幕墻工程合同

合同編號：【】

項目幕墻工程合同

甲方:

乙方:

目錄

第一部分供貨合同..............................................................................4

一、合同條款..........................................................................................................................................................................5

第一條定義..................................................................................5

第二條工程概況..............................................................................5

第三條合同范圍..............................................................................6

第四條合同價款及支付........................................................................7

第五條履約擔(dān)保.............................................................................22

第六條貨物標準.............................................................................24

第七條原產(chǎn)地...............................................................................24

第八條包裝.................................................................................25

第九條裝運標記.............................................................................25

第十條裝運通知.............................................................................25

第十一條運輸................................................................................26

第十二條交貨................................................................................26

第十三翥產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險的轉(zhuǎn)移....................................................................26

第十四條承諾與保證...........................................................................26

第十五條技術(shù)文件............................................................................27

第十六條檢驗、安裝指導(dǎo)與驗收................................................................27

第十七條質(zhì)量保證期...........................................................................28

第十八條知識產(chǎn)權(quán)............................................................................28

第十九條合同的變更...........................................................................28

第二十條保險................................................................................29

第二H-一條轉(zhuǎn)讓..............................................................................29

第二十二條違約責(zé)任...........................................................................29

第二十三條索賠..............................................................................32

第二十四條合同解除的情形....................................................................32

第二十五條合同部分解除、解除后的處理........................................................32

第二十六條爭端解決...........................................................................33

第二十七條稅和關(guān)稅...........................................................................34

第二十八條不可抗力...........................................................................34

第二十九條合同語言...........................................................................34

第三十條合同文件及解釋順序..................................................................34

第三十一條合同附件...........................................................................35

第三十二條其他..............................................................................35

二、施工現(xiàn)場條件................................................................................................................................................................55

三、工程量清單計價說明................................................................................................................................................55

一、總貝1...............................................................................................................................................................................55

二、術(shù)語及說明...............................................................................56

三、總報價計價說明............................................................................58

四、分部分項工程量清單計價說明...............................................................61

五、措施項目清單計價說明.....................................................................64

六、其他項目消單計價說明.....................................................................66

四、圖紙目錄..............................................................................66

五、競價答疑紀要及澄清說明.........................................................................................................................................66

方、澄清問卷回復(fù)及澄清后報價....................................................................................................................................66

第二部分安裝合同.............................................................................67

一、協(xié)議書................................................................................68

(-)分包工程概況...........................................................................68

(-)分包合同價款...........................................................................70

(=)工期要求...............................................................................71

(四)工程質(zhì)量標準...........................................................................71

（五）安全、文明生產(chǎn)目標....................................................................71

（六）組成分包合同的文件....................................................................71

（七）詞語含義..............................................................................71

（八）分包人承諾............................................................................71

（九）發(fā)包人及承包人承諾....................................................................72

（十）合同的生效............................................................................72

二、通用條款..................................................................................74

（-）詞語定義及合同文件.....................................................................74

（-）雙方一般權(quán)利和義務(wù).....................................................................76

（三）工期..................................................................................78

（四）質(zhì)量與安全............................................................................79

（五）合同價款與支付.........................................................................80

（六）工程變更..............................................................................81

（七）竣工驗收及結(jié)算.........................................................................81

（八）違約、索賠及爭議......................................................................82

（九）保障、保險及擔(dān)保......................................................................84

（+）其他...................................................................................84

三、專用條款..................................................................................86

（-）詞語定義及合同文件.....................................................................86

（-）三方一般權(quán)利和義務(wù).....................................................................91

（三）工期..................................................................................102

（四）質(zhì)量與安全............................................................................103

（五）合同價款與支付........................................................................105

（六）工程變更..............................................................................115

（七）竣工驗收及結(jié)算........................................................................116

（八）違約、索賠及爭議......................................................................125

（九）保障、保險及擔(dān)保......................................................................140

（十）其他..................................................................................141

第一部分供貨合同

合同編號:

XX項目幕墻工程

供貨及相關(guān)服務(wù)合同

甲方：_____________________

乙方：_____________________

簽訂日期：年月日

一、合同條款

XX公司（以下簡稱“甲方”）與XX有限公司（以下簡稱“乙方”）依照《中華人民共和國

民法典》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就xx項目幕墻工程（下

稱“本項目”）的建材供應(yīng)商詢價事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

鑒于乙方為（回一般納稅人；口小規(guī)模納稅人），乙方承諾按本合同約定提供（回增值稅專用發(fā)

票；口增值稅普通發(fā)票）以及加蓋乙方公章的三證合一的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、增值稅納稅人證明復(fù)印

件。

第一條定義

1.1甲方：系指貨物采購方。

1.2乙方：系指通過競價流程并與甲方簽訂本合同的制造商（供應(yīng)商）。

1.3業(yè)主單位：系指項目的建設(shè)單位。

1.4監(jiān)理單位：系指受業(yè)主單位委托承擔(dān)該項目工程施工監(jiān)理工作的公司。

1.5造價咨詢單位：指受業(yè)主單位委托的負責(zé)本合同的造價咨詢工作的公司，代表業(yè)主單位負責(zé)計量

和計價、合同價款的調(diào)整和核實、結(jié)算價款的編制、調(diào)整和復(fù)核、簽發(fā)支付證書，及時向甲、乙

方提供合同價款的核實、調(diào)整和通知等指令。

1.6貨物：系指乙方按公開擇優(yōu)競價文件規(guī)定，須向甲方提供的一切材料、備品備件、手冊及其它有

關(guān)技術(shù)資料。

1.7服務(wù)：系指合同規(guī)定乙方須承擔(dān)的設(shè)計、采購、運輸、安裝指導(dǎo)、技術(shù)服務(wù)、驗收檢測、售前售

后服務(wù)等相關(guān)服務(wù)。

1.8合同中所規(guī)定的“書面形式”，是指任何手寫的、打印的或印刷的通訊，包括電報、網(wǎng)絡(luò)郵件和傳

真發(fā)送。

1.9小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）。規(guī)定按

天計算時間的均為日歷天，開始當天不計入，從次日開始計算，“天”也稱“日”。時限的最后一

天的截止時間為當日24時。

1.10不可預(yù)見費：包括各種材料、人工價格漲價及產(chǎn)品生產(chǎn)期間不可抗力事項的風(fēng)險費等。

1.11定金：在合同訂立或在履行之前預(yù)先支付合同一定金額價款的擔(dān)保方式。

1.12預(yù)付款：預(yù)先支付合同一定金額的價款。

第二條工程概況

2.1工程名稱：xx項n幕墻工程材料供貨。

2.2工程地點：位于。

2.3工程現(xiàn)場條件：施工范圍場外道路可通行運材料車輛，供施工設(shè)備及材料進場。

第三條合同范圍

3.1甲方向乙方購買品牌為/的產(chǎn)品。

3.2幕墻工程供貨范圍：根據(jù)甲方提供的建筑施工圖、競價圖紙和有關(guān)資料，承包競價圖中的全部幕

墻的材料制作工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

3.2.1玻璃幕墻系統(tǒng)和裝飾條、鋁板幕墻系統(tǒng)等制作。

3.2.2鋁合金百葉、玻璃百葉及玻璃欄桿/欄板制作。

