某新建業(yè)務(wù)樓工程施工組織方案

某新建業(yè)務(wù)樓工程施工組織方案

審假：________________

編制日期：年月日

審批日期：年月日

目錄

一、編制根據(jù)....................................................................4

二、編制說明....................................................................5

三、工程概況....................................................................6

四、工程特點分析...............................................................11

五、工程的質(zhì)量目標(biāo)及工期目標(biāo)...................................................11

六、要緊施工方法...............................................................12

1.工程的施工工藝總流程圖（見附圖表1）............................................................................12

3.1I^I/.*..*.................

/：.彳—i--'????????*

3.3建筑裝飾裝修施工.............................................................................................................67

3.5建筑給水、排水施工.........................................................................................................84

3.6建筑電氣施工.....................................................................................................................92

3.7智能建筑...............................................................................................................................97

3.9電梯安裝：…........：.......................................................107

4變電站工程107

5室外工程no

4.要緊工序的質(zhì)量操縱與驗收標(biāo)準(zhǔn)..............................................115

七、施工進度計劃..............................................................115

八、施工總平面布置圖..........................................................118

九、現(xiàn)場組織機構(gòu)及質(zhì)量保證體系................................................119

十、保證質(zhì)量的技術(shù)措施計劃與施工過程的質(zhì)量管理計劃...........................119

H■■一、安全保證措施............................................................121

1安全方針121

2安全目J22

3.保證安全生產(chǎn)組織措施.................................................122

4.安全生產(chǎn)保證措施.....................................................123

5.職業(yè)健康安全..........................................................126

十二、季節(jié)性施工措施..........................................................126

1.J56..............................................................................................................................126

2.雨期施工措施.............................................................129

3.I」I-131

4.夜間施工措施...............................................................131

十三、防汛、防臺、安全措施....................................................131

十四、施工用電安全措施........................................................131

十五、工程用料使用計劃（見附圖表11）.................................................................................................133

十六、要緊施工機械使用計劃....................................................133

1.機械設(shè)備配備計劃.........................................................133

2.要緊施工機械設(shè)備使用計劃表（見附圖表12）...........................................................................134

3.設(shè)備配備保證措施.........................................................134

十七、勞動力使用計劃表（見附圖表13）.................................................................................................134

十八、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用....................................................134

十九、施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施....................................................135

1.環(huán)境方針.................................................................135

2.環(huán)境目標(biāo).................................................................135

3.環(huán)境保護措施.............................................................135

二十、文明施工................................................................137

1.文明施工目標(biāo).............................................................137

2.文明施工措施.............................................................137

二H-一、其它各項措施..........................................................139

1.各專業(yè)技術(shù)協(xié)調(diào)措施.......................................................139

2.地下管線、地上設(shè)施，周圍建筑物保護措施..................................145

二十二、工程成本降低措施......................................................146

附圖表

1、工程施工工藝流程圖

2、施工進度計劃橫道圖

3、雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖

4,施工現(xiàn)場總平面圖

5、項目組織機構(gòu)圖

6、項目質(zhì)量保證體系圖

7、項目安全保證體系圖

8、分部、分項工程劃分

9、質(zhì)量操縱點設(shè)置計劃

10、隱蔽驗收計劃

11、工程材料使用計劃

12、要緊施工機械設(shè)備使用計劃

13、勞動力使用計劃表

一、編制根據(jù)

1.建設(shè)文件

天津港二、四公司新建業(yè)務(wù)樓工程招標(biāo)文件、招標(biāo)補充文件及設(shè)計施工圖。

2.要緊規(guī)程、規(guī)范

序號類型規(guī)程、規(guī)范名稱編號

1國家《工程測量規(guī)范》GB50026-93

2國家《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB50330-2002

3國家《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2001

4國家《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2002

5國家《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002

6國家《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗收規(guī)范》GB50204-2002

7國家《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002

8國家《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002

9國家《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2002

10國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001

11國家《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002

12國家《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002

13國家《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002

14國家《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-2002

15行業(yè)《巖土工程技術(shù)規(guī)范》DB29-20-2000

16行業(yè)《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》JGJ120-99

17行業(yè)《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》JGJ6-99

18行業(yè)《建筑樁基技術(shù)規(guī)程》JGJ94-94

19行業(yè)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2002

20行業(yè)《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JBJ18-2003

21行業(yè)《混凝土泵送技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10-95

22行業(yè)《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T14-95

23行業(yè)《塑料門窗安裝及驗收規(guī)程》JGJ103-96

24行業(yè)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》JGJ130-2001

25行業(yè)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-91

26行業(yè)《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001

27行業(yè)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-88

28行業(yè)《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104-97

3.工程使用的要緊標(biāo)準(zhǔn)

序號類別標(biāo)準(zhǔn)名稱編號

1國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

2行業(yè)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99

3地方天津市工程《98系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集》98J

4企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)灌注樁后壓漿技術(shù)規(guī)程Q/JY14-1999

4.要緊法規(guī)

序號類別法規(guī)名稱

1國家建筑法

2國家環(huán)境保護法

3國家建設(shè)工程質(zhì)量管理條例

二、編制說明

天津港務(wù)局二、四公司新建業(yè)務(wù)樓工程包含天津港務(wù)局二、四公司新建業(yè)務(wù)樓及室外工

程兩部分。業(yè)務(wù)樓工程內(nèi)容包含：基坑支護、樁基、建筑及裝飾裝修工程、給排水工程、消

防工程、通風(fēng)空調(diào)工程、動力照明工程、消防預(yù)埋工程等；室外工程包含：變電站工程、道

路場坪工程、室外給排水管網(wǎng)工程、室外熱網(wǎng)及室外供電線路工程。本施工組織設(shè)計是根據(jù)

