納米生物安全評價(jià)研究中心GLP的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書

納米生物安全評價(jià)研究中心（GLP）的

建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書

廣東粵港澳大灣區(qū)國家納米科技創(chuàng)新研究院

二o二二年九月

目錄

第一章項(xiàng)目概況............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

1.項(xiàng)目基本信息...................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

1.1項(xiàng)目名稱..................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

1.2項(xiàng)目位置...................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

1.3項(xiàng)目招標(biāo)人................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

1.4項(xiàng)目背景...................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

1.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模..............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

1.6項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)..............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托范圍..............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

2.1范圍........................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

2.2設(shè)計(jì)深度及服務(wù)范圍要求.....................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第二章設(shè)計(jì)原則...........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

1.滿足使用功能原則..............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

2.限額設(shè)計(jì)原則...................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)原則...............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

4.滿足實(shí)驗(yàn)動(dòng)物設(shè)施特殊性設(shè)計(jì)原則................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

5.節(jié)能-環(huán)保-高效原則.............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

6.滿足部分建設(shè)銜接要求原則......................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

7.經(jīng)濟(jì)合理美觀原則...............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第三章設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求......................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

1.設(shè)計(jì)內(nèi)容.......................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

2.設(shè)計(jì)要求.......................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

2.1設(shè)計(jì)總體要求...............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

2.2設(shè)計(jì)依據(jù)...................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

2.3工程概況...................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

2.4設(shè)計(jì)基本要求..............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.各專業(yè)設(shè)計(jì)總要求..............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.1工藝專業(yè)要求..............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.1.1凈化空調(diào)系統(tǒng)........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.1.2自控系統(tǒng)專業(yè)要求（弱電）............................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.1.3智能實(shí)驗(yàn)室環(huán)境管理系統(tǒng).............................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.1.4污/廢水處理.........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.1.5廢氣處理............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.1.6輻射防護(hù)............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.1.7設(shè)備與工作臺柜平面布置.............................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.1.8工藝給排水..........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.1.9供氣系統(tǒng)............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.2建筑裝飾專業(yè)要求...........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.2.1設(shè)計(jì)總要求...........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.2.2裝飾材料.............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.2.3實(shí)驗(yàn)室裝飾基本要求...................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.2.4其他要求.............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.3空調(diào)、通風(fēng)專業(yè)要求.........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.3.1設(shè)計(jì)范圍............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.3.2室內(nèi)外設(shè)計(jì)參數(shù).....................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.3.3冷熱源..............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.3.4空調(diào)系統(tǒng)劃分........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.3.5空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.3.6風(fēng)口及附件..........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.3.7空調(diào)水系統(tǒng)..........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.3.8節(jié)能措施............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.3.9防煙、排煙及防火措施...............................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.4給水排水專業(yè)要求..........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.4.1設(shè)計(jì)范圍............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.4.2生活給水系統(tǒng).......................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.4.3熱水系統(tǒng)............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.4.4生活污水排水系統(tǒng)....................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.5電氣專業(yè)要求（強(qiáng)電）......................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.5.1設(shè)計(jì)范圍............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.5.2負(fù)荷等級............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.5.3配電系統(tǒng)............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.5.4防雷及接地..........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.6弱電智能化專業(yè)要求.........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.6.1設(shè)計(jì)范圍............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.6.2總體要求............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.6.3語音通訊系統(tǒng).......................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.6.4信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng).......................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.6.5安全防范系統(tǒng)........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.6.6樓宇自控系統(tǒng).......................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.6.7綜合布線............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.6.8建筑能耗管理.......................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.6.9IT機(jī)房設(shè)計(jì)要求.....................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.7消防專業(yè)要求................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.7.1項(xiàng)目概況............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.7.2建筑消防............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.7.3消防給排水系統(tǒng).....................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.7.4火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（FAS）.................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.7.5消防防排煙系統(tǒng)......................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.7.6氣體滅火系統(tǒng).......................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

4.設(shè)計(jì)BIM應(yīng)用要求..............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

5.節(jié)能設(shè)計(jì)要求....................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

6.其他設(shè)計(jì)要求....................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

7.造價(jià)工作要求....................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

7.1造價(jià)文件編制及報(bào)審工作....................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

7.2造價(jià)控制要求及工作要求....................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第四章設(shè)計(jì)成果提交要求....................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

1.通用要求........................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

2.成果具體內(nèi)容和要求.............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

2.1投標(biāo)階段設(shè)計(jì)文件內(nèi)容......................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

2.2實(shí)施階段設(shè)計(jì)成果要求.......................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

2.3提交設(shè)計(jì)資料要求...........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第五章附件................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

L設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)在設(shè)計(jì)前，應(yīng)認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目總設(shè)計(jì)任務(wù)書，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行各項(xiàng)

工作。

2.設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)如有疑問應(yīng)向招標(biāo)人提出書面意見，由招標(biāo)人統(tǒng)一解答，所有爭議以招標(biāo)人

確認(rèn)為準(zhǔn)。

3.本文件及其所有附件作為招標(biāo)文件與合同附件共同執(zhí)行。

第一章項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目基本信息

1.1項(xiàng)目名稱

納米生物安全評價(jià)研究中心（GLP）的建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目位置

項(xiàng)目地址位于廣納院總部園區(qū)2號地塊，位于廣州市黃埔區(qū)魚珠街道廣園快速以南、

護(hù)林路以北、豐樂路以西（廣州黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)）。項(xiàng)目周圍道路開闊、環(huán)境整潔，地

形平坦，各類市政配套設(shè)施完備，建設(shè)條件良好。

本項(xiàng)目大樓位置：廣納院總部園區(qū)2號地塊7號樓。

項(xiàng)目建設(shè)位置示意圖

1.3項(xiàng)目招標(biāo)人

廣東粵港澳大灣區(qū)國家納米科技創(chuàng)新研究院。

1.4項(xiàng)目背景

（1）粵港澳大灣區(qū)密集布局尖端科研機(jī)構(gòu)，打造全球科技創(chuàng)新中心

（2）廣州匯聚國家戰(zhàn)略科技力量，推動(dòng)粵港澳大灣區(qū)科研合作

（3）在國際納米研發(fā)熱潮背景下，我國納米研究能力已躋身世界前列。

（4）廣州黃埔和高新區(qū)大力支持納米科技創(chuàng)新發(fā)展，培育納米產(chǎn)業(yè)集群。

（5）納米生物安全評價(jià)研究中心現(xiàn)狀及存在問題

中心在目前場所的使用上，存在以下問題：場地面積不足，可規(guī)劃內(nèi)容有限。缺少

動(dòng)物房，無法開展動(dòng)物實(shí)驗(yàn)，嚴(yán)重制約相關(guān)業(yè)務(wù)的發(fā)展。

因此，為緩解中心目前科研實(shí)驗(yàn)場所緊缺的現(xiàn)狀，擴(kuò)大業(yè)務(wù)研究范圍，進(jìn)一步推進(jìn)廣納

院在納米科技領(lǐng)域的基礎(chǔ)研究、技術(shù)創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化，廣納院提出為納米生物安全評價(jià)

