷清水一遍（即悶水），再刷膠粘劑

一遍。有的壁紙產(chǎn)品背面已帶膠粘劑，可不必再刷。

2）為了使壁紙與墻面結(jié)合，提高粘結(jié)力，裱糊的基層同時刷膠粘劑一

遍，壁紙即可以上墻裱糊。

5、裱糊：壁紙可采取紙面對折上墻。接縫為對縫和搭縫兩種形式。一

般墻面采用對縫，陰、陽角處采用搭縫處理。

1）裱糊時，紙幅要垂直，先對花、對紋、拼縫，然后用薄鋼片刮板由

上而下趕壓，由拼縫開始，向外向下順序任平、壓實。

2）多余的膠粘劑，則順刮板操作方向擠出紙邊，擠出的膠粘劑要及時

用濕毛巾（軟布）抹凈，以保持整。

三、注意事項

1、裁剪壁紙

1）裁紙最好由專人負責(zé)，在工作臺上進行。如果是大、中卷壁紙，為

了拉紙方便，宜將成卷的壁紙放在一個架上，用一根鐵棍或鋼管穿過壁

紙卷的軸心，這樣在裁紙時能夠拉而不亂。

2）裁紙的尺寸主要根據(jù)要裱貼的部位下料下料時，應(yīng)比較貼部位的

尺寸長一點，因為壁紙在陰角及收回部位，往往讓其多一點富余，然后

再將多余的部分切割掉。要想做到在交接部位切割，壁紙必須大于要裱

糊的實際尺寸，一般長3cm左右，例如墻與吊頂?shù)慕唤硬课?，考慮到吊

頂可能會局部不平，如果不是壁紙順著邊緣貼密實，那么很可能在某一

部位露出“白茬”。所以，直用切割的方法使其達到密實。

3）如果室內(nèi)凈空較高，墻面直分段進行，每一段的長度可根據(jù)具體情

況適當掌握。一次接糊的高度，如果從方便操作的

角度考慮，宜在3m左右。

4）壁紙應(yīng)做到邊緣整齊，特別是采用拼接法裱糊的壁紙，邊緣整齊更

顯重要，如果是破損的邊緣，應(yīng)適當?shù)牟萌?。否則，邊線不整齊，影響

拼接的質(zhì)量。

2、刷膠粘劑

1）刷膠粘劑操作并不難，可剛于基層，也可劇于壁紙背面。

2）如果是較厚的壁紙，如植物纖維壁紙等，應(yīng)在紙背面及基層均要刷

膠粘劑，因為較厚的壁紙，膠刷的少粘不牢，刷很多又易于流淌，所以

要雙面利膠。

3）裱糊塑料紙，正常情況下，宜將膠粘劑劇在紙背面。這樣，由于劇

后可以將壁紙膠面對膠面對疊碼放，便于施工時拿取，又可防止膠粘劑

中水分蒸發(fā)，刷過膠后起到悶水作用。

3、壁紙悶水

所謂悶水，是指用清水濕潤紙面，使其能夠得到充分的伸縮，免得在裱

糊時遇到膠粘劑而發(fā)生伸縮不勻。如若伸縮不勻，則在表面起皺，影響

裱糊質(zhì)量。

1）裱糊普通塑料壁紙，提前悶水是必要的。

悶水方法：用排筆蘸清水濕潤背面（即清水），也可將裁好的壁紙卷成

一卷放入盛水的桶中5浸泡3?5min,然后拿出來將其表面的明水抖掉,

再靜停20min左右。

2）如果裱糊墻面時是將膠粘劑劇在基層上，在裱糊時干的壁紙突然遇

到濕的膠粘劑，由于遇水程度的差別而造成皺折現(xiàn)象，所以壁紙悶水是

必要的。如果將膠粘劑刷在紙背面，實際上等于刷一道水，因膠粘劑不

外乎是稠一點的水溶液。所以，裱糊中起皺現(xiàn)象會比前者少很多，如果

再采用專人刷膠粘劑，刷過后再膠面對膠面對折存放一會，會使壁紙通

水得以充分伸縮。所以，將膠粘劑刷在紙背面，可不再進行悶水這道工

序。地煌裝飾公司承接北京辦公室裝修設(shè)計等裝修設(shè)計業(yè)務(wù)。

4、陰、陽角部位處理

1）為了防止使用中開膠，裱糊時不要在陽角部位留拼縫。陽角部位多

采用包過去的方法，在陰角處拼縫。對陰角部位，壁紙拼縫不要正好留

在陰角處，而是搭入陰角1?2cm。

2）陰、陽角及窗臺等部位易于積灰塵，應(yīng)增刷「2遍膠粘劑，以保證

粘結(jié)牢固。

3）如果局部有卷邊、脫膠現(xiàn)象，補貼時，可用毛筆上白膠，將其補牢。

這種現(xiàn)象多發(fā)生在窗臺水平部位、墻與項的相交部位。

5、大面積裱糊

1）大面積裱糊前，宜先做樣板間，根據(jù)使用的材料及裱糊部位，總結(jié)