工程招投標(biāo)文件、天津大學(xué)建筑設(shè)計研究院設(shè)計圖紙、國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗收規(guī)

范、工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程與天津市有關(guān)文件，以IS09002系列標(biāo)準(zhǔn)為指南進行編制

的。闡明了我公司對該工程施工的具體組織、總體部署、要緊施工方法的原則作法與安全、

質(zhì)量、工期操縱目標(biāo)與保證措施，本施工組織設(shè)計是對投標(biāo)施工組織設(shè)計的深化、細(xì)化。

本工程根據(jù)現(xiàn)場實際情況分階段組織施工，本冊為施工組織總設(shè)計，隨后按施工情況，

編制單位工程（分部工程）。重點工序的施工組織設(shè)計，并上報監(jiān)理、甲方及公司審批。

單位工程、分部工程施工方案編制計劃如下

序號編制項目上報時間

1鉆孔灌注樁施工方案2004年12月28日

2基坑支護及土方施工方案2004年12月30日

3樁基及基礎(chǔ)冬季施工方案2005年1月4日

4主體工程施工方案2005年2月1日

5業(yè)務(wù)樓安裝工程施工方案2005年8月1日

62005年冬季施工方案2005年11月1日

7裝飾裝修工程施工方案2005年8月15H

8變電所工程施工方案2006年2月1日

9室外工程施工方案2006年2月28日

三、工程概況

1.總體簡介

工程名稱天津港務(wù)局二、四公司新建業(yè)務(wù)樓工程

建設(shè)地點新港二號東路天津港務(wù)局第二港埠有限公司院內(nèi)

業(yè)主單位天津港務(wù)局第二、四港埠有限公司

建設(shè)單位天津港建設(shè)公司

設(shè)計單位天津大學(xué)建筑設(shè)計研究院

總建筑面積27212.73平方米，業(yè)務(wù)樓工程建筑面積26971.43平方

建筑面積

米，配套工建:241.30平方米。占地面積:15000平方米。

建筑層數(shù)新建業(yè)務(wù)樓工程：地下一層、裙樓地上二層、主樓十六層

新建業(yè)務(wù)樓工程：地下一層、一、二層層高：5.400米，三至十六

建筑層高

層層局：3.900米，設(shè)備層層局：6.300米。

建筑總高新建業(yè)務(wù)樓工程：建筑高度67.500米。

新建業(yè)務(wù)樓工程：基礎(chǔ)：主樓下使用后壓漿鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，裙樓

部分使用普通鉆孔灌注樁基礎(chǔ)；地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，建筑樁

結(jié)構(gòu)類型

基安全等級為二級。主體：主樓與裙樓為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力

墻結(jié)構(gòu)

1、給水系統(tǒng)分三區(qū)供水，低區(qū)為T層至2層；由市政管網(wǎng)直接供

水，中區(qū)為3至9層；高區(qū)為10層至頂層。由設(shè)在室外水泵房內(nèi)生

給排水工程活變頻調(diào)速水泵供水，供水方式下行上給。

2、排除消防廢水，設(shè)污水集水池，坑內(nèi)設(shè)污水泵，使用自動操縱，

一層排水單獨排出室外，二至頂層排水為一個系統(tǒng)，單獨排出室外。

1、空調(diào)水系統(tǒng)形式：一次泵變水量雙管制系統(tǒng)、異程式管路系統(tǒng)

空調(diào)系統(tǒng)