研究中心（GLP）新建配套的科研空間場所，擬選址于黃埔區(qū)茅崗新建的總部園區(qū)2號

地塊7號樓。該樓棟已于2020年底開工，目前整體完成約50%,已完成結(jié)構(gòu)封頂。本

項(xiàng)目建設(shè)范圍僅包括建筑內(nèi)部的裝飾裝修及安裝工程。

1.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包含工藝設(shè)備、設(shè)施安裝和配套的建筑內(nèi)部裝飾裝修及安裝工

程等,改造總建筑面積約22143平方米,其中地下改造建筑面積600平方米（局部1層），

地上改造建筑面積21543平方米（1至5層和8至14層，不含樓梯間、前室、電梯井、

衛(wèi)生間等），主要包括實(shí)驗(yàn)區(qū)、動(dòng)物房、配套服務(wù)區(qū)、辦公區(qū)等功能分區(qū)，建成后將為

納米藥物、納米醫(yī)療器械、納米化學(xué)品等與健康相關(guān)納米技術(shù)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化提供技術(shù)支

撐。

項(xiàng)目總投資約13077萬元，其中工程費(fèi)用11882萬元（包括裝修工程費(fèi)用H166萬

元和工程配套設(shè)備費(fèi)用716萬元），工程建設(shè)其他費(fèi)用753萬元，預(yù)備費(fèi)用442萬元。

本項(xiàng)目建設(shè)資金擬申請廣州市級財(cái)政資金解決。

1.6項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

（1）現(xiàn)行法律法規(guī)

（2）現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范

（3）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

（4）相關(guān)文件

1）《國家中長期科學(xué)與技術(shù)發(fā)展規(guī)劃（2021-2035）》；

2）《國家納米科學(xué)技術(shù)發(fā)展綱要》；

3）《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》；

4）《粵港澳大灣區(qū)國際科技創(chuàng)新中心建設(shè)方案》；

5）《廣州市加強(qiáng)基礎(chǔ)與應(yīng)用基礎(chǔ)研究實(shí)施方案》；

6）《廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)促進(jìn)納米產(chǎn)業(yè)發(fā)展辦法》（穗埔府規(guī)（2019）32號）；

7）《共建粵港澳大灣區(qū)納米創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群區(qū)合作備忘錄》；

8）納米生物安全評價(jià)研究中心（GLP）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；

9）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）；

10）招標(biāo)人提供的有關(guān)資料

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托范圍

本項(xiàng)目充分考慮了廣州市亞熱帶季風(fēng)氣候特征，按照國家綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)

安全和環(huán)保節(jié)能理念，在進(jìn)行建筑全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析前提下，滿足國家、行業(yè)最

新標(biāo)準(zhǔn)前提下根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)應(yīng)充分滿足招標(biāo)人需求，還應(yīng)滿足政府各職能部門、主管

部門對本項(xiàng)目批復(fù)意見進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2.1范圍

納米生物安全評價(jià)研究中心（GLP）的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍：

室內(nèi)總建筑面積約為22143平方米，其中地下改造建筑面積約600平方米（局部1

層），地上改造建筑面積21543平方米（1層~5層和8層~14層，不含樓梯間、前室、

電梯井和衛(wèi)生間等），包括但不限于：實(shí)驗(yàn)區(qū)、動(dòng)物房、配套服務(wù)區(qū)、辦公區(qū)等功能區(qū)

用房及天面設(shè)備區(qū)域的工藝（含潔凈空調(diào)系統(tǒng)與自動(dòng)控制、污/廢水處理、廢氣處理、

輻射防護(hù)、設(shè)備與工作臺柜平面布置、工藝給排水、供氣等）、配套建筑裝飾裝修、給

排水、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、強(qiáng)電、弱電系統(tǒng)（含樓宇自控、綜合布線、安防系統(tǒng)、IT機(jī)房等）、

消防等專業(yè)的設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)荷載復(fù)核與必要的補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計(jì)；

本項(xiàng)目采用全專業(yè)建筑信息模型（BIMbuildinginformationmodeling）設(shè)計(jì)相關(guān)工

作，即采用設(shè)計(jì)過程全專業(yè)正向設(shè)計(jì)BIM應(yīng)用。

2.2設(shè)計(jì)深度及服務(wù)范圍要求

（1）設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)變更

各階段設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l

例》、《生物安全實(shí)驗(yàn)室建筑技術(shù)規(guī)范》、《實(shí)驗(yàn)動(dòng)物設(shè)施建筑技術(shù)規(guī)范》、《建筑工

程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》和《建筑信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》等國家及地方有關(guān)法規(guī)及

規(guī)章（最新版本）要求，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，滿足建設(shè)工程項(xiàng)目

設(shè)計(jì)任務(wù)書中包含的但不限于符合各主管部門審批（備）要求，應(yīng)能滿足施工圖預(yù)算（含

工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)）、施工招投標(biāo)（含工程、貨物及相關(guān)服務(wù)）、現(xiàn)場施工和工

程各項(xiàng)驗(yàn)收等需要。

方案設(shè)計(jì)階段：在滿足編制初步設(shè)計(jì)文件和控制概算的前提下，依據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書和

建筑資料以及招標(biāo)人的成本控制要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，充分聽取招標(biāo)人的意見，整合各功能空

間資料，對投標(biāo)方案進(jìn)行優(yōu)化，最終確定各樓層平面功能布局、實(shí)驗(yàn)動(dòng)物設(shè)施凈化工藝

流程與裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格，達(dá)到招標(biāo)人所需實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。在本階段除方案設(shè)計(jì)圖紙外，投標(biāo)