經(jīng)驗，統(tǒng)一操作要領(lǐng)。

2）有些質(zhì)量上不易解決的問題，還需請有關(guān)單位共同研究解決。如圖

案拼接、花紋對稱等，找出是材料或施工方面的原因。

6、膩子的強度

1）修補墻面所用的膩子，要有一定的強度，不宜單獨使用數(shù)甲基纖維

素作為主要膠結(jié)材牌。

2）在較潮濕墻面上裱糊完畢白天應(yīng)打開窗，適當加強通風(fēng)夜間將門窗

關(guān)閉，防止潮濕氣體侵入。

7、其它

1）裱糊壁紙是在室內(nèi)其它工種基本做完的情況下進行的。如果墻面裱

糊前不久仍在打洞或堵洞，因堵洞的沙漿未夠充分干燥，容易造成表面

色彩不勻。如果裱糊后打洞，更是不妥，破壞了成品，局部難以修復(fù)。

2）裱糊壁紙，應(yīng)在完全干燥的情況下，再進行驗收。因為有些缺陷，

只有在干燥的情況下，才能看出毛病。

四、質(zhì)量要求

1、表面平整，無波紋起伏。壁紙、墻布與貼臉板和踢腳板緊接，不得

有縫隙。

2、各幅拼接橫平豎直，憑接處花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接，距

墻面L5m處正視不顯拼縫。

3、壁紙墻布邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛纖。

4、陽角不準留縫，陰角面要垂直挺括，壁紙貼好后應(yīng)檢查是否粘貼牢

固，表面顏色是否一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污,

1.5M遠斜視無膠跡，預(yù)留電氣孔洞大小合適。

5、裱糊工程基體或基層的含水率不得大于8%。北京辦公室裝修設(shè)計

五、材料要點

材料驗收時應(yīng)檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設(shè)計要求。材料保存

時要注意防潮、防火、防污染。成品保護方面重點杜絕硬傷、劃傷。

5.10面磚墻面柱面濕貼

5.11墻面石材干掛

5.12墻面木質(zhì)吸音板工程

1、材料要求：

(1)木質(zhì)吸音板的品牌、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。

(2)龍骨

1)吸音板覆蓋的墻面必須按設(shè)計圖或施工圖的要求安裝龍骨，并對龍

骨進行調(diào)平處理。龍骨表面要平整、光滑、無銹蝕、無變形

2)結(jié)構(gòu)墻體要按照建筑規(guī)范進行施工前處理，龍骨的排布尺寸一定要

和吸音板的排布相適應(yīng)。木龍骨間距應(yīng)小于300mm,輕鋼龍骨間距不大

于400mm。龍骨的安裝應(yīng)與吸音板長度方向相垂直。

3)木龍骨表面到基層的距離按照具體要求，一般為50mm。木龍骨邊面

平整度及垂直度誤差不大于0.5mm。

4）龍骨間隙內(nèi)需要填充物的，按設(shè)計要求先行安裝、處理，并保證不

影響吸音板的安裝。

2、安裝：

（1）測量墻面尺寸，確認安裝位置，確定水平線和垂直線，確定電線

插口、管子等物體的切空預(yù)留尺寸。

（2）按施工現(xiàn)場的實際尺寸計算并裁開部分吸音板（對立面上有對稱要

求的，尤其要注意裁開部分吸音板的尺寸，保證兩邊的對稱）和線條（收

邊線條、外角線條、連接線條），并為電線插口、管子等物體切空預(yù)留。

（3）安裝吸音板：

1）吸音板的安裝順序，遵循從左到右、從下到上的原則。

2）吸音板橫向安裝時，凹口朝上；豎直安裝時，凹口在右側(cè)。

3）部分實木吸音板有對花紋要求的，每一立面按照吸音板上事先編制

好的編號依次從小到大進行安裝。（吸音板的編號遵循從左到右、從下

到上、數(shù)字依次從小到大）

（4）吸音板在龍骨上的固定：

1）木龍骨：用射釘安裝沿企口及板槽處用射釘將吸音板固定在龍骨上,

射釘必須有2/3以上嵌入木龍骨，射釘要均勻排布，并要求有一定的密

度，每塊吸音板與每條龍骨上聯(lián)結(jié)射釘數(shù)量不少于10個。

2）輕鋼龍骨：采用專用安裝配件吸音板橫向安裝，凹口朝上并用安裝

配件安裝，每塊吸音板依次相接。吸音板豎直安裝，凹口在右側(cè)，則從

左開始用同樣的方法安裝。二塊吸音板端要留出不小于3mm的縫隙。

（5）對吸音板有收邊要求時，可采用編號為580收邊線條對其進行收

邊，收邊處用螺釘固定。對右側(cè)、上側(cè)的收邊線條安裝時為橫向膨脹預(yù)