2、空調(diào)系統(tǒng)：全空氣空調(diào)系統(tǒng)、風(fēng)機盤管加新風(fēng)的空調(diào)方式

通風(fēng)系統(tǒng)要緊使用空調(diào)器送風(fēng)，接力式排風(fēng)。

采暖系統(tǒng)散熱器采曖、空調(diào)器送風(fēng)、電暖氣采暖

一級負(fù)荷使用雙電源供電，末端設(shè)雙電源自投自復(fù)裝置，應(yīng)急照明

動力系統(tǒng)供電另加浮充電集中蓄電池供電電源，蓄電池連續(xù)供電時間不小于

90分鐘。

1、主樓：后壓漿鉆孔灌注樁截面中700mm,樁底標(biāo)高一38.400m,樁

頂標(biāo)高一6.600m,（—0.950m）,基礎(chǔ)底板厚500mln。

基礎(chǔ)2、裙樓：普通鉆孔灌注樁中600m,樁底標(biāo)高一28.300m,樁頂標(biāo)高

-6.600m（無地下室樁頂標(biāo)高一2.250m）。

3、±0.000相當(dāng)于天津港理論基準(zhǔn)高程6.400o

樓板：密肋板結(jié)構(gòu)板厚h=80mm、h=120mm。

要緊柱截面：900X800>800X800.600X600

結(jié)構(gòu)混凝土等級：1、素混凝土墊層C15；2、承臺、底板、地下室外墻、

尺寸水池池壁C45S8；3、地梁、地下一層?三層之剪力墻、柱C45；4、

四?七層之剪力墻、柱C40；5、八?十一層之剪力墻、柱C35；6、

主體

梁、板、樓梯、十二?設(shè)備層之剪力墻、柱C30；7、構(gòu)造柱、過梁、

抗震扁帶及預(yù)制蓋板C20o

填充墻：

1、外墻使用250mm厚陶?；炷量招钠鰤K墻；2、內(nèi)墻使用200mm

厚陶?；炷量招钠鰤K墻。

1、門廳、營業(yè)廳、電梯廳、休息廳：鋪花崗巖（水噴面）地面。

2、餐廳、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、樓梯前室、開敞辦公室、屋頂花園：

樓/鋪地磚。

地面3、消防操縱室：防靜電聚氯乙烯塑料樓面。

要緊4、設(shè)備間、中央操縱室：水泥樓面。

裝修5、會議室：硬木樓面。

項目1、門廳、營業(yè)廳、電梯廳、休息廳：花崗巖墻面。

2、餐廳、中央操縱室、消防操縱室、走廊、樓梯、樓梯前室、開敞

內(nèi)墻辦公室、會議室：乳膠漆墻面。

3、衛(wèi)生間、屋頂花園：釉面磚墻面。

4、設(shè)備間：水泥砂漿墻面。

1、走廊、樓梯、樓梯前室、設(shè)備間：刮膩子噴涂頂棚。

2、門廳、營業(yè)廳、電梯廳、休息廳、餐廳、中央操縱室、消防操縱

頂棚

室、開敞辦公室、會議室：輕鋼龍骨石膏板吊頂。

3、衛(wèi)生間：鋁合金方板吊頂。

1、屋面防水：二級防水，

屋面

2、保溫層：聚苯乙烯泡沫塑料板

1、建筑面積:241.31m2

2、建筑層高：4.800m；建筑高度:6.050m

3、建筑耐火：二級

4、抗震設(shè)防烈度：七度

5、結(jié)構(gòu)類型：單層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

室外6、樓板形式：現(xiàn)澆混凝土板結(jié)構(gòu)

變電

7、基礎(chǔ)工程：柱下鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)

所

8、混凝土等級：獨基及地梁素混凝土墊層：C10；基礎(chǔ)、地梁、梁、

柱、樓板：C30；構(gòu)造柱、過梁、抗震扁帶及預(yù)制蓋板：C20o

9、室內(nèi)部位做法：

工程內(nèi)墻面：水泥砂漿墻面、釉面磚墻面

地面：水泥地面

頂棚：刮膩子噴吐頂棚、穿孔鋁扣板吊頂

道路1、停車場地面：80厚毛面花崗巖板

場坪2、人行道：連鎖塊

工程3、綠地：綠化種類由園林確定

2.工程自然條件

2.1工程氣候條件

本地區(qū)潮汐類型為不規(guī)則半日潮型。最高高潮位5.81m,平均高潮位3.77m,最低低潮

位-1.03m,平均低潮位1.36口。氣候?qū)儆谂瘻貛啙駶櫞箨懶约撅L(fēng)氣候區(qū)，四季分明，冬季

嚴(yán)寒干燥，春季大風(fēng)頻繁，夏季炎熱多雨，雨量集中，秋季冷暖變化顯著，要緊氣象資料如

下表所示:

要緊氣象要素表

歷年極端最高氣溫39.7℃歷年極端最低氣溫-22.9℃

歷年平均氣溫12.2℃歷年最冷月平均氣溫-4.0℃

歷年最熱月平均氣溫26.4℃歷年平均降水量569.9mm

歷年最大積雪厚度20cm累年平均風(fēng)速3.Om/s

歷年最大風(fēng)速風(fēng)向28.Om/s(NW)極大風(fēng)速及風(fēng)向48.7m/s(N)

歷年最多風(fēng)向C、SSW、NNW大風(fēng)最多日數(shù)60天

土壤最大凍結(jié)深度70cm

2.2工程地質(zhì)水文條件

2.2.1工程地質(zhì)

工程場地下自土層底標(biāo)高4.775—45.083米,根據(jù)時代成類型及土層的物理力學(xué)性質(zhì),

能夠分為9大層，具體情況如下:

分層描述層底標(biāo)高(米)層厚(米)構(gòu)成類型

人工填土層

4.775?-3.7150.8?1.3雜填土構(gòu)成

(Qml)

淤質(zhì)粉質(zhì)粘土要緊為淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土，其次為淤泥及

-2.185?-3.0836.8-7.1

及淤泥(Q：m)淤泥質(zhì)粘土

淤泥質(zhì)粘土與要緊為淤泥質(zhì)粘土，其次為淤泥質(zhì)粉質(zhì)

-7.809?-10.0835.0~7.1

淤泥(Q,2m)粘土

粘土(Q/m)-12.925?-13.7153.1-5.4均勻粘土，含有少量碎貝殼

粉質(zhì)粘土與粉

-19.685?-23.8186.7—10.7上部為粉質(zhì)粘土，下部多為粉土

±(Q，al)

粉土與粉砂上部多為粉土夾砂斑，下部多粉砂含粉

-25.185—28.4183.0-5.9

(Q/al)脈

粉質(zhì)粘土

-26.985?-29.9480-2.1多粘土夾粉砂粉土

(Qi'al)

粉砂(Q.'al)-38.558?-40.68310.6—12.9灰色均勻粉砂

粉質(zhì)粘土

揭露標(biāo)高-45.083灰色粉質(zhì)粘土

(Q/al)

2.2.2地下水

地下水位隨季節(jié)變化，豐水季上升，枯水季下降，年變幅0.5米左右。地下水屬潛水類

型，靜止水位埋深1.5?2.0米。通過室內(nèi)水分析化驗結(jié)果，根據(jù)巖土工程勘察規(guī)范

GB50021-2001有關(guān)條款判定：地下水對混凝土無腐蝕性，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具有弱