人還需提供設(shè)計(jì)理念說明資料、主要空間效果圖、施工造價(jià)分析等。

并需完成工藝平面，機(jī)電方案。其中工藝平面：完整的平面布局，設(shè)備及家具擺放；

機(jī)電方案：滿足機(jī)電專業(yè)方案設(shè)計(jì)階段深度要求，管井的位置以及方案尺寸。

初步設(shè)計(jì)階段：即深化建模階段。在滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和

編制施工圖設(shè)計(jì)文件的前提下，在本階段應(yīng)提交完整的方案深化設(shè)計(jì)圖紙和文件，包括

（不限于）平面圖、立面圖、反映重要空間關(guān)系的剖面圖、重點(diǎn)部位細(xì)部大樣、電氣布

置圖（含末端點(diǎn)位定位）、設(shè)備布置圖、基礎(chǔ)照明布置圖、實(shí)驗(yàn)家具布置圖、材料表、

設(shè)備表、家具表等。本階段應(yīng)完成實(shí)驗(yàn)動(dòng)物設(shè)施工藝流程細(xì)化設(shè)計(jì)與設(shè)備初步選型。準(zhǔn)

備及提交所有材料樣板，色彩方案，并送予招標(biāo)人審核。

需完成建筑信息模型，工藝布局模型圖，機(jī)電主管線模型圖，樣板間效果圖。其中

建筑信息模型：整體建筑結(jié)構(gòu)的建模滿足后期機(jī)電管線高度確定及位置排布；工藝布局

模型圖：工藝平面布局完整，設(shè)備以及家具在模型中體現(xiàn)；機(jī)電主管線模型圖：在工藝

平面模型的基礎(chǔ)上進(jìn)行機(jī)電干線路由設(shè)計(jì)，完善機(jī)電設(shè)備間以及機(jī)電管井的設(shè)計(jì)模型；

樣板間效果圖：呈現(xiàn)樣板間基本模型和色彩效果。

樣板間效果圖包括但不限于：標(biāo)準(zhǔn)層和裝修風(fēng)格相同的工藝實(shí)驗(yàn)室、動(dòng)物房、辦公

室、會(huì)議室等功能房間及大廳、展廳、核磁共振室、DSA室等關(guān)鍵區(qū)域，按發(fā)包人要求

提供裝修效果圖，電子文件及A2規(guī)格精裝彩色打印展板，供發(fā)包人確認(rèn)。

施工圖設(shè)計(jì)階段：即專業(yè)深化階段+設(shè)計(jì)出圖階段。應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)

準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。設(shè)計(jì)文件中選用的材料、構(gòu)

配件、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能及設(shè)備主要部件、關(guān)鍵元器件等技術(shù)指標(biāo)及

參數(shù)，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。機(jī)電

分支管線模型圖、機(jī)電平面圖、一次、二次系統(tǒng)圖和原理圖、設(shè)計(jì)、施工說明、整套設(shè)

計(jì)模型及整套施工圖設(shè)計(jì)圖紙。其中機(jī)電分支管線模型圖：能夠準(zhǔn)確的體現(xiàn)主、分線路

的敷設(shè)高度、排布等信息，滿足設(shè)計(jì)要求以及工藝需求；機(jī)電平面圖：滿足主、分管線

路由平面展現(xiàn)；一次、二次系統(tǒng)圖，相關(guān)原理圖和設(shè)計(jì)、施工說明書等：滿足施工圖設(shè)

計(jì)深度要求；整套設(shè)計(jì)模型：與施工圖設(shè)計(jì)能夠一一對應(yīng)，滿足后續(xù)施工要求，能夠指

導(dǎo)施工；整套施工圖設(shè)計(jì)圖紙：滿足施工圖設(shè)計(jì)深度要求；專項(xiàng)設(shè)計(jì)專篇：節(jié)能、消防、

環(huán)保、安全與職業(yè)衛(wèi)生等設(shè)計(jì)專篇應(yīng)符合國家及地方有關(guān)法規(guī)、規(guī)章（最新版本）和報(bào)

審、報(bào)建、報(bào)驗(yàn)（備）要求；配合完成施工圖審查、消防設(shè)計(jì)審查、環(huán)保設(shè)計(jì)方案審批

等事項(xiàng)，并根據(jù)審查（審批）意見及時(shí)完成設(shè)計(jì)圖修改與完善。

施工配合階段：負(fù)責(zé)根據(jù)現(xiàn)場條件進(jìn)行后期設(shè)備選型、工藝確定或有關(guān)文件批復(fù)后

的深化設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)變更及變更預(yù)算。

以上各階段均應(yīng)提供建筑智能化的專項(xiàng)設(shè)計(jì)，包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和深化設(shè)

計(jì)，滿足《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50314-2015）和動(dòng)物實(shí)驗(yàn)室的的控制要求。

（2）建筑信息模型（BIM）正向設(shè)計(jì)應(yīng)用

在工程設(shè)計(jì)中應(yīng)用建筑信息模型建立和交付設(shè)計(jì)信息。建筑信息模型設(shè)計(jì)交付應(yīng)包

括設(shè)計(jì)階段的交付和面向應(yīng)用的交付。交付應(yīng)包含交付準(zhǔn)備、交付物和交付協(xié)同等方面

內(nèi)容，符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

各代表性區(qū)域和關(guān)鍵、重點(diǎn)區(qū)域除提供設(shè)計(jì)圖（含電子檔）外，還應(yīng)提供不少于A2

紙的效果圖。

（3）初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算（含工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)）編制服務(wù)。

概、預(yù)算編制均應(yīng)滿足國家和地方規(guī)范要求以及招標(biāo)人投資控制要求。應(yīng)能滿足概

算審核、施工圖預(yù)算審核（配合招標(biāo)人和第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核）、施工招標(biāo)需要。

概、預(yù)算文件中的開項(xiàng)必須齊全完整，工程量準(zhǔn)確、造價(jià)指標(biāo)必須準(zhǔn)確；如果施工圖預(yù)

算超出經(jīng)核準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)概算中建安工程費(fèi)總額，中標(biāo)人必須在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上對施

工圖進(jìn)行修改完善，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度。

（4）項(xiàng)目報(bào)建（備）、報(bào)驗(yàn)配合，招標(biāo)配合，施工現(xiàn)場配合，結(jié)算配合服務(wù)，保修配

合服務(wù)。

報(bào)審、報(bào)建、報(bào)備、報(bào)驗(yàn)配合服務(wù)：投標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)配合招標(biāo)人完成項(xiàng)目必要的各類

報(bào)建（備）、報(bào)驗(yàn)工作，負(fù)責(zé)提供報(bào)審所需的圖紙及相關(guān)資料的準(zhǔn)備，配合做好對于圖

紙?jiān)O(shè)計(jì)等的解釋、說明及技術(shù)協(xié)調(diào)工作，配合完成相關(guān)審批部門的協(xié)調(diào)工作，完成按審