留1.5mm,并可采用硅膠密封。

（6）墻角處吸音板安裝有二種方法，密拼或用線條固定。

1）內(nèi)墻角（陰角），密拼；用線條固定；

2）外墻角（陽角），密拼；用線條固定。

（7）檢修孔及其他施工問題

1）檢修孔在同一平面時，檢修孔蓋板除木收邊外的其余表面要貼吸音

板做裝飾；墻面的吸音板在檢修孔處不收邊，只需要和檢修孔邊緣齊平

即可。

2）如檢修孔的位置和吸音板施工墻面垂直接觸，要求更改檢修孔的位

置，保證吸音板的施工條件。

3）安裝時如遇到其它施工問題（如電線插口等等），連接方式按照設(shè)計

師的要求或遵循現(xiàn)場技術(shù)人員的指導(dǎo)。

3、注意事項：木質(zhì)吸音板在非安裝環(huán)境中存放必須密封防潮。

4、質(zhì)量保證：木質(zhì)吸音板的技術(shù)和質(zhì)量指標符合國家標準。

5.14室內(nèi)乳膠漆工程

5.15輕鋼龍骨石膏板吊頂

5.16輕鋼龍骨鋁扣板吊頂

1）施工準備：

1.1材料

1.1.1主材一：38主龍骨、T型主龍骨、付龍骨及修邊角、600*600鋁扣

板。

1.1.2付材?：38主龍骨吊件、T型主龍骨吊件。

1.1.3輔材：吊筋、L25角鐵吊件、66膨脹栓、螺母、防銹漆。

1.2工具：電錘、金屬切割機、激光自動安標線平儀、木工手使工具、

墨斗施工線、手套。

1.3施工條件

1.3.1頂棚內(nèi)空調(diào)、消防、通信等各種設(shè)備、管道安裝調(diào)試完畢。

1.3.2各種材料及工具齊備。

1.2.3墻面、頂面需找補的槽、孔、洞等濕作業(yè)完成。

2）操作工藝

2.1施工順序：清理現(xiàn)場一一彈線定位一一吊桿安裝一一龍骨安裝一一

鋁扣板安裝

2.2工藝要求

2.2.1清理現(xiàn)場：將施工現(xiàn)場墻、地面灰塵、垃圾清理干凈。

2.2.2彈線定位：根據(jù)設(shè)計及現(xiàn)場條件，確定50cm水平線，然后在墻

面彈出頂棚T型主龍骨控制線，在頂棚彈出吊桿固定線。

2.2.3吊桿安裝：吊桿采用66鋼筋，用L25角鐵及66膨脹栓固定，

要求焊接牢固，吊桿滿刷防銹漆兩遍，吊桿間距不大于1200mm,主龍骨

間距不大于1200mm,吊桿要求順直。

2.2.4龍骨安裝：38主龍骨與吊桿間用38吊件連接，經(jīng)拉線調(diào)平后安

裝T型主龍骨，T型主龍骨與專用掛件與主龍骨連接，掛件必須夾緊。

2.2.5鋁扣板安裝：經(jīng)調(diào)平調(diào)直主龍骨后，即可安裝鋁扣板，安裝時從

一邊開始拉線控制T型付龍骨的順直，操作人員要戴上線手套，避免污

染方板，邊安裝邊調(diào)整方板平調(diào)度，方板要安放到位，邊安裝邊用毛巾

擦拭干凈。

3）質(zhì)量要求及檢查方法

3.1保證項目：

3.1.1輕鋼龍骨架和鋁扣板的品種、材質(zhì)顏色、規(guī)格、平整度均能符合

設(shè)計要求。（觀察、尺量檢查，檢驗產(chǎn)品合格證）

3.1.2龍骨安裝位置正確，平整、吊桿安裝牢固，無松動。（觀察、尺

量檢查）

3.1.3罩面板表面平整，無損傷、缺棱掉角，無污染。（觀察檢查）

3.2基本項目

3.2.1龍骨角縫吻合，表面平整、無翹曲、接縫均勻一致，周圍與墻面

密合（觀察檢查）。

3.2.2鋁扣板安裝平整、光滑、顏色一致。板面清潔無污染，仰看無漏、

透、翹角和裂縫（觀察檢查）。

3.2.3按板塊分格調(diào)整設(shè)備和燈具的位置，設(shè)備及燈具在板塊的中心位

置，與板面接縫嚴密（觀察、拉線尺量檢查）。

3.2.4在風(fēng)機口或受一定風(fēng)壓的頂板，應(yīng)用壓條等物作適當固定，以防

壓力風(fēng)掀動吊頂板（觀察、手動、尺量檢查）。

3.3允許偏差項目

項次

項目

允許偏差（mm）

檢驗方法

1

表面平整

3

用2m靠尺和楔形塞尺檢查

2

接縫平直

3

拉5m線不足5m拉通線檢查

3

接縫高低

0.5

用直尺和楔形塞尺檢查

4

壓條間距

1

用直尺，拉線檢查

5

四周水平標高

±2

以50mm水平線，尺量檢查

4)成品保護

4.1搬運龍骨時要輕拿輕放，避免將龍骨彎曲。

4.2板材安裝及龍骨安裝時要戴手套保護。

4.3安裝T型龍骨前，吊頂內(nèi)管線布設(shè)完成，安裝龍骨后不得再改動

吊頂內(nèi)管線。

5)應(yīng)注意的質(zhì)量問題

5.1龍骨不直：主要是在安裝時未拉通線校正，造成龍骨彎曲。

5.2吊頂不平：龍骨安裝時吊桿調(diào)平不認真，造成各吊桿點的標高不

一致。施工中拉通線檢查，保證龍骨標高符合要求。

5.3輕鋼骨架吊固不牢：頂棚內(nèi)的管線，設(shè)備件上不得吊固輕鋼骨架。

吊頂骨架應(yīng)吊固在主體結(jié)構(gòu)上，并應(yīng)擰緊吊桿螺母以控制標高的固定。

5.4鋁扣板分格不直：施工時注意板塊規(guī)格，拉線找正，安裝固定時

保證平正對直。

5.17輕鋼龍骨鋁方通吊頂

鋁方通吊頂特點

1：鋁方通主要可分為鋁板鋁方通和型材鋁方通，它具有裝飾效果好、

防風(fēng)性強等特點。

2：鋁方通安裝可以根據(jù)不同的高度和間距，可以一高一低，一疏一密,

再配以合理的顏色搭配，能夠設(shè)計出不同的裝飾效果。

3：鋁方通安裝簡單且維護方便，它可隨意安裝和拆卸，不需要特別的

工具。

鋁方通吊頂施工方法：

1：根據(jù)同一水平高度裝好鋁修邊角。

2：根據(jù)需要的間距吊裝好吊桿和輕鋼龍骨，注意吊桿之間的距離小于

或等于1.2m,而輕鋼龍骨間距宜在1.2m。

3：把預(yù)裝在三角龍骨上的吊件同三角龍骨與輕鋼龍骨成垂直方向按板

材間距連接好，然后調(diào)整水平線。

4：調(diào)整好水平后，接下來將方板的兩條邊平行壓入三角龍骨縫中，先

裝橫方向的兩端邊角，以后拉直線逐步一排排扣壓板材，每排扣完后要

調(diào)整一次確保板面平整，板縫垂直。

5：在安裝鋁方通扣板時要戴手套，而且禁止撕下鋁方通的保護膜。需

要注意的是，方板押邊帶有小坑的方向是插入三角龍骨縫中的。

吊頂安裝根據(jù)材料不同有不同的安裝方法

(1)彈線定位

根據(jù)設(shè)計圖紙，結(jié)合具體情況，將龍骨及吊點位置彈到樓板底面上。如

果吊頂設(shè)計要求具有一定造型或圖案，應(yīng)先彈出吊頂對稱軸線，龍骨及

吊點位置應(yīng)對稱布置。龍骨和吊桿的間距、主龍骨的間距是影響吊頂高

度的重要因素。不同的龍骨斷面及吊點間距，都有可能影響主龍骨之間

的距離。各種吊頂、龍骨間距和吊桿間距一般都控制在1.0—1.2m以

內(nèi)。彈線應(yīng)清晰，位置準確。鋁合金吊頂，如果是將板條卡在龍骨之上,

龍骨應(yīng)與板成垂直;如用螺釘固定，則要視板條的形狀，以及設(shè)計上的

要求而具體掌握。

(2)確定吊頂標高

將設(shè)計標高線彈到四周墻面或柱面上;如果吊頂有不同標高，那么應(yīng)將

變截面的位置彈到樓板上。然后將角鋁或其他封口材料固定在墻面或柱

面，封口材料的底面與標高線重合，角鋁常用的規(guī)格為25mmx25mm,鋁

合金吊頂?shù)慕卿X應(yīng)同板的色彩一致。角鋁多用高強水泥釘固定，亦可用

射釘固定。（3）吊桿或鍍鋅鐵絲的固定

與結(jié)構(gòu)一端的固定，常用的辦法是用射釘槍（亦稱石屎槍）將吊桿或鍍鋅

鐵絲固定?？梢赃x用尾部帶孔或不帶孔的兩種射釘規(guī)格。如果用角鋼一

類材料做吊桿，則龍骨也大部分采用普通型鋼，應(yīng)用沖擊鉆固定脹管螺

栓，然后將吊桿焊在螺栓上。吊桿與龍骨的固定.可以采用焊接或鉆孔

用螺栓固定。

（4）龍骨安裝與調(diào)平安裝

根據(jù)已確定的主龍骨（大龍骨）位置及確定的標高線，先大致將其基本就

位。次龍骨（中、小龍骨）應(yīng)緊貼主龍骨安裝就位。然后再滿拉縱橫控制

標高線（十字中心線），從一端開始，一邊安裝，一邊調(diào)整，最后再精調(diào)

一遍，直到龍骨調(diào)平和調(diào)直為止。如果面積較大，在中間還應(yīng)考慮水平

線適當起拱。調(diào)平時應(yīng)注意一定要從一端調(diào)向另一端，要做到縱橫平直。

特別對于鋁合金吊頂，龍骨的調(diào)平調(diào)直是施工工序比較麻煩的一道。龍

骨是否調(diào)平，也是板條吊頂質(zhì)量控制的關(guān)鍵。邊龍骨宜沿墻面或柱面標

高線釘牢。固定時一般常用高強水泥釘，釘?shù)拈g距不宜大于50cm。如果

基層材料強度較低，緊固力不好，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，改用脹管螺栓或

加大釘?shù)拈L度等辦法。邊龍骨一般不承重，只起封口作用。一般選用連

接件接長。連接件可用鋁合金，亦可用鍍鋅鋼板，在其表面沖成倒刺，

與主龍骨方孔相連。全面校正主、次龍骨的位置及水平度，連接件應(yīng)錯

位安裝。

⑸頂棚板安裝

頂棚板安裝時，要使板材的幾何尺寸能適應(yīng)鋁合金吊頂所承受的荷載能

力。如格構(gòu)尺寸為600mmx900mm,600mmx1200mm時.就不能安裝石膏

板，而只能安裝礦棉板。

5.18輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂

1、材料要求：

(1)按設(shè)計要求可選用龍骨和配件及礦棉吸音板，材料品種、規(guī)格、

質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。

(2)吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進行防銹處理。

2、主要施工機具：

電鋸、無齒鋸、手鋸、螺絲刀、扳子、方尺、鋼尺、鋼卷尺等。

3、施工的相關(guān)條件：

(1)吊頂工程在施工前應(yīng)熟悉施工圖紙及設(shè)計說明。

(2)吊頂工程在施工前應(yīng)熟悉施工現(xiàn)場。

(3)吊頂工程在施工前應(yīng)按設(shè)計要求對房間的凈高、洞口標高、和吊

頂內(nèi)的管道、設(shè)備及其支架的標高進行交接檢驗。

(4)對吊頂內(nèi)的管道、設(shè)備的安裝及水管試壓進行驗收。

(5)吊頂工程在施工中應(yīng)做好各項施工記錄，收集好各種有關(guān)文件。

(6)材料進場驗收記錄和復(fù)試報告，技術(shù)交底記錄。

(7)板安裝時室內(nèi)濕度不宜大于70%以上

4、施工工藝流程：

測量放線一安裝吊筋一安裝主龍骨一安裝副龍骨一隱檢一安裝礦棉板

一清理驗收一成品保護

5、操作工藝

（1）測量放線：在結(jié)構(gòu)基層上按設(shè)計圖紙要求彈線，確定吊點位置，

吊點固定點間距900?1000mm。在墻面，柱面按設(shè)計圖紙要求彈出水平

線，確定吊頂和邊龍骨的標高位置。

（2）吊桿安裝：要按吊頂高度配置，吊桿除了同吊頂固定件可以焊接

外，吊桿自身不允許有接茬，吊點與吊點之間必須平直，如遇到設(shè)備管

線影響吊點位置必須用角鋼做橫擔以保證吊桿位置，橫擔掛點兩端生根

到結(jié)構(gòu)上，通過吊桿將角鋼焊到需要的位置上，設(shè)備管線不得與吊頂?shù)?/p>

桿共用，吊桿必須垂直與主龍骨連接，不得斜拉。

（3）邊龍骨安裝：邊龍骨的安裝應(yīng)按設(shè)計要求彈線，沿墻（柱）上的

水平龍骨線把L形鍍鋅輕鋼條用自攻螺絲固定在預(yù)埋木磚上，如為碎墻

（柱）上可用射釘固定，射釘間距應(yīng)不大于吊頂次龍骨的間距。

（4）主龍骨安裝：主龍骨間距為900?1000mm,平行房間長向安裝，同

時起拱（房間跨度的1/500）,主龍骨懸臂端不應(yīng)大于300mm,主龍骨

與主龍骨連接處必須用連接件接實，而且相互錯開，主龍骨自身調(diào)平調(diào)

直，之間要平行等高，跨度大于15nl以上的吊頂應(yīng)在主龍骨上每隔15m

加一道大龍骨，并垂直主龍骨焊接牢固。

（5）次龍骨安裝：次龍骨安裝要嚴格控制間距，必須按吊頂板規(guī)格尺

寸定位與主龍骨連接。次龍骨與主龍骨用吊件連接，接頭應(yīng)頂緊，對齊。

（6）礦棉吸音板安裝：礦棉吸音板安裝前必須做好設(shè)備管線及吊頂龍

骨的隱檢，并檢查吊頂板的規(guī)格、尺寸是否一致，是否完好無缺損。吊

頂板安裝順序先中間后四邊，先大面后收邊。吊頂板安裝后調(diào)平，板縫

調(diào)直，接縫寬度調(diào)均勻

6、質(zhì)量標準

(1)主控項目

①輕鋼骨架和礦棉吸音板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。

②輕鋼骨架的吊桿，龍骨安裝必須位置正確，連接牢固，無松動。

③罩面板應(yīng)無脫層、無翹曲、無折裂缺棱掉角等缺陷，安裝必須整齊。

(2)一般項目

①輕鋼骨架應(yīng)順直、無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應(yīng)符合產(chǎn)品的組