腐蝕性。

四、工程特點分析

1.工程地理位置特殊性：施工現(xiàn)場臨近職工生活區(qū)、辦公區(qū)建筑物較近，對正常施工影

響較大，夜間施工受到一定限制。施工期間務(wù)必編制切實可行的防護措施保證施工時不擾鄰。

2.冬期雨期及熱期的影響：施工總工期內(nèi)逢兩個冬期、兩個雨期、兩個熱期，務(wù)必編制

切實可行的季節(jié)性施工方案確保工程施工質(zhì)量。

3.土方工程特點：基礎(chǔ)埋深較深，土質(zhì)較差，基坑?xùn)|面離開建筑物，西面離路較近。±

方開挖前務(wù)必編制好基坑支護及土方開挖施工方案，以確保土方開挖工作的正常進行及周邊

建筑物及道路的安全。

4.施工場地狹窄，可利用場地較狹小，務(wù)必使用合適的施工方案，綜合考慮現(xiàn)場用

地的動態(tài)規(guī)劃與管理，提高總平面的利用率。

5.本工程中應(yīng)用到的新材料比較多。

6.結(jié)構(gòu)施工時的垂直度操縱作為施工中的重點，在施工前務(wù)必編制切實可行的測量

操縱垂直度施工方案。

7.工程外檐為石材、鋁板、玻璃幕墻，外觀質(zhì)量要求高，在保證主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量

的同時，務(wù)必加強裝飾裝修及外觀的細(xì)部操縱。

8.高層建筑施工，每天都有大量的建筑材料、半成品、成品與施工人員要進行垂直運輸,

因此垂直運輸機械的正確選擇與使用非常重要。針對本工程的實際情況，在進行垂直運輸體

系選擇時，需考慮：結(jié)構(gòu)形式、模板配制、鋼筋施工用量、混凝土的澆筑、施工工期等。

五、工程的質(zhì)量目標(biāo)及工期目標(biāo)

1.質(zhì)量方針

質(zhì)量是本局的生命，優(yōu)良的質(zhì)量是企業(yè)永恒的追求。

2.本工程質(zhì)量目標(biāo)

達(dá)圖紙設(shè)計要求及國家規(guī)定驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。爭創(chuàng)天津市“海河杯”工程。

3.工期目標(biāo)

開工日期：2004年12月30日，竣工日期：2006年12月1日，總工期：702天。比招

標(biāo)文件要求的竣工日期2006年12月31日提早30天完成。

六、要緊施工方法

1.工程的施工工藝總流程圖（見附圖表1）

2.施工測量

2.1測量準(zhǔn)備工作

2.1.1全面熟悉設(shè)計意圖，認(rèn)真熟悉與審核圖紙。

施工測量人員通過對總平面圖與設(shè)計說明的學(xué)習(xí)，熟悉工程總體布局，工程特點，周圍

環(huán)境，建筑物的位置及坐標(biāo)，其次熟悉操縱點與建筑物的關(guān)系，水準(zhǔn)點的位置與高程與首層

±0.000的絕對標(biāo)高。在熟悉總圖后認(rèn)真學(xué)習(xí)建筑施工圖，及時校對建筑物的平面、立面、

剖面的尺寸、形狀、構(gòu)造，它是整個工程放線的根據(jù)，在熟悉圖紙時，著重掌握軸線的尺寸、

層高，對比基礎(chǔ)，樓層平面，建筑、結(jié)構(gòu)幾者之間軸線的尺寸，查看其有關(guān)之間的軸線及標(biāo)

高是否吻合，有無矛盾存在。

2.1.2測量儀器的選用。

測量中所用的儀器與鋼尺等器具，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，送具有儀器校驗資質(zhì)的檢測單位進行

校驗，檢驗合格后方可投入使用。

現(xiàn)場測量儀器一覽表

序號測量儀器名稱型號單位數(shù)量

1全站儀TCR702瑞士Leica臺1

2水準(zhǔn)儀NA728瑞士Leica臺1

3水準(zhǔn)儀S1江蘇1

4經(jīng)緯儀DKM2-AE瑞士Kern臺1

5水準(zhǔn)尺把1

6精密水準(zhǔn)尺把2

7鋼尺50M把2

8盒尺5M、7.5M把5

9對講機KENWOOD部8

10墨斗只5

11激光鉛垂儀25PD3日本SKKIA臺1

2.1.3測量人員配備

由項目總工程師負(fù)責(zé)，下設(shè)兩名測量工程師負(fù)責(zé)專業(yè)測量工作，配備測量助理工程師2

人，測量技工5名。

2.2施工測量方案

2.2.1工程測量操縱點及沉降觀測點平面布置圖。

控制點B

0

施工區(qū)域B

控制點A20控制點C

施工區(qū)域Ao

0

O沉降觀測點設(shè)置

國垂準(zhǔn)內(nèi)控點施工區(qū)域C

o外控點

6

控制點C

o

測量控制點及沉降觀測點平面布置示意圖

2.2.2工程建筑物定位與主軸線操縱網(wǎng)的設(shè)置：建筑物定位根據(jù)規(guī)劃部門的規(guī)劃紅線及

工程定位總平面圖進行測量定位。在基礎(chǔ)施工階段使用“十”字外控法，主體施工階段使用

"T"形內(nèi)控法，操縱點引測以建設(shè)單位提供基準(zhǔn)點G024（儲運公司）、G022（港埠二公司）、

G018（港埠五公司）為根據(jù)。滿足《工程測量規(guī)范》（GB50026-93）要求，定位時嚴(yán)格按建筑

總體布置圖的尺寸進行，認(rèn)真復(fù)核各相鄰間距，經(jīng)確認(rèn)無誤后，邀請建設(shè)單位、監(jiān)理單位共

同進行驗收，并請規(guī)劃部門復(fù)查確認(rèn)，做好記錄。

2.2.3場區(qū)標(biāo)高基準(zhǔn)點的引測：?工程開工前，以建設(shè)單位提供規(guī)劃部門的城市水準(zhǔn)標(biāo)高

操縱點G406（6.220）、G405⑸986）為根據(jù)。根據(jù)原始水準(zhǔn)點引測到現(xiàn)場，導(dǎo)出施工標(biāo)高，以

操縱樁頂、承臺、槽底、墊層、基礎(chǔ)底板的標(biāo)高尺寸。

結(jié)構(gòu)施工樓層標(biāo)高傳遞:在首層平面易于向上傳遞標(biāo)高的位置作為布設(shè)高程的標(biāo)準(zhǔn)點，

用水準(zhǔn)儀往返測，測設(shè)合格后，用紅色油漆標(biāo)記“V”，并在旁邊標(biāo)注建筑標(biāo)高，以紅“V”