批部門意見修改設(shè)計(jì)等工作。

招標(biāo)配合服務(wù)：配合招標(biāo)人進(jìn)行施工招標(biāo)、設(shè)備材料采購招標(biāo)工作，提供招標(biāo)文件

技術(shù)部分的具體要求（技術(shù)規(guī)范和設(shè)備材料參考品牌建議），配合招標(biāo)人審核招標(biāo)工程

量清單，按招標(biāo)人要求參加與關(guān)于本工程相關(guān)的技術(shù)會(huì)議，配合招標(biāo)答疑等。

施工現(xiàn)場配合服務(wù)：在施工過程中參加圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、技術(shù)問題協(xié)調(diào)會(huì)，解

決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問題，按約定的時(shí)間和質(zhì)量提供設(shè)計(jì)成果文件的修改、變更及相應(yīng)

造價(jià)預(yù)算，配合招標(biāo)人對材料、設(shè)備訂貨前的審核及到貨后的驗(yàn)收，參加系統(tǒng)調(diào)試和聯(lián)

合調(diào)試，參加隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、獨(dú)立第三方檢測、工程竣工驗(yàn)收等。

工程結(jié)算配合服務(wù)：配合招標(biāo)人進(jìn)行本合同設(shè)計(jì)范圍的工程竣工結(jié)算工作（包括完

善施工過程中的設(shè)計(jì)變更文件、對結(jié)算審核部門提出的有關(guān)設(shè)計(jì)問題進(jìn)行澄清、其他有

關(guān)工程竣工結(jié)算階段的配合工作等）。

（5）現(xiàn)場設(shè)計(jì)服務(wù)（相關(guān)費(fèi)用已含于設(shè)計(jì)費(fèi)用中）

在招標(biāo)人根據(jù)需要提出要求時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)安排專業(yè)工程師提供現(xiàn)場服務(wù)，具體時(shí)間

與招標(biāo)單位確認(rèn)。服務(wù)的主要工作內(nèi)容包括但不限于向發(fā)包人當(dāng)面匯報(bào)或現(xiàn)場溝通、統(tǒng)

籌協(xié)調(diào)、與建筑設(shè)計(jì)院銜接、與施工方協(xié)調(diào)等工作。

（6）工程竣工圖的編制服務(wù)（相關(guān)費(fèi)用已含于設(shè)計(jì)費(fèi)用中）

中標(biāo)人應(yīng)積極完成其設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的竣工圖的編制工作，包括但不限于復(fù)核施工單位

提供的竣工資料及相關(guān)電子文件，并進(jìn)行簽章確認(rèn)。

第二章設(shè)計(jì)原則

1.滿足使用功能原則

本項(xiàng)目完成后應(yīng)通過消防驗(yàn)收(備案)、竣工驗(yàn)收、申請?jiān)S可證前獨(dú)立第三方的檢

測合格，同時(shí)應(yīng)滿足招標(biāo)人使用功能的要求。

投標(biāo)人在充分熟悉建筑階段施工圖前提下，根據(jù)各樓層的功能需求與工藝流程，合

理調(diào)整布局、深化設(shè)計(jì)、流線合理、使用方便。

應(yīng)根據(jù)實(shí)驗(yàn)動(dòng)物設(shè)施特殊使用需求完成相關(guān)各專業(yè)設(shè)計(jì)，同時(shí)滿足該項(xiàng)目建筑階段

施工圖中相關(guān)給排水、強(qiáng)弱電、燃?xì)?、消防、網(wǎng)絡(luò)改造與本項(xiàng)目的銜接，需充分考慮規(guī)

范、安全、節(jié)能、環(huán)保原則及該項(xiàng)目建筑工程的消防驗(yàn)收與此次消防設(shè)計(jì)之間的關(guān)聯(lián)。

2.限額設(shè)計(jì)原則

中標(biāo)人應(yīng)堅(jiān)持估算控制概算、概算控制預(yù)算、預(yù)算控制決算的原則，并按相關(guān)管理

辦法、規(guī)定要求做好限額設(shè)計(jì)。

應(yīng)做到方案設(shè)計(jì)的編制成果在初步設(shè)計(jì)前，初步設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)概算的編制成果在施工

圖設(shè)計(jì)前及時(shí)提交招標(biāo)人審核，施工圖設(shè)計(jì)的編制成果與施工圖預(yù)算(含工程量清單、

招標(biāo)控制價(jià))及時(shí)提交招標(biāo)人和第三方審查(核)，最終設(shè)計(jì)成果滿足本設(shè)計(jì)任務(wù)書、

招標(biāo)文件與合同要求并通過招標(biāo)人確認(rèn)。

在不降低設(shè)計(jì)任務(wù)書中設(shè)計(jì)指標(biāo)的前提下，確保工程設(shè)計(jì)概算不超過工程投資估算

和招標(biāo)人的要求，施工圖預(yù)算不超過工程設(shè)計(jì)概算。

3.滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)原則

投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、實(shí)驗(yàn)動(dòng)物設(shè)施、生物安全

實(shí)驗(yàn)室相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求等。

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)主要依據(jù)國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范包括但不限于：

(1)《實(shí)驗(yàn)動(dòng)物環(huán)境及設(shè)施》(GB14925-2010)

(2)《實(shí)驗(yàn)動(dòng)物設(shè)施建筑技術(shù)規(guī)范》(GB50447-2008)

(3)《生物安全實(shí)驗(yàn)室建筑技術(shù)規(guī)范》(GB50346-2011)

(4)《廣東省實(shí)驗(yàn)動(dòng)物管理?xiàng)l例》(廣東省人大常委會(huì)(2010)第41號)

(5)《潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50073-2013)

(6)《醫(yī)藥工業(yè)潔凈廠房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50457-2019)

(7)《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》(GB50333-2013)

(8)《潔凈室施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50591-2010)

(9)《潔凈廠房施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB51110-2015)

(10)《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB14554-93)

(11)《廣東省大氣污染物排放限值》(DB44/27-2001)

(12)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50314-2015)

(13)《建筑信息模型施工應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T51235-2017)

(14)《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50264-2013)

(15)《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51309-2018

(16)《建筑信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T51301-2018)

(17)《醫(yī)藥工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件編制標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50931-2013)

除滿足以上標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范外，還需符合相關(guān)現(xiàn)行的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，如有新的規(guī)范、標(biāo)