合要求。

②罩面板表面平整、潔凈、顏色一致，無污染等缺陷。

(3)礦棉吸音板吊頂工程質(zhì)量允許偏差值

項次

項目

允許偏差(mm)

檢驗方法

1

龍骨間距

2

尺量檢查

2

龍骨平直

3

尺量檢查

3

龍骨四周水平

5

拉線尺量

4

罩面板接縫平直

1.5

拉5m線（不足5m拉通線），用尺量檢查

5

罩面板表面平整度

2

用2m靠尺和塞尺檢查

6

罩面板接縫高低

0.5

用直尺或塞尺檢查

7

壓條平直

2

拉5m線檢查

8

壓條間距

2

尺量檢查

7、成品保護措施

(1)龍骨骨架及罩面板安裝應(yīng)注意保護頂棚內(nèi)各種管線。輕鋼骨架的

吊桿、龍骨不準固定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備件上；

(2)輕鋼龍骨、罩面板以及其他材料在進場后入庫存放、使用過程中

應(yīng)嚴格管理，板上不宜放置其他材料，保證不變形、不受潮、不生銹等;

(3)施工頂棚部位已安裝的門窗、窗臺板、墻面、地面注意成品保護,

防止污損。

(4)已安裝完的骨架上不得上人踩踏，其他工種不得隨意固定在掛件

或龍骨上；

為了保護成品，罩面板安裝必須在頂棚管道，試水、保溫等一切工序全

部驗收后進行。

8、施工中應(yīng)注意的問題：

(1)施工開始時應(yīng)對吊頂內(nèi)的全部設(shè)備進行檢查，通知各專業(yè)工種，

檢查各自設(shè)備，并對吊頂內(nèi)工作完成情況由各專業(yè)簽署同意吊頂施工的

確認書。

(2)應(yīng)注意吊頂?shù)臉影骞ぷ?，?jīng)監(jiān)理甲方認可后方可施工。

(3)應(yīng)保證吊點安裝在堅實的結(jié)構(gòu)面內(nèi)，不得晃動，傾斜，滿刷防銹

漆。

(4)由于本工程中吊頂面積較大，應(yīng)特別注意起拱問題。彈線時除墻

四周彈線外應(yīng)在中間柱上根據(jù)起拱高度彈出標志線，以達到施工中控制

起拱的目的。

(5)燈位施工時應(yīng)雙方向拉通線檢查，經(jīng)檢查燈位無誤時再進行開孔

施工。

9、安全環(huán)保措施

(1)吊頂工程的腳手架搭設(shè)應(yīng)符合建筑施工安全標準。

(2)腳手架上堆料量不得超過規(guī)定載荷，跳板應(yīng)用鐵絲綁扎固定，不

得有探頭板。

(3)頂棚高度超過3米應(yīng)設(shè)滿堂紅腳手架，跳板下應(yīng)安裝安全網(wǎng)。

(4)工人操作應(yīng)戴安全帽，高空作業(yè)應(yīng)系安全帶。

(5)有噪聲的電動工具應(yīng)在規(guī)定的作業(yè)時間內(nèi)施工，防止噪聲污染、

擾民。

(6)施工現(xiàn)場必須工完場清。清掃時設(shè)專人撒水，不得揚塵污染空氣。

(7)廢棄物應(yīng)按環(huán)保要求分類堆放及消納。

(8)安裝面板時，施工人員應(yīng)戴手套，以防止污染板面及保護皮膚。

5.19門套、門扇安裝

5.20壁柜、吊柜及固定家具安裝

5.21細木制品制作安裝

5.22油漆工程

5.23電氣安裝

5.24給、排水及衛(wèi)生潔具安裝

1.1地下部分施工順序：

第六章擬投入的主要施工機械計劃

第七章勞動力安排計劃

第八章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施

9.1完善質(zhì)量管理體系

9.2施工準備階段的質(zhì)量控制

9.3施工過程中的質(zhì)量控制

9.4施工技術(shù)文件、資料、信息管理

9.5成品保護措施

8.1.1木門的成品保護

8.1.2木制品飾面成品保護

8.1.3內(nèi)墻抹灰成品保護

8.1.4涂刷頂棚、墻面的成品保護

8.1.5石材的成品保護

8.1.6墻面貼面磚的成品保護

8.1.7油漆涂刷的成品保護

8.1.8地磚、石材地面的成品保護

8.1.9廁浴間的成品保護

8.1.10吊頂成品保護

8.1.11施工現(xiàn)場施工用水管理規(guī)定

9.6質(zhì)量通病及防治措施

第九章工程保修服務(wù)計劃

10.1施工前期為建設(shè)單位提供服務(wù)

10.2施工過程中為建設(shè)單位提供服務(wù)

10.3施工后期為建設(shè)單位提供服務(wù)

10.4工程回訪保修計劃

第十章工程技術(shù)資料標準化管理措施

11.1技術(shù)往來文件的管理措施

11.2技術(shù)往來文件的分類管理辦法見下表

11.3圖紙資料

11.4表報監(jiān)理記錄

11.5工地會議

11.6竣工資料

第十一章確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施

12.1主要安全管理制度

12.2安全施工一般措施

12.3裝飾施工多發(fā)事故

12.4防火措施

12.5臨時用電措施

12.6防止高空墜落要點

12.7預(yù)防物體打擊事故的措施

12.8機械管理措施

12.9消防保衛(wèi)措施

第十二章確保工期的技術(shù)組織措施

第十三章確保文明施工的技術(shù)組織措施

14.1現(xiàn)場管理措施

14.2料具管理措施

14.3控制室內(nèi)污染物氨、甲醛、氨、苯和TVOC含量的措施

14.4環(huán)境污染保護整治措施

14.5防止擾民措施

第十四章施工總進度表及施工網(wǎng)絡(luò)圖

15.1施工工期

15.2施工區(qū)段劃分

第十五章施工總平面布置

16.1施工總平面管理

16.2施工總平面布置

附表、附圖：

1、勞動力安排計劃表

2、擬投入的施工機械計劃表

3、擬配備本工程主要的材料試驗、測量、質(zhì)檢儀器表

4、臨時用地表

5、施工總進度橫道圖

第一章前言

1.1編制說明

北京大興區(qū)高米店街道辦事處裝修改造工程是根據(jù)建設(shè)單位提供的施

工圖紙、招標文件及答疑文件，參考現(xiàn)行國內(nèi)規(guī)范標準和相關(guān)建設(shè)工程管

理條例及地方規(guī)范標準，結(jié)合我公司多年來的工程施工經(jīng)驗，針對本裝修

項目的施工重點和難點，本著保質(zhì)量、保工期的最終要求，經(jīng)我們多次研

究討論和比較，最終提出了我們的理解和建議以及如我方中標后將如何組

織施工的總體設(shè)計，對“招標范圍以內(nèi)的施工組織設(shè)計”做重點描述，而

“招標范圍以外的施工管理配合計劃”、“為建設(shè)單位提供全方位、高品質(zhì)

的服務(wù)計劃”等方面則提出我們的構(gòu)想，宗旨是為建設(shè)單位更好地服務(wù)。

如我公司中標，將在施工中進一步深化完善各單項方案，報建設(shè)單位審批

后形成正式的《北京大興區(qū)高米店街道辦事處裝修改造工程施工組織設(shè)

計》，“優(yōu)質(zhì)快速、安全低耗、綠色環(huán)?！钡耐瓿杀竟こ獭?/p>

目前"我公司已按《北京大興區(qū)高米店街道辦事處裝修改造工程施工

組織設(shè)計》的要求，做好了相應(yīng)的技術(shù)、物資材料、機具、人員準備，隨

時可開赴施工現(xiàn)場展開施工。

1.2編制依據(jù)

1、本工程招標文件、答疑文件。

2、本工程施工圖。

3、國家頒布的現(xiàn)行建筑設(shè)計和建筑施工的各類技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及驗評

標準。

4、省、地方頒布的相關(guān)法規(guī)及規(guī)定。

5、我公司貫徹IS09001：2000標準制定的《質(zhì)量手冊》、《作業(yè)指導(dǎo)

