工地車位交易協(xié)議書范本

工地車位交易協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[工地具體地址]的車位使用權(quán)，乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：本協(xié)議所涉及的車位位于[工地具體樓號及單元]的[具體車位編號]，該車位為[車位類型，如普通車位、機械車位等]，車位尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.使用權(quán)期限：甲方保證對該車位擁有合法的使用權(quán)，且該使用權(quán)期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體截止日期]止。乙方享有在該期限內(nèi)對該車位的占有、使用權(quán)利。3.車位現(xiàn)狀：甲方交付給乙方的車位為現(xiàn)狀交付，乙方已實地查看并確認該車位的現(xiàn)狀，包括但不限于車位的地面狀況、周邊設(shè)施等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，保留對車位的合法權(quán)益，但不得影響乙方對車位的正常使用。2.義務(wù)向乙方提供證明其對該車位擁有合法使用權(quán)的相關(guān)文件及資料。確保該車位在交付乙方前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如有任何糾紛或瑕疵，由甲方負責解決，并承擔由此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)（如有）。負責協(xié)調(diào)與工地物業(yè)管理方的關(guān)系，確保乙方在使用車位期間能夠正常享受物業(yè)服務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位或享受物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的方式使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車位并協(xié)助辦理相關(guān)使用手續(xù)。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。遵守工地的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。在使用車位期間，自行承擔車位的管理、維護及保養(yǎng)責任，保持車位的整潔和完好。三、車位轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的車位轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作車位轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。尾款：乙方應(yīng)在甲方交付車位之日起[x]個工作日內(nèi)，將剩余車位轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)立即解決糾紛或瑕疵，并按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的一切損失，并按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付車位轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。