3.2.3玻璃雨棚、鋼結(jié)構(gòu)支撐和不銹鋼水槽的制作。

3.2.4鋁格柵制作。

3.2.5不銹鋼裝飾架制作。

3.2.6商業(yè)墻面廣告位及封板制作。

3.2.7幕墻骨架、掛件的制作。

3.2.8各類埋件（包括預(yù)埋件、后置埋件）的制作。

3.2.9保修期保修及正常替換所需的材料及零配件。［備品備件］

3.2.10五金配件、地彈簧、執(zhí)手等輔材。

3.2.11填縫材料、密封材料、螺栓、螺帽、螺釘?shù)容o材。

3.2.12幕墻圖紙包括但以上未說明或敘述的材料制作。

3.2.13對甲方提供的施工圖紙進行深化設(shè)計，包括但不限于對部分材料構(gòu)配件的加工制作

的深化設(shè)計等（只允許工藝節(jié)點深化，不引起費用變化），承擔(dān)所有深化的設(shè)計相關(guān)費用。

3.2.14材料加工制作之前的現(xiàn)場實測實量以確定最終生產(chǎn)尺寸。

3.2.15卸貨至工地指定地點（項目部指定的卸貨地點）及場內(nèi)二次轉(zhuǎn)運。

3.2.16抽出部分工程之權(quán)利：無論在任何時期，甲方均有權(quán)在本合同之工程范圍內(nèi)抽出

部分工程，改聘第三方專業(yè)單位進行幕墻供貨服務(wù)，乙方相應(yīng)的報價亦從合同總價中扣除，乙方

不能借此要求任何其它補償、津貼等。

3.2.17對于本合同承包范圍內(nèi)的供貨要求，乙方不得以合同單價低或合同約定的供貨量與

實際需供貨量有偏差等任何理由拒絕供貨，經(jīng)甲方發(fā)出通知后的7天內(nèi)未回復(fù)的，或回復(fù)后仍不

按要求供貨的，甲方有權(quán)另行委托第三方專業(yè)單位供貨，并按照甲方審定的第三方專業(yè)供貨單位

的價格從乙方的合同價內(nèi)扣除，同時乙方需承擔(dān)合同暫定總價或包干總價的10%的違約責(zé)任。乙

方須按合同履行管理配合服務(wù)工作，但甲方不另行支付管理配合服務(wù)費。

3.2.18乙方如預(yù)期不能按計劃或采購單要求的供貨時間供貨，應(yīng)盡早書面通知甲方，同時

提交新的供貨計劃；甲方如認為乙方新的供貨計劃不能滿足工程需要，有權(quán)終止合同或指示乙方

執(zhí)行甲方新的供貨計劃或通知。終止合同或按新的計劃或通知供貨不免除乙方根據(jù)合同其他條件

應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

3.3乙方向甲方提供貨物加工制造、包裝、運輸（包括裝卸）、安裝指導(dǎo)、對甲方施工人員進行培訓(xùn)I、

協(xié)助配合、驗收、稅費（包括關(guān)稅、增值稅等）以及技術(shù)服務(wù)（包括材料合格證、相關(guān)檢測報告

的提供）、質(zhì)保期保障及相關(guān)服務(wù)等內(nèi)容。

3.4甲方可根據(jù)項目的施工情況向乙方下達《材料（設(shè)備）系統(tǒng)采購單》（詳見附件二），乙方應(yīng)按本

合同的約定供貨。乙方同意甲方保留對甲方的總采購量以及每批次貨物供應(yīng)數(shù)量、交貨批次進行

調(diào)整的權(quán)利。

3.5貨物的產(chǎn)地、品牌、技術(shù)規(guī)格、功能、數(shù)量、國外（國內(nèi)）價格清單等詳見附件一：《報價清單》。

3.6甲方采購下單形式為：①通過網(wǎng)絡(luò)郵件發(fā)送《材料（設(shè)備）系統(tǒng)采購單》掃描件給乙方，以網(wǎng)絡(luò)