書》及質(zhì)量體系的20個相關(guān)程序文件。

6、現(xiàn)場實地踏勘情況。

1.3本工程采用的技術(shù)規(guī)范

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2002

《磚砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002

《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002

《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2002

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002

《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-91

《建筑施工安全檢查評分標準》JGJ59-88

《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-99

《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全標準》GB50194-93

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001

《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88

《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001

《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》JGJ130-2001

第二章工程概況

工程名稱：大興區(qū)高米店街道辦事處裝修改造工程

建設(shè)單位：北京市大興區(qū)高米店街道辦事處

質(zhì)量要求：合格

工期要求：2016年5月10日計劃開工，2016年12月5日計劃竣工,

施工總工期210日歷天

施工范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的全部內(nèi)容

第三章工程管理目標

3.1質(zhì)量目標

我公司承諾本工程質(zhì)量一次性驗收通過，確?？⒐を炇諅浒负细?。

3.2工期目標

在保證質(zhì)量、安全的前提下，確保2016年5月10日開工，2016年12月5

日竣工，所有工程210天內(nèi)完成并盡量提前交付建設(shè)單位使用。

第四章施工部署

4.1工程項目組織機構(gòu)

為了確保各項目標的順利實施，公司決定抽調(diào)精干力量組成“大興高

米店街道辦事處裝修改造工程項目經(jīng)理部”，經(jīng)理部下設(shè)5個職能部門，各

職能部門負責(zé)組織指揮現(xiàn)場施工和各項工作的管理實施，各職能管理人員

由具有高水平管理技能和責(zé)任心強的同志擔任，特殊工種一律先培訓(xùn)，合

格后持證上崗，制定嚴格的崗位責(zé)任制，落實到人?，F(xiàn)場組織管理機構(gòu)圖

如下圖。

現(xiàn)場組織管理機構(gòu)圖

建設(shè)單位代表

其他專業(yè)施工單位x一監(jiān)理公司

施工總協(xié)調(diào)員------項目經(jīng)理;公司總部

技項

術(shù)目供安質(zhì)工

負副應(yīng)全量程

責(zé)經(jīng)部員部部

人理

111

VVVVVVV

木防泥石漆水其

工水工材工電它

作作作作作作作

業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)

隊隊隊隊隊隊隊

4.2各部門職責(zé)

(1)項目經(jīng)理

1)遵守國家有關(guān)法律、法令，執(zhí)行國家規(guī)范規(guī)程，按程序辦事，向總

公司負責(zé)。

2）對工程的施工質(zhì)量、進度、安全、經(jīng)濟效益負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，對履行合

同條款負主要責(zé)任。

3）對工程的施工管理各方面進行部署、指導(dǎo)及監(jiān)督落實。

4）協(xié)調(diào)施工中的人力、物力、資金，確保施工正常進行。

5）決策施工過程中的重大問題，協(xié)調(diào)各職能部門和外界有關(guān)部門的關(guān)

系，保障施工正常進行。

（2）項目副經(jīng)理

1）協(xié)助項目經(jīng)理搞好全面協(xié)調(diào)管理工作，向項目經(jīng)理負責(zé)。

2）抓好現(xiàn)場各種方案的落實。

3）與技術(shù)人員一起研究制定各種施工方案，確保工程質(zhì)量和進度計劃

的完成。

4）制定各種管理制度和管理人員崗位責(zé)任制，加強人員的管理。

5）督促各種材料及時進場，并做好檢驗、實驗和成品保護措施。

（3）項目技術(shù)負責(zé)人

1）實施總公司的質(zhì)量方針和目標，認真貫徹國家有關(guān)的規(guī)范規(guī)程。

2）組織審查施工圖紙和制定各種施工方案，并檢查項目部的落實情況。

3）檢查項目部各項技術(shù)交底是否具有可行性、針對性、先進性和可操

作性。

4）及時解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問題。

5）組織實施施工組織設(shè)計和施工方案，組織落實施工管理的各項措施。

6)在施工技術(shù)、工程質(zhì)量等方面負主要責(zé)任，向項目經(jīng)理負責(zé)。

7)及時和建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計保持聯(lián)系，做好信息反饋工作。

(4)質(zhì)量部

1)對施工過程進行質(zhì)量預(yù)控和監(jiān)控，組織質(zhì)量檢查和不定期的抽查。

2)負責(zé)組織材料的檢驗，不合格材料嚴禁進入施工現(xiàn)場。

(5)供應(yīng)部

負責(zé)市場調(diào)查，材料采購供應(yīng)，施工機具和設(shè)備的租賃等工作，對材

料質(zhì)量負直接責(zé)任。

(6)安全員

1)組織研究制定各種管理措施。對施工安全負主要責(zé)任，向項目經(jīng)理

部負責(zé)。

2)審查項目部制定的有關(guān)防火、防電、防噪聲和降塵方案，對已確定

的方案檢查落實執(zhí)行情況。

3)審查項目部的各種安全技術(shù)交底是否可行。

4)定期召開安全會議，檢查各種安全制度落實情況。

5)嚴格落實“廣州市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的基本標準和條例”，檢查施

工過程的落實情況。

(7)預(yù)算部

負責(zé)合同管理、工程預(yù)算、勞務(wù)配置、成本核算及竣工結(jié)算。

4.3總體部署原則

(1)以確保質(zhì)量工期為原則，充分估計可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)

穿插施工帶來的影響以及難以預(yù)測的因素，因此，在施工安排中要立足一

切向前趕，采取裝修“空間占滿”做法：在施工的平面和立面流向上，同

時展開施工，盡可能利用施工空間，時間上統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排加班以保

證工程如期完成。

（2）總體施工順序上，按照以下幾個原則進行

1）為了成品的保護，施工順序安排總是從上往下施工；

2）在滿足上述兩個條件的前提下，先做頂棚再墻面最后做地面；

3）具體到施工部位上，堅持合理的施工程序和順序，按照先頂棚，后

門窗、墻面，最后進行地面施工的程序進行；在各個專業(yè)工種（如木工、

電工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工長積級協(xié)調(diào)，要做到忙而不亂,

有條不紊。

4.4施工協(xié)調(diào)管理

我公司有資質(zhì)和能力承擔本工程的全部施工項目內(nèi)容，但考慮到此工

程工期短、任務(wù)重、設(shè)計新穎，新材料、新技術(shù)運用較多的因素，施工協(xié)

調(diào)與各單位配合成為本工程按期完成的關(guān)鍵，為了本工程的順利進行，我

們將從以下幾個方面入手，搞好與各方面的協(xié)調(diào)關(guān)系。

（1）與設(shè)計單位間的工作協(xié)調(diào)

1）我方在與設(shè)計的溝通上，能透徹、有創(chuàng)意地理解設(shè)計方、建設(shè)單位

意圖及要求，能就此提出符合設(shè)計要求的施工實施方案。

2）主持施工圖審查，協(xié)助建設(shè)單位會同設(shè)計方協(xié)商提出建議，完善設(shè)

計內(nèi)容和設(shè)備物資選型。

3）對施工中出現(xiàn)的情況，除按駐場監(jiān)理的要求及時處理外，還應(yīng)積極

修正可能出現(xiàn)的設(shè)計錯誤，并會同建設(shè)單位、設(shè)計方按照施工圖紙與整體

效果要求，進行分部驗收、中途質(zhì)量驗收、竣工驗收等。

4）根據(jù)建設(shè)單位指令，設(shè)計方參加設(shè)備、材料等的選型、選材和定貨,

參加新材料的定樣采購工作。

5）協(xié)調(diào)在施工中需要與設(shè)計方協(xié)商解決的問題，協(xié)助解決不可預(yù)測因

素引起的其他變化。

（2）與監(jiān)理工程師間協(xié)調(diào)

1）在施工過程中，嚴格按照經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理工程師批準的《施工組

織總設(shè)計》進行質(zhì)量管理。在各專業(yè)施工隊“自檢”和公司專檢的基礎(chǔ)上,

接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，對出現(xiàn)的問題，按照監(jiān)理要求予以整改。

2）嚴格執(zhí)行質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各專業(yè)施工隊予以

監(jiān)控，確保產(chǎn)品達標。堅決杜絕現(xiàn)場施工不服從監(jiān)理安排的不正?，F(xiàn)象發(fā)

生，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。

3）所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料器具，均主動向監(jiān)