為標(biāo)高基準(zhǔn)，同一平面層的紅不得少于三個，間距分布均勻并要滿足結(jié)構(gòu)施工的需要,

且紅“V”需設(shè)在同一水平高度，其誤差操縱地±3mm以內(nèi)則認(rèn)為合格，在施工各層標(biāo)高時,

應(yīng)后視其中的兩個紅以作校核?！?.000以上各層的標(biāo)高傳遞均利用首層紅為標(biāo)

高基準(zhǔn)，用檢定合格的鋼尺向上傳遞，并用紅作好標(biāo)記，檢測合格后，方可在該層引

測。

在引測過程中往返引測，并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位復(fù)核認(rèn)可?；A(chǔ)底板施工完畢后，在

基礎(chǔ)柱子上測出50線，并向上傳遞，以操縱層高與建筑物總高。

2.2.4基礎(chǔ)工程施工：關(guān)于擬建建筑物進行地下施工，在土方開挖時用已建立的主軸線

外操縱網(wǎng)（十字型）；操縱軸線以E軸、7軸為縱橫主軸線，軸線操縱點距擬建建筑物30米

外，即A、B、C、D點（詳見測量操縱點及沉降觀測點平面布置圖）。操縱樁要保證盡量通

視，避免外界因素的影響。依主控點分別放出樁位坐標(biāo)及地下室各細(xì)部軸線，放樣時各操縱

點隨時檢驗；基坑機械開挖時設(shè)專職測量員架設(shè)儀器操縱槽底標(biāo)高，人工清槽時用經(jīng)緯儀、

鋼卷尺及線錘將主軸線投測到槽底并釘樁標(biāo)識，作為澆墊層、檢查樁位、支護結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)底

板等。施工放樣用：墊層、基礎(chǔ)底板等構(gòu)件的標(biāo)高應(yīng)嚴(yán)格進行操縱。

2.2.5主體結(jié)構(gòu)施工：利用外控主軸線操縱網(wǎng)，在擬建建筑物內(nèi)設(shè)立“T”形內(nèi)控網(wǎng)，在

內(nèi)控軸線上布設(shè)4個操縱點，與外控網(wǎng)聯(lián)測校驗合格后，在上層結(jié)構(gòu)施工時相應(yīng)部位預(yù)留孔

洞以便內(nèi)控點的坐標(biāo)傳遞；待上層底板澆完后，用激光鉛垂儀把操縱點投測到上層，架設(shè)全

站儀聯(lián)測相應(yīng)投影點即可將主軸線放出，檢驗合格后進行下一步細(xì)部放樣；標(biāo)高的引測可在

首層柱、墻上彈出樓層建筑+0.50米標(biāo)高線，作上標(biāo)識即可作為板、梁及上層柱、墻施工的

基線。

2.2.6沉降觀測：

A.沉降觀測的準(zhǔn)備工作：使用精密水準(zhǔn)儀及與之配套使用的水準(zhǔn)尺；

B.水準(zhǔn)點的設(shè)置：沉降觀測根據(jù)穩(wěn)固良好的水準(zhǔn)點進行，水準(zhǔn)點考慮永久使用，為相

互檢查核對，埋設(shè)地點務(wù)必穩(wěn)固，不受施工機械碰壓，防止水準(zhǔn)點高程變動。

C.將水準(zhǔn)點構(gòu)成閉合水準(zhǔn)路線進行往返測量，其閉合差務(wù)必符合規(guī)范要求，本工程使

用S2型水準(zhǔn)儀，按國家二等水準(zhǔn)測量技術(shù)要求施測。

D.沉降觀點的設(shè)置及保護:在首層地面高度建筑物轉(zhuǎn)角及中部設(shè)置13個沉降觀測點（詳

見測量操縱點及沉降觀測點平面布置圖）。在測點處做出明顯的警示標(biāo)志，現(xiàn)場作業(yè)人員能

夠容易識別并避讓。加大宣傳教育的力度，加強對監(jiān)測工作重要性的認(rèn)識，人人樹立對測

點的保護意識。

假如監(jiān)測點意外遭到破壞，及時匯報，在工程師批準(zhǔn)的情況下采取有效的補救措施。

E.沉降觀測：觀測的次數(shù)與時間應(yīng)按規(guī)范要求。通常第一次觀測點安設(shè)穩(wěn)固后及時進

行?；A(chǔ)完工后，再按規(guī)定埋設(shè)永久性觀測點，然后每施工一層，復(fù)測一次。在觀測過程中,

當(dāng)建筑物發(fā)生較大沉降、不均勻沉降或者出現(xiàn)裂縫時及時與甲方及設(shè)計單位取得聯(lián)系，采取

相應(yīng)的措施保證工程質(zhì)量。首次觀測應(yīng)使用精密水準(zhǔn)儀，并應(yīng)在同期進行兩次觀測后確定沉

降點的首次高程。觀測時，前、后視距盡可能相等，且不超過40m,前、后視距差不超過2m。

前、后視用同一水準(zhǔn)尺。前視各點觀測完畢后，應(yīng)回視后視點，最后閉合于水準(zhǔn)點上。每次

觀測結(jié)果應(yīng)做好記錄。

F.監(jiān)測警戒值：設(shè)計值100mm。假如監(jiān)測結(jié)果超過設(shè)計的警戒值，應(yīng)當(dāng)立即通知設(shè)計監(jiān)