準(zhǔn)公布，則按新的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.滿足實(shí)驗(yàn)動(dòng)物設(shè)施特殊性設(shè)計(jì)原則

為杜絕出現(xiàn)實(shí)驗(yàn)動(dòng)物設(shè)施的能耗巨大、臭氣異味污染、使用效率低下這些弊端，本

項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)原則，①：應(yīng)滿足設(shè)施功能與安全的所有參數(shù)，此類參數(shù)不應(yīng)修改；②:

全系統(tǒng)運(yùn)行節(jié)能設(shè)計(jì)；環(huán)保設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國家三廢排放和當(dāng)?shù)厝龔U排放的標(biāo)準(zhǔn)要求；③應(yīng)

滿足提高該設(shè)施使用效率與實(shí)驗(yàn)動(dòng)物福利倫理需求，此類參數(shù)可以優(yōu)化。

5.節(jié)能-環(huán)保-高效原則

應(yīng)充分考慮廣州市的氣候特征和實(shí)驗(yàn)動(dòng)物設(shè)施屬于生物潔凈類特殊建筑特性，根據(jù)

大樓比鄰位置影響及招標(biāo)人功能需求，重點(diǎn)關(guān)注運(yùn)行節(jié)能與能源綜合利用、節(jié)水與水資

源利用、節(jié)材與材料資源利用、三廢無害化技術(shù)與三廢排放達(dá)標(biāo)及使用高效率原則；充

分體現(xiàn)生態(tài)環(huán)保、生物安全、提高與創(chuàng)新觀念。

6.滿足部分建設(shè)銜接要求原則

應(yīng)統(tǒng)籌考慮該項(xiàng)目大樓建筑階段建設(shè)預(yù)留的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、消防、控制、污水

處理等的銜接，及該項(xiàng)目建筑階段工程的消防驗(yàn)收與此次消防設(shè)計(jì)之間的關(guān)聯(lián)。

7.經(jīng)濟(jì)合理美觀原則

在保證方案的可實(shí)施和可操作性前提下，應(yīng)提供各階段技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析資料，力求各

階段設(shè)計(jì)成果能充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)優(yōu)化的原則。本項(xiàng)目應(yīng)采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和手法，滿足

設(shè)施運(yùn)行過程人與實(shí)驗(yàn)動(dòng)物的舒適性。

第三章設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求

1.設(shè)計(jì)內(nèi)容

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)包括（但不限于）如下專業(yè)內(nèi)容：工藝專業(yè)，含潔凈空調(diào)系統(tǒng)（冷熱源

系統(tǒng)、送風(fēng)、排風(fēng)、空調(diào)凈化、氣流組織）與自動(dòng)控制、污/廢水處理、廢氣處理、輻

射防護(hù)、設(shè)備與工作臺柜平面布置、工藝給排水、供氣系統(tǒng)等；配套建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和裝

飾專業(yè)：建筑平面布局、建筑構(gòu)造、圍護(hù)結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝飾要求；空調(diào)、通風(fēng)專業(yè)：冷熱

源系統(tǒng)、送風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)、氣流組織、部件與材料；給水排水專業(yè)：給水、排水；

電氣和智能化專業(yè)：配電、照明、弱電智能化系統(tǒng)（含樓宇自控、綜合布線、安防系統(tǒng)、

IT機(jī)房等）；消防專業(yè)；色彩與標(biāo)識導(dǎo)引系統(tǒng)、管線綜合平衡、節(jié)能與能源綜合利用、

綠色建筑、防雷、抗震、安全衛(wèi)生等；設(shè)備選型（工程設(shè)備、工藝設(shè)備、實(shí)驗(yàn)室臺柜等）、

技術(shù)規(guī)范及布置等；設(shè)計(jì)BIM應(yīng)用。各項(xiàng)設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足國家設(shè)計(jì)規(guī)范深度要求；需

完成依照政府相關(guān)主管部門對相關(guān)專業(yè)方案的審批或報(bào)備獲批要求的配套服務(wù)等工作。

本項(xiàng)目各相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)具體內(nèi)容包括（但不限于）如下：

（1）工藝專業(yè)

實(shí)驗(yàn)動(dòng)物設(shè)施（含實(shí)驗(yàn)室）工藝設(shè)計(jì)：工藝布局應(yīng)滿足功能、安全、便捷、節(jié)能、

環(huán)保等基本要求。水平工藝布局應(yīng)實(shí)現(xiàn)人流、物流、動(dòng)物流、污物流、空氣流、水流的

均衡分配，減少主通道交叉現(xiàn)象；樓層垂直布局應(yīng)符合人員、潔（污）物品、實(shí)驗(yàn)動(dòng)物

等主要垂直通道不交叉污染的要求；屏障環(huán)境平面上要?jiǎng)澐譂崈魠^(qū)和非潔凈區(qū)，人員進(jìn)

入潔凈區(qū)必須經(jīng)過更衣室，出潔凈區(qū)必須通過緩沖間，動(dòng)物與人員進(jìn)入的口應(yīng)該分開設(shè)

置并標(biāo)識清楚；專用的大型儀器設(shè)備的分區(qū)應(yīng)和實(shí)驗(yàn)動(dòng)物的級別相適應(yīng)；DSA.PET-CT

及CT等核輻射設(shè)備使用環(huán)境防輻射，核磁共振室的防護(hù)應(yīng)符合環(huán)保及有關(guān)要求。開間

在滿足實(shí)驗(yàn)動(dòng)物福利倫理前提下應(yīng)滿足功能最大化的需要，屏障環(huán)境內(nèi)應(yīng)布置必要的實(shí)

驗(yàn)動(dòng)物生產(chǎn)和使用設(shè)備。

潔凈空調(diào)系統(tǒng)達(dá)到潔凈度要求的同時(shí)，必須滿足溫度、濕度、風(fēng)量、風(fēng)壓、氣流組

織等要求，包括冷熱源、送風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)和局部通風(fēng)系統(tǒng)、飼養(yǎng)及換籠設(shè)備空調(diào)通

風(fēng)系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)，冷熱源的選擇符合節(jié)能原則；為了滿足自動(dòng)控制要求，潔凈空調(diào)系統(tǒng)

應(yīng)選用自動(dòng)智慧控制系統(tǒng)進(jìn)行全面控制，保證實(shí)驗(yàn)室與實(shí)驗(yàn)動(dòng)物房及輔助房間的潔凈度、

溫度、濕度、風(fēng)量、壓差均控制在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，并達(dá)到節(jié)能的目的。