理工程師提交相應(yīng)資料，對按規(guī)定使用前需進行物理化學(xué)試驗檢測的材料,

主動遞交檢測結(jié)果報告，確保工程所用材料質(zhì)量符合要求。

4）施工中，嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，

使監(jiān)理工程師能順利開展工作。當出現(xiàn)與監(jiān)理工程師意見不一的情況下，

遵循“先執(zhí)行，后磋商”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好監(jiān)理的

權(quán)威性。

4.5協(xié)調(diào)方式

(1)按總進度計劃制定的控制節(jié)點，組織召開協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)

點實施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一個節(jié)點的實施要求。

(2)由項目經(jīng)理負責(zé)主持施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，一般情況下，以周為單位進

行協(xié)調(diào)。

(3)會同建設(shè)單位代表定期(半月)或不定期地組織對工程節(jié)點、工程

質(zhì)量、現(xiàn)場標準化、安全生產(chǎn)、計量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器

具等的檢查，制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣。

(4)各部門以周為單位，提出工程簡報，向建設(shè)單位和各有關(guān)單位反映,

通報工程進展狀況及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工程的進展情況，

及時解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進展，不定期地召開各種協(xié)

調(diào)會，協(xié)助建設(shè)單位協(xié)調(diào)與社會各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程進度。

4.6施工垃圾處理

現(xiàn)場垃圾采用集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運的方法。

4.7施工臨時用水計劃

(1)施工用水

本工程施工的臨時用水量主要包括水泥砂漿攪拌、地面找平以及施工

現(xiàn)場消防及臨時辦公用水。

(2)水源選擇

現(xiàn)場臨時用水水源由各樓層衛(wèi)生間自來水管給水。施工時直接引至臨

時集中用水點。

4.8施工臨時用電計劃

(1)施工臨時用電實施依據(jù)

主要根據(jù)現(xiàn)場踏勘結(jié)果并結(jié)合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》

(GB50194-93)和《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(SDJ8-97)實施。

(2)施工臨時用電組織實施計劃

定

期專職電工

報主管部門

復(fù)每周一次

批準后實施查

主管電氣一臨時用電皿時用電

技術(shù)人員一系統(tǒng)設(shè)計—系統(tǒng)實施—

定

期施工員每

檢兩周一次

查

施工臨時用電組織實施計劃

(3)施工臨時用電系統(tǒng)

1)用電器特征

動力負荷以二類手持式及移動式小型電動工具為主，照明主要以白熾

燈泡作為施工現(xiàn)場臨時照明光源。

2)施工臨時用電配電原則

采用總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三級配電。配電系統(tǒng)為TN-S制，專

用PE保護接地線。動力配電采用一機一閘，并加配自動脫扣漏電保護開關(guān)。

照明采用專用回路供電。

3)臨時用電安全技術(shù)措施

(A)分配電箱至開關(guān)箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型(BVV)銅芯線穿

PVC管保護管架空敷設(shè)。對地高度不小于2.5m。

(B)總配電箱外殼及零線應(yīng)重復(fù)接地(與現(xiàn)有的接地干線網(wǎng)可靠連接)。

接地電阻不大于10m。。

(C)配電箱底邊距地1.5m。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。

(D)進出箱體的電氣線路必須設(shè)在箱體的下底面。

(E)手持式或移動式電動工具電線采用YZT000W橡皮套軟電纜。

4.9施工消防安全布置

明確標示清楚各消防栓位置，在裝飾施工進場前，消防栓能正常使用，

在施工現(xiàn)場設(shè)置干粉滅火器,干粉滅火器兩個一組，每組間距不大于20m。

4.10夜間施工技術(shù)措施

(1)由于本工程工程量大、工期短，時間緊，夜間施工必不可少。采用

兩班倒制度，充分利用有效時間和有效空間，以保證工程質(zhì)量及工程工期。

(2)夜間施工時，盡量避免噪聲較大的作業(yè)工序，噪聲大的作業(yè)工序盡

量安排在白天進行，以免造成噪聲擾民，妨礙他人休息。

(3)在夜間施工時要加強照明光亮，以避免因光線和亮度不夠而影響施

工質(zhì)量，避免不必要的安全質(zhì)量事故。

(4)夜間施工要加強防火防盜措施，保證工程如期保質(zhì)完成。

4.11雨季施工措施

(1)防雨防汛組織機構(gòu)

成立雨季施工防汛抗洪領(lǐng)導(dǎo)小組，全面領(lǐng)導(dǎo)雨季施工指揮工作。成立

兩個抗洪搶險突擊隊，主要負責(zé)各自責(zé)任區(qū)及施工區(qū)域的抗洪工作，并建

立健全值班和氣象記錄制度，發(fā)現(xiàn)陰雨天氣預(yù)報及時通知分包隊伍作好準

備，做到層層把關(guān)，各盡其責(zé)。

(2)雨季施工安排

2.1雨季施工總體思路

2.1.1雨季到來之前，創(chuàng)造出適宜雨季施工的室外或室內(nèi)的工作面。

2.1.2做好排水設(shè)施，準備好排水機具。

2.1.3臨時道路做好橫斷面上兩側(cè)的排水坡，鋪爐渣等防止路面泥濘，保障

雨季運料運輸。為防止雨季供料不及時，現(xiàn)場應(yīng)適當增加材料儲備，以保

證雨季正常施工。

2.1.4采取有效的技術(shù)措施，保證雨季施工質(zhì)量。如防止砂漿含水量過多的

措施，防止水泥受潮的措施等。

2.2認真執(zhí)行《大興高米店街道辦事處裝修改造工程施工組織設(shè)計》，控制

總體施工進度，各分項工程施工前，做好人員、材料、機械等各方面的準

備，做到計劃在先，預(yù)防為主、防患于未然。

2.3在執(zhí)行總體施工進度計劃，保證工程質(zhì)量的前提下,盡量加快施工速度,

尤其受雨水潮濕影響大的工序應(yīng)盡量趕在雨季施工之前施工或者避開雨天

施工。

2.4提前做好雨季施工安排

2.4.1勞動力安排：各分包單位劃定防雨責(zé)任區(qū)，在遇大雨暴雨等天氣時,

全天都應(yīng)該能調(diào)動充足的勞動力到易灌水的部位看守，出現(xiàn)問題及時排除。

2.4.2物料準備安排：在雨季到來之前，提前做好物資、材料的各項準備,

包括排水設(shè)備、防雨材料及施工應(yīng)急用電等的準備工作，主要材料用量計

劃見下表：

序號材料名稱數(shù)量備注

1水泵3臺備用

用于平面立面中沒有封閉洞口的封堵及砂石、水泥、粉

2塑料布500m2

刷石膏等的防雨

3水泥5噸防雨防汛專用

4鋼管架料10噸防雨防汛專用

5木料10m3防雨防汛專用

6磚300m2用于材料及庫房防雨棚的加固及有破壞忖臨時防雨用

7手推車6輛用于運輸各種防雨防汛物資

8水管650米用于排水

9水泥袋若干條備用

10水帶200米排水

(3)施工現(xiàn)場排水

在雨季做好現(xiàn)場排水工作，疏通排水通道，確保施工現(xiàn)場無積水。各樓內(nèi)

積水排至室內(nèi)集水坑內(nèi)。通過水泵排出室外。同時加強安全防護，收聽當

地天氣預(yù)報，并合理安排、采取覆蓋等措施，避免因雨造成抹灰等工程質(zhì)

量的不良影響。

（4）臨電

4.1供電線路不能直埋的一定要架空，室外的配電箱、電焊機和機械設(shè)備搭

設(shè)防雨棚。值班電工要經(jīng)常檢查現(xiàn)場電氣設(shè)備的接地，接零保護裝置是否

靈敏有效。雨季使用的電氣設(shè)備應(yīng)采用雙重保護措施（漏電保護和絕緣保

護），及時檢查電線絕緣是否良好，接頭是否包好，禁止電線浸泡在水中。

4.2在潮濕和易觸及帶電體場所的照明電源不得大于24V；在特別潮濕的場

所或金屬容器內(nèi)工作的照明電源電壓不得大于12V；手持燈的電源線不得使

用塑料線。

（5）技術(shù)保證措施

1.雨季施工材料要求

雨季施工用材料必須有出廠質(zhì)量證明、說明書等資料,特殊材料必須具備

北京市建委頒發(fā)的材料準用證。進場材料必須放進倉庫或用塑料布覆蓋。

2.防雨（汛）搶險工作

2.1防雨（汛）值班人員在值班期間，嚴守紀律不得擅自離崗，發(fā)現(xiàn)雨（汛）

情及時向防汛小組組長匯報，以便盡快采取各種防范措施，及時調(diào)動搶險

人員到位。

2.2出現(xiàn)雨（汛）情緊急情況時防雨（汛）員必須堅守崗位，查清險情，同時向

上級有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報情況。按照現(xiàn)場搶險有關(guān)要求馬上組織搶險工作，力爭