理等有關(guān)單位，以便及時采取措施。

G.為保證觀測結(jié)果的正確性，如實反映建筑物沉降情況，應(yīng)做到四個固定：固定人員觀

測整理成果；固定儀器、施用固定的水準(zhǔn)點，按規(guī)定的日期、方法及路線進行。

H.沉降觀測成果整理

沉降觀測資料應(yīng)及時整理，妥善儲存，作為該工程技術(shù)檔案資料的一部分。整理沉降觀

測成果，計算出每次觀測的沉降量，前后幾次觀測同點高差、累計沉降量，并繪制沉降觀測

日期與沉量的曲線圖。

2.3操縱樁的埋設(shè)與保護

操縱樁埋設(shè)在基坑放坡線外的牢固地，其深度應(yīng)大于0.8m,樁頂周圍應(yīng)砌筑20cm高的

保護臺或者設(shè)置鋼護欄加以防護。

3.業(yè)務(wù)樓工程

3.1地基與基礎(chǔ)施工

3.1.1基礎(chǔ)施工工藝流程

測量放線一樁基、支護樁施工一降水一土方開挖一基礎(chǔ)墊層一樁頭處理一底板、承臺、

地梁施工一地下室剪力墻、柱施工一地下室梁、頂板施工

3.1.2鉆孔灌注樁施工

本工程灌注樁為210根中700mln,樁長31.8m;67根中600mm,樁長21.7m、26.05m兩種形

式，混凝土強度等級為C30,其中①700mm的樁對樁底進行后壓漿處理，①600mm的為普通灌

注樁。

本工程鉆孔灌注樁擬使用正循環(huán)施工工藝。施工前先進行試成孔施工，數(shù)量很多于二個,

試成孔利用工程樁。做試成孔的內(nèi)容是：測孔深、成孔垂直度、孔壁穩(wěn)固性、孔底沉渣、縮

孔、擴孔與坍孔及核對地質(zhì)資料、水文、檢驗設(shè)備的使用情況、性能與施工工藝是否符合本

工程，為本工程提供相應(yīng)可靠的工藝參數(shù)與工序施工時間參數(shù)，是保證整個樁基工程施工質(zhì)

量提供必要的根據(jù)。

3.1.2.1鉆孔灌注樁施工

3.1.2.1.1鉆孔灌注樁施工工藝流程圖（見下頁）

鉆機定位

3.1.2.1.2鉆孔灌注樁施工方法

（1）測量定樁位

a.根據(jù)樁位平面圖進行內(nèi)業(yè)計算，算出每一承臺的角樁（邊）坐標(biāo)，用全站儀放出角（邊）

樁樁位，其余樁使用50m鋼尺與麻線根據(jù)樁與軸線、樁與樁之間的關(guān)系測放樁位，并隨即插

上標(biāo)志樁。報監(jiān)理復(fù)核驗收合格后進入下道工序施工。

b.樁位測放使用中心點位法，并在護筒埋設(shè)完畢后作好復(fù)驗工作，以護筒中心偏差作為

驗收根據(jù)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求則重新埋設(shè)。

(2)護筒制作與埋設(shè)

護筒用4?8mm的鋼板制作，其內(nèi)徑大于樁徑100mm,上部開設(shè)兩個溢漿口，并高出地面

0.3m。當(dāng)鉆孔內(nèi)有承壓水時，應(yīng)高于穩(wěn)固后的承壓水位2.0m以上。

護筒埋設(shè)位置準(zhǔn)確，護筒內(nèi)中心線與樁位中心線重合，平面誤差操縱在50mm以內(nèi)，豎

直線傾斜不大于1虬護筒埋置深度通常為2?4.0m。護筒周邊填粘土并分層夯實，防止漏水,

并保證護筒內(nèi)的水位穩(wěn)固，高出孔內(nèi)水位1.5m以上。

(3)鉆機就位

施鉆前鉆機要平整、穩(wěn)固的就位于樁孔處，保證鉆具與樁位對中，偏差操縱在小于20nlm

以內(nèi)的范圍；支撐點支墊牢固，用水準(zhǔn)儀或者水平尺抄平，保證鉆機平整度，做好操縱標(biāo)高

志。

(4)泥漿制備

施工前應(yīng)制備出足夠的泥漿。泥漿制備選用膨潤土、堿、CMC拌制而成。施工過程中經(jīng)

常對孔內(nèi)泥漿取樣檢測，對不符合要求的泥漿及時進行調(diào)配合格后進行置換，直到符合要求

為止。泥漿按配合比投料，用攪拌機攪拌，輸送到泥漿池內(nèi)備用。泥漿的各項性能指標(biāo)務(wù)必

符合設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定(泥漿性能指標(biāo)見下表)。廢棄泥漿由運漿車排放至業(yè)主指定

地點。

制備泥漿的性能指標(biāo)