污/廢水處理和廢氣處理的設(shè)計(jì)：選擇先進(jìn)的工藝技術(shù)，必須滿足環(huán)保、安全要求，

并實(shí)現(xiàn)合理利用，達(dá)到節(jié)能、經(jīng)濟(jì)與維護(hù)方便等目的。

對于核輻射設(shè)備，設(shè)計(jì)采用合理的防護(hù)措施，避免輻射污染，設(shè)計(jì)方案滿足環(huán)保要

求。

設(shè)備與工作臺柜平面布置的設(shè)計(jì)：滿足功能需要、工作高效與操作便捷、安全的原

則，布局合理且維護(hù)方便。

工藝給水和排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)：工藝給水系統(tǒng)包括動(dòng)物飲用水、消毒水、軟水系統(tǒng)和

動(dòng)物自動(dòng)飲水系統(tǒng)及高壓滅菌器、籠器具清洗系統(tǒng)等工藝設(shè)備給水等；工藝污廢水主要

是動(dòng)物房污廢水、實(shí)驗(yàn)清洗設(shè)備高溫排水、高壓滅菌器排水、動(dòng)物清潔排水、PET/CT

的含核算排水及污水處理系統(tǒng)等，必須經(jīng)過合理的工藝凈化處理，方可排入市政污水管

網(wǎng)，凈化過程符合環(huán)保、安全、節(jié)能、經(jīng)濟(jì)及維護(hù)方便的原則。

供氣系統(tǒng)的設(shè)計(jì)：包括實(shí)驗(yàn)用氣體管網(wǎng)和清潔用壓縮空氣設(shè)備、管網(wǎng)的設(shè)計(jì)，做好

供氣管網(wǎng)和空壓機(jī)、儲(chǔ)氣罐、干燥機(jī)等的選型設(shè)計(jì)，滿足功能需要和使用、維護(hù)安全的

要求。

(2)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和裝飾專業(yè)

根據(jù)功能使用需要復(fù)核建筑結(jié)構(gòu)的承重，對結(jié)構(gòu)承重不能滿足要求的區(qū)域，負(fù)責(zé)承

重結(jié)構(gòu)的加固設(shè)計(jì)(費(fèi)用已包含在設(shè)計(jì)費(fèi)中)。

在滿足國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范前提下，圍護(hù)結(jié)構(gòu)空間的柱網(wǎng)、層高應(yīng)選用適應(yīng)性強(qiáng)、靈活

性大的布置方式；重點(diǎn)做好墻體、地面、天花、門窗等氣密性不泄露設(shè)計(jì)。外墻及地面

做好防滲水處理，避免雨水等進(jìn)入設(shè)施內(nèi)。潔凈區(qū)域及相應(yīng)的空調(diào)機(jī)房做好防塵設(shè)計(jì);

核輻射區(qū)域做好輻射防護(hù)設(shè)計(jì)；化學(xué)品儲(chǔ)存區(qū)域做好安全防護(hù)設(shè)計(jì)；動(dòng)物設(shè)施及實(shí)驗(yàn)室

頂部夾層做好高效過濾器、閥門及有關(guān)儀器設(shè)備維護(hù)用檢修通道、出入口的設(shè)計(jì)。

(2)空調(diào)、通風(fēng)專業(yè)

包括但不限于配套建筑物內(nèi)部大、小環(huán)境全面通風(fēng)系統(tǒng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、局部通風(fēng)

系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)，包括但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、展廳、檔案室、IT機(jī)房、監(jiān)控機(jī)房、動(dòng)

物尸體暫存間、冷庫、公共區(qū)及其他輔助房間的空調(diào)、通風(fēng)設(shè)計(jì)，結(jié)合本地區(qū)的氣候特

點(diǎn)，滿足本設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

(3)給排水專業(yè)

建筑給排水系統(tǒng)；人員飲水系統(tǒng)；實(shí)驗(yàn)室普通給排水系統(tǒng)；空調(diào)系統(tǒng)給排水及生活

給排水等。

(4)電氣專業(yè)

電氣設(shè)計(jì)：動(dòng)力、照明配電、插座、儀器設(shè)備配電、防雷及接地等，消防應(yīng)急照明

和疏散指示系統(tǒng)采用智能消防應(yīng)急照明疏散指示逃生系統(tǒng)。

（5）弱電智能化專業(yè)

建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)包括通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話（語音）網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、

綜合布線系統(tǒng)、公共廣播及消防廣播系統(tǒng)、信息發(fā)布（含大屏幕電子公告）、手機(jī)信號

覆蓋系統(tǒng)、無線上網(wǎng)系統(tǒng)、溫濕度壓差監(jiān)控系統(tǒng)、智能設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)與參數(shù)、管網(wǎng)閥門

狀態(tài)及風(fēng)量、給排水監(jiān)測系統(tǒng)、房間內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)等；系統(tǒng)需與廣納院總部園區(qū)已建系統(tǒng)

相匹配；安防監(jiān)控系統(tǒng)；智能化系統(tǒng)集成；實(shí)驗(yàn)人員進(jìn)出實(shí)驗(yàn)區(qū)門禁系統(tǒng)；電梯使用授

權(quán)系統(tǒng)、物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)等；弱電防雷系統(tǒng)；監(jiān)控與數(shù)據(jù)處理中心機(jī)房工程；會(huì)議系統(tǒng)等。

建筑現(xiàn)有設(shè)備（包括發(fā)電機(jī)組、水冷機(jī)組、變配電、電梯等）接入控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

（6）消防專業(yè)

需要對現(xiàn)有建筑消防、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)等進(jìn)行設(shè)計(jì)及調(diào)整，編制《消防設(shè)計(jì)專篇》，負(fù)責(zé)通過消

防設(shè)計(jì)審查，完成消防驗(yàn)收（備案）工作，包括但不限于提供消防設(shè)計(jì)圖紙、消防設(shè)計(jì)

專篇、消防竣工圖紙、資質(zhì)證明材料及其他消防報(bào)建、驗(yàn)收（備案）用有關(guān)資料。

新增消防探測器、模塊、消防廣播和氣體滅火系統(tǒng)等必須接入原有建筑消防系統(tǒng)控

制，信號接入大樓控制系統(tǒng)和二期消防控制系統(tǒng)。

（7）污染無害化環(huán)保專業(yè)

三廢（廢氣、廢水、固體廢棄物）、噪音等無害化及輻射防護(hù)設(shè)計(jì)，滿足國家、地

方有關(guān)安全和職業(yè)衛(wèi)生的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，編制輻射防護(hù)設(shè)計(jì)方案和《環(huán)境保護(hù)專篇》。