把災(zāi)害降到最低限度。

2.3搶險過程中必須認真服從防汛抗洪領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一指揮,并統(tǒng)一調(diào)配搶

險過程中所需使用的物資用品。

（6）安全措施

6.1加強現(xiàn)場施工人員的勞保工作，大雨天氣不得露天作業(yè)，小雨天氣穿雨

衣、雨靴、雨鞋。電氣操作人員，必須穿絕緣鞋和戴絕緣手套

6.2雨天，停止外腳手架的搭設(shè)與拆除等施工作業(yè)。

6.3腳手架、各種大型機械設(shè)備按標準安裝避雷裝置，并確保完好、有效。

6.4大雨來臨前，須清理外腳手架上的用具和其它物件。

6.5大雨后，應(yīng)對道路和外腳手架等進行全面檢查，確認無沉陷和松動后方

可使用。

6.6電氣焊應(yīng)嚴格按照有關(guān)標準規(guī)定進行操作，防止觸電事故發(fā)生，定期檢

查機電設(shè)備的運行情況和檢修情況，確保機電設(shè)備的正常運行安全。雨、

風(fēng)力六級以上（含六級）天氣不得露天作業(yè)。雨后應(yīng)清除積水，方可作業(yè)。

6.7防雨（汛）搶險器材不得挪作它用。

4.12冬季施工措施

4.12.1施工安排

1、冬施期間，結(jié)合本工程的特點及相關(guān)方面的指令指標，做好各分項及整

體項目的計劃安排。

2、必須冬施期間完成的分項工程做到合理安排，措施齊全。

4.12.2冬施準備工作

1、組織措施

①進行冬季施工的工程項目，在入冬前應(yīng)組織專人編制冬季施工方案。編

制原則是：確保工程質(zhì)量；經(jīng)濟合理，使增加的費用為最少；確實能縮短

工期。冬季施工方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：施工程序；施工方法；現(xiàn)場布置；

設(shè)備、材料、能源、工具的供應(yīng)計劃；安全防火措施；測溫制度和質(zhì)量檢

查制度等。方案確定后，要組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)，并向隊組進行交底。

②進入冬季施工前，專門組織技術(shù)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)本工作范圍內(nèi)的有

關(guān)知識，明確職責(zé)，經(jīng)考試合格后，方準上崗工作。

③與當?shù)貧庀笈_站保持聯(lián)系，及時接受天氣預(yù)報，防止寒流突然襲擊。

2、圖紙準備

凡進行冬季施工的工程項目，必須復(fù)核施工圖紙，查對其是否能適應(yīng)冬季

施工要求。如：能否在冷狀態(tài)下安全過冬等問題。

3、材料準備

①液體材料、易被凍壞材料，冬施前合理儲備，足量存放，綜合安排，盡

可能避開低溫進貨。

②現(xiàn)場冬施期間進場的材料二次搬運時做好覆蓋保護工作，并及時運到施

工現(xiàn)場，碼放整齊，遠離潮濕及風(fēng)寒侵襲之地。

③準備好對施工現(xiàn)場進行封堵的材料；檢查施工現(xiàn)場，對于需封閉之處做

好封堵工作，防止室外寒氣侵襲。

④對于易燃易爆的材料設(shè)專庫存放，并準備足量滅火器。

4、機械準備

室內(nèi)裝飾的機械、工具均不受冬季施工影響，平時使用的工具作到不淋雨

雪，妥善保管即可；定期檢查臨電設(shè)施，防止電線硬化破損。

5、現(xiàn)場準備

準備溫度計，每天早晚兩次檢查，做好測溫記錄，反饋給施工現(xiàn)場。

6、技術(shù)準備

①工程管理人員應(yīng)認真熟悉圖紙和國標GJ104-97《建筑冬期施工規(guī)程》

②現(xiàn)場技術(shù)員及工長應(yīng)結(jié)合冬施方案對施工隊伍進行詳細的技術(shù)交底，使

冬施方案落實到施工班組。

4.12.3主要施工技術(shù)措施

1、涂料施工

涂料施工時，應(yīng)保持室溫均衡，不得突然變化。

室內(nèi)溫度不宜低于8℃,不應(yīng)低于5℃。

現(xiàn)場應(yīng)設(shè)專人負責(zé)測試溫度并負責(zé)開關(guān)門窗，以利通風(fēng)（不得有過堂風(fēng)）。

2、地面石材及墻、地磚施工

①大理石地面結(jié)合層砂漿鋪設(shè)前應(yīng)將基底濕潤，并在基底上刷一道素水泥

漿，隨刷隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。此時施工現(xiàn)場溫度必須達到

要求，防止受凍。

②將大理石塊放置在干拌料上，用橡皮錘找平，之后將塊材拿起，在干拌

料上澆適量素水泥漿，同時在大理石背面涂厚度約10mm的素水泥膏，然后

再放置在干拌料上。

③大理石地面施工時，與周邊墻面必須留置寬度為2mm的縫隙，以利于地面

收縮。

④大理石面層施工時應(yīng)注意不得破壞房間內(nèi)的防水層。

⑤墻、地磚鋪貼等濕作業(yè)冬施期間應(yīng)保持室內(nèi)溫度高于5℃,并做好防凍保

溫措施，以確保砂漿不受凍。

3、墻面木掛板玻璃施工。

①室內(nèi)操作溫度不應(yīng)低于5℃,要注意防火工作。

②做好門窗縫隙的封閉，并設(shè)專人負責(zé)測濕、排濕、換氣，嚴防寒氣進入

凍壞成品。

4.12.4施工管理措施

1、當氣溫連續(xù)五天低于5℃時，進行冬季施工防護措施。各關(guān)鍵施工區(qū)域

應(yīng)安裝溫、濕度表，每天記錄室內(nèi)溫度、濕度變化。

2、各種洞口需通風(fēng)的除外，其他均應(yīng)進行臨時封閉，其他作為通道的門、

樓梯口用重棉被的方法遮擋，以保持室內(nèi)溫度。

3、保溫措施

(1)封閉門窗

(2)樓梯口、廊道口采用十八厘米板釘嚴，縫隙堵死

(3)步行梯門口用棉布門簾釘嚴保溫

(4)所有門口控制人流量

4、冬季裝飾工程操作規(guī)程

(1)抹灰工程

熱作法施工

1)在進行室內(nèi)抹灰前，應(yīng)將門口封好，門窗口邊縫及孔洞等亦應(yīng)堵好。施

工洞口、運料口及樓梯間等處搞好封閉保溫

2)施工環(huán)境溫度不低于5℃,以地面上50cm處為準。需要抹灰的砌體，應(yīng)

提前加熱，使墻面保持在5℃以上，以便濕潤墻面時不致結(jié)冰，使砂漿與墻

面粘結(jié)牢固

3)用臨時熱源加熱時、應(yīng)當隨時檢查抹灰層的溫度，如干燥過快發(fā)生裂紋

時，應(yīng)當進行灑水濕潤，使其與各層(底層、面層)能很好的粘結(jié)，防止

脫落

4)用熱作法施工的室內(nèi)抹灰工程，應(yīng)在每個房間設(shè)置通風(fēng)口或適當開放窗

戶，進行定期通風(fēng)，排除濕空氣

5)抹灰工程所用的砂漿，應(yīng)在正溫度的室內(nèi)或臨時暖棚中制作，砂漿使用

時的溫度，應(yīng)在5c以上。為了獲得砂漿應(yīng)有的溫度，采用熱水攪拌

6)裝修工程完成后7天內(nèi)室內(nèi)溫度應(yīng)不低于5℃

(2)飾面工程

環(huán)境應(yīng)恒溫、恒濕，應(yīng)特別注意濕度的變化，需設(shè)專人定時開窗通風(fēng)。

(3)涂料工程

①室溫保持均衡，不得突然變化，室內(nèi)相對濕度不大于80%,以防凝結(jié)水。

施工中如不能利用永久性采暖通風(fēng)設(shè)施，可采用電暖器、電爐，局部可使

用碘鴇燈進行加熱。

②冬季室內(nèi)涂料施工，材料不應(yīng)受凍。基層最低溫度不低于5C,同一施工

段溫差不超過5-6℃,一晝夜內(nèi)環(huán)境溫度不得低于3℃。

5、質(zhì)量保證措施

(1)嚴格按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的要求進行施工

(2)使用的特殊材料，要先進行試驗工作，確定出施工工藝參數(shù)，并在施

工中嚴格按照工藝參數(shù)進行施工

(3)各分項工程施工前，施工員應(yīng)對作業(yè)班組進行技術(shù)交底，質(zhì)量交底，

明確分項工程質(zhì)量要求以及操作時應(yīng)注意的事項

(4)在分項工程施工過程中，質(zhì)檢員根據(jù)施工與驗收規(guī)范要求隨時檢查質(zhì)

