地產(chǎn)公司采購合同協(xié)議

地產(chǎn)公司采購合同協(xié)議?甲方（采購方）：名稱：[地產(chǎn)公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（供應(yīng)方）：名稱：[供應(yīng)方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)，需要采購相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)以滿足其房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)的需求；乙方具備提供相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方采購乙方標(biāo)的物或服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物1.建筑材料名稱：[具體建筑材料名稱，如鋼材、水泥、砂石等]規(guī)格型號：[詳細(xì)列出每種建筑材料的規(guī)格型號，例如：鋼材HRB400EФ12mm；水泥P.O42.5R等]數(shù)量：[明確每種建筑材料的預(yù)計采購數(shù)量，可根據(jù)項目進(jìn)度分階段確定，如第一階段采購鋼材[x]噸，水泥[x]噸等]質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[依據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，明確建筑材料應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，如鋼材需符合GB/T1499.22018標(biāo)準(zhǔn)，水泥需符合GB1752007標(biāo)準(zhǔn)等]2.建筑構(gòu)配件名稱：[具體建筑構(gòu)配件名稱，如門窗、預(yù)制構(gòu)件等]規(guī)格型號：[詳細(xì)說明門窗的尺寸、開啟方式，預(yù)制構(gòu)件的形狀、尺寸、配筋等，例如：鋁合金平開門，洞口尺寸為1.5m×2.0m，開啟扇尺寸為0.8m×1.5m；預(yù)制疊合板，尺寸為3m×6m，配筋為[具體配筋信息]等]數(shù)量：[確定每種建筑構(gòu)配件的采購數(shù)量，如門窗[x]樘，預(yù)制疊合板[x]塊等]質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[參照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，明確質(zhì)量要求，如門窗需符合GB/T84782020標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)制構(gòu)件需符合GB/T512312016標(biāo)準(zhǔn)等]（二）服務(wù)1.工程勘察服務(wù)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于對項目建設(shè)用地進(jìn)行巖土工程勘察，提供詳細(xì)的地質(zhì)勘察報告，明確場地的工程地質(zhì)條件、巖土物理力學(xué)性質(zhì)等，為后續(xù)的工程設(shè)計和施工提供依據(jù)。服務(wù)要求：勘察工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的工程勘察規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，勘察報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，滿足甲方項目設(shè)計和施工的需求。服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場勘察工作，并在完成勘察工作后的[x]個工作日內(nèi)提交勘察報告。2.工程設(shè)計服務(wù)服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的項目規(guī)劃設(shè)計條件和要求，進(jìn)行項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計等專業(yè)設(shè)計，并配合甲方進(jìn)行設(shè)計方案的評審和修改，直至通過相關(guān)部門審批。服務(wù)要求：設(shè)計單位應(yīng)具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)，設(shè)計成果應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方項目的功能需求和美觀要求，同時應(yīng)積極配合甲方解決設(shè)計過程中出現(xiàn)的問題。服務(wù)期限：方案設(shè)計階段應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)完成初稿，經(jīng)甲方審核后[x]個工作日內(nèi)完成修改并提交正式方案；初步設(shè)計階段應(yīng)在方案設(shè)計通過后[x]個工作日內(nèi)完成初稿，經(jīng)甲方審核后[x]個工作日內(nèi)完成修改并提交正式初步設(shè)計文件；施工圖設(shè)計階段應(yīng)在初步設(shè)計文件通過后[x]個工作日內(nèi)完成初稿，經(jīng)甲方審核后[x]個工作日內(nèi)完成修改并提交正式施工圖設(shè)計文件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供標(biāo)的物或服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行檢驗、驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方采取整改、更換等措施。有權(quán)根據(jù)項目實際情況對采購數(shù)量、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付采購款項。向乙方提供開展標(biāo)的物生產(chǎn)或服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的生產(chǎn)或服務(wù)工作。在乙方提供標(biāo)的物或服務(wù)過程中，為乙方提供必要的工作條件和配合，如安排場地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付采購款項。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停提供標(biāo)的物或服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)合同約定和甲方要求，有權(quán)對標(biāo)的物的生產(chǎn)或服務(wù)方案提出合理建議和調(diào)整意見。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量向甲方提供標(biāo)的物或服務(wù)。對提供的標(biāo)的物或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修、更換等責(zé)任。向甲方提供標(biāo)的物的質(zhì)量證明文件、使用說明書等相關(guān)資料。在合同履行過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方解決出現(xiàn)的問題。三、價格及付款方式（一）價格1.標(biāo)的物價格建筑材料價格：[具體建筑材料名稱]單價為[x]元/噸（或其他單位），總價為[x]元（根據(jù)預(yù)計采購數(shù)量和單價計算得出）。該價格為固定單價，在合同履行期間不因市場價格波動等因素調(diào)整，但因甲方要求變更規(guī)格型號等導(dǎo)致的價格變化除外。建筑構(gòu)配件價格：[具體建筑構(gòu)配件名稱]單價為[x]元/樘（或其他單位），總價為[x]元（根據(jù)預(yù)計采購數(shù)量和單價計算得出）。該價格為固定單價，在合同履行期間不因市場價格波動等因素調(diào)整，但因甲方要求變更規(guī)格型號等導(dǎo)致的價格變化除外。2.服務(wù)價格工程勘察服務(wù)費(fèi)用為[x]元，該費(fèi)用為包干價，不因任何因素調(diào)整。