（8）節(jié)能和綠色建筑

節(jié)能設(shè)計(jì)和申報(bào)、驗(yàn)收，以及新技術(shù)應(yīng)用的研究和設(shè)計(jì)，滿足國家、地方有關(guān)節(jié)能

和綠色建筑的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；編制《節(jié)能專篇》，配合節(jié)能審查和驗(yàn)收。

（9）勞動(dòng)安全

防雷、抗震，輻射防護(hù)，化學(xué)品安全儲(chǔ)存，壓力容器和壓力管道等設(shè)計(jì)，滿足國家、

地方有關(guān)安全和職業(yè)衛(wèi)生的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，編制《勞動(dòng)安全衛(wèi)生專篇》。

（10）編制方案估算和初步設(shè)計(jì)概算。

（11）編制施工圖預(yù)算（含工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)）。

（12）編制設(shè)計(jì)變更預(yù)算。

（13）投標(biāo)人應(yīng)完成本項(xiàng)目工程造價(jià)中包含的全部項(xiàng)目的專業(yè)專項(xiàng)設(shè)計(jì)和竣工圖編制-

(14)提供主要設(shè)備材料表及技術(shù)要求書(含設(shè)備材料招標(biāo)用參考品牌)，配合招標(biāo)人

施工、貨物采購等招標(biāo)工作。

(15)設(shè)計(jì)過程全專業(yè)正向設(shè)計(jì)BIM應(yīng)用，提供設(shè)計(jì)BIM應(yīng)用成果。

(16)配合施工圖和消防設(shè)計(jì)審查：配合施工圖審查單位對全部施工圖的審查，按照審

查意見修改、完善施工圖紙。施工圖紙應(yīng)滿足建設(shè)單位和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。

(17)其他

注：招標(biāo)人有權(quán)依據(jù)功能需求對設(shè)計(jì)內(nèi)容作出調(diào)整。對施工要求：涉及施工及驗(yàn)收

內(nèi)容設(shè)計(jì)。

2.設(shè)計(jì)要求

2.1設(shè)計(jì)總體要求

中標(biāo)人應(yīng)遵循現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對原有建筑各專業(yè)圖紙及現(xiàn)場評定的基礎(chǔ)

上，根據(jù)招標(biāo)人設(shè)計(jì)任務(wù)書，按照設(shè)計(jì)管理要求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和

要求，應(yīng)與初步設(shè)計(jì)成果、施工圖設(shè)計(jì)成果以及概(預(yù))算編制的內(nèi)容等相統(tǒng)一。

施工圖設(shè)計(jì)前提供初步設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)概算書供招標(biāo)人審核，施工圖與技術(shù)規(guī)范(技術(shù)

需求書、設(shè)備材料品牌建議)同步完成、同步提交，并提供相應(yīng)的計(jì)算書；施工圖預(yù)算

(含工程量清單、招標(biāo)控制價(jià))和正向設(shè)計(jì)BIM應(yīng)用文件同步完成；施工過程根據(jù)需要

及時(shí)提供設(shè)計(jì)變更和變更預(yù)算；工程完工后及時(shí)提供竣工圖編制文件。

?本設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求高于國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定的，以設(shè)計(jì)

任務(wù)書的要求為準(zhǔn)，設(shè)計(jì)任務(wù)書中沒有要求或要求不滿足有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定

的，按最新版的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定執(zhí)行。

2.2設(shè)計(jì)依據(jù)

(1)中華人民共和國的法律、法規(guī)、司法解釋、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、廣東省、

廣州市、廣州開發(fā)區(qū)、廣州市黃埔區(qū)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)的工程設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、

規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于以下的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定：

1)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2014)(2018版)；

2)《科學(xué)實(shí)驗(yàn)室建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ91-93)；

3)《科研建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ91-2019)；

4)《科研實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可準(zhǔn)則》(CNAS-CL09)；

5)《建筑工程面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T50353-2013)；

6)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352-2019)；

7)《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ67-2019)；

8)《實(shí)驗(yàn)動(dòng)物設(shè)施建筑技術(shù)規(guī)范》(GB50447-2008)；

9)《實(shí)驗(yàn)動(dòng)物環(huán)境及設(shè)施》(GB14925-2010)；

10)《生物安全實(shí)驗(yàn)室建筑技術(shù)規(guī)范》(GB50346-2011)；

11)《實(shí)驗(yàn)動(dòng)物機(jī)構(gòu)質(zhì)量和能力的通用要求》(GB/T27416-2014)；

12)《實(shí)驗(yàn)動(dòng)物飼養(yǎng)和使用機(jī)構(gòu)認(rèn)可規(guī)則》(CNAS-RL08)；

13)《實(shí)驗(yàn)動(dòng)物飼養(yǎng)和使用機(jī)構(gòu)質(zhì)量和能力認(rèn)可準(zhǔn)則》(CNAS-CL06)；

14)《實(shí)驗(yàn)動(dòng)物動(dòng)物實(shí)驗(yàn)通用要求》(GB/T35823-2018)；

15)《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》(GB50333-2013)；

16)《實(shí)驗(yàn)生物安全通用要求》(GB19489-2019)；

17)《藥物非臨床研究質(zhì)量管理規(guī)范》(國家食品藥品監(jiān)督管理總局令第34號)；

18)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50736-2012)；

19)《工業(yè)建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50019-2015)；

20)《潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50073-2013)；

21)《醫(yī)藥工業(yè)潔凈廠房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50457-2019)；

22)《組合式空調(diào)機(jī)組》(GB14294-2008)；

23)《冷庫設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50072-2021;

24)《凈化系統(tǒng)工程材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)》(GB50591-2010)；

25)《空氣過濾器》(GB/T14295-2008)；

26)《高效空氣過濾》(GB/T13554-2008)；

27)《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級》(GB12021.3-2010)；

28)《通風(fēng)和空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50243-2016)；

29)《潔凈室施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50591-2010)；

30)《潔凈廠房施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB51110-2015)；

31)《風(fēng)機(jī)、壓縮機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50275-2010；

32)《凈化系統(tǒng)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB50591-2010)；

33)《冷藏庫建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》SBJ11-2000

34)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189-2015)；

35)《工業(yè)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB51245-2017)；

36)《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50264-2013)；

37)《工業(yè)設(shè)備及管道防腐蝕工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50727-2011；