量

(5)施工過程控制是施工質(zhì)量控制的關(guān)鍵，主要內(nèi)容包括：完善工序質(zhì)量

控制，把影響施工質(zhì)量的因素納入管理范圍，即使檢查審核質(zhì)量統(tǒng)計分析

資料和質(zhì)量控制圖表，抓住關(guān)鍵問題進行處理和解決。

(6)在本工程組織施工時，施工人員必須在技術(shù)人員交底后做好交底記錄,

在明確工藝要求、質(zhì)量要求和操作要求的基礎(chǔ)上進行。施工過程中發(fā)現(xiàn)問

題，應(yīng)及時向技術(shù)人員反饋，經(jīng)項目技術(shù)負責(zé)人同意后，方可繼續(xù)施工。

現(xiàn)場管理人員必須加強技術(shù)復(fù)核及三檢制等質(zhì)量管理制度的執(zhí)行力度，以

使本工程的質(zhì)量提高到一個較高的水平。

(7)工程質(zhì)量承諾：確保本工程質(zhì)量達到符合國家相關(guān)規(guī)范要求。并確保

達到安全文明工地標準

6、安全措施

(1)施工人員進入施工現(xiàn)場必須配戴安全帽

(2)施工現(xiàn)場嚴禁吸煙

(3)電源開關(guān)、控制箱等設(shè)施要統(tǒng)一布置，加鎖保護，嚴禁私拉亂接電器,

拆接電必須找電工，臨時接線不得使用裸線

(4)涂料使用后應(yīng)及時封閉存放，廢料應(yīng)及時清出室內(nèi)，施工時室內(nèi)保持

良好通風(fēng)，但不宜有過堂風(fēng)

(5)高處作業(yè)應(yīng)檢查馬凳是否牢固

7、消防措施

(1)消防保衛(wèi)人員(或班組長兼)為消防安全直接負責(zé)人，負責(zé)本班組的

防火安全日常管理工作，制定措施，接受總包的監(jiān)督檢查。

(2)在施工生產(chǎn)、日?；顒拥裙ぷ髦?，要認真執(zhí)行國家、市政府法律及總

包的防火規(guī)章制度，確保安全

(3)施工現(xiàn)場所屬人員必須遵守施工現(xiàn)場用火管理制度，施工現(xiàn)場嚴禁吸

煙

(4)使用明火作業(yè)前，必須辦理動火證，特殊工種如電焊工憑操作證、動

火證、消防合格證(三證)進行操作

(5)施工現(xiàn)場以配備足夠的滅火器，并設(shè)專人定期檢查、維護

(6)施工現(xiàn)場水源及消火栓應(yīng)投標記

8、成品保護措施

(1)涂料未干前，不應(yīng)打掃室內(nèi)地面，嚴防灰塵等玷污頂面涂料

(2)工人涂飾時嚴禁蹬踩已涂好層的部位，防止小油桶碰翻涂料污染墻面

(3)大理石面層完工后在養(yǎng)護過程中應(yīng)進行遮蓋、遮擋和潤濕，正常天氣

下，大理石地面的養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7天，冬期施工應(yīng)適當延長養(yǎng)護時間

(4)后續(xù)工程在大理石地面面層上施工時，必須進行遮蓋、支墊，嚴禁直

接在大理石地面上進行施工

(5)地面面層施工時應(yīng)注意不得破壞房間內(nèi)的防水層

(6)冬施期間應(yīng)定時進行通風(fēng)，但不得出現(xiàn)過堂風(fēng)，如遇大風(fēng)天應(yīng)關(guān)閉門

窗。

4.13施工圖完善及樣板間制作

一旦確定本工程由我公司施工，我方在接到中標通知書后，馬上組織

項目部有關(guān)人員會同設(shè)計部對施工圖作出進一步的完善，并交建設(shè)單位及

監(jiān)理工程師認可。然后進場開始施工時，先行按照圖紙和國家現(xiàn)行質(zhì)量要

求，在施工現(xiàn)場制作一樣板間，并請建設(shè)單位和監(jiān)理工程師驗收合格達到

合同要求標準后再進行展開施工。

4.14施工準備

4.14.1現(xiàn)場準備

(1)針對施工現(xiàn)場的特點，為保證施工現(xiàn)場的管理有序有力，擬在現(xiàn)場

設(shè)立施工現(xiàn)場管理辦公室，分設(shè)材料庫房，進行封閉管理，現(xiàn)場管理人員、

施工人員憑證進出。

(2)區(qū)域獨立封閉進行施工，對有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進行成品保護，強化施

工現(xiàn)場管理，所有非施工人員進場要得到項目部的許可，并有專人帶領(lǐng)。

(3)制定施工機具需用動態(tài)計劃，按施工平面的要求組織施工機械設(shè)備

和工具進退場。

(4)建立與周邊環(huán)境的聯(lián)系渠道，確保施工正常運轉(zhuǎn)。

(5)施工隊伍進場后，統(tǒng)一安排食宿住行，做到整齊統(tǒng)一，絕對消除臟、

亂、散、游現(xiàn)象。

4.14.2技術(shù)準備

(1)熟悉本工程施工圖紙，深入了解分析施工現(xiàn)場的具體情況，充分體

會設(shè)計總體風(fēng)格、意圖、特點及細部做法的推敲。

(2)做好圖紙的會審工作，對設(shè)計中的疑難點及時與設(shè)計方、建設(shè)單位

進行溝通，并將協(xié)商結(jié)果向監(jiān)理公司匯報。盡量細致深入地配合設(shè)計方深

化細部設(shè)計，將建設(shè)單位意圖及先進的設(shè)計理念，通過細部的深化，淋漓

盡致地體現(xiàn)出來。把所有設(shè)計方面的問題憑借公司的自身實力解決在開工

之前，為施工如期完成提供有力的保障。

(3)針對本工程的特點，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范及制定的作業(yè)指導(dǎo)書編制各分項

具體細化的施工文字方案并進行交底，使各級施工管理人員做到心中有數(shù),

從各方面保證施工處于有效受控狀態(tài)。

(4)組織所有技術(shù)人員認真學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程，特別是《民用建筑工

程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》，積極推廣新技術(shù)，引進國外的先進施工經(jīng)驗,

充分利用已有的先進技術(shù)，提高雅園干休中心裝修工程的科技含量，控制

氨、甲醛、苯、氨等揮發(fā)性有機化合物(TVOC)的含量，達到綠色裝修目

的。

(5)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)監(jiān)理規(guī)程，積極配合監(jiān)理的工作，共同做好本工

程的各項工作。

(6)全面履行本工程的合同，保證完成合同規(guī)定的各項技術(shù)要求和指

標。

第五章主要施工方法

5.1總體施工工藝流程

根據(jù)建設(shè)單位提供的施工現(xiàn)場，首先對現(xiàn)有成品進行分離保護，對部

分原裝修進行拆除，施工區(qū)域做到全封閉施工。

5.2拆除工程

一、施工前準備及主要施工設(shè)備

1）技術(shù)準備工作

a）首先熟悉被拆建筑物的工程圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建

筑情況、水電及設(shè)備管道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。

b）對施工員進行安全技術(shù)交底,加強安全意識。

c）踏勘施工現(xiàn)場，熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路、

建筑物情況等。

2）現(xiàn)場準備

a）清理施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩ā?/p>

b）搭設(shè)臨時防護設(shè)施，避免拆除時的砂、石