郵件到達乙方指定郵箱服務(wù)器視為有效送達；②或者直接遞交《材料（設(shè)備）系統(tǒng)采購單》原件

給乙方，以乙方指定收件人簽收視為有效送達。甲乙雙方指定對接人的聯(lián)系方式見下表格。凡本

合同項下的《材料（設(shè)備）系統(tǒng)采購單》，必須經(jīng)甲方書面蓋章確認且通過上述形式由指定負責(zé)人

傳遞至指定地址。

甲方材料

職位公司郵箱/個人郵箱手機聯(lián)系地址

采購單對接人

計劃及訂單管理崗

現(xiàn)場收貨及配送質(zhì)檢

岡

項目經(jīng)理

乙方材料

職位

采購單對接人

采購經(jīng)理

第四條合同價款及支付

4.1根據(jù)本合同的報價清單，貨物數(shù)量及綜合單價詳見附件一《供貨報價清單》，單價為不含稅固定

不變綜合單價，數(shù)量為以報價清單中對應(yīng)單位的暫定數(shù)。

4.2不含稅固定不變綜合單價包括：

4.2.1全部材料價、原材料加工制作費；

4.2.2從乙方工廠運至安裝工地指定場地所需的運輸、移交前倉儲、裝卸費；

4.2.3現(xiàn)場安裝指導(dǎo)費；

4.2.4整個工程所需設(shè)備材料的技術(shù)服務(wù)、驗收檢測、售前售后等相關(guān)服務(wù)；

4.2.5貨物運輸保險費，整個合同期內(nèi)的不可預(yù)見費；

4.2.6深化設(shè)計費，貨物在質(zhì)量保修期內(nèi)的維修費用和貨物保護費用；

4.2.7乙方利潤。

4.2.8其他為完成合同約定內(nèi)容所需承擔(dān)的一切費用。

4.3本合同含稅總價款為RMB五,大寫：；不含稅總價款為RMB大寫：；稅

金為RMB_元大寫：.詳見附件一：《供貨報價清單》。本合同為固定總價合同，除合同

約定的可予調(diào)整價格的情形外，本合同價格計算時不予調(diào)整。本合同中不含稅價格不因國家稅率

變化而變化,若在合同履行期間,遇國家稅率調(diào)整的,則價稅合計相應(yīng)調(diào)整，以開具發(fā)票的時間為

準。分包人應(yīng)當提供符合國家稅務(wù)政策要求的一般納稅人增值稅專用發(fā)票一

4.4計價方式：分部分項工程量清單采用不含稅固定綜合單價包干方式，除合同另有明確約定外不得

以任何理由調(diào)整。稅金：按相關(guān)規(guī)定計取費用，稅金包含承包人因履行合同需承擔(dān)的所有相關(guān)稅

金，包括但不限于增值稅稅金、任何附加稅或其他任何原因履行合同需由承包人承擔(dān)的相關(guān)稅金。

4.4.1圖紙未能體現(xiàn)建筑效果，由建筑師和甲方共同確認變化引起的變更項目，按變更或新增項

目計價方式確定變更單價，變更或新增項目計價方式按合同第4.5款約定。

4.4.2因設(shè)計變更造成幕墻框外圍面積變化比例超過土5%（不含5%）,幕墻的型（款）式?jīng)]變化，可

按以下方法對該幕墻超出面積的價款進行調(diào)整，否則不做調(diào)整：

a）幕墻框外圍面積變化比例超過+5%（不含5%），變更后造價=（變更后框外圍面積-變更

前框外圍面積X5%）X合同綜合單價X（1+T%）,T%表示計價當期國家及工程所在地當

地政府最新規(guī)定的增值稅稅率。

b）幕墻框外圍面積變化比例超過-5%（不含-5%），變更后造價=（變更后框外圍面積+變

更前框外圍面積X5%）又合同綜合單價又（1+T%）,T%表示計價當期國家及工程所在地

當?shù)卣钚乱?guī)定的增值稅稅率。

鋁合金格柵、百頁按競價圖框外圍尺寸面積計算，玻璃欄桿按競價圖以延長米計算。結(jié)算不

予調(diào)整。

4.4.3因設(shè)計變更造成鋁錠、鋁型材加工費含量發(fā)生變化，其他主材含量不變，但幕墻框外圍

尺寸保持不變的變更價款的確定：變更后綜合單價=競價綜合單價+變更后主材變化量

X投標主材單價（稅前單價）。

4.4.4合同履行期間，除鋁型材、玻璃在符合本款約定的條件下可調(diào)整價差外，合同價款及單