38)《建筑給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50015-2019)；

39)《室外給水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50013-2018)；

40)《室外排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50014-2021)；

41)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50555-2010)；

42)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002)；

43)《建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50981-2014)；

44)《廣東省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ15-51-2020)；

45)《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》(GB55015-2021)；

46)《潔凈室及相關(guān)受控環(huán)境節(jié)能指南》GBT36527-2018

47)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50222-2017)；

48)《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50037-2013)；

49)《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50046-2008)；

50)《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(GB50210-2018)；

51)《病原微生物實(shí)驗(yàn)室生物安全通用準(zhǔn)則》(WS233-2017)；

52)《醫(yī)學(xué)生物安全二級實(shí)驗(yàn)室建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(T/CECS662-2020)；

53)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB51348-2019)；

54)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50314-2015)；

55)《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50054-2011)；

56)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50052-2009)；

57)《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50055-2011)；

59)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034-2013)；

60)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50057-2010)；

61)《電力工程電纜設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50217-2018；

61)《電氣安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB20259-2006)；

62)《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》(GB50343-2012)；

63)《有線電視網(wǎng)絡(luò)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50200-2018)；

64)《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50311-2016)；

65)《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB/T50311-2007)；

66)《安全防范工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50348-2018)；

67)《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50395-2007)；

68)《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50396-2007)；

69)《公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》(GB50526-2010)

70)《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50339-2013)

71)《數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50174-2017)；

72)《計(jì)算機(jī)場地通用規(guī)范》(GBT2887-2011)；

73)《數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50462-2015)；

74)《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50370-2005)；

75)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》(GB50974-2014)；

76)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50084-2017)；

77)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50116-2013)；

78)《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51309-2018；

79)《建筑防排排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB51251-2017)；

80)《消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)》(GB16806-2006)；

81)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50140-2005)；

82)《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-2008；

83)《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范(住建部公開版)》GB55020-2021；

84)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-2017；

85)《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50263-2007；

86)《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50354-2005；

87)廣東省標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑電線電纜防火技術(shù)規(guī)程》(DBJT15-226-2021)；

88)《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB14554-93)；

89)《廣東省大氣污染物排放限值》(DB44/27-2001)；

90)《廣東省實(shí)驗(yàn)動(dòng)物管理?xiàng)l例》(廣東省人大常委會(huì)(2010)第41號)；

91)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)；

92)《建筑信息模型施工應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T51235-2017)；

93)《建筑信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T51301-2018)；

94)《醫(yī)藥工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件編制標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50931-2013)；

95)《既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范》(GB55022-2021)；

96)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378-2019)；

97)國家與地方其他的相關(guān)規(guī)范、法律、法規(guī)及規(guī)定;

(2)發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及設(shè)計(jì)要求；

(3)本項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)文件、可行性研究報(bào)告；

(4)發(fā)包人提供的本項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)及其他專業(yè)圖紙；

(5)合同雙方簽署的設(shè)計(jì)合同及一切附件和補(bǔ)充文件；

(6)設(shè)計(jì)和建設(shè)過程中的政府審批意見，政府或發(fā)包人委托或組織的評分機(jī)構(gòu)(會(huì)

議)提出的及發(fā)包人發(fā)出的階段性書面意見，雙方來往的各類書面文件、會(huì)議紀(jì)要等；

(7)設(shè)計(jì)中標(biāo)通知書；

(8)招標(biāo)文件及相關(guān)附件資料；

(9)承包人參加投標(biāo)的方案，以及評標(biāo)委員會(huì)的意見、發(fā)包人提出的修改意見，

使用權(quán)屬于發(fā)包人的其它投標(biāo)方案。

2.3工程概況

(1)設(shè)計(jì)條件

建筑層數(shù)：地下1層，地上14層(其中6、7層不在本項(xiàng)目內(nèi))；

建筑高度：74.5米；

層高：首層層高6米，2層~3層4.5米，4~14層5.5米；

建筑耐火等級：一級；

結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)；

基礎(chǔ)形式：地基處理加筏板基礎(chǔ)；

變配電容量：9600kVAo

(2)工程性質(zhì)

教育科研設(shè)施。

(3)項(xiàng)目概況及設(shè)計(jì)范圍

本項(xiàng)目改造總建筑面積約為22143平方米，其中地下改造建筑面積600平方米(局

部1層)，地上改造建筑面積21543平方米(1層~5層、8層~14層，不含樓梯間、前

室、電梯井和衛(wèi)生間等)，主要包括實(shí)驗(yàn)區(qū)、動(dòng)物房、配套服務(wù)區(qū)、辦公區(qū)等功能分區(qū)。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍主要包含(但不限于)工藝設(shè)計(jì)、建筑功能分區(qū)設(shè)計(jì)、建筑內(nèi)部裝飾

裝修設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)、強(qiáng)電設(shè)計(jì)、弱電智能化設(shè)計(jì)以及消防設(shè)計(jì)。

2.4設(shè)計(jì)基本要求

各階段的設(shè)計(jì)工作除應(yīng)遵照設(shè)計(jì)合同、設(shè)計(jì)任務(wù)書、現(xiàn)行法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、政

府有關(guān)部門的規(guī)定和審批意見以及其他有關(guān)規(guī)定外，還需滿足招標(biāo)人提出的下列設(shè)計(jì)要

求（包括但不限于）：

各樓層功能分區(qū)工藝設(shè)計(jì)應(yīng)滿足人流、物流、動(dòng)物流不交叉原則。本設(shè)計(jì)應(yīng)充分考

慮該實(shí)驗(yàn)動(dòng)物大樓不對周圍建筑物及環(huán)境構(gòu)成污染；同時(shí)，在滿足基本功能需求情況下,

還應(yīng)做到功能完善、布局合理、分區(qū)明確、工藝科學(xué)、使用方便、高效共享、無縫銜接。

本項(xiàng)目功能設(shè)置主要包括實(shí)驗(yàn)區(qū)、動(dòng)物房、配套服務(wù)區(qū)、辦公區(qū)等區(qū)域，各區(qū)域相

對分開設(shè)置，并聯(lián)系方便、互不干擾。當(dāng)建在同一區(qū)塊時(shí)，應(yīng)相互分隔，另設(shè)出入口，

并應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和規(guī)定。

（1）負(fù)一層

負(fù)一樓擬安排動(dòng)物尸體暫存間、冷庫（用于飼料集中保存）、大動(dòng)物用三級化糞池、

廢水處理機(jī)房、廢棄試劑暫存間等。

（2）一層

一層擬安排設(shè)備房（變壓器房、高壓電房、低壓電房等，由土建負(fù)責(zé)），大會(huì)議室、

大堂、展示區(qū)、消防控制室