工程設(shè)計服務(wù)費(fèi)用為[x]元，其中方案設(shè)計費(fèi)用為[x]元，初步設(shè)計費(fèi)用為[x]元，施工圖設(shè)計費(fèi)用為[x]元。該費(fèi)用為包干價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求重大設(shè)計變更導(dǎo)致設(shè)計工作量大幅增加的除外。（二）付款方式1.預(yù)付款在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.進(jìn)度款對于建筑材料采購，在乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將首批貨物發(fā)至甲方指定地點并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該批貨物金額的[x]%；后續(xù)貨物按照上述方式，在每批貨物驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)貨款。對于建筑構(gòu)配件采購，在乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將首批構(gòu)配件發(fā)至甲方指定地點并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該批構(gòu)配件金額的[x]%；后續(xù)構(gòu)配件按照上述方式，在每批構(gòu)配件驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)貨款。對于工程勘察服務(wù)，在乙方提交勘察報告并經(jīng)甲方審核通過后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付勘察服務(wù)費(fèi)用的[x]%。對于工程設(shè)計服務(wù)，在乙方提交方案設(shè)計文件并經(jīng)甲方審核通過后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付方案設(shè)計費(fèi)用的[x]%；在提交初步設(shè)計文件并經(jīng)甲方審核通過后的[x]個工作日內(nèi)，支付初步設(shè)計費(fèi)用的[x]%；在提交施工圖設(shè)計文件并經(jīng)甲方審核通過后的[x]個工作日內(nèi)，支付施工圖設(shè)計費(fèi)用的[x]%。3.尾款在標(biāo)的物全部交付且驗收合格，服務(wù)全部完成且經(jīng)甲方確認(rèn)無任何質(zhì)量問題后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為尾款，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、交付及驗收（一）交付1.交付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的時間將標(biāo)的物交付至甲方指定地點。對于分批次交付的標(biāo)的物，應(yīng)按照甲方通知的時間和數(shù)量進(jìn)行交付。對于服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)期限完成并提交相關(guān)成果文件。2.交付地點標(biāo)的物的交付地點為[甲方指定的具體地點，如項目施工現(xiàn)場倉庫等]。服務(wù)成果文件的交付地點為[甲方指定的具體地點，如甲方辦公地點等]。3.交付方式建筑材料和構(gòu)配件的交付方式為乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸至交付地點，并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用和裝卸費(fèi)用。運(yùn)輸過程中應(yīng)確保標(biāo)的物的安全，如因運(yùn)輸原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程勘察報告和設(shè)計文件等服務(wù)成果文件的交付方式為乙方以書面形式（一式[x]份）或電子文檔形式提交給甲方，并確保提交的文件內(nèi)容完整、清晰、準(zhǔn)確。（二）驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物的驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時參照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。服務(wù)的驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的服務(wù)要求執(zhí)行，同時應(yīng)滿足甲方項目的實際需求和相關(guān)部門的審批要求。2.驗收程序?qū)τ诮ㄖ牧虾蜆?gòu)配件，在貨物到達(dá)交付地點后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括貨物的數(shù)量、規(guī)格型號、質(zhì)量等。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗收記錄中注明，并要求乙方限期整改或更換。對于工程勘察服務(wù)和工程設(shè)計服務(wù)，在乙方提交服務(wù)成果文件后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行審核驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行修改完善，直至通過驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告作為甲方向乙方支付款項的重要依據(jù)之一。五、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期期限1.建筑材料和構(gòu)配件：質(zhì)保期自標(biāo)的物驗收合格之日起[x]年。2.工程勘察服務(wù)和工程設(shè)計服務(wù)：質(zhì)保期自服務(wù)成果文件經(jīng)甲方驗收合格之日起[x]年。（二）質(zhì)保期服務(wù)內(nèi)容1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對提供的標(biāo)的物或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。如標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或服務(wù)出現(xiàn)缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。2.對于建筑材料和構(gòu)配件，乙方應(yīng)免費(fèi)維修、更換有質(zhì)量問題的產(chǎn)品；對于工程勘察服務(wù)和工程設(shè)計服務(wù)，乙方應(yīng)免費(fèi)對出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改、完善，確保服務(wù)成果符合合同要求。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付采購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停提供標(biāo)的物或服務(wù)，并要求甲方支付已完成部分的款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方無故拒絕接收標(biāo)的物或不按照合同約定進(jìn)行驗收，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的運(yùn)輸、保管等費(fèi)用，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量提供標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方提供的標(biāo)的物質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換、維修，直至達(dá)到合同要求。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