價不會因任何物價或匯率的變動而作調(diào)整。材料價差調(diào)整方式：

①合同履行期間鋁型材價差的調(diào)整，鋁型材進場當季度各月上海期貨交易所

（www.shfe.com.cn）/交易數(shù)據(jù)/月統(tǒng)計數(shù)據(jù)/月度參考價/鋁當月的月度結(jié)算參考價（除稅價）

的平均值與商務(wù)標回標當月上海期貨交易所（）/交易數(shù)據(jù)/月統(tǒng)計數(shù)據(jù)/月度

參考價/鋁當月的月度結(jié)算參考價（除稅價）相比，出現(xiàn)差幅漲落超過3%（不含3%）時，可

調(diào)整超出部分價差，超過部分的材料價差調(diào)整按下列原則進行：

（a）當（Mn-Mo）/MoX100%>3%

C=QXPXHX[（Mn-Mo）/MoX100%-3%]

（b）當（Mn-Mo）/MoX100%<-3%

C=QXPXHX[（Mn-Mo）/MoX100%+3%]

C：表示材料價差調(diào)整金額

Q：表示當季度相應(yīng)材料完成的永久工程內(nèi)的工程量

P：表示相應(yīng)材料的合同稅前單價

H：表示相應(yīng)材料的合同單價分析表中的消耗量

Mn：=(nl+n2+n3)/3,其中nl、n2、n3表示施工時期當季度各月上海期貨交易

所()/交易數(shù)據(jù)/月度參考價/鋁當月的月度結(jié)算參考價的平均值(除稅價)。

Mo：基準期鋁錠月稅前平均價：2018年5月份(暫定，實際以商務(wù)標回標當月為

準)上海期貨交易所()/交易數(shù)據(jù)/月統(tǒng)計數(shù)據(jù)/月度參考價/鋁當月的月度結(jié)

算參考價(除稅價)

②合同履行期間，玻璃進場當季度各月《武漢地區(qū)建筑材料市場信息預(yù)算價》發(fā)布的平型鋼

化玻璃8mm稅前預(yù)算價的平均值與商務(wù)標回標當月《武漢地區(qū)建筑材料市場信息預(yù)算價》的平

型鋼化玻璃8nlm稅前預(yù)算價價差漲落幅度超過3%(不含3%)時，超過部分價差按下列原則調(diào)整：

(a)當(Mn-Mo)/Mo>3%

C=QXPX[(Mn-Mo)/Mo-100%-3%]XII

(b)當(Mn-Mo)/Mo<-3%

C=QXPX[(Mn-Mo)/Mo-100%+3%]XII

C表示調(diào)整金額

Q表示當季度相應(yīng)材料完成的工程量

P表示相應(yīng)材料的稅前合同單價

Mn=(nl+n2+n3)/3,nl、n2、n3表示玻璃進場當季度各月武漢市建設(shè)工

程造價管理站發(fā)布的《武漢地區(qū)建筑材料市場信息預(yù)算價》的平型鋼化

玻璃8mm稅前預(yù)算價(除稅價)。

Mo基準期玻璃價格：表示《武漢地區(qū)2018年5月份(暫定，實際以商務(wù)

標回標當月為準)建筑材料市場信息預(yù)算價》的平型鋼化玻璃8mm稅前

預(yù)算價(除稅價)。

H綜合單價分析表中玻璃的消耗數(shù)量

③除上述材料外，合同單價不會因任何材料價格、人工及匯率等的變動而調(diào)整。乙方投標報

價時的材料價格低于當期市建設(shè)工程造價管理站頒布的綜合價，而導(dǎo)致調(diào)差后材料價格與

施工當期市建設(shè)工程造價管理站頒布的綜合價差異較大的風(fēng)險由乙方承擔(dān)，乙方不得由此

向甲方提出材料補差費用。

@以上調(diào)差按季度進行申報，每季度的價差的調(diào)整，必須在下季度第二個月內(nèi)提出，不得累

計到再下一季度或結(jié)算階段。根據(jù)上述原則調(diào)整的工程價款，甲方、乙方雙方確認后，按本合同

條款第4.10款(工程款支付)規(guī)定的比例于次月隨工程進度款支付或扣減。

⑤合同工期發(fā)生延誤的，若因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，按實際實施工程的時間為計算依