項次項目性能指標(biāo)檢驗方法

1比重1.1-1.15泥漿比重計

2粘度10~25s50000/70000漏斗法

3含砂率<6%

4膠體率>95%量杯法

5失水量<30mL/30min失水量儀

6泥皮厚度l~3mm/30min失水量儀

lmin20~30mg/cm2

7靜切力靜切力計

10min50~100mg/cm2

8穩(wěn)定性<0.03g/cm2

9PH值7-9PH試紙

（5）鉆孔

鉆孔前全面記錄鉆桿的長度，并用紅色油漆作出明顯標(biāo)志。在松軟土層中鉆進時，要根

據(jù)泥漿補給情況操縱鉆進速度，為了保證鉆孔的垂直度，鉆機要設(shè)置不小于3倍鉆頭直徑長

度的導(dǎo)向裝置，在鉆具中可利用鉆桿加設(shè)扶正器。

鉆孔作業(yè)分班連續(xù)作業(yè)，并全面填寫鉆孔施工記錄，經(jīng)常對泥漿進行檢測，注意地層變

化；在地層變化處抽取渣樣，判明地層情況并與地質(zhì)剖面圖比較，如實寫入鉆孔施工記錄。

在鉆頭排渣、提鉆頭除土或者因其它故停鉆時，務(wù)必保持孔內(nèi)具有規(guī)定水位的水量，泥

漿相對密度與粘度務(wù)必符合規(guī)范要求。處理孔內(nèi)事故或者因故停鉆時，務(wù)必將鉆頭提出孔外。

（6）檢孔

用檢孔器下放到孔底以檢查孔徑、孔深、孔斜，保證成孔符合設(shè)計及施工規(guī)范要求，經(jīng)

監(jiān)理檢測驗收后方可進入下道工序。

（7）清孔

待成孔自檢合格后，用撈砂筒進行第一次清孔，并經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)，方可安放鋼筋籠、導(dǎo)管

等，同時進行二次清孔。澆筑水下混凝土之前，需要測量孔底沉渣厚度與泥漿性能指標(biāo)，假

如沉渣厚度大于200mm,采取清孔施工措施:沿導(dǎo)管下放泥漿管，管底距離孔底10cm?20cm,

以泵送方式把泥漿池新配泥漿壓入孔底，在孔口設(shè)泥漿泵把孔內(nèi)懸浮沉渣的泥漿置換出，直

至孔底沉渣厚度與孔內(nèi)泥漿相對密度均達(dá)到清孔標(biāo)準(zhǔn)。

（8）鋼筋籠的制作與安放

本工程在新建辦公樓北側(cè)場地做為鋼筋加工場地，現(xiàn)場集中制作灌注樁鋼筋籠，25t汽

車吊配合吊放。

所用鋼筋與焊劑的品種、規(guī)格質(zhì)量符合設(shè)計要求與規(guī)范規(guī)定；鋼材檢查出廠質(zhì)量證明書,

并按規(guī)范要求取樣，復(fù)試合格后方可下料制作。鋼筋籠的主筋采取閃光對接焊，鋼筋籠的主

筋接頭務(wù)必錯開。焊接前由持證焊工進行模擬焊，經(jīng)試驗合格后方可正式施焊。

①700mm的鋼筋籠采取兩段加工，上下兩段鋼筋籠的主筋采取單面綁條焊，焊接長度為

10d（d為鋼筋籠的主筋直徑），焊接接頭應(yīng)錯開35d（d為鋼筋籠的主筋直徑）且不小于500mm,

同一截面接頭滿足規(guī)范要求，①600mm的鋼筋籠一段加工。鋼筋籠骨架外側(cè)設(shè)置操縱保護層

厚度的圓柱形砂漿墊塊，其間距豎向為2m,橫向圓周很多于4處，骨架頂端設(shè)置吊環(huán)。

a.螺旋筋的制作，先由調(diào)直機進行冷拉調(diào)直，再用胎具進行螺旋纏繞加工后備用，加勁

箍設(shè)置在主筋外側(cè)。

b.鋼筋籠成型制作，在可操縱主筋位置及主筋籠長與加勁箍位置的模具上完成，由持證

焊工使用電孤焊進行操作，主體成型后，在主筋上按設(shè)計圖紙的要求劃出螺旋箍筋間距位置,

進行螺旋箍筋的安裝。螺旋箍筋纏繞務(wù)必緊密，使用綁扎與每米點焊與主筋連接成型。鋼筋

綁扎鐵絲使用18?22號鐵絲。成型后的鋼筋籠進行質(zhì)量檢查合格后置于安全地帶，鋼筋籠

下墊枕木，并及時進行覆蓋。

c.鋼筋籠制作施工工藝流程

吊

放

作業(yè)準(zhǔn)備入

孔

螺旋筋

制作

鋼筋籠安裝

鋼筋籠經(jīng)自檢合格后，由質(zhì)量員會同監(jiān)理工程師進行驗收，并當(dāng)場進行隱蔽工程驗收簽

證，未經(jīng)驗收的鋼筋籠不得下放。使用吊機將鋼筋籠移到孔邊對準(zhǔn)孔口，緩緩入孔并操縱其

標(biāo)高。

鋼筋籠標(biāo)高操縱，在護筒埋設(shè)完畢后，用水準(zhǔn)儀測量其頂面邊緣標(biāo)高，作為鋼筋籠的操

縱標(biāo)高的根據(jù)，根據(jù)樁頂標(biāo)高與護筒標(biāo)高差，計算出鋼筋籠吊環(huán)長度；為防止鋼筋籠上浮使

用定尺的T型鋼管吊掛鋼筋籠，并使用鉆孔機壓穩(wěn)T型橫管，防止鋼筋籠上浮。

(9)導(dǎo)管下放

導(dǎo)管要求連接處密封可靠：不漏水、不漏氣。使用前做水密承壓與接頭抗壓試驗。進行

水密試驗的水壓不應(yīng)小于孔內(nèi)水深1.3倍的壓力，也不應(yīng)小于導(dǎo)管壁與焊縫承受灌注混凝土

時最大內(nèi)壓力的L3倍。漏斗下面可配長1.0m、0.5m、或者0.3m的短節(jié)導(dǎo)管以調(diào)節(jié)導(dǎo)管總

長，保證導(dǎo)管底口距離孔底300mm?500mm的空間。導(dǎo)管拆除或者使用完畢后應(yīng)及時清理、

清洗干凈，妥善保管。

(10)混凝土灌注

混凝土使用商品混凝土，由碎罐車運輸至施工現(xiàn)場直接灌注?；炷潦褂米园杌炷?，

運輸與灌注過程中無離析、泌水現(xiàn)象，灌注時具有足夠的流淌性，其坍落度操縱在180?

220mmo

混凝土灌注前用球膽作為隔水栓，首批混凝土灌注量保證滿足導(dǎo)管埋深不小于1.0m及

填充樁底部間隙。在灌注過程中，導(dǎo)管的埋置深度操縱2?6m。灌注時混凝土要連續(xù)不斷進

行。

派專人測量導(dǎo)管的埋入深度，并作好記錄。灌注混凝土過程中，要經(jīng)常探測混凝土面

上升高度，檢查埋管深度。中600灌注樁在混凝土距鋼筋籠下1m左右時，放慢灌注速度；混

凝土上升到骨架底口4m以上時，再提升導(dǎo)管，使導(dǎo)管底口高于鋼筋籠骨架底部2m以上，能

夠恢復(fù)灌注速度，保持正常的埋管深度，灌注接近樁頂時，要保持足夠的導(dǎo)管高度，使用接

入短導(dǎo)管等措施，水下混凝土灌注面高出樁頂設(shè)計高程0.5?1.0m,以便清除浮漿，確?；?/p>

凝土樁身質(zhì)量。拆除導(dǎo)管之前測量混凝土面高程，以保證灌注混凝土達(dá)到設(shè)計高程。

澆筑混凝土?xí)r，按設(shè)計及規(guī)范要求數(shù)量留置混凝土試件，測定28d強度。

3.1.2.2灌注樁樁底后壓漿法施工

3.1.2.2.1樁底后壓漿作用機理及注漿系統(tǒng)的構(gòu)成

樁底后壓漿的作用機理是利用預(yù)先固定于鋼筋籠上通行的壓漿導(dǎo)管（導(dǎo)管底部設(shè)置多孔

管閥，導(dǎo)管向上延伸到樁頂或者地面）在成樁2天后實施壓力注漿，通過高壓注漿塞實樁底

的松軟地，達(dá)到固結(jié)底泥與擠壓土層的目的；同時漿液沿樁側(cè)向上泛漿擴散，加強土層與樁

體的側(cè)摩阻力，促使樁端阻力與側(cè)摩阻力提高，相應(yīng)減少樁基的沉降，最終達(dá)到提高單樁載

力的目的。

注漿系統(tǒng)由漿液攪拌器、濾網(wǎng)、壓漿泵、壓力表、注漿膠管與單向閥等構(gòu)成。注漿系統(tǒng)

的選型：注漿泵是實施后壓漿的要緊設(shè)備，注漿泵通常使用額定壓力6T2MPa,額定流量

30-100L/min的泥漿泵；注漿泵的壓力表量程為額定泵壓1.5-2.0倍；漿液攪拌器的容量應(yīng)與

額定壓漿流量相匹配，攪拌器漿液出口應(yīng)設(shè)置水泥漿濾網(wǎng)；注漿泵與注漿管之間使用能承受

2倍以上最大注漿壓力的加筋軟管，其長度不超過50cm,輸漿軟管與注漿管之間設(shè)置卸壓閥。

3.1.2.2.2后壓漿施工工藝

a.后壓漿操作工序：按設(shè)計水灰比拌制水泥漿液一水泥漿通過濾至儲漿桶一注漿泵、漿

管、活接頭與樁身壓漿管連接一打開排氣閥并開泵放氣一關(guān)閉排氣閥、先試壓清水，待注漿

管道通暢后再壓注水泥漿液。

b.注漿管埋設(shè)

注漿管隨同鋼筋籠一起沉入鉆孔中，注漿管管閥底端進入樁端粉砂層的深度不小于

200mm,注漿管固定于鋼筋籠對稱的內(nèi)側(cè)，注漿管使用2根中25nlm管壁厚度2.5mm的焊接鋼管,

管閥與注漿管焊接連接。防止鋼管在安裝過程中發(fā)生扭曲，使其與鋼筋籠加勁箍與螺旋箍筋

焊接或者綁扎固定，注漿管使用鋼套管連接，連接應(yīng)牢固與密封，上端用絲堵封口。管閥用

膠皮密封，以防止樁身混凝土水泥漿液堵塞注漿管。在吊放鋼筋籠過程中，嚴(yán)禁撞籠、扭籠、

墩籠，鋼筋籠應(yīng)豎直緩慢下放，快到樁底時，鋼筋籠不得扭動，以免管閥在進入土層時受到

損壞。

C.水泥漿配制

為使水泥漿液在持續(xù)壓力作用下既有足夠的強度，又能很好地起到劈裂、壓實作用。由

于在冬季施工，根據(jù)本地區(qū)的氣溫條件，水泥漿液技術(shù)要求要求達(dá)到TO?T5C滿足施工。

水泥漿液的配比使用：水泥:水:防凍劑=1：(0.45?0.6):0.04,水泥使用32.5普通硅酸鹽水

泥，防凍劑使用UNF-4復(fù)合防凍劑。配制水泥漿液時先在攪拌機內(nèi)加足水量，然后邊攪拌邊

加入水泥與防凍劑，攪拌時間很多于3min,漿液中不得混有水泥結(jié)石、水泥袋等雜物。

d.注漿速度及注漿量

注漿速度通常操縱在30?50