據(jù)計算調(diào)整價款；若因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，按計劃進度日期和實際進度日期兩者內(nèi)人

工及材料單價較低價的日期為計算依據(jù)計算調(diào)整價款。

4.4.5稅金調(diào)整：增值稅稅率按照國家當期公布稅率計取，本合同中不含稅價格不因國家稅率

變化而變化,若在合同履行期間,遇國家稅率調(diào)整的，則價稅合計相應(yīng)調(diào)整，以開具發(fā)票的

時間為準。分包人應(yīng)當提供符合國家稅務(wù)政策要求的一般納稅人增值稅專用發(fā)票。

4.4.6甲方確認的其它變更、后繼法律法規(guī)變化事件、項目特征描述不符事件（總價包干工程

除外）、工程量清單缺項漏項事件（漏報價的項目及總價包干工程除外）、工程量偏差事

件（總價包干工程除外）、費用索賠事件、現(xiàn)場簽證事件、暫定工程量（若有）的數(shù)量

調(diào)整、新增委托工程導(dǎo)致費用變化按合同第4.5款約定計取。

4.5變更價款的確定

對于工程實施過程中出現(xiàn)的變更或新增項目的價格確定，按以下計價方式執(zhí)行：

根據(jù)合同相應(yīng)條款規(guī)定，根據(jù)本合同相應(yīng)條款規(guī)定，所有合同范圍內(nèi)的新增變更（不含圖紙數(shù)量

調(diào)整）、費用索賠、工程量清單缺（漏）項（總價包干項目除外）、項目特征描述不符（總價包干項

目除外）及合同范圍外的新增工程，其分部分項工程綜合單價按如下計價程序計取，措施費（合同

范圍外的新增工程、單價措施費除外）、其他項目費不予計取，規(guī)費（如有）、稅金按相關(guān)規(guī)定計

取：

（1）工程量清單中有適用的價格，按適用的價格計算；

（2）工程量清單中有類似的價格，用清單內(nèi)的單價換算。換算方法：①只是主要材料發(fā)生變更時，

主要材料的確價方式按清單外變更項目計價方式中主材價格確定方式及優(yōu)先次序進行確價，

且只調(diào)整該材料價差，其它單價組成部分均不予調(diào)整。②工程量清單報價表中已有類似項目

的綜合單價，只是個別工作內(nèi)容增加或調(diào)整的，按原單價分析表套取新工作內(nèi)容，只在類似

綜合單價基礎(chǔ)上調(diào)整該新工作內(nèi)容價差，原綜合費及利潤計費方式保持不變。

如工程量清單報價表中適用或類似項目的綜合單價有兩個以上，則以按最低的或按上述換算

方法得出的最低換算結(jié)果作為最終綜合單價。

（3）若工程量清單中沒有適用和類似的價格，則表2的《綜合單價分析表格式》確定綜合單價,

新增綜合單價中材料、各項費用消耗量及價格計算規(guī)則詳見下表1：

表1：新增綜合單價中材料、各項費用消耗量及價格計算規(guī)則（供貨）

子項綜單

序

合單價名稱位消耗量價格構(gòu)成價格計價方式

號

構(gòu)成

1、鋁型材圖示量：按框中心線圖示尺寸計

算；

2、對于含兩種及兩種以上窗型的組合窗，不

鋁錠消耗量=同窗型分開計算鋁錠用量（按不同窗型套用損

鋁錠費用二鋁錠

鋁型材圖示量耗率），共用框梃按中軸線平均分攤：

1材料費鋁錠kg消耗量*鋁錠稅

*（1+損耗3、鋁錠損耗按照中選報價中同類型損耗：

前單價

率）4、鋁錠單價按照鋁型材進場當季度各月上海

期貨交易所（）/交易數(shù)據(jù)/

月度參考價/鋁當月的月度結(jié)算參考價的平均

值（除稅價）

鋁型材加工費=1、鋁錠損耗按照按照中選報價中同類型損

鋁型材鋁錠消耗量*鋁耗；

kg同鋁錠2、'鋁型材加工費單價按照中選報價中同類型

加工費型材加工費稅

前單價鋁型材加工費稅前單價；

1、玻璃圖示凈面積：按框內(nèi)邊線尺寸（即見

玻璃用量二框光面）計算量,面積不足0.5itf的玻璃按0.5

玻璃費用=玻璃

內(nèi)邊線凈面積nf計:

玻璃m2用量*玻璃稅前

*（1+損耗2、玻璃損耗按照中選報價中同類型損耗；

單價

率）3、玻璃單價按照中選報價中同類型玻璃稅前

單價；

1、石材'鋁板圖示量：按圖紙所示面積計算；

石材'鋁板費用

石材,鋁板用2、石材、鋁板損耗按照中選報價中同類型損

石材'鋁=石材'鋁板消

m2量二按圖示量*耗。

板耗量*石材'鋁

（1+損耗率）3、石材、鋁板單價按照中選報價中同類型石材

板稅前單價

'鋁板稅前單價；

1、龍骨圖示量：按圖紙所示石材'鋁板面積計

算；

龍骨用量=按龍骨費用=龍骨

2、龍骨損耗按照中選報價中同類型龍骨損

龍骨m2圖示量*（1+消耗量*龍骨稅

耗；

損耗率）前單價

3、龍骨單價按照中選報價中同類型龍骨稅前

單價；

1、圖示量：一個活動扇計算一套。

五金配件費用=

五金配件用量2、五金配件損耗按照中選報價中同類型損

五金配五金配件用量*

貨=圖示量*（1+耗；

件五金配件稅前琶金配件單價按照中選報價中同類型五金配

損耗率）3.

單價

件稅前單價；

其他輔材費用=

其他輔

門窗框外圍面1、幕墻及門窗面積:工程量按框外圍面積計算；

材（密封

幕墻及門窗面積*其他輔材2、其他輔材（密封膠條、防雷預(yù)埋件等）單價按

膠條、肝

積（密封膠條、防照中選報價中同類型其他輔材（密封膠條、防雷

防雷預(yù)

雷預(yù)埋件等）單預(yù)埋件等）稅前單價；

埋件等）

價

1、幕墻及門窗面積:工程量按框外圍面積計算。

2,對于含兩種及兩種以上窗型的組合窗，不同

制作費=門窗框

幕墻及門窗面窗型分開計算面積，共用框梃按中軸線平均分

2制作費m2外圍面積*制作

積攤；

費稅前單價

3、制作費單價按照中選報價中同類型制作費稅

前單價；

管理費=制作費

3管理費元項*中選報價中同管理費費率按照中選報價中同類型中選費率

類型中選費率

利潤=制作費*

4利潤元項中選報價中同利潤費率按照中選報價中同類型中選費率

類型中選費率

備注：1.以上計算規(guī)則適用于幕墻、鋁門窗、百葉、雨棚、欄桿、格柵等類型:

（4）若不能用以上（1廠（3）項確定綜合單價的，則采用固定計價程序和固定的有關(guān)費率（清單外計

價方式）。具體計價程序和費率如下表2：

序

名稱計費辦法備注

人工工日含量按“定額”，但當綜合單價中的人工費/綜合單

價。0.8,且總金額在3萬以上時，工日含量按“定額”上浮

工日含量X（）元/工

1人工費20%計；人工工資按《關(guān)于發(fā)布《湖北省建筑業(yè)營改增建設(shè)工

日

程計價依據(jù)調(diào)整過渡方案》的通知》（鄂建文（2016）24號文）

規(guī)定定額工日單價。

材料含量按“定額”，但需扣除定額有的而實際圖紙沒有的

￡（材料含量x材料單價

2材料費材料；輔材單價按定額包干，不進行價差調(diào)整；主材價格按

X調(diào)整系數(shù)）

備注的主材價格確定方式計算。

機械臺班含量按“定額”；單價按《關(guān)于發(fā)布《湖北省建筑

施工機具使用Z（機械臺班含量x機械業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整過渡方案》的通知》（鄂建文

3

費臺班單價義調(diào)整系數(shù)）（2016）24號文）規(guī)定價格執(zhí)行。如無列項的機械，則根據(jù)

實際測定，報發(fā)包人審定。

4管理費按相應(yīng)定額計算

5利潤按相應(yīng)定額計算

執(zhí)行項目所在地區(qū)政府相關(guān)部門頒發(fā)的人工費調(diào)整文件，價差

6人工費調(diào)整人工價差+機械人工價差

部分只計取稅金。

7下浮(3+........+5)X(-5%)不包括人工費、材料費

綜合單價(1+........+6)

備注：1、風(fēng)險因素不單獨列項，在綜合單價中綜合考慮。

-備注：2、按《關(guān)于發(fā)布《湖北省建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整過渡方案》的通知》（鄂建文知016）24號

文）、《湖北省建設(shè)工程計價定額編制說明》（2018年版）、《湖北省建筑安裝工程費用定額》（2018年版）、《湖

北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及全費用基價表（結(jié)構(gòu)?屋面）》（2018年版）、《湖北省通用安裝工程消耗量

定額及全費用基價表》（2018年版）、《湖北省建設(shè)工程公共專業(yè)消耗量定額及全費用基價表（土石方?地基處

理?樁基礎(chǔ)?預(yù)拌砂漿）》（2018年版）、《湖北省市政工程消耗量定額及全費用基價表》（2018年版）、《湖北省園

林綠化工程消耗量定額及全費用基價表》（2018年版）、《湖北省裝配式建筑工程消耗量定額及全費用基價表》（2018

年版）、《湖北省施工機具使用費定額》（2018年版）確定人工、機械和材料的消耗量。

-備注：3、主材價格按下述變更工程和新增工程主材價格確定方式確定。

主材價格確定方式及優(yōu)先次序：

①報價文件中有適用的價格按已有價格計入，若為約定可調(diào)價的材料則按競價文件專用

條款確定材料價格；報價文件沒有適用材料、有相同類型但規(guī)格不同的材料，參照合同

現(xiàn)有最接近的規(guī)格材料的規(guī)格尺寸及主材價格（若為約定可調(diào)價的材料應(yīng)按競價文件

專用條款確定材料價格），采用插值法換算新增主材價格，換算結(jié)果高于市場價的，按

市場價執(zhí)行，換算結(jié)果低于市場價的按換算結(jié)果執(zhí)行；報價文件沒有適用及相同類型材

料、有類似材料的，計算類似材料最接近規(guī)格的主材單價與發(fā)生該月的武漢市造價站公

布的“武漢建設(shè)工程價格信息”中材料價格的下浮率，按此下浮率換算新增主材價格,

換算結(jié)果高于市場價的，按市場價執(zhí)行，換算結(jié)果低于市場價的按換算結(jié)果執(zhí)行。

②報價文件中沒有適用或類似的材料，而變更或新增工程發(fā)生該月份的《武漢建設(shè)工程價

格信息》中價格有適用或類似的材料（不包括建材市場行情中廠商價格），則按相應(yīng)材

料價格下浮5%o

③報價文件中沒有適用或類似的材料，且變更或新增工程發(fā)生該月份的《武漢建設(shè)工程價

格信息》材料價格也沒有的適用或類似的材料，則采取由乙方報甲方審核的方式確定,

若雙方對價格不能達成一致意見，甲方有權(quán)采取詢價的方式確定材料價格，乙方承諾對

于甲方詢價結(jié)果認可并按詢價結(jié)果進行采購。

④所有的新增、變更項目主材均要由甲方定板后確定價格。

⑤主材為暫定材料價時，按照甲方確定的材料價格。同時該項目綜合單價中的材料費計取

管理費、利潤后不再下浮。

4.6